小產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議合同范例

小產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。

第一條標的房產(chǎn)及價格

1.1標的房產(chǎn)位于__________________，具體面積及用途如下：

（1）房屋面積：__________________平方米；

（2）房屋用途：__________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

1.2本協(xié)議標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________。

第二條付款方式及期限

2.1買方應在本協(xié)議簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

2.2買方支付款項的方式為：__________________。

2.3買方支付款項的期限為：__________________。

第三條物權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

3.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2標的房產(chǎn)交付時，賣方應向買方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第四條違約責任

4.1如買方未按本協(xié)議約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________________%。

4.2如賣方未按本協(xié)議約定辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________________%。

4.3如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但要求買方提供第三方擔保；

3.丙方同意作為擔保方，為買方的付款義務提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及第三方擔保事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。

第一條標的房產(chǎn)及價格

1.1標的房產(chǎn)位于__________________，具體面積及用途如下：

（1）房屋面積：__________________平方米；

（2）房屋用途：__________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

1.2本協(xié)議標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________。

第二條付款方式及期限

2.1買方應在本協(xié)議簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

2.2買方支付款項的方式為：__________________。

2.3買方支付款項的期限為：__________________。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方對本協(xié)議項下買方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方有權(quán)要求買方提供與本協(xié)議相關(guān)的任何信息，買方應予以配合。

3.3擔保方有權(quán)要求買方提前償還債務，買方應予以配合。

3.4擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行實地查看。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.3買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如賣方未按本協(xié)議約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________________%。

5.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔違約責任。

5.3賣方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標的房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.擔保合同；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，通過引入第三方擔保，保障了自身的權(quán)益，確保了交易的安全。甲方通過以下方式實現(xiàn)權(quán)益保障：

-通過第三方擔保，降低了交易風險；

-在賣方違約時，甲方有權(quán)要求賣方承擔違約責任；

-甲方在交易過程中享有充分的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

第三方介入意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保交易順利進行。具體意義和目的如下：

-提高交易的安全性，降低甲方的風險；

-增加交易的信任度，促進交易的達成；

-為甲方提供額外的法律保障，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需通過中介方提供專業(yè)服務；

3.丙方同意作為中介方，為買賣雙方提供交易過程中的專業(yè)服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。

第一條標的房產(chǎn)及價格

1.1標的房產(chǎn)位于__________________，具體面積及用途如下：

（1）房屋面積：__________________平方米；

（2）房屋用途：__________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

1.2本協(xié)議標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________。

第二條中介服務內(nèi)容及費用

2.1中介方負責提供以下服務：

（1）協(xié)助買賣雙方進行標的房產(chǎn)的洽談；

（2）提供標的房產(chǎn)的市場行情分析；

（3）協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的法律問題。

2.2中介服務費用為標的房產(chǎn)成交價格的__________________%。

第三條買方權(quán)益及責任

3.1買方有權(quán)要求中介方提供真實、準確的市場行情信息。

3.2買方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.3買方應按時支付中介服務費用，如未按時支付，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________________%。

第四條賣方權(quán)益及責任

4.1賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持保密，不得泄露賣方及標的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

4.2賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中積極促成交易，確保交易順利進行。

4.3賣方應在本協(xié)議簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務費用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如賣方未按本協(xié)議約定支付中介服務費用，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________________%。

5.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔違約責任。

5.3賣方在交易過程中不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途或設(shè)定抵押權(quán)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.中介服務合同；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位，通過引入中介方提供專業(yè)服務，保障了自身的權(quán)益，確保了交易的安全和高