2024年度建筑廢棄物分類處理施工物業(yè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑廢棄物分類處理施工物業(yè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人或授權代表2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1.合同簽訂原因2.2.相關法律法規(guī)和政策2.3.環(huán)保要求和標準3.建筑廢棄物分類處理范圍3.1.建筑廢棄物種類3.2.分類處理要求3.3.處理方式及流程4.施工期限及進度安排4.1.施工開始時間4.2.施工完成時間4.3.進度控制措施5.施工場地及設施要求5.1.施工場地要求5.2.施工設施及設備5.3.施工現(xiàn)場安全措施6.工程量及計價方式6.1.工程量計算方法6.2.計價方式及標準6.3.價格調整機制7.質量保證及驗收標準7.1.質量保證措施7.2.驗收標準及程序7.3.驗收不合格的處理8.支付方式及期限8.1.預付款及進度款支付8.2.結算方式及期限8.3.拖欠款項的違約責任9.保險及責任9.1.保險種類及投保金額9.2.責任范圍及賠償標準9.3.保險理賠程序10.違約責任及爭議解決10.1.違約責任10.2.爭議解決方式10.3.爭議解決地點11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止的程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同生效日期13.其他約定事項13.1.知識產(chǎn)權歸屬13.2.保密條款13.3.法律適用及爭議解決14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：X物業(yè)管理有限公司1.1.2施工方：X建筑廢棄物處理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.2.2施工方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.3.1物業(yè)管理方法定代表人：1.3.2施工方法定代表人：第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂原因2.1.1為確保2024年度建筑廢棄物得到有效分類處理，提高環(huán)保水平。2.2相關法律法規(guī)和政策2.2.1《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》2.2.2《城市建筑垃圾管理規(guī)定》2.2.3《建筑廢棄物分類處理技術規(guī)范》2.3環(huán)保要求和標準2.3.2處理后的建筑廢棄物達到國家環(huán)保要求。第三條建筑廢棄物分類處理范圍3.1建筑廢棄物種類3.1.1建筑材料廢棄物3.1.2建筑垃圾廢棄物3.1.3建筑裝修廢棄物3.2分類處理要求3.2.1分類收集、分類存放、分類運輸。3.2.2建筑材料廢棄物進行資源化利用。3.2.3建筑垃圾廢棄物進行無害化處理。3.3處理方式及流程3.3.1建筑廢棄物分類收集：施工方按照分類要求，對建筑廢棄物進行分類收集。3.3.2建筑廢棄物分類存放：施工方在施工現(xiàn)場設置分類存放區(qū)域，并對廢棄物進行分類存放。3.3.3建筑廢棄物分類運輸：施工方委托具備資質的運輸公司進行分類運輸。第四條施工期限及進度安排4.1施工開始時間4.1.12024年1月1日4.2施工完成時間4.2.12024年12月31日4.3進度控制措施4.3.1施工方制定詳細的施工進度計劃。4.3.2物業(yè)管理方對施工進度進行監(jiān)督，確保按期完成。第五條施工場地及設施要求5.1施工場地要求5.1.1施工場地應平整、干燥，具備排水設施。5.1.2施工場地面積不小于1000平方米。5.2施工設施及設備5.2.1施工方需提供分類收集容器、分類存放設施等。5.2.2施工方需提供運輸車輛、裝卸設備等。5.3施工現(xiàn)場安全措施5.3.1施工現(xiàn)場設置安全警示標志。5.3.2施工方負責施工現(xiàn)場的安全管理。第六條工程量及計價方式6.1工程量計算方法6.1.1按照施工方提供的施工方案及設計圖紙進行工程量計算。6.1.2工程量計算單位：立方米、噸等。6.2計價方式及標準6.2.1按照國家及地方相關標準執(zhí)行。6.2.2計價方式：按實結算。6.3價格調整機制6.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家及地方政策調整，按調整后的標準執(zhí)行。第七條質量保證及驗收標準7.1質量保證措施7.1.1施工方需按照國家及地方相關標準進行施工。7.1.2施工方需定期對施工過程進行自查，確保施工質量。7.2驗收標準及程序7.2.1驗收標準：符合國家及地方相關標準。7.2.2驗收程序：施工方提交驗收申請，物業(yè)管理方組織驗收。第八條支付方式及期限8.1預付款及進度款支付8.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，物業(yè)管理方支付合同總價的10%作為預付款。8.1.2進度款：每完成工程量10%，施工方提交付款申請，物業(yè)管理方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應比例的工程款。8.2結算方式及期限8.2.1結算方式：按月結算，每月末提交上一個月的結算報表。8.2.2結算期限：結算報表提交后10個工作日內(nèi)完成結算支付。8.3拖欠款項的違約責任8.3.1物業(yè)管理方拖欠款項，每拖欠一日，應向施工方支付拖欠款項的千分之五作為違約金。8.3.2施工方拖欠物業(yè)管理方款項，每拖欠一日，應向物業(yè)管理方支付拖欠款項的千分之五作為違約金。第九條保險及責任9.1保險種類及投保金額9.1.1施工方需投保建筑工程一切險，投保金額不低于合同總價的110%。9.1.2施工方需投保第三者責任險，投保金額不低于500萬元。9.2責任范圍及賠償標準9.2.1保險責任范圍：包括但不限于施工過程中的意外事故、自然災害等。9.2.2賠償標準：按照保險合同約定執(zhí)行。9.3保險理賠程序9.3.1發(fā)生保險事故后，施工方應及時通知保險公司，并提供相關證明材料。9.3.2保險公司應在收到理賠申請后30日內(nèi)完成理賠。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1合同一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的施工期限屆滿，且工程已按合同要求完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止的程序11.3.1合同一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應立即終止合同執(zhí)行。