2024年父子間房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年父子間房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽1.過(guò)戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1父親權(quán)益2.2兒子義務(wù)3.過(guò)戶流程與時(shí)間3.1提交申請(qǐng)材料3.2辦理過(guò)戶手續(xù)3.3完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.費(fèi)用與支付4.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.2支付方式與時(shí)間5.房產(chǎn)使用與保管5.1兒子使用房產(chǎn)權(quán)利5.2父親對(duì)房產(chǎn)的保管責(zé)任6.房產(chǎn)處分與繼承6.1房產(chǎn)處分權(quán)6.2房產(chǎn)繼承規(guī)定7.違約責(zé)任7.1父親違約責(zé)任7.2兒子違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1雙方的其他權(quán)益10.2雙方的其他義務(wù)11.附錄11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2雙方身份證明復(fù)印件12.簽字蓋章頁(yè)12.1父親簽字12.2兒子簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.合同附件13.1房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表13.2房產(chǎn)買賣合同14.合同修訂記錄14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：1.過(guò)戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)本合同涉及的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)碼】。該房產(chǎn)為【房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等】，房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房產(chǎn)當(dāng)前狀況】。1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1父親權(quán)益甲方有權(quán)在合同約定的過(guò)戶流程完成前，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行正常的使用和保管。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2兒子義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，并配合甲方完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方在合同生效后，應(yīng)妥善使用和保管該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.過(guò)戶流程與時(shí)間3.1提交申請(qǐng)材料甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過(guò)戶申請(qǐng)所需的全部材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、戶口簿等。3.2辦理過(guò)戶手續(xù)甲方和乙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.3完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移自房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)新的房產(chǎn)證之日起，乙方即取得該房產(chǎn)的全部所有權(quán)。甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)材料交付給乙方。4.費(fèi)用與支付4.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。具體費(fèi)用及支付方式，雙方另有約定的除外。4.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將過(guò)戶費(fèi)用支付給甲方。支付方式為【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.房產(chǎn)使用與保管5.1兒子使用房產(chǎn)權(quán)利自合同簽訂之日起，乙方有權(quán)使用和收益該房產(chǎn)。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修理，確保房產(chǎn)的安全和完好。5.2父親對(duì)房產(chǎn)的保管責(zé)任甲方在過(guò)戶流程完成前，仍負(fù)有對(duì)該房產(chǎn)的保管責(zé)任。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不受損害，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失。6.房產(chǎn)處分與繼承6.1房產(chǎn)處分權(quán)乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，包括但不限于出售、出租、贈(zèng)與等。甲方應(yīng)予以配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2房產(chǎn)繼承規(guī)定雙方同意，如乙方先于甲方去世，該房產(chǎn)應(yīng)按照中國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繼承。如甲方先于乙方去世，該房產(chǎn)應(yīng)歸乙方所有。7.違約責(zé)任7.1父親違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。具體違約責(zé)任，雙方另有約定的除外。7.2兒子違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。具體違約責(zé)任，雙方另有約定的除外。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。9.2合同終止條件（1）雙方達(dá)成書面一致終止合同的協(xié)議；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.其他約定10.1雙方的其他權(quán)益雙方同意，本合同未涉及的事宜，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2雙方的其他義務(wù)雙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.附錄11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。11.2雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含甲方和乙方的身份證明復(fù)印件，各方應(yīng)保證身份證明的真實(shí)性和有效性。12.簽字蓋章頁(yè)12.1父親簽字甲方（父親）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的內(nèi)容已被甲方充分理解和同意。12.2兒子簽字乙方（兒子）在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的內(nèi)容已被乙方充分理解和同意。12.3見(jiàn)證人簽字如雙方約定見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的簽訂過(guò)程真實(shí)有效。13.合同附件13.1房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表本合同附件中包含房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表，乙方應(yīng)按照要求填寫并提交給甲方。13.2房產(chǎn)買賣合同如房產(chǎn)涉及買賣，本合同附件中包含房產(chǎn)買賣合同，乙方應(yīng)按照要求填寫并提交給甲方。14.合同修訂記錄14.1修訂日期本合同的一次修訂日期為【具體日期】。14.2修訂內(nèi)容本次修訂的內(nèi)容主要包括【具體修訂內(nèi)容】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)位置、面積、用途等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.雙方身份證明復(fù)印件附件要求：有效身份證件的復(fù)印件，須包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。附件說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。3.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表附件要求：填寫完整、字跡清晰，包含雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表是辦理過(guò)戶手續(xù)的重要文件，須由雙方如實(shí)填寫。4.房產(chǎn)買賣合同（如有）附件要求：如有房產(chǎn)買賣行為，提供買賣合同的復(fù)印件，須包含交易雙方、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同用于證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為示例：甲方未按照合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，或者提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為示例：乙方未按照合同約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用，或者未配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。3.過(guò)戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從甲