2024天津房屋買賣合同中鄰里關(guān)系及社區(qū)管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津房屋買賣合同中鄰里關(guān)系及社區(qū)管理規(guī)范本合同目錄一覽1.鄰里關(guān)系定義1.1鄰里關(guān)系概念1.2鄰里關(guān)系范圍2.社區(qū)管理規(guī)定2.1社區(qū)管理規(guī)定概述2.2社區(qū)管理組織結(jié)構(gòu)2.3社區(qū)管理職責(zé)3.鄰里關(guān)系維護(hù)3.1鄰里關(guān)系維護(hù)原則3.2鄰里糾紛解決機(jī)制4.社區(qū)公共設(shè)施使用規(guī)范4.1公共設(shè)施定義4.2公共設(shè)施使用規(guī)定4.3公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.社區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)范5.1環(huán)境保護(hù)原則5.2噪音、廢氣、廢水等排放標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.社區(qū)安全防范措施6.1安全防范原則6.2社區(qū)巡邏制度6.3火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件應(yīng)急處理7.社區(qū)文化活動規(guī)范7.1文化活動定義7.2文化活動組織與審批7.3文化活動參與規(guī)定8.社區(qū)寵物飼養(yǎng)規(guī)范8.1寵物飼養(yǎng)定義8.2寵物飼養(yǎng)條件8.3寵物飼養(yǎng)管理9.社區(qū)停車管理規(guī)范9.1停車定義9.2停車區(qū)域劃分9.3停車費用及管理10.社區(qū)綠化管理規(guī)范10.1綠化定義10.2綠化區(qū)域劃分10.3綠化維護(hù)責(zé)任11.社區(qū)物業(yè)費繳納規(guī)定11.1物業(yè)費定義11.2物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)11.3物業(yè)費繳納方式12.社區(qū)維修基金使用規(guī)范12.1維修基金定義12.2維修基金使用范圍12.3維修基金使用審批13.社區(qū)業(yè)主大會制度13.1業(yè)主大會定義13.2業(yè)主大會召開條件13.3業(yè)主大會職責(zé)14.合同爭議解決及違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.鄰里關(guān)系定義1.1鄰里關(guān)系概念本合同所指的鄰里關(guān)系，是指居住在同一住宅小區(qū)或相鄰住宅的業(yè)主、居民之間，基于居住相鄰、共用設(shè)施等因素形成的相互關(guān)系。1.2鄰里關(guān)系范圍鄰里關(guān)系范圍包括但不限于：住宅、陽臺、樓梯、電梯、公共通道、綠地、停車場等共用設(shè)施的使用與維護(hù)，以及噪聲、廢氣、廢水等排放行為對相鄰業(yè)主或居民的影響。2.社區(qū)管理規(guī)定2.1社區(qū)管理規(guī)定概述本合同約定社區(qū)管理規(guī)定，旨在規(guī)范業(yè)主、居民的行為，維護(hù)社區(qū)和諧，保障居住安全與舒適。2.2社區(qū)管理組織結(jié)構(gòu)社區(qū)管理組織結(jié)構(gòu)包括業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司等，負(fù)責(zé)社區(qū)的管理與監(jiān)督。2.3社區(qū)管理職責(zé)社區(qū)管理職責(zé)包括但不限于：制定社區(qū)管理制度、組織社區(qū)活動、維護(hù)社區(qū)公共設(shè)施、處理鄰里糾紛、保障社區(qū)安全等。3.鄰里關(guān)系維護(hù)3.1鄰里關(guān)系維護(hù)原則鄰里關(guān)系維護(hù)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，尊重業(yè)主、居民的合法權(quán)益。3.2鄰里糾紛解決機(jī)制鄰里糾紛解決機(jī)制包括：調(diào)解、仲裁、訴訟等方式，由物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會負(fù)責(zé)組織。4.社區(qū)公共設(shè)施使用規(guī)范4.1公共設(shè)施定義本合同所指的公共設(shè)施，是指住宅小區(qū)內(nèi)為業(yè)主、居民共同使用的設(shè)施，如電梯、樓梯、停車場等。4.2公共設(shè)施使用規(guī)定業(yè)主、居民應(yīng)按照公共設(shè)施的使用規(guī)定合理使用，不得擅自改變設(shè)施用途或損害設(shè)施。4.3公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運行。5.社區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)范5.1環(huán)境保護(hù)原則社區(qū)環(huán)境保護(hù)應(yīng)遵循節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、防治污染的原則。5.2噪音、廢氣、廢水等排放標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主、居民排放噪音、廢氣、廢水等污染物時，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)。5.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施有效運行。6.社區(qū)安全防范措施6.1安全防范原則社區(qū)安全防范應(yīng)遵循預(yù)防為主、綜合治理的原則。6.2社區(qū)巡邏制度物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全社區(qū)巡邏制度，保障社區(qū)安全。6.3火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件應(yīng)急處理物業(yè)管理公司應(yīng)制定火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并及時組織處理。7.社區(qū)文化活動規(guī)范7.1文化活動定義本合同所指的文化活動，是指社區(qū)內(nèi)舉辦的各類文藝、體育、教育等群眾性活動。7.2文化活動組織與審批業(yè)主委員會負(fù)責(zé)文化活動的組織與審批，確?；顒臃仙鐓^(qū)規(guī)范。7.3文化活動參與規(guī)定業(yè)主、居民有權(quán)參與社區(qū)文化活動，并遵守活動規(guī)定。