2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)所在地3.抵押貸款金額及期限3.1抵押貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2其他費(fèi)用5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估報(bào)告5.3評(píng)估結(jié)果6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押物范圍6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)責(zé)任7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款使用范圍8.還款及逾期處理8.1還款時(shí)間8.2逾期利率8.3逾期處理措施9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署14.1雙方簽字14.2蓋章手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書”。1.2合同雙方：甲方（借款人）為______，乙方（貸款人）為______。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)：______。2.2土地使用權(quán)類型：______。2.3土地使用權(quán)面積：______平方米。2.4土地使用權(quán)所在地：______。3.抵押貸款金額及期限3.1抵押貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限：______年。3.3還款方式：按月等額本息還款。4.利率及費(fèi)用4.1貸款利率：______年利率。4.2其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：______。5.2評(píng)估報(bào)告：甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.3評(píng)估結(jié)果：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押物范圍：包括但不限于土地使用權(quán)證上載明的土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等。6.2抵押物使用限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。6.3抵押物維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和管理，確保抵押物價(jià)值不受損失。7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件：甲方提供符合乙方要求的資料，經(jīng)乙方審核通過后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。7.2貸款發(fā)放方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。7.3貸款使用范圍：貸款僅用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。8.還款及逾期處理8.1還款時(shí)間：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，每月______日償還當(dāng)月貸款本金及利息。8.2逾期利率：如甲方未按約定時(shí)間還款，逾期部分按______月利率計(jì)收利息。8.3.1向甲方發(fā)出催收通知；8.3.2對(duì)逾期部分加收罰息；8.3.3依法向人民法院提起訴訟，要求甲方清償貸款本息及逾期罰息；8.3.4采取其他法律允許的措施。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同條款。9.2.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；9.2.2乙方因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.2.2抵押物評(píng)估報(bào)告；13.2.3還款計(jì)劃表；13.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1雙方簽字：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2蓋章手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，為履行本合同所涉及的必要第三方服務(wù)提供者。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性：為確保本合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)合同履行需要，可能引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方選擇與授權(quán)17.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于提供相關(guān)文件、配合調(diào)查、接受委托等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定：雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能造成的損失，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；19.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失；19.1.3乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。19.2.1不可抗力；19.2.2甲乙雙方明知或應(yīng)知第三方存在瑕疵，仍選擇使用；19.2.3因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。20.2信息保密：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.3約束力：第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)甲乙雙方具有同等約束力。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.2第三方退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，并確保合同履行不受影響。22.第三方服務(wù)費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。22.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確定抵押物的價(jià)值。3.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期還款金額、還款日期及還款方式。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方按計(jì)劃還款。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。5.甲方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明甲方法定代表人的身份。6.甲方授權(quán)委托書要求：如甲方授權(quán)他人代為簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。說明：用于證明授權(quán)的有效性。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。8.乙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明乙方法定代表人的身份。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商決定其他必要的附件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1逾期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付______元逾期利息。1.2未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方將貸款用于非法用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為：2.1未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付甲方______元違約金。2.2未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定提供貸款咨詢服務(wù)，應(yīng)支付甲方______元違約金。3.第三方違約行為：3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方______元損失。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方______元損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.土地使用權(quán)抵押信息4.1土地使用權(quán)基本情況4.2抵押登記4.3抵押范圍5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途監(jiān)督6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式6.3貸款支付時(shí)間7.還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款責(zé)任7.2還款義務(wù)7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1保險(xiǎn)要求8.2擔(dān)保要求9.貸款變更與調(diào)整9.1貸款變更條件9.2貸款調(diào)整條件10.信息披露與保密10.1信息披露要求10.2保密要求11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指提供土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“土地使用權(quán)”指甲方擁有的、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)。1.1.5“抵押貸款”指乙方根據(jù)甲方的抵押土地使用權(quán)，按照約定的貸款條件向甲方提供的貸款。1.1.6“貸款金額”指乙方同意向甲方提供的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指乙方同意向甲方提供的貸款的期限。1.1.8“貸款利率”指乙方根據(jù)市場(chǎng)情況及貸款風(fēng)險(xiǎn)確定的利率。1.1.9“還款方式”指甲方按照約定的方式向乙方償還貸款本金及利息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款期限3.2.1本合同約定的貸款期限為____________________年。3.3貸款利率3.3.1本合同約定的貸款利率為____________________%。3.4還款方式3.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，定期向乙方償還貸款本金及利息。4.土地使用權(quán)抵押信息4.1土地使用權(quán)基本情況4.1.1土地使用權(quán)編號(hào)：____________________4.1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米4.1.3土地使用權(quán)類型：____________________4.1.4土地使用權(quán)所在地：____________________4.2抵押登記4.2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)抵押給乙方，并在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。4.2.2抵押登記手續(xù)辦理完成后，乙方取得抵押權(quán)。4.3抵押范圍4.3.1本合同約定的抵押范圍為上述土地使用權(quán)及其地上附著物。5.貸款用途5.1貸款用途說明5.1.1甲方承諾將貸款用于____________________。5.1.2甲方應(yīng)確保貸款用途符合國(guó)家法律法規(guī)及金融政策。5.2貸款用途監(jiān)督5.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.1.1乙方在收到甲方提交的完整申請(qǐng)材料后，經(jīng)審查無(wú)誤，決定發(fā)放貸款。6.2貸款支付方式6.2.1乙方將貸款金額一次性支付給甲方。6.3貸款支付時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料后的____________________個(gè)工作日內(nèi)支付貸款。8.保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1保險(xiǎn)要求8.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方指定的保險(xiǎn)公司投保____________________保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的實(shí)際價(jià)值。