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文檔簡(jiǎn)介

是存量合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方所擁有的存量資產(chǎn)與乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所擁有的位于__________的存量資產(chǎn),具體包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)建筑物:建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________;

(2)土地使用權(quán):面積為_(kāi)_________平方米,使用權(quán)類型為_(kāi)_________;

(3)附屬設(shè)施:__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為:__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.標(biāo)的物清單

2.土地使用權(quán)證

3.建筑物產(chǎn)權(quán)證

4.附屬設(shè)施清單

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為標(biāo)的物所有權(quán)人,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為標(biāo)的物購(gòu)買方,丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)為標(biāo)的物評(píng)估及交易擔(dān)保方。鑒于甲方、乙方及丙方之間就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所擁有的位于__________的存量資產(chǎn),具體包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)建筑物:建筑面積為_(kāi)_________平方米,用途為_(kāi)_________;

(2)土地使用權(quán):面積為_(kāi)_________平方米,使用權(quán)類型為_(kāi)_________;

(3)附屬設(shè)施:__________。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估,并提供評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方作為交易擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù),并有權(quán)在本合同履行過(guò)程中進(jìn)行必要的調(diào)解。

2.4丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi),具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán),有權(quán)決定標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.4甲方應(yīng)按照丙方評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格,將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.5甲方在本合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán),有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3乙方應(yīng)按照丙方評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.4乙方在本合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前,不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處置。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權(quán)益:丙方作為第三方主體,對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保,確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益得到充分保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn):丙方提供評(píng)估報(bào)告,為交易雙方提供參考依據(jù),降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保交易順利進(jìn)行:甲方作為交易主導(dǎo)方,有權(quán)決定標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓,確保交易順利進(jìn)行。

2.保障自身利益:甲方在交易過(guò)程中,有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助,保障自身利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為項(xiàng)目投資方,甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方,丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及資金監(jiān)管方。鑒于乙方、甲方及丁方之間就項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同涉及的項(xiàng)目為位于__________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

1.2項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

2.2丁方作為資金監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況,確保資金安全。

2.3丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù),并有權(quán)在本合同履行過(guò)程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和調(diào)整。

2.4丁方有權(quán)收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi),具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有項(xiàng)目投資權(quán)益,有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付項(xiàng)目總投資額的__________%作為首期投資款。

3.3乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告,并對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略提出建議。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及資金使用計(jì)劃。

4.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目。

4.4甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告,并及時(shí)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及資金使用計(jì)劃的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為總投資額的__________%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付首期投資款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為首期投資款的__________%。

5.4丁方未履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及資金監(jiān)管義務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5乙方在未支付全部投資款前,不得要求甲方提前交付項(xiàng)目。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保項(xiàng)目投

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