購買新房訂金合同范例

購買新房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“房產”），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、訂金支付及退還

2.1甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），以表明甲方購買房產的誠意。

2.2甲方支付訂金后，乙方應在__________日內將收據(jù)交付甲方。

2.3如甲方在__________日內未與乙方簽訂正式購房合同，則甲方有權要求乙方退還訂金。

2.4如乙方在__________日內未與甲方簽訂正式購房合同，則甲方有權要求乙方雙倍退還訂金。

三、合同解除及違約責任

3.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的違約責任。

3.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房產測繪報告復印件

附件三：房產買賣合同草稿

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“房產”），為保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、訂金支付及退還

2.1甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），以表明甲方購買房產的誠意。

2.2甲方支付訂金后，乙方應在__________日內將收據(jù)交付甲方。

2.3如甲方在__________日內未與乙方簽訂正式購房合同，則甲方有權要求乙方退還訂金。

2.4如乙方在__________日內未與甲方簽訂正式購房合同，則甲方有權要求乙方雙倍退還訂金。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為甲方的購房款項提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2擔保方有權要求乙方按照合同約定履行交付房產的義務。

3.3如乙方違約，擔保方有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在簽訂本合同前，有權要求乙方提供房產的權屬證明、測繪報告等相關資料。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂正式購房合同前，將房產過戶至甲方名下。

4.3甲方有權要求乙方在交付房產時，提供房產維修基金、物業(yè)費等相關費用繳納憑證。

4.4甲方有權要求乙方在交付房產時，提供房產相關稅費繳納憑證。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

5.2乙方如未在約定時間內交付房產，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍退還訂金。

5.3乙方如未按照約定提供房產相關資料，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方如未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入擔保方，旨在保障甲方的購房權益，降低交易風險。

8.2擔保方的介入，有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為購房方，在本合同中享有主導地位，有利于保障甲方的合法權益。

9.2甲方通過本合同，明確了乙方的責任和義務，確保了購房過程的順利進行。

附件：

附件一：房產證復印件

附件二：房產測繪報告復印件

附件三：房產買賣合同草稿

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方擁有一套位于__________的房產（以下簡稱“房產”），有意向出售，甲乙雙方經中介方介紹，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益，并明確各方的責任與權利：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、中介方責任及權利

2.1中介方作為交易中介，負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2中介方有權收取中介服務費，具體金額為成交價的__________%。

2.3中介方有權監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供真實有效的購買意愿證明。

3.2乙方有權要求甲方在交易過程中，不得泄露房產信息給第三方。

3.3乙方有權要求甲方在簽訂正式購房合同前，支付一定比例的購房定金。

3.4乙方有權要求甲方在房產交付時，提供完整的房產相關手續(xù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2甲方如未在約定時間內支付購房定金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

4.3甲方如未按照約定時間完成交易，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.4甲方如泄露房產信息給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3中介方在交易過程中提供的服務，不構成對甲乙雙方權利義務的變更。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為房產所有者，在本合同中享有主導地位，有利于保障乙方的合法權益。

7.2乙方通過本合同，明確了甲方的責任