8.社區(qū)寵物飼養(yǎng)規(guī)范8.1寵物飼養(yǎng)定義本合同所指的寵物飼養(yǎng)，是指業(yè)主、居民在住宅內(nèi)飼養(yǎng)貓、狗等小型動物的行為。8.2寵物飼養(yǎng)條件寵物應(yīng)辦理相關(guān)證件，并按時進(jìn)行疫苗接種。飼養(yǎng)寵物不得影響他人正常生活，如噪音、氣味等。寵物應(yīng)在規(guī)定區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意放養(yǎng)。飼養(yǎng)寵物者應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的排泄物清理。8.3寵物飼養(yǎng)管理物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對寵物飼養(yǎng)進(jìn)行管理，包括：定期組織寵物健康檢查，宣傳寵物飼養(yǎng)知識。監(jiān)督飼養(yǎng)者遵守寵物飼養(yǎng)規(guī)范。處理寵物引起的鄰里糾紛。9.社區(qū)停車管理規(guī)范9.1停車定義本合同所指的停車，是指業(yè)主、居民在住宅小區(qū)內(nèi)停放車輛的行為。9.2停車區(qū)域劃分專用停車位：指為特定業(yè)主、居民提供的停車位。公共停車位：指為全體業(yè)主、居民共用的停車位。客車停車位：指為訪客提供的停車位。9.3停車費用及管理物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)停車費用的收取與管理，并確保停車秩序。10.社區(qū)綠化管理規(guī)范10.1綠化定義本合同所指的綠化，是指社區(qū)內(nèi)進(jìn)行的植物種植、養(yǎng)護(hù)等綠化活動。10.2綠化區(qū)域劃分公共綠地：指為全體業(yè)主、居民共用的綠化區(qū)域。業(yè)主私人花園：指業(yè)主在住宅周圍自行綠化的小區(qū)域。10.3綠化維護(hù)責(zé)任物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)綠化的日常維護(hù)與管理，確保綠化效果。11.社區(qū)物業(yè)費繳納規(guī)定11.1物業(yè)費定義本合同所指的物業(yè)費，是指業(yè)主、居民按約定向物業(yè)管理公司繳納的費用，用于支付物業(yè)管理服務(wù)費用。11.2物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費的繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.3物業(yè)費繳納方式業(yè)主、居民應(yīng)按約定的時間和方式繳納物業(yè)費。12.社區(qū)維修基金使用規(guī)范12.1維修基金定義本合同所指的維修基金，是指業(yè)主為保障住宅小區(qū)公共部位和共用設(shè)施維修而設(shè)立的專項基金。12.2維修基金使用范圍維修基金用于住宅小區(qū)公共部位和共用設(shè)施的維修、更新和改造。12.3維修基金使用審批維修基金的使用需經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會審批。13.社區(qū)業(yè)主大會制度13.1業(yè)主大會定義本合同所指的業(yè)主大會，是指由全體業(yè)主組成的，對住宅小區(qū)重大事項進(jìn)行決策的機(jī)構(gòu)。13.2業(yè)主大會召開條件業(yè)主大會籌備組提出召開業(yè)主大會的申請。業(yè)主大會籌備組將召開業(yè)主大會的相關(guān)信息通知全體業(yè)主。13.3業(yè)主大會職責(zé)業(yè)主大會的職責(zé)包括：決定住宅小區(qū)的重大事項。監(jiān)督物業(yè)管理公司的管理活動。維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。14.合同爭議解決及違約責(zé)任14.1爭議解決本合同的爭議解決，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。14.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后的額外條款及說明2.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。2.1.2第三方的具體職責(zé)和任務(wù)。2.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.4第三方的責(zé)任限額。2.1.5第三方的費用及支付方式。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理評估。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。3.2.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。3.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)與甲乙雙方在主合同中的責(zé)任限額相協(xié)調(diào)，確保合同的整體平衡。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方以及其他相關(guān)方的職責(zé)劃分：4.1.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。4.1.2第三方與其他相關(guān)方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同維護(hù)合同的履行。4.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同變更5.1.1變更的條款內(nèi)容。5.1.2變更的原因和依據(jù)。5.1.3變更后的合同條款對各方的影響。5.2合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.第三方的退出機(jī)制6.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方的退出機(jī)制應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于：6.2.1第三方退出的事由。6.2.2第三方退出后的善后處理。6.2.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.2第三方的爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024天津房屋買賣合同》要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《社區(qū)管理規(guī)定》要求：管理規(guī)定應(yīng)包含社區(qū)管理組織結(jié)構(gòu)、管理職責(zé)、鄰里關(guān)系維護(hù)等內(nèi)容。