物業(yè)日常保潔合同范例

物業(yè)日常保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有________________________物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），需要乙方提供日常保潔服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就日常保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常保潔，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：大廳、走廊、電梯、樓梯、停車場(chǎng)等；

（2）辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、洗手間等；

（3）住宅區(qū)域：樓梯、走廊、電梯、公共衛(wèi)生間等；

（4）其他區(qū)域：甲方指定需要保潔的區(qū)域。

1.2乙方應(yīng)保證保潔質(zhì)量，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

二、服務(wù)時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作。

2.2雙方協(xié)商確定保潔時(shí)間，乙方應(yīng)保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔任務(wù)。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔：

（1）公共區(qū)域：每日至少清潔一次，保持地面無污漬、無雜物；

（2）辦公區(qū)域：每日至少清潔一次，保持地面無污漬、無雜物，桌椅整潔；

（3）住宅區(qū)域：每周至少清潔一次，保持地面無污漬、無雜物，家具整潔；

（4）其他區(qū)域：根據(jù)甲方要求，定期進(jìn)行保潔。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方要求，提供日常保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

五、付款方式

5.1乙方按照甲方要求，通過以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

6.2乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)日常保潔服務(wù)清單；

2.物業(yè)平面圖；

3.甲方指定需要保潔的區(qū)域清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（服務(wù)方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有________________________物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），為保障物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，甲方?jīng)Q定委托乙方提供日常保潔服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常保潔，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：大廳、走廊、電梯、樓梯、停車場(chǎng)等；

（2）辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、洗手間等；

（3）住宅區(qū)域：樓梯、走廊、電梯、公共衛(wèi)生間等；

（4）其他區(qū)域：甲方指定需要保潔的區(qū)域。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在履行本合同過程中的服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況。

2.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的保潔工作進(jìn)行整改。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔：

（1）公共區(qū)域：每日至少清潔一次，保持地面無污漬、無雜物；

（2）辦公區(qū)域：每日至少清潔一次，保持地面無污漬、無雜物，桌椅整潔；

（3）住宅區(qū)域：每周至少清潔一次，保持地面無污漬、無雜物，家具整潔；

（4）其他區(qū)域：根據(jù)甲方要求，定期進(jìn)行保潔。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，提供日常保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方收取的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管，確保費(fèi)用用于日常保潔工作。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔任務(wù)，并對(duì)乙方進(jìn)行考核。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提前一個(gè)月通知，以便甲方尋找新的保潔服務(wù)方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的保潔工作進(jìn)行整改。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工具和設(shè)備。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方未達(dá)到保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)_________元/次。

7.3乙方不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

7.4乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行與保潔服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)日常保潔服務(wù)清單；

2.物業(yè)平面圖；

3.甲方指定需要保潔的區(qū)域清單；

4.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

1.提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生；

2.加強(qiáng)合同履行監(jiān)管，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生；

2.提高甲方對(duì)保潔服務(wù)的滿意度；

3.降低甲方在保潔服務(wù)方面的成本和風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理方）：________________________

乙方（保潔服務(wù)提供方）：________________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的保潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為滿足甲方對(duì)物業(yè)日常保潔服務(wù)的需求，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，以對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常保潔，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域：大廳、走廊、電梯、樓梯、停車場(chǎng)等；

（2）辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、洗手間等；

（3）住宅區(qū)域：樓梯、走廊、電梯、公共衛(wèi)生間等；

（4）其他區(qū)域：甲方指定需要保潔的區(qū)域。

二、第三方評(píng)估職責(zé)

2.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。

2.2丙方應(yīng)制定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法，確保評(píng)估的公正性和客觀性。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料，以進(jìn)行評(píng)估。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔：

（1）公共區(qū)域：每日至少清潔一次，保持地面無污漬、無雜物；

（2）辦公區(qū)域：每日至少清潔一次，保持地面無污漬、無雜物，桌椅整潔；

（3）住宅區(qū)域：每周至少清潔一次，保持地面無污漬、無雜物，家具整潔；

（4）其他區(qū)域：根據(jù)甲方要求，定期進(jìn)行保潔。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，提供日常保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方收取的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用用于日常保潔工作。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供公正的評(píng)估結(jié)果，以維護(hù)自身的服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工具和設(shè)備。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得無故解除合同。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔任務(wù)，并對(duì)乙方進(jìn)行考核。

6.4甲方不得無故拖延支付服務(wù)費(fèi)用，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

7.2甲方未提供必要的保潔工具和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得在合同期限內(nèi)無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)日常保潔服務(wù)清單；

2.物業(yè)平面圖；

3.甲方指定需要保潔的