有關(guān)店面租賃合同范例

有關(guān)店面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，甲方同意將該店面出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月租金于每月__________日前支付，租金總額為__________元。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方在驗收合格后應(yīng)于__________個工作日內(nèi)向甲方出具驗收報告。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

四、租賃物維護與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)承擔租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)費用。

4.2如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、賠償責任。

五、違約責任

5.1甲方未能按照約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及驗收報告；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，甲方同意將該店面出租給乙方使用，乙方同意承租該店面。為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月租金于每月__________日前支付，租金總額為__________元。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方在驗收合格后應(yīng)于__________個工作日內(nèi)向甲方出具驗收報告。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

3.3丙方作為第三方，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、租賃物維護與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)承擔租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)費用。

4.2如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、賠償責任。

4.3丙方有權(quán)對乙方維修、保養(yǎng)租賃物的行為進行監(jiān)督，確保維修、保養(yǎng)質(zhì)量。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行本合同約定的義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及驗收報告；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，減少租賃過程中的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租戶）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，甲方同意將該住宅出租給乙方居住，乙方同意承租該住宅。為保障乙方的居住權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，負責物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月租金于每月__________日前支付，租金總額為__________元。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方在驗收合格后應(yīng)于__________個工作日內(nèi)向甲方出具驗收報告。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

3.3丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、物業(yè)管理與服務(wù)

4.1丙方負責租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安保巡邏、公共設(shè)施維護等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，丙方應(yīng)確保服務(wù)的及時性和有效性。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和舒適性，包括但不限于水電供應(yīng)、供暖設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理中尊重乙方的合法權(quán)益，如個人隱私、居住安寧等。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不達標時，向丙方提出投訴或要求改善。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物，或提供的租賃物不符合約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，如擅自進入租賃物、強制拆除乙方裝修等。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守小區(qū)管理規(guī)定，如禁止噪音擾民、禁止飼養(yǎng)寵物等。

7.3丙方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及驗收報告；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)