個人修房合同范例

個人修房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方處進(jìn)行的房屋修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕事項

1.1乙方同意在甲方提供的房屋（以下簡稱“房屋”）內(nèi)進(jìn)行修繕，修繕內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面刷新、地板鋪設(shè)等。

1.2修繕過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

二、修繕期限

2.1修繕期限自合同簽訂之日起計算，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成修繕工作。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用共計人民幣____元整。

3.2修繕費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂合同時，乙方支付修繕費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）修繕過程中，甲方按實際完成工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項；

（3）修繕工程驗收合格后，乙方支付剩余修繕費(fèi)用。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)確保修繕工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2修繕工程驗收分為初驗和終驗兩個階段：

（1）初驗：在修繕過程中，甲方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行階段性檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)立即整改；

（2）終驗：修繕工程完成后，甲方組織有關(guān)人員對修繕工程進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余修繕費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用總額的____%。

5.3甲方未按合同約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

六、爭議解決

6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋修繕工程預(yù)算表

2.施工圖紙及設(shè)計文件

3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為修繕工程監(jiān)理方。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方處進(jìn)行的房屋修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕事項

1.1乙方同意在甲方提供的房屋（以下簡稱“房屋”）內(nèi)進(jìn)行修繕，修繕內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面刷新、地板鋪設(shè)等。

1.2丙方作為修繕工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、修繕期限

2.1修繕期限自合同簽訂之日起計算，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成修繕工作。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督修繕工程進(jìn)度，確保工程按期完成。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用共計人民幣____元整。

3.2修繕費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂合同時，乙方支付修繕費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）修繕過程中，甲方按實際完成工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項；

（3）修繕工程驗收合格后，乙方支付剩余修繕費(fèi)用。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)確保修繕工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方負(fù)責(zé)對修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。

4.3修繕工程驗收分為初驗和終驗兩個階段：

（1）初驗：在修繕過程中，甲方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行階段性檢查，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助；

（2）終驗：修繕工程完成后，甲方、丙方共同組織有關(guān)人員對修繕工程進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余修繕費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方按照合同約定進(jìn)行修繕工作；

（3）在修繕過程中，有權(quán)要求乙方停止不符合合同約定的施工；

（4）驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)保修服務(wù)。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供必要的施工條件，包括但不限于房屋鑰匙、施工場地等；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）對乙方施工過程中造成的人身、財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行修繕工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

6.3乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）要求乙方整改不符合合同約定的問題；

（3）對修繕工程進(jìn)行驗收，提出驗收意見。

7.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）及時向甲方和乙方反饋工程質(zhì)量問題；

（3）對驗收不合格的工程提出整改意見。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按合同約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用總額的____%。

8.3甲方未按合同約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

8.4乙方在施工過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.5乙方不得將修繕工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢或任何一方違約，合同自動終止。

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，提高工程管理水平；

2.保障甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險；

3.增加工程透明度，提高甲乙雙方信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保修繕工程符合甲方要求，滿足甲方使用需求；

2.保障甲方在修繕過程中的權(quán)益，降低損失；

3.提高甲方在房屋修繕過程中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕服務(wù)提供者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋修繕工程評估與咨詢顧問。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方處提供的房屋修繕服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供的房屋（以下簡稱“房屋”）提供修繕服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面刷新、地板鋪設(shè)等。

1.2丁方作為評估與咨詢顧問，負(fù)責(zé)對修繕服務(wù)的可行性、成本和效果進(jìn)行評估，并提供專業(yè)咨詢意見。

二、修繕服務(wù)期限

2.1修繕服務(wù)期限自合同簽訂之日起計算，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成修繕服務(wù)。

三、修繕服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1修繕服務(wù)費(fèi)用共計人民幣____元整。

3.2修繕服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂合同時，乙方支付修繕服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）修繕服務(wù)過程中，甲方按實際完成工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項；

（3）修繕服務(wù)驗收合格后，乙方支付剩余修繕服務(wù)費(fèi)用。

四、修繕服務(wù)質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)確保修繕服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丁方負(fù)責(zé)對修繕服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

4.3修繕服務(wù)驗收分為初驗和終驗兩個階段：

（1）初驗：在修繕服務(wù)過程中，甲方有權(quán)對修繕服務(wù)進(jìn)行階段性檢查，丁方負(fù)責(zé)協(xié)助；

（2）終驗：修繕服務(wù)完成后，甲方、丁方共同組織有關(guān)人員對修繕服務(wù)進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方支付剩余修繕服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立決定施工方案和施工方法；

（2）在修繕服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持；

（3）在驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供修繕服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）對施工過程中可能對甲方造成的影響負(fù)責(zé)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供必要的施工條件，包括但不限于房屋鑰匙、施工場地等；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在修繕服務(wù)過程中，對乙方施工造成的人身、財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對修繕服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求乙方按照合同約定進(jìn)行修繕服務(wù)；

（3）在修繕服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方停止不符合合同約定的施工。

七、丁方的責(zé)權(quán)利

7.1丁方享有以下權(quán)利：

（1）對修繕服務(wù)的可行性、成本和效果進(jìn)行評估；

（2）要求乙方提供相關(guān)資料和施工計劃；

（3）對修繕服務(wù)進(jìn)行驗收，提出驗收意見。

7.2丁方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對修繕服務(wù)進(jìn)行全程評估和咨詢，確保服務(wù)的合理性和有效性；

（2）及時向甲方和乙方反饋評估結(jié)果和建議；

（3）對驗收不合格的服務(wù)提出整改意見。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按合同約定完成修繕服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

8.3甲方未按合同約定支付修繕服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

8.4乙方在施工過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.5合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.6協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或任何一方違約，合