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2.2合同變更應以書面形式進行。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日起。第十三條其他約定事項13.1知識產(chǎn)權歸屬13.1.1合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權，歸合同雙方共同所有。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用及爭議解決13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2合同爭議解決方式同第十條。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、驗收標準等。14.2補充協(xié)議14.2.1合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，承擔特定服務或提供特定資源的實體或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、咨詢服務提供者等。第二條第三方介入的目的及原則2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質量、保障合同雙方的合法權益。2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則，確保合同履行過程中的公正性和透明度。第三條第三方選擇及指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方的指定應在合同簽訂前完成，并在合同中明確第三方的權利和義務。第四條第三方的責任及權利4.1第三方的責任：4.1.1按照合作協(xié)議和本合同的要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.1.2對其提供的服務質量承擔相應的責任。4.1.3遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方的權利：4.2.1獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息。4.2.2依據(jù)合作協(xié)議和本合同，收取相應的服務費用。4.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1第三方直接造成的財產(chǎn)損失。5.2.2第三方直接造成的合同違約金。5.2.3第三方直接造成的合同解除或終止產(chǎn)生的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔直接責任，甲方對第三方的行為不承擔責任。6.1.2甲方對第三方的服務有監(jiān)督權，但不得干預第三方的正常業(yè)務活動。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔直接責任，乙方對第三方的行為不承擔責任。6.2.2乙方對第三方的服務有監(jiān)督權，但不得干預第三方的正常業(yè)務活動。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方承擔責任，甲乙雙方應承擔連帶責任。6.3.2甲乙雙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議的要求，繼續(xù)履行各自的權利和義務。7.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務關系。第八條第三方的更換及終止8.1如第三方無法履行職責或違反合作協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2第三方的更換應在合同履行過程中提前30日通知甲乙雙方。8.3第三方的終止應在合同履行過程中提前30日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定進行處理。第九條第三方的保密義務9.1第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方的服務費用及支付10.1第三方的服務費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。10.2第三方的服務費用支付方式、期限等按照合作協(xié)議執(zhí)行。第十一條第三方的爭議解決11.1第三方與甲乙雙方的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：提供詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上相關的技術規(guī)范和施工要求。2.工程量清單詳細要求和說明：列出工程項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單位、單價和總價，確保工程量的準確性和完整性。3.驗收標準及程序詳細要求和說明：明確工程項目的驗收標準，包括質量、安全、環(huán)保等方面的要求，并規(guī)定驗收的程序和流程。4.支付進度計劃詳細要求和說明：制定詳細的支付進度計劃，明確每個階段的工程量和對應的付款金額。5.保險單據(jù)詳細要求和說明：提供施工方投保的建筑工程一切險和第三者責任險的保險單據(jù)，確保保險的有效性。6.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、責任、權利和義務。7.安全生產(chǎn)責任制詳細要求和說明：制定安全生產(chǎn)責任制，明確施工現(xiàn)場的安全管理措施和責任分工。8.環(huán)保措施及監(jiān)測報告詳細要求和說明：制定環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪聲控制、廢水處理等，并提供相應的監(jiān)測報告。9.施工日志及照片詳細要求和說明：記錄施工過程中的關鍵節(jié)點和重要事件，并附上相應的照片作為證據(jù)。10.合同變更記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、影響和批準情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定的施工期限完成工程。責任認定標準：施工方每延遲一天，應向物業(yè)管理方支付合同總價千分之一的違約金。示例說明：若合同約定施工期限為100天，施工方實際完成時間為110天，則應支付1000天的違約金。2.違約行為：施工方未按照約定的質量標準完成工程。責任認定標準：施工方應修復或重新施工不符合質量標準的部分，并承擔相應的修復費用。示例說明：若施工