房租借用合同范例

房租借用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方因______________需要，愿意向甲方借用該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣______________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆改房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

簽訂日期：______________年______________月______________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方因______________需要，愿意向甲方借用該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣______________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣______________元的保證金，作為乙方履行本合同擔(dān)保的保證。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起______________日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

3.丙方保證金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，丙方保證金無息退還。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前______________個(gè)月，提前通知甲方，以便甲方安排房屋的后續(xù)使用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣______________元的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆改房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方因______________需要，愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣______________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣______________元的保證金，作為乙方履行本合同擔(dān)保的保證。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起______________日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

3.丙方保證金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，丙方保證金無息退還。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，無違約行為的情況下，退還押金。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳绞褂脵?quán)利受限，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)