說明：本附件為補(bǔ)充合同，規(guī)定了社區(qū)的基本管理規(guī)則。3.《公共設(shè)施使用規(guī)范》要求：規(guī)范應(yīng)包含公共設(shè)施定義、使用規(guī)定、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為補(bǔ)充合同，規(guī)定了公共設(shè)施的使用和管理要求。4.《環(huán)境保護(hù)規(guī)范》要求：規(guī)范應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)原則、排放標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為補(bǔ)充合同，規(guī)定了社區(qū)的環(huán)境保護(hù)要求。5.《安全防范措施》要求：措施應(yīng)包含安全防范原則、巡邏制度、應(yīng)急處理等內(nèi)容。說明：本附件為補(bǔ)充合同，規(guī)定了社區(qū)的安全防范措施。6.《文化活動規(guī)范》要求：規(guī)范應(yīng)包含文化活動定義、組織審批、參與規(guī)定等內(nèi)容。說明：本附件為補(bǔ)充合同，規(guī)定了社區(qū)文化活動的組織與參與要求。7.《寵物飼養(yǎng)規(guī)范》要求：規(guī)范應(yīng)包含寵物飼養(yǎng)定義、飼養(yǎng)條件、飼養(yǎng)管理等內(nèi)容。說明：本附件為補(bǔ)充合同，規(guī)定了社區(qū)寵物飼養(yǎng)的管理要求。8.《停車管理規(guī)范》要求：規(guī)范應(yīng)包含停車定義、區(qū)域劃分、費用及管理等內(nèi)容。說明：本附件為補(bǔ)充合同，規(guī)定了社區(qū)停車管理的相關(guān)規(guī)定。9.《綠化管理規(guī)范》要求：規(guī)范應(yīng)包含綠化定義、區(qū)域劃分、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為補(bǔ)充合同，規(guī)定了社區(qū)綠化管理的要求。10.《物業(yè)費繳納規(guī)定》要求：規(guī)定應(yīng)包含物業(yè)費定義、繳納標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式等內(nèi)容。說明：本附件為補(bǔ)充合同，規(guī)定了物業(yè)費的繳納方式和標(biāo)準(zhǔn)。11.《維修基金使用規(guī)范》要求：規(guī)范應(yīng)包含維修基金定義、使用范圍、使用審批等內(nèi)容。說明：本附件為補(bǔ)充合同，規(guī)定了維修基金的使用和管理要求。12.《業(yè)主大會制度》要求：制度應(yīng)包含業(yè)主大會定義、召開條件、職責(zé)等內(nèi)容。說明：本附件為補(bǔ)充合同，規(guī)定了業(yè)主大會的組織和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付購房款。乙方未按時交付房屋。任何一方未遵守社區(qū)管理規(guī)定。任何一方未按時繳納物業(yè)費。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方未遵守社區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償受損方、支付罰款等。任何一方未按時繳納物業(yè)費，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明甲方未按時支付購房款，逾期30天內(nèi)仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的1%。乙方未按時交付房屋，逾期60天內(nèi)仍未交付，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的0.1%。任何一方違反社區(qū)管理規(guī)定，如造成公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償受損方。任何一方未按時繳納物業(yè)費，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)繳物業(yè)費的0.05%。全文完。2024天津房屋買賣合同中鄰里關(guān)系及社區(qū)管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1鄰里關(guān)系的定義1.2社區(qū)管理的定義1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.鄰里關(guān)系的基本原則2.1尊重他人權(quán)益2.2維護(hù)公共秩序2.3互幫互助3.社區(qū)管理的基本原則3.1公平公正3.2安全保障3.3環(huán)境保護(hù)4.鄰里關(guān)系的具體規(guī)范4.1住宅使用規(guī)范4.2噪音控制規(guī)范4.3交通安全規(guī)范4.4公共設(shè)施使用規(guī)范5.社區(qū)管理的具體規(guī)范5.1物業(yè)管理規(guī)范5.2安全保衛(wèi)規(guī)范5.3環(huán)境衛(wèi)生規(guī)范5.4社區(qū)活動規(guī)范6.鄰里關(guān)系的糾紛解決機(jī)制6.1內(nèi)部調(diào)解6.2物業(yè)公司調(diào)解6.3法律途徑7.社區(qū)管理的監(jiān)督與投訴7.1監(jiān)督機(jī)制7.2投訴途徑7.3處理程序8.鄰里關(guān)系與社區(qū)管理的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.違反鄰里關(guān)系與社區(qū)管理規(guī)范的責(zé)任9.1違規(guī)行為的認(rèn)定9.2處罰措施9.3賠償責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.合同爭議的解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效時間12.3解除條件13.合同的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充條件13.2修改程序13.3修改通知14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1鄰里關(guān)系的定義本合同所指鄰里關(guān)系，是指本合同約定的買賣雙方及其家庭成員、相鄰業(yè)主之間在居住、使用、維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施等方面形成的相互關(guān)系。