2025單間（合租房）租房合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.2乙方承租房屋的房間號(hào)為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方提前解除合同或未經(jīng)乙方同意改變房屋用途的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，具體金額按照本合同第三條第2款執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：日期：年__月__日日期：年__月__日特此說明，本合同未涉及之事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：簽訂合同前，進(jìn)行身份核實(shí)，提供有效身份證件；合同簽訂后，如有信息變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。2.明確租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式支付租金，甲方應(yīng)按時(shí)接收租金。解決辦法：在合同中明確租金支付時(shí)間及方式；雙方按照約定執(zhí)行，如有特殊情況，可協(xié)商調(diào)整。3.妥善保管押金：甲方應(yīng)妥善保管押金，合同到期或提前解除合按照約定退還乙方剩余押金。解決辦法：設(shè)立押金專用賬戶，合同到期或提前解除合雙方共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方無(wú)息退還乙方剩余押金。4.履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。解決辦法：甲方按照合同約定履行維修義務(wù)；乙方如有需求，可向甲方提出維修申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.遵守法律法規(guī)：雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：雙方加強(qiáng)法律意識(shí)，自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)；如發(fā)現(xiàn)對(duì)方從事違法活動(dòng)，可要求對(duì)方停止違法行為，并有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，本合同中的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間，本合同中明確為年。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用，本合同中明確為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，本合同中明確為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金，本合同中明確為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.法律名詞及名詞解釋：指本合同中涉及的法律概念及對(duì)其進(jìn)行的解釋。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或家庭租賃單間（合租房）居住。2.學(xué)生、工作者等在異地帶家屬租賃房屋。3.短期或長(zhǎng)期租客租賃私人住宅。4.租賃房屋作為辦公、倉(cāng)儲(chǔ)或其他非居住用途（需雙方特別約定）。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不擾民、不損壞家具設(shè)施，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。2.房屋改造條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造。如乙方因工作需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失時(shí)，責(zé)任自負(fù)。4.房屋空置條款：如甲方房屋因故空置，甲方應(yīng)提前通知乙方，并從租金中扣除相應(yīng)空置期間的費(fèi)用。5.