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文檔簡(jiǎn)介
店鋪無條件轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”):________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):________________________
鑒于:
1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于________________________的店鋪,以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。
2.轉(zhuǎn)讓方愿意將該店鋪及該店鋪所涉及的一切權(quán)利、義務(wù)、債權(quán)、債務(wù)等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。
3.受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方對(duì)該店鋪的轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店鋪轉(zhuǎn)讓
1.1轉(zhuǎn)讓方同意將該店鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、租賃權(quán)及該店鋪內(nèi)所有物品、設(shè)備、設(shè)施等一切權(quán)利、義務(wù)、債權(quán)、債務(wù)等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。
1.2轉(zhuǎn)讓方保證該店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛、債務(wù)及租賃糾紛等,否則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,應(yīng)立即將該店鋪及所涉及的一切權(quán)利、義務(wù)、債權(quán)、債務(wù)等轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)
3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛、債務(wù)及租賃糾紛等,否則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),將所有與該店鋪相關(guān)的證照、合同等文件移交給乙方。
第四條受讓方的權(quán)利和義務(wù)
4.1受讓方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,享有該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)利。
4.2受讓方應(yīng)在接收該店鋪后,按照相關(guān)法律法規(guī)及約定,合法經(jīng)營(yíng)該店鋪。
第五條違約責(zé)任
5.1如一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條合同生效
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.該店鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等證明文件。
2.該店鋪內(nèi)所有物品、設(shè)備、設(shè)施等清單。
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同主體:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”):________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):________________________
鑒于:
1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于________________________的店鋪,以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”。
2.轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂有關(guān)于該店鋪的長(zhǎng)期合作協(xié)議,以下簡(jiǎn)稱“合作協(xié)議”。
3.轉(zhuǎn)讓方愿意將該店鋪及該店鋪所涉及的一切權(quán)利、義務(wù)、債權(quán)、債務(wù)等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。
4.第三方同意在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店鋪轉(zhuǎn)讓
1.1轉(zhuǎn)讓方同意將該店鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、租賃權(quán)及該店鋪內(nèi)所有物品、設(shè)備、設(shè)施等一切權(quán)利、義務(wù)、債權(quán)、債務(wù)等一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。
1.2轉(zhuǎn)讓方保證該店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛、債務(wù)及租賃糾紛等,否則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
1.3乙方在接收該店鋪后,應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議中的相關(guān)條款,保障丙方的合法權(quán)益。
第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,應(yīng)立即將該店鋪及所涉及的一切權(quán)利、義務(wù)、債權(quán)、債務(wù)等轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條第三方責(zé)任及權(quán)利
3.1第三方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。
3.2第三方有權(quán)參與轉(zhuǎn)讓過程中的談判,對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、條款等提出意見和建議。
3.3第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓后的店鋪運(yùn)營(yíng)享有一定的知情權(quán),但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有最終決策權(quán),包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、條款等。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在接收該店鋪后,繼續(xù)履行合作協(xié)議中的相關(guān)條款。
4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料,以確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。
4.4甲方在轉(zhuǎn)讓完成后,有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況,確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)規(guī)定。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,享有該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)利。
5.2乙方應(yīng)在接收該店鋪后,按照相關(guān)法律法規(guī)及約定,合法經(jīng)營(yíng)該店鋪。
5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益,確保合作協(xié)議的有效執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任及限制條款
6.1如一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。
6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,如違反合作協(xié)議,導(dǎo)致丙方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.4乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該店鋪。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條合同生效
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本合同中,第三方作為協(xié)助方,旨在為轉(zhuǎn)讓雙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù),確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方,在合同中享有最終決策權(quán),保障自身的權(quán)益。乙方作為受讓方,在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,享有該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán),但需遵守合同約定,尊重丙方的合法權(quán)益。通過本合同,甲方實(shí)現(xiàn)了店鋪的無條件轉(zhuǎn)讓,并確保了自身在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的決策權(quán),避免因決策不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失。
2.保障甲方在轉(zhuǎn)讓完成后對(duì)店鋪的監(jiān)督權(quán),確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3.通過限制乙方的違約行為,降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
第三方介入的意義和目的:
1.為轉(zhuǎn)讓雙方提供專業(yè)意見,確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。
2.協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.促進(jìn)甲方與乙方的合作,實(shí)現(xiàn)共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同主體:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):________________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________________的商鋪,以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”。
2.甲方擬將該商鋪出租給乙方,乙方有意承租該商鋪。
3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方按時(shí)支付租金。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商鋪?zhàn)赓U
1.1甲方同意將該商鋪出租給乙方,乙方同意承租該商鋪。
1.2該商鋪的租賃期限為__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
1.3租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
第二條租金及支付方式
2.1本商鋪的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月的__日前,向甲方支付當(dāng)月的租金。
2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下:________________________。
第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保方,同意在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下,向甲方支付相應(yīng)的租金。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃保證金,以保障其擔(dān)保權(quán)益。
3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
第四條乙方權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方在租賃期間享有該商鋪的使用權(quán),但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。
4.2乙方應(yīng)合理使用該商鋪,保持商鋪的整潔和完好。
4.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí),應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀,無損壞或污染。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證該商鋪的出租權(quán)合法有效,無任何法律糾紛。
5.2甲方應(yīng)提供必要的租賃文件,包括但不限于租賃合同、商鋪使用說明等。
5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。
第六條違約責(zé)任及限制條款
6.1如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.3甲方在未提供合法有效的出租權(quán)證明或存在欺詐行為時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.4甲方不得隨意提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條合同生效
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得
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