2024商鋪?zhàn)赓U合同范本（含裝修保證金條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同范本（含裝修保證金條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3裝修保證金金額5.4裝修保證金退還條件6.裝修與改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4裝修完畢后使用要求7.商鋪設(shè)施與設(shè)備7.1商鋪內(nèi)設(shè)施清單7.2設(shè)備使用與維護(hù)7.3設(shè)備損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批程序9.3轉(zhuǎn)租收益分配10.商鋪用途變更10.1商鋪用途變更條件10.2商鋪用途變更審批程序10.3商鋪用途變更后的租金調(diào)整11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.3不可抗力事件解除合同的條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪用途：________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃期限續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：每月______日支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的違約金。5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3裝修保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.4裝修保證金退還條件：租賃期滿且承租方按照合同約定恢復(fù)商鋪原狀后，出租方應(yīng)無(wú)息退還裝修保證金。6.裝修與改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：商鋪裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：商鋪裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，如不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)進(jìn)行整改。6.4裝修完畢后使用要求：承租方應(yīng)按照裝修后的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。7.商鋪設(shè)施與設(shè)備7.1商鋪內(nèi)設(shè)施清單：1.照明設(shè)備2.供水設(shè)施3.排水設(shè)施4.供暖設(shè)施5.空調(diào)設(shè)施6.燃?xì)庠O(shè)施7.其他設(shè)施________7.2設(shè)備使用與維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.3設(shè)備損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施與設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按約定支付租金；2.承租方擅自改變商鋪用途；3.承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用；4.承租方損壞商鋪設(shè)施與設(shè)備；5.承租方未按約定進(jìn)行裝修；6.承租方逾期退租；7.出租方未按約定提供租賃商鋪；8.出租方未按約定退還押金；9.其他違反合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。2.出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。8.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的______%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件1.承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租；2.轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原租金；3.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同約定的期限。9.2轉(zhuǎn)租審批程序1.承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)材料；2.出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)租收益分配1.轉(zhuǎn)租收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，扣除出租方應(yīng)得的份額，剩余部分歸承租方所有。10.商鋪用途變更10.1商鋪用途變更條件1.承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可變更商鋪用途；2.變更后的用途不得違反法律法規(guī)及出租方規(guī)定。10.2商鋪用途變更審批程序1.承租方應(yīng)在變更用途前向出租方提交變更申請(qǐng)及相關(guān)材料；2.出租方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。10.3商鋪用途變更后的租金調(diào)整1.商鋪用途變更后，租金應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的新用途租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理1.雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.3不可抗力事件解除合同的條件1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件1.出現(xiàn)合同約定的解除條件；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。12.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金、保證金等事項(xiàng)；2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂后______日內(nèi)向出租方支付押金；3.合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤后生效。14.2合同生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)1.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)；2.評(píng)估服務(wù)：對(duì)商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)商鋪裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；4.維修服務(wù)：對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和緊急維修；5.其他經(jīng)合同雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)介入1.甲方或乙方有意向引入中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商一致后，選擇合適的中介機(jī)構(gòu)；3.中介機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)遵循合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。16.2評(píng)估、監(jiān)理、維修等其他服務(wù)介入1.同上，雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方服務(wù)提供者；2.第三方服務(wù)提供者介入后，應(yīng)遵循合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方介入前，合同雙方應(yīng)明確約定責(zé)任限額；2.責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.第三方的權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義本合同中所述的第三方權(quán)利，是指第三方在合同履行過(guò)程中享有的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付賠償金。19.第三方的義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義本合同中所述的第三方義務(wù)，是指第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù)和合同約定的義務(wù)。19.2第三方義務(wù)內(nèi)容1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是基于合同約定，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)有共同監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.第三方服務(wù)期限屆滿；4.其他法律規(guī)定的終止條件。21.2終止程序1.合同雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接，并退出合同履行過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)合同條款及簽訂日期。說(shuō)明：此附件用于證明合同簽訂的事實(shí)和日期。2.