2024年度租賃合同及附屬設(shè)施使用協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同及附屬設(shè)施使用協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條附屬設(shè)施使用協(xié)議11.1附屬設(shè)施的描述11.2附屬設(shè)施的使用范圍11.3附屬設(shè)施的使用費(fèi)用第十二條附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)12.1維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任12.2維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用第十三條附屬設(shè)施的保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十四條違約責(zé)任14.1違約行為14.2違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米的辦公場地，包括辦公室、會議室、茶水間等配套設(shè)施。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述辦公場地以及附屬設(shè)施，如停車位、電梯、空調(diào)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司銀行賬號：X3.3租金支付時(shí)間租金每月支付一次，應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃物僅用于合法的商業(yè)辦公活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)出租人和承租人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)出租人和承租人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金人民幣元整。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)出租人和承租人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止是指合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或者履行完畢之日止。第十一條附屬設(shè)施使用協(xié)議11.1附屬設(shè)施的描述附屬設(shè)施包括但不限于停車位、電梯、空調(diào)、衛(wèi)生間等。11.2附屬設(shè)施的使用范圍附屬設(shè)施僅用于租賃物的正常使用，不得用于其他用途。11.3附屬設(shè)施的使用費(fèi)用附屬設(shè)施的使用費(fèi)用已包含在租金中，承租人無需額外支付。第十二條附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)12.1維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保附屬設(shè)施的正常使用。12.2維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第十三條附屬設(shè)施的保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括附屬設(shè)施因意外損失的情況。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第十四條違約責(zé)任14.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金人民幣元整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供服務(wù)或參與，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入需符合合同約定，且不違反法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。3.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的后果，除非第三方行為直接導(dǎo)致甲乙雙方的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同，如涉及責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確予以規(guī)定。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提交擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任劃分。6.3甲乙雙方應(yīng)保留與第三方介入相關(guān)的書面材料，以備查驗(yàn)。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決第三方違約問題，以保證合同的正常履行。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2甲乙雙方不得利用第三方介入為由，損害第三方合法權(quán)益。第九條第三方信息保密9.1甲乙雙方應(yīng)保守與第三方相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給無關(guān)方。9.2第三方亦應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十條合同的繼續(xù)履行10.1即使第三方介入，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按合同約定履行其義務(wù)。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。除非甲乙雙方另有約定，本附加說明條款自合同生效之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付記錄附件三：租賃物保險(xiǎn)單附件四：附屬設(shè)施使用規(guī)則附件五：維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：第三方服務(wù)提供商名單及合同副本附件七：保密協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件九：違約行為記錄附件十：違約金計(jì)算公式附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了租賃物的所有細(xì)節(jié)，包括但不限于租賃物的位置、面積、設(shè)施、設(shè)備等。附件二：租金支付記錄本附件記錄了租金的支付時(shí)間、支付金額以及支付方式，以供雙方查閱。附件三：租賃物保險(xiǎn)單本附件為租賃物的保險(xiǎn)單副本，用于證明租賃物已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：附屬設(shè)施使用規(guī)則本附件詳細(xì)列出了附屬設(shè)施的使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、使用費(fèi)用等。附件五：維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了出租人與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任等。附件六：第三方服務(wù)提供商名單及合同副本本附件列出了所有與合同有關(guān)的第三方服務(wù)提供商的名單及其合同副本，以便雙方查閱。附件七：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件八：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于對原合同的補(bǔ)充或修改。附件九：違約行為記錄本附件用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約的類型、時(shí)間、后果等。附件十：違約金計(jì)算公式本附件列出了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算因違約行為而產(chǎn)生的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙任何一方延遲履行合同約定的義務(wù)。3.甲乙任何一方擅自變更、解除合同。4.甲乙任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.第三方未按合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的直接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額按照附件十的違約金計(jì)算公式計(jì)算。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于對方因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、利潤損失等。示例說明：如果甲方延遲支付租金，那么甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的租金損失，并支付違約金。如果乙方未按合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，那么乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付違約金。