1.2社區(qū)管理的定義本合同所指社區(qū)管理，是指物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面進(jìn)行的管理活動。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋（1）“物業(yè)管理公司”是指依法取得物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的公司。（2）“業(yè)主委員會”是指由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，負(fù)責(zé)小區(qū)日常管理工作的業(yè)主自治組織。（3）“公共設(shè)施”是指小區(qū)內(nèi)供全體業(yè)主使用的設(shè)施，如電梯、走廊、綠化帶等。第二條鄰里關(guān)系的基本原則2.1尊重他人權(quán)益買賣雙方及其家庭成員在使用房屋過程中，應(yīng)尊重相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，不得影響他人正常生活。2.2維護(hù)公共秩序買賣雙方及其家庭成員應(yīng)自覺遵守小區(qū)規(guī)章制度，共同維護(hù)小區(qū)公共秩序。2.3互幫互助鄰里之間應(yīng)互相幫助，共同營造和諧的生活環(huán)境。第三條社區(qū)管理的基本原則3.1公平公正物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會在執(zhí)行管理職責(zé)時，應(yīng)遵循公平公正的原則。3.2安全保障物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。3.3環(huán)境保護(hù)物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第四條鄰里關(guān)系的具體規(guī)范4.1住宅使用規(guī)范（1）買賣雙方及其家庭成員應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋。（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。4.2噪音控制規(guī)范（1）晚10點至早6點，禁止在室內(nèi)進(jìn)行影響他人休息的噪音活動。（2）白天噪音活動應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，不得影響他人正常生活。4.3交通安全規(guī)范（1）車輛應(yīng)按規(guī)定停放，不得占用消防通道、人行道。（2）行人應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保交通安全。4.4公共設(shè)施使用規(guī)范（1）愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、占用。（2）使用公共設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得妨礙他人使用。第五條社區(qū)管理的具體規(guī)范5.1物業(yè)管理規(guī)范（1）物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)定期向業(yè)主公布小區(qū)管理情況。5.2安全保衛(wèi)規(guī)范（1）物業(yè)管理公司應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。（2）小區(qū)內(nèi)禁止非法攜帶、使用槍支、彈藥等危險品。5.3環(huán)境衛(wèi)生規(guī)范（1）物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織清理小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。（2）業(yè)主應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。5.4社區(qū)活動規(guī)范（1）物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會可定期組織社區(qū)活動，豐富業(yè)主生活。（2）舉辦社區(qū)活動時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常生活。第六條鄰里關(guān)系的糾紛解決機(jī)制6.1內(nèi)部調(diào)解（1）鄰里之間發(fā)生糾紛時，可先進(jìn)行內(nèi)部調(diào)解。（2）調(diào)解過程中，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則。6.2物業(yè)公司調(diào)解（1）物業(yè)管理公司可協(xié)助鄰里解決糾紛。（2）調(diào)解過程中，物業(yè)管理公司應(yīng)公正、公平地處理糾紛。6.3法律途徑（1）鄰里之間發(fā)生糾紛，經(jīng)調(diào)解無法解決時，可依法向人民法院提起訴訟。（2）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第七條社區(qū)管理的監(jiān)督與投訴7.1監(jiān)督機(jī)制（1）業(yè)主可對物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會應(yīng)定期向業(yè)主報告工作情況。7.2投訴途徑（1）業(yè)主可通過書面、口頭等形式向物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會投訴。（2）物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會應(yīng)在接到投訴后，及時進(jìn)行調(diào)查處理。第八條鄰里關(guān)系與社區(qū)管理的變更8.1變更條件（1）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致鄰里關(guān)系或社區(qū)管理規(guī)范需要變更的。（2）經(jīng)業(yè)主大會表決通過，認(rèn)為有必要對鄰里關(guān)系或社區(qū)管理規(guī)范進(jìn)行變更的。8.2變更程序（1）提出變更建議的業(yè)主或物業(yè)管理公司應(yīng)將變更建議提交至業(yè)主大會。（2）業(yè)主大會應(yīng)就變更建議進(jìn)行表決，表決通過后，由物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會負(fù)責(zé)組織實施。