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂的正式租賃合同文本，包括所有條款及附件。說(shuō)明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂的押金收據(jù)，注明押金金額、收據(jù)日期等。說(shuō)明：此附件作為押金交付的憑證。4.裝修保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂的裝修保證金收據(jù)，注明保證金金額、收據(jù)日期等。說(shuō)明：此附件作為裝修保證金交付的憑證。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：裝修完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明裝修符合合同約定。說(shuō)明：此附件作為裝修質(zhì)量及符合合同約定的證明。6.商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件作為商鋪設(shè)施設(shè)備的清單，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂的租金支付憑證，注明租金金額、支付日期等。說(shuō)明：此附件作為租金支付的有效憑證。8.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用支付憑證，注明費(fèi)用金額、支付日期等。說(shuō)明：此附件作為公共費(fèi)用支付的有效憑證。9.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件作為第三方服務(wù)的合同依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決的有效依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變商鋪用途；承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用；承租方損壞商鋪設(shè)施與設(shè)備；承租方未按約定進(jìn)行裝修；承租方逾期退租；出租方未按約定提供租賃商鋪；出租方未按約定退還押金；其他違反合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的計(jì)算方式為每日租金的______%；賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失；恢復(fù)原狀指將商鋪恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。3.示例說(shuō)明：承租方未按約定支付租金，逾期______天，應(yīng)支付違約金______元；承租方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)，并賠償出租方因此造成的損失；承租方損壞商鋪設(shè)施與設(shè)備，應(yīng)賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本（含裝修保證金條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.裝修保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3退還條件8.租賃用途8.1允許用途8.2限制用途9.租賃物維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.損壞賠償10.1損壞認(rèn)定10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方身份證號(hào)碼：_____________________出租方聯(lián)系方式：_______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方身份證號(hào)碼：_____________________承租方聯(lián)系方式：_______________________2.租賃物概況2.1租賃物地址：_________________________2.2租賃物面積：_________________________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整幅度：不超過(guò)原租金的____%5.3調(diào)整通知：提前____日通知對(duì)方6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元6.2保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付6.3退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為7.裝修保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元7.2保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付7.3退還條件：租賃期滿且承租方按約定完成裝修，并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格8.租賃用途8.1允許用途：僅限于商業(yè)零售、餐飲服務(wù)8.2限制用途：不得從事違反法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)，不得進(jìn)行任何形式的非法經(jīng)營(yíng)9.租賃物維護(hù)9.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的整體維修，保持房屋結(jié)構(gòu)安全，保證水電設(shè)施的正常使用9.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物使用過(guò)程中的清潔和整潔10.損壞賠償10.1損壞認(rèn)定：由雙方共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等10.3賠償程序：承租方在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知出租方，雙方協(xié)商確定修復(fù)方案和費(fèi)用，由承租方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：1.未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)賠償承租方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。11.2承租方違約責(zé)任：1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途，應(yīng)賠償出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交租賃物所在地人民法院訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：租賃物所在地人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同2.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式通過(guò)郵寄或電子郵件送達(dá)至對(duì)方指定地址14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物交接清單、裝修設(shè)計(jì)圖紙等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.3第三方介入的必要性1.租賃物的交接和驗(yàn)收需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；2.出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.租賃物的維修、評(píng)估或鑒定需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方的委托，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方介入的程序15.5.1甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.5.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，并將履行情況及時(shí)報(bào)告甲、乙雙方。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲、乙雙方。16.甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，并根據(jù)第三方意見(jiàn)采取相應(yīng)的措施。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方改正錯(cuò)誤。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)，并根據(jù)第三方意見(jiàn)采取相應(yīng)的措施。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方改正錯(cuò)誤。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方與甲、乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)。16.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。17.合同的修改和補(bǔ)充17.1如需修改或補(bǔ)充本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2任何修改或補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、狀態(tài)、損壞情況等，并由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：交接清單是租賃關(guān)系中的重要文件，用