房租補充合同范例押金

房租補充合同范例押金第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”）。為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜，特訂立本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、房屋租賃期限

1.本協(xié)議簽訂后，房屋租賃期限自主合同約定的起算日期起，至主合同約定的終止日期止。

2.乙方應按照主合同約定的租金，于每月的__________日前支付甲方。

二、押金

1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.甲方收到押金后，應向乙方出具押金收據(jù)。

3.乙方租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應將押金無息退還乙方。

4.如乙方提前解除本協(xié)議，乙方應承擔相應違約責任，甲方有權從押金中扣除違約金。

三、房屋及附屬設施的使用與維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

3.乙方應負責房屋及附屬設施的正常使用和維護，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議：

（1）未按本協(xié)議約定交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全的；

（3）房屋及附屬設施不符合約定標準，嚴重影響乙方使用的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議：

（1）未按本協(xié)議約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

（4）違反國家法律法規(guī)，嚴重影響甲方權益的。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本協(xié)議繼續(xù)有效。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議的附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋及附屬設施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方擬將房屋用于__________項目，丙方作為項目的投資方，同意對乙方租賃房屋的項目進行投資。為明確甲乙丙三方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃及項目投資事宜，特訂立本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、房屋租賃

1.甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限自主合同約定的起算日期起，至主合同約定的終止日期止。

2.乙方應按照主合同約定的租金，于每月的__________日前支付甲方。

二、丙方投資

1.丙方同意對乙方租賃的房屋進行投資，投資金額為人民幣__________元整。

2.丙方的投資用于__________項目的建設和運營。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責對__________項目的建設和運營提供資金支持，并享有相應的投資回報。

2.丙方有權要求乙方提供__________項目的相關資料，以監(jiān)督項目的進展。

3.丙方有權根據(jù)項目進展情況，調(diào)整投資金額或提前終止投資。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供丙方的投資證明，確保丙方的投資真實有效。

2.甲方有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定用途的行為，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。

3.甲方有權要求乙方定期提供項目進展報告，確保項目的合法合規(guī)。

五、乙方責任與權利

1.乙方應按照本協(xié)議約定，確保__________項目的合法合規(guī)，并承擔相應的法律責任。

2.乙方有權根據(jù)項目需要，對房屋進行必要的裝修改造，但需事先征得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，將房屋退還甲方。

六、違約責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按本協(xié)議約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

（4）違反國家法律法規(guī)，嚴重影響甲方權益的。

2.丙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方承擔相應的違約責任：

（1）未按本協(xié)議約定提供投資資金的；

（2）違反本協(xié)議約定，擅自調(diào)整投資金額或提前終止投資的；

（3）未履行對__________項目的監(jiān)督職責，導致項目出現(xiàn)重大風險的。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本協(xié)議繼續(xù)有效。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議的附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋及附屬設施清單；

（4）丙方投資證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋租賃及項目投資中的權利義務，保障甲方權益，確保項目合法合規(guī)。甲方作為出租方，通過本協(xié)議獲得對房屋使用、租金收取和項目監(jiān)督的權益，同時，甲方對乙方的違約行為和丙方的投資行為擁有明確的違約責任追究權利。丙方作為投資方，通過本協(xié)議獲得對項目的投資回報，同時，丙方對乙方的項目運營和房屋使用擁有監(jiān)督權。乙方作為承租方，需承擔相應的租賃義務，同時，乙方在項目運營中獲得丙方的投資支持。通過本協(xié)議，甲方得以在保障自身權益的同時，促進項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方擬將房屋用于開設一家餐飲企業(yè)。丙方作為餐飲企業(yè)的品牌運營方，同意參與乙方租賃的房屋內(nèi)餐飲企業(yè)的品牌運營。為明確甲乙丙三方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃及品牌運營事宜，特訂立本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、房屋租賃

1.甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限自主合同約定的起算日期起，至主合同約定的終止日期止。

2.乙方應按照主合同約定的租金，于每月的__________日前支付甲方。

二、丙方品牌運營

1.丙方同意在乙方租賃的房屋內(nèi)進行品牌餐飲運營，并負責餐廳的設計、裝修、品牌推廣和市場運營。

2.丙方投入的裝修費用和運營資金，乙方應提供必要的協(xié)助和支持。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權根據(jù)餐飲行業(yè)標準和市場需求，對餐廳進行裝修和設計，并擁有餐廳的運營管理權。

2.丙方有權決定餐廳的菜單、價格和營銷策略。

3.丙方有權根據(jù)運營情況，調(diào)整投資規(guī)模和經(jīng)營策略。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方保證餐廳的運營質(zhì)量和服務水平，確保符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.乙方有權獲得丙方提供的品牌運營數(shù)據(jù)，包括客流量、收入等，以便乙方進行經(jīng)營決策。

3.乙方有權在丙方違約的情況下，要求解除本協(xié)議并追償損失。

五、甲方責任與權利

1.甲方應保證房屋的租賃條件符合丙方的品牌運營需求，包括房屋的物理條件、地理位置等。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的運營活動，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。

3.甲方有權在丙方嚴重違約的情況下，要求解除本協(xié)議并追償損失。

六、違約責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按本協(xié)議約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，嚴重影響甲方權益的。

2.丙方有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求丙方承擔相應的違約責任：

（1）未按本協(xié)議約定進行品牌運營的；

（2）違反合同約定，擅自調(diào)整經(jīng)營策略的；

（3）未履行對餐廳運營的監(jiān)督管理職責，導致餐廳出現(xiàn)重大風險的。

七、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本協(xié)議繼續(xù)有效。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議的附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）餐廳裝修及運營計劃。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的權益得到充分保障，特別是在餐飲企業(yè)品牌運營中，乙方希望確保品牌運營方（丙方）能夠提供高質(zhì)量的服務和有效的市場運營策略，同時，乙方需要對自己的投資和經(jīng)營決策有