車庫租用改造合同范例

車庫租用改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)立車庫（以下簡稱“車庫”），甲方同意將車庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫租用及改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將車庫的租賃權(quán)出租給乙方，車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等詳見附件一。

1.2本合同約定的租賃物為車庫及其附屬設(shè)施，租賃期間，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元，租賃期間每月租金為人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

三、車庫改造

3.1乙方在租賃期間，可對車庫進(jìn)行必要的改造，改造方案需經(jīng)甲方同意。

3.2改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在乙方提供相關(guān)改造材料及施工人員的情況下，應(yīng)予以配合。

3.3改造后的車庫所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或贈與。

四、租賃物的保管與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其安全、整潔，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

5.3乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，導(dǎo)致車庫損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、車庫基本情況

二、改造方案

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)立車庫（以下簡稱“車庫”），甲方同意將車庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該車庫，并委托丙方對車庫進(jìn)行改造。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就車庫租用、改造及維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將車庫的租賃權(quán)出租給乙方，車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等詳見附件一。

1.2本合同約定的租賃物為車庫及其附屬設(shè)施，租賃期間，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元，租賃期間每月租金為人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

三、第三方改造方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方受乙方委托，對車庫進(jìn)行改造，改造方案需經(jīng)甲方同意。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供改造所需材料、設(shè)備、技術(shù)及施工人員，并確保改造工程符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方在改造過程中，應(yīng)確保施工安全，對施工過程中造成的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.4改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，丙方應(yīng)在施工前向乙方收取全部費(fèi)用。

3.5改造完成后，車庫所有權(quán)歸甲方所有，丙方不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或贈與。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保本合同各項條款的履行。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。

4.3甲方有權(quán)對乙方及丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

5.2乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，導(dǎo)致車庫損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方不得利用車庫進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.明確丙方在改造過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保改造工程符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。

2.提高改造效率，縮短工期，降低成本。

3.保障甲方權(quán)益，確保車庫改造后的安全、穩(wěn)定和美觀。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間對車庫的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

2.保障甲方對車庫的監(jiān)管權(quán)，確保車庫的正常運(yùn)行和維護(hù)。

3.提高甲方在租賃期間的收益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”），甲方同意將空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該空間，并委托丙方對空間進(jìn)行裝修監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就空間租用、裝修及維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將空間的租賃權(quán)出租給乙方，空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等詳見附件一。

1.2本合同約定的租賃物為空間及其附屬設(shè)施，租賃期間，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元，租賃期間每月租金為人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

三、第三方裝修監(jiān)理方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方受乙方委托，對空間進(jìn)行裝修監(jiān)理，確保裝修工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對裝修過程中的設(shè)計方案、施工質(zhì)量、進(jìn)度及費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.3丙方應(yīng)確保裝修工程在合同約定的期限內(nèi)完成，并符合消防、安全等法律法規(guī)要求。

3.4丙方在監(jiān)理過程中，應(yīng)保持中立，不得接受任何可能影響監(jiān)理公正性的利益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的空間，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對空間進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方有權(quán)在裝修過程中監(jiān)督丙方的監(jiān)理工作，確保裝修質(zhì)量。

4.4乙方有權(quán)在裝修完成后，按照合同約定使用空間，并享受空間帶來的商業(yè)利益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付空間或提供必要設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2甲方不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.3甲方不得干涉乙方的裝修自由，否則乙方有權(quán)要求賠償因干涉造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間對空間的裝修和使用擁有充分的自主權(quán)，滿足乙方的商業(yè)需求。

2.通過裝修監(jiān)理，保障裝修質(zhì)量，