8.3變更通知（1）變更生效前，物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會應(yīng)將變更內(nèi)容以書面形式通知全體業(yè)主。（2）變更內(nèi)容應(yīng)通過公告、郵件、短信等方式廣泛告知業(yè)主。第九條違反鄰里關(guān)系與社區(qū)管理規(guī)范的責(zé)任9.1違規(guī)行為的認(rèn)定（1）違反本合同約定，影響他人正常生活的行為。（2）違反國家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度的行為。9.2處罰措施（1）輕微違規(guī)行為，可由物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會進(jìn)行口頭警告或書面警告。（2）嚴(yán)重違規(guī)行為，可依法采取罰款、暫停使用公共設(shè)施等措施。（3）構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。9.3賠償責(zé)任（1）因違反鄰里關(guān)系或社區(qū)管理規(guī)范造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額由受損方與違規(guī)方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）收到解除通知后，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，合同解除。10.3終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同自動終止。第十一條合同爭議的解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，自愿達(dá)成一致意見。（2）調(diào)解解決：經(jīng)雙方同意，可由物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（4）訴訟解決：仲裁或訴訟不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商和調(diào)解：由物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會負(fù)責(zé)。（2）仲裁：由雙方共同選擇或依法指定的仲裁委員會。（3）訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決費用（1）協(xié)商和調(diào)解：雙方自行承擔(dān)。（2）仲裁和訴訟：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。12.3解除條件見第十條“合同解除與終止”。第十三條合同的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充條件（1）雙方認(rèn)為有必要對本合同進(jìn)行補(bǔ)充的。（2）根據(jù)法律法規(guī)、政策調(diào)整，需要對合同進(jìn)行補(bǔ)充的。13.2修改程序（1）提出修改建議的雙方應(yīng)書面提出修改意見。（2）雙方就修改意見進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。13.3修改通知（1）修改生效前，雙方應(yīng)將修改內(nèi)容以書面形式通知對方。（2）修改內(nèi)容應(yīng)通過公告、郵件、短信等方式廣泛告知相關(guān)方。第十四條其他約定事項14.1通知方式（1）書面通知：以信函、電子郵件、短信等形式發(fā)送。（2）口頭通知：以電話、面對面等形式傳達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務(wù)，而介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息或服務(wù)；（2）按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易或服務(wù)；（3）對因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取合理的費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、信息等。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任。4.2若合同中未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入本合同關(guān)系前通知甲乙雙方。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系時，應(yīng)書面通知對方。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其介入本合同關(guān)系的范圍內(nèi)。6.2第三方與物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會等其他非合同主體之間無直接的法律關(guān)系。6.3第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會等相關(guān)主體的規(guī)定和約定。第七條第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入本合同關(guān)系所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或公平原則分擔(dān)。8.2若合同中未約定費用分擔(dān)，則由介入方自行承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同關(guān)系所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同的效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2本合同的約定對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第十一條其他11.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記載買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式、交房時間等。說明：本附件是房屋買賣合同的核心內(nèi)容，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易的合法性。3.附件三：房屋評估報告要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，反映房屋的市場價值。