冷凍庫租賃協(xié)議模板

冷凍庫租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和日期第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.2租賃期限2.3租賃物品交付和歸還時間第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五章保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六章維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)費用第七章合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點和機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密期限第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署主體合同編號：LC2023001第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2合同目的1.2.1出租方同意將其冷凍庫租賃給承租方使用，承租方同意按約定租賃冷凍庫。1.3合同簽訂地點和日期1.3.1合同簽訂地點：__________1.3.2合同簽訂日期：__________第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.1.1租賃物品：__________冷凍庫2.1.2冷凍庫容量：__________立方米2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：__________2.2.2租賃結(jié)束日期：__________2.3租賃物品交付和歸還時間2.3.1交付時間：__________2.3.2歸還時間：__________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每平方米每天__________元，總額為__________元。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。3.3租金支付期限3.3.1承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租方只能將冷凍庫用于儲存__________（具體用途）。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)冷凍庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五章保險5.1保險責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)按出租方的要求購買保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費用5.2.1保險費用由承租方承擔(dān)。第六章維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)冷凍庫的維修和保養(yǎng)，確保冷凍庫的正常運(yùn)行。6.2維修和保養(yǎng)費用6.2.1維修和保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未能按約定提供冷凍庫，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未能按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1任何合同爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點和機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決地點為：__________人民法院。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未能履行合同義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限11.2.1保密信息應(yīng)永久保密。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1附件一：冷凍庫詳細(xì)規(guī)格和條件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.2.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承13.2.1如一方發(fā)生繼承，本合同對繼承人繼續(xù)有效。第十四章簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：__________14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：__________14.3合同簽署主體14.3.1出租方（甲方）：__________14.3.2承租方（乙方）：__________甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：冷凍庫的特殊使用要求1.1甲方同意乙方在冷凍庫中儲存特定種類的貨物，具體包括：__________（具體種類）。1.2乙方應(yīng)確保儲存的貨物符合國家有關(guān)食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得儲存下列物品：__________（具體禁止儲存物品）。1.3乙方在使用冷凍庫時，應(yīng)遵守冷凍庫的操作規(guī)程，確保冷凍庫的溫度和濕度在規(guī)定范圍內(nèi)。附加條款二：租金優(yōu)惠2.1如乙方按約定時間支付租金，甲方同意給予乙方每月5%的租金優(yōu)惠。2.2乙方應(yīng)在每月第一個工作日支付上一個月的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。附加條款三：維修和保養(yǎng)服務(wù)的補(bǔ)充3.1甲方應(yīng)在每個季度對冷凍庫進(jìn)行一次全面檢修，確保冷凍庫的正常運(yùn)行。3.2如有特殊情況導(dǎo)致冷凍庫設(shè)備故障，乙方有權(quán)要求甲方在24小時內(nèi)修復(fù)設(shè)備。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：貨物的保險要求4.1乙方應(yīng)按甲方要求購買保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。4.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起10日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。附加條款五：租金的支付方式變更5.1乙方同意將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。5.2乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。附加條款六：乙方對冷凍庫的合理使用6.1乙方應(yīng)合理使用冷凍庫，不得進(jìn)行任何違法活動。6.2乙方在冷凍庫內(nèi)進(jìn)行作業(yè)時，應(yīng)確保作業(yè)人員的人身安全。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務(wù)的職責(zé)7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供合同咨詢等服務(wù)。7.2第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性，如因中介原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容有誤的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款八：中介費用的支付8.1甲方和乙方同意支付給第三方中介一定的服務(wù)費用，具體金額在合同中約定。8.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。附加條款九：中介不作為的處理9.1如第三方中介未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介退還已支付的服務(wù)費用。附加條款十：中介的保密義務(wù)10.1第三方中介應(yīng)對在合同簽訂過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。10.2第三方中介的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.冷凍庫詳細(xì)規(guī)格和條件2.保險單復(fù)印件3.租金支付證明4.冷凍庫操作規(guī)程5.第三方中介服務(wù)合同6.保密協(xié)議7.冷凍庫設(shè)備檢修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供冷凍庫，視為甲方違約。2.乙方未能按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用冷凍庫，視為乙方違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.冷凍庫：指用于儲存冷凍食品、藥品等需要低溫保存物品的設(shè)施。2.租金：指乙方為使用冷凍庫而支付給甲方的費用。3.維修和保養(yǎng)：指對冷凍庫設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。4.保險：指為冷凍庫和儲存的貨物提供的保險保障。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