南京2005 合同范例

南京2005合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.甲方具備履行本合同所約定義務(wù)的能力和條件；

2.乙方具備履行本合同所約定義務(wù)的能力和條件；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其位于南京市某地的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用；

2.土地面積：________________；

3.土地用途：________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.租金支付方式：________________；

3.租金支付時間：________________。

四、甲方義務(wù)

1.甲方保證所提供土地的合法性、合規(guī)性；

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地交付給乙方；

3.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

3.甲方未按時交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市某人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃合同備案表。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.甲方擁有南京市某地的土地使用權(quán)，并擬將其出租給乙方使用；

2.丙方作為第三方投資方，愿意對乙方的租賃項目進行投資，并提供相應(yīng)的融資支持；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其位于南京市某地的土地使用權(quán)出租給乙方使用；

2.土地面積：________________；

3.土地用途：________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.租金支付方式：________________；

3.租金支付時間：________________。

四、丙方投資及融資支持

1.丙方同意對本合同項下的租賃項目提供人民幣____元整的投資，用于乙方的項目建設(shè)和運營；

2.丙方投資款項分階段支付，具體支付時間和金額如下：

a.首次支付：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

b.第二次支付：人民幣____元整，于項目開工后____個月內(nèi)支付；

c.第三次支付：人民幣____元整，于項目竣工驗收后____個月內(nèi)支付。

3.丙方投資款項的用途和使用情況，乙方應(yīng)定期向丙方報告，并接受丙方的監(jiān)督。

五、甲方義務(wù)

1.甲方保證所提供土地的合法性、合規(guī)性；

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地交付給乙方；

3.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰、無任何爭議；

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目建設(shè)和運營，確保項目符合國家法律法規(guī)和合同約定。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動；

4.乙方應(yīng)按約定使用丙方投資款項，并保證項目按期完成；

5.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告項目進展情況，接受監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

2.乙方未按約定使用丙方投資款項的，丙方有權(quán)收回投資，并追究乙方違約責(zé)任；

3.甲方未按時交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；

4.丙方未按時支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付投資款項的____%計算。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市某人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃合同備案表；

3.投資協(xié)議。

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供資金支持，保障項目順利進行。丙方的投資及融資支持，不僅為乙方減輕了資金壓力，也為甲方提供了保障，確保項目按期完成。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同中的多項權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步確保甲方的利益不受損害。第三方介入的意義和目的在于優(yōu)化資源配置，提高項目成功率；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于：

1.乙方擬在南京市某地開展商業(yè)經(jīng)營活動，需租賃甲方擁有的商業(yè)物業(yè)；

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃項目提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其位于南京市某地的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用；

2.物業(yè)面積：________________；

3.物業(yè)用途：商業(yè)經(jīng)營活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.租金支付方式：________________；

3.租金支付時間：________________。

四、丙方擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為本合同項下的乙方租賃提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____元整；

2.擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止；

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，開展商業(yè)經(jīng)營活動；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)物業(yè)管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方義務(wù)

1.甲方保證所提供商業(yè)物業(yè)的合法合規(guī)性；

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將商業(yè)物業(yè)交付給乙方；

3.甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

2.乙方未按約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方未按時交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市某人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)