新房銷售合同（2篇）

新房銷售合同甲方（開發(fā)商）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

身份證號(hào)：_______________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方所開發(fā)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所在項(xiàng)目名稱：____________________

2.房屋坐落位置：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋面積：____________________

6.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.付款方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）其他付款方式：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。整改合格后，乙方予以驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)辦理

1.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，配合辦理房屋所有權(quán)證。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為房屋總價(jià)款的____%。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日新房銷售合同（二）甲方（賣方）：________________（開發(fā)商全稱）

乙方（買方）：________________（購(gòu)房者姓名）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：________________（詳細(xì)地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

1.5房屋面積：________________平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付方式：一次性付款/分期付款。

2.3付款時(shí)間：________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于________________年________________月________________日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，配套設(shè)施齊全，具備入住條件。

3.3乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理交付手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款千分之一的違約金。

5.3甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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