廠房資產(chǎn)抵押合同范例

廠房資產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方為籌集資金，同意以其抵押物為乙方設(shè)定抵押權(quán)，乙方同意接受甲方的抵押物設(shè)定抵押權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于____________________的廠房資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸甲方所有。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將其抵押物設(shè)定抵押權(quán)，乙方接受該抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)的設(shè)定自本合同簽訂之日起生效。

2.3抵押權(quán)的設(shè)定范圍包括抵押物的全部權(quán)益，包括但不限于抵押物的占有、使用、收益、處分等權(quán)利。

三、抵押權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押權(quán)登記證明文件交付乙方。

四、抵押物的保管與使用

4.1抵押物在抵押權(quán)設(shè)定期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租等行為。

4.3甲方在使用抵押物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害抵押物的價(jià)值。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1當(dāng)甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。

5.3抵押物的拍賣、變賣所得，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物所有權(quán)證明文件

3.抵押權(quán)登記證明文件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方為籌集資金，同意以其抵押物為乙方設(shè)定抵押權(quán)，乙方同意接受甲方的抵押物設(shè)定抵押權(quán)。丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于____________________的廠房資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸甲方所有。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將其抵押物設(shè)定抵押權(quán)，乙方接受該抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)的設(shè)定自本合同簽訂之日起生效。

2.3抵押權(quán)的設(shè)定范圍包括抵押物的全部權(quán)益，包括但不限于抵押物的占有、使用、收益、處分等權(quán)利。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方履行本合同約定的債務(wù)。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租等行為。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理?yè)?dān)保登記手續(xù)。

四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1當(dāng)甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。

4.3抵押物的拍賣、變賣所得，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)定期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何損害行為。

5.3甲方在履行債務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行債務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在抵押權(quán)設(shè)定期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物所有權(quán)證明文件

3.抵押權(quán)登記證明文件

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

8.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的信用度，提高融資成功率。

2.降低甲方的融資成本，減輕甲方財(cái)務(wù)壓力。

3.為甲方提供擔(dān)保，降低甲方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在抵押權(quán)設(shè)定期間的權(quán)益，確保甲方對(duì)抵押物的占有、使用、收益等權(quán)利不受侵害。

2.提高甲方在融資過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保甲方在合同條款中的權(quán)益得到充分保障。

3.降低甲方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在履行債務(wù)過(guò)程中，乙方和丙方能提供必要的協(xié)助和支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款。丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

1.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將貸款用于項(xiàng)目，并保證貸款用途的合法合規(guī)。

三、貸款利率及還款方式

3.1本貸款利率為_(kāi)____________%（年利率），按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)。

3.2還款方式為等額本息還款法，每月償還金額為_(kāi)___________元。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方履行本合同約定的還款義務(wù)。

4.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、出租等行為。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款，并有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.2若甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追償。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.貸款合同

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保貸款資金的安全性和回收，保障乙方的資金利益。

2.通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督，確保貸款用途的合規(guī)性和項(xiàng)目進(jìn)展的順