8.2擔(dān)保要求8.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方提供____________________擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。8.2.2擔(dān)保人應(yīng)具備乙方認(rèn)可的擔(dān)保能力。9.貸款變更與調(diào)整9.1貸款變更條件9.1.1任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2貸款變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及金融政策。9.2貸款調(diào)整條件9.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方信用狀況，調(diào)整貸款利率。9.2.2乙方調(diào)整貸款利率應(yīng)提前____________________日通知甲方。10.信息披露與保密10.1信息披露要求10.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c本合同相關(guān)的信息。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密。10.2保密要求10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1.1甲方未按約定用途使用貸款；12.1.1.2甲方未按約定還款；12.1.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；12.1.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的貸款期限屆滿且甲方已償還全部貸款本息；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；12.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同自簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)。13.2合同變更程序13.2.1雙方對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同生效條件辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2特別約定14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。15.2.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：15.2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.2.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；15.2.2.3對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：15.2.3.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求提供服務(wù)；15.2.3.2對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.2.3.3對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方的合同主體責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方和乙方的意思表示，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.3甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定各自的權(quán)利義務(wù)，并在合同中予以體現(xiàn)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；16.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件；16.1.3第三方同意按照本合同約定提供服務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同的相關(guān)事宜；16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)，書面確認(rèn)接受介入并明確其權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任總額不超過____________________元；17.2.2第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不超過約定的責(zé)任限額。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.2如因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)終止介入；18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，清晰可辨。2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件，清晰可辨。3.甲方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，清晰可辨。5.乙方金融機(jī)構(gòu)許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的金融機(jī)構(gòu)許可證復(fù)印件，清晰可辨。6.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值。7.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供加蓋公章的保險(xiǎn)單復(fù)印件，清晰可辨。8.擔(dān)保協(xié)議要求：提供加蓋公章的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供加蓋公章的第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議要求：提供加蓋公章的合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議，清晰可辨。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定用途使用貸款；1.2甲方未按約定還款；1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4乙方未按約定提供貸款；1.5乙方未按約定調(diào)整貸款利率；1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定用途使用貸款，導(dǎo)致貸款資金被挪用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.土地使用權(quán)抵押貸款概述3.1土地使用權(quán)抵押貸款定義3.2土地使用權(quán)抵押貸款目的4.抵押貸款金額及期限4.1抵押貸款金額4.2抵押貸款期限5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物概述6.2抵押權(quán)設(shè)立及變更7.貸款發(fā)放及還款7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放程序7.3還款方式及期限8.保險(xiǎn)及擔(dān)保8.1保險(xiǎn)種類及要求8.2擔(dān)保方式及要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)抵押合同13.2附件二：抵押物清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，土地使用者依法享有在一定年限內(nèi)對(duì)土地占有、使用、收益的權(quán)利。（2）抵押貸款：指貸款人根據(jù)借款人提供的抵押物，按照約定的貸款條件和利率，向借款人提供一定期限的貸款，借款人須在約定的期限內(nèi)償還本金及利息。（3）抵押物：指借款人提供的、用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)等。1.2解釋（1）本合同中“本合同”指《2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》。（2）本合同中“貸款人”指提供抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）本合同中“借款人”指申請(qǐng)抵押貸款的土地使用權(quán)人。2.合作雙方基本信息2.1合作方A基本信息（1）名稱：金融機(jī)構(gòu)（2）法定代表人：（3）住所：省市區(qū)路號(hào)2.2合作方B基本信息（1）名稱：土地使用權(quán)人（2）法定代表人：（3）住所：省市區(qū)路號(hào)3.土地使用權(quán)抵押貸款概述3.1土地使用權(quán)抵押貸款定義本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)抵押貸款，是指貸款人依據(jù)借款人提供的土地使用權(quán)作為抵押物，向借款人提供貸款的業(yè)務(wù)。3.2土地使用權(quán)抵押貸款目的借款人使用本合同項(xiàng)下的貸款，用于土地的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。4.抵押貸款金額及期限4.1抵押貸款金額本合同項(xiàng)下抵押貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。4.2抵押貸款期限本合同項(xiàng)下抵押貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式本合同項(xiàng)下貸款利息按年利率%計(jì)算，利息按月計(jì)收，每季度結(jié)息一次。5.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)（1）抵押登記費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：按貸款金額的%收取。（3）其他費(fèi)用：按國(guó)家及貸款人規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物概述本合同項(xiàng)下抵押物為借款人名下位于省市區(qū)路號(hào)的土地使用權(quán)。6.2抵押權(quán)設(shè)立及變更（1）抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。（2）抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。8.保險(xiǎn)及擔(dān)保8.1保險(xiǎn)種類及要求借款人須在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向貸款人指定的保險(xiǎn)公司投保抵押物財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值的%，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。8.2擔(dān)保方式及要求借款人須提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。擔(dān)保人須具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；（2）借款人未按約定使用貸款資金；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失；（5）借款人違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按年利率%計(jì)算；（2）借款人違約導(dǎo)致貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）貸款人有權(quán)采取法律手段追回貸款本息及違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址（1）貸款人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）借款人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)抵押合同13.2附件二：抵押物清單14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易或協(xié)議的第三方；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的第三方；（4）審計(jì)方：對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方約定的其他介入方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的%。（3）評(píng)估方：評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的倍。（4）審計(jì)方：審計(jì)方因?qū)徲?jì)結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過審計(jì)費(fèi)用的倍。（5）其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合同賦予的其他權(quán)利。17.3利益（1）第三方因履行合同獲得的