如果第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，那么第三方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度租賃合同及附屬設(shè)施使用協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物品及設(shè)施1.1租賃物品清單1.2設(shè)施使用范圍1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用規(guī)定3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償?shù)谒臈l合同的變更和終止4.1變更條件4.2終止條件4.3終止后的處理第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭議解決6.1爭議方式6.2爭議時(shí)效第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條合同的生效、修改和解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)10.2合同無效情況第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2雙方商定事項(xiàng)第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及設(shè)施1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2數(shù)量1.1.3物品狀態(tài)1.2設(shè)施使用范圍1.2.1允許使用的時(shí)間段1.2.2允許使用的地點(diǎn)1.2.3使用設(shè)施的規(guī)則1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃續(xù)約條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付結(jié)束日期2.2支付周期2.2.1支付周期規(guī)定2.2.2支付延遲的處罰2.3支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付憑證2.3.3支付失敗的處理第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用規(guī)定3.1.1使用注意事項(xiàng)3.1.2禁止使用的物品3.1.3使用過程中的維修責(zé)任3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1日常維護(hù)責(zé)任3.2.2大修的責(zé)任與費(fèi)用3.2.3損壞賠償?shù)木唧w規(guī)定3.3損壞賠償3.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3.2賠償流程3.3.3賠償金額的確定第四條合同的變更和終止4.1變更條件4.1.1變更的內(nèi)容4.1.2變更的申請流程4.1.3變更的生效日期4.2終止條件4.2.1提前終止的條件4.2.2終止通知的發(fā)送日期4.2.3終止后的物品歸還4.3終止后的處理4.3.1物品歸還的規(guī)定4.3.2結(jié)算方式4.3.3違約金的計(jì)算和支付第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1違約的具體行為5.1.2違約的判定標(biāo)準(zhǔn)5.1.3違約的處罰措施5.2違約責(zé)任5.2.1違約方的賠償責(zé)任5.2.2違約金的具體數(shù)額5.2.3違約導(dǎo)致的合同終止5.3違約賠償5.3.1賠償?shù)挠?jì)算方式5.3.2賠償?shù)闹Ц度掌?.3.3賠償?shù)闹Ц斗绞降诹鶙l爭議解決6.1爭議方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2第三方調(diào)解6.1.3法律訴訟6.2爭議時(shí)效6.2.1爭議提出的期限6.2.2爭議解決的期限6.2.3逾期解決爭議的后果第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.1.1保險(xiǎn)類型8.1.2保險(xiǎn)金額8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1理賠程序8.2.2理賠資料要求8.2.3理賠金額的支付第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.1.1合同簽署日期9.1.2合同生效日期9.1.3生效的附加條件9.2修改條件9.2.1修改的程序9.2.2修改的效力9.2.3修改的記錄方式9.3解除條件9.3.1解除的程序9.3.2解除的效力9.3.3解除后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息范圍10.1.2保密信息的存儲和處理10.1.3保密信息的傳遞限制10.2泄露后果10.2.1泄露的界定10.2.2泄露的責(zé)任承擔(dān)10.2.3泄露的處理措施第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.1.1合同遵守的法律11.1.2合同遵守的法規(guī)11.1.3法律法規(guī)的變化處理11.2合同無效情況11.2.1合同無效的判定11.2.2合同無效的法律后果11.2.3合同無效的爭議解決第十二條附件12.1附件清單12.1.1附件名稱12.1.2附件數(shù)量12.1.3附件的保管責(zé)任12.2附件效力12.2.1附件的補(bǔ)充性質(zhì)12.2.2附件與合同的沖突解決12.2.3附件的更新程序第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款13.1.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容13.1.2補(bǔ)充條款的效力13.1.3補(bǔ)充條款的修改程序13.2雙方商定事項(xiàng)13.2.1商定事項(xiàng)的范圍13.2.2商定事項(xiàng)的記錄方式13.2.3商定事項(xiàng)的變更程序第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.1.1甲方簽字人身份證明14.1.2甲方簽字人的授權(quán)書14.1.3甲方簽字日期14.2乙方簽字14.2.1乙方簽字人身份證明14.2.2乙方簽字人的授權(quán)書14.2.3乙方簽字日期第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指非甲方、乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任劃分1.2.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。1.2.2第三方對甲方、乙方造成的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇2.1.1甲方、乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.2甲方、乙方應(yīng)盡到合理的審查義務(wù)，確保第三方的合法性。2.2第三方行為約束2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)義務(wù)。2.2.2第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額指第三方對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.1.2第三方責(zé)任限額在本合同中具體數(shù)額為人民幣X元。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1甲方、乙方均有權(quán)在合同履行期間提出調(diào)整第三方責(zé)任限額的建議。3.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為4.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。4.1.2第三方違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保障5.1甲方、乙方的權(quán)益保障5.1.1甲方、乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。5.1.2甲方、乙方在第三方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方權(quán)益保障5.2.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得合同約定的權(quán)益。5.2.2第三方在合同履行過程中，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，各方可先嘗試協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，可提交甲方、乙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.1.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時(shí)效6.2.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出。6.2.2超過3個(gè)月未提出的，視為默認(rèn)爭議解決方式為甲方、乙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。第七條附件7.1第三方名單7.1.1甲方、乙方應(yīng)將第三方名單作為合同附件，列明第三方的名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。7.1.2第三方名單的更新，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2第三方協(xié)議