說明：本附件用于確定房屋的交易價格，避免價格爭議。4.附件四：交易稅費清單要求：列明買賣雙方應(yīng)繳納的交易稅費，如契稅、個人所得稅等。說明：本附件用于明確交易稅費的分擔(dān)方式，確保稅費繳納的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入合同關(guān)系時，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保交易的順利進(jìn)行。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改時，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議。說明：本附件用于對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同的完整性。7.附件七：違約行為處理協(xié)議要求：約定違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確違約責(zé)任的處理方式。說明：本附件用于規(guī)范違約行為，保障雙方的合法權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，明確爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照合同約定履行支付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。示例：若甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。2.違約行為：一方未按照合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)逾期交付房屋的責(zé)任，賠償因逾期交付造成的損失。示例：若乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付每日____元作為逾期交付賠償金。3.違約行為：一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，或向乙方支付____元作為賠償。4.違約行為：一方未按照合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因物業(yè)管理不到位造成的損失。示例：若物業(yè)管理公司未按時清理小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)向業(yè)主支付____元作為賠償。5.違約行為：一方未按照合同約定履行安全保障義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因安全保障不到位造成的損失。示例：若物業(yè)管理公司未及時處理安全隱患，造成業(yè)主人身或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024天津房屋買賣合同中鄰里關(guān)系及社區(qū)管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.鄰里關(guān)系定義及原則1.1鄰里關(guān)系定義1.2鄰里關(guān)系原則2.社區(qū)管理組織及職責(zé)2.1社區(qū)管理組織架構(gòu)2.2社區(qū)管理人員職責(zé)3.社區(qū)管理規(guī)定及義務(wù)3.1社區(qū)管理規(guī)定3.2居民義務(wù)4.社區(qū)公共設(shè)施使用規(guī)定4.1公共設(shè)施定義4.2公共設(shè)施使用規(guī)定5.社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理5.1環(huán)境衛(wèi)生管理5.2綠化管理6.社區(qū)安全及消防管理6.1安全管理6.2消防管理7.社區(qū)停車及交通管理7.1停車管理7.2交通管理8.社區(qū)寵物管理8.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定8.2寵物管理責(zé)任9.社區(qū)噪音及擾民管理9.1噪音管理9.2擾民管理10.社區(qū)文化活動及活動場所10.1活動內(nèi)容10.2活動場所使用11.社區(qū)設(shè)施維護(hù)及維修11.1維護(hù)責(zé)任11.2維修程序12.社區(qū)費用繳納及使用12.1費用種類12.2費用繳納及使用13.社區(qū)糾紛解決機(jī)制13.1糾紛解決方式13.2糾紛處理流程14.合同解除及違約責(zé)任14.1合同解除條件14.2違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條鄰里關(guān)系定義及原則1.1鄰里關(guān)系定義本合同所指鄰里關(guān)系，是指本小區(qū)居民之間在居住、生活、交往過程中形成的相互聯(lián)系和相互依存的關(guān)系。1.2鄰里關(guān)系原則（1）尊重鄰里：居民之間應(yīng)相互尊重，尊重彼此的生活習(xí)慣、個人空間和隱私。（2）互助互諒：居民之間應(yīng)相互幫助，互諒互讓，共同營造和諧的居住環(huán)境。（3）文明交往：居民之間應(yīng)文明禮貌，避免爭吵和沖突，共同維護(hù)小區(qū)秩序。第二條社區(qū)管理組織及職責(zé)2.1社區(qū)管理組織架構(gòu)社區(qū)管理組織由業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司等組成，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理和維護(hù)。2.2社區(qū)管理人員職責(zé)（1）業(yè)主大會：負(fù)責(zé)制定小區(qū)規(guī)章制度，監(jiān)督物業(yè)管理公司履行職責(zé)。（2）業(yè)主委員會：負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主大會履行職責(zé)，處理業(yè)主投訴和糾紛。（3）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理、維護(hù)和服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。第三條社區(qū)管理規(guī)定及義務(wù)3.1社區(qū)管理規(guī)定（1）居民應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，維護(hù)小區(qū)秩序。（2）居民應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，合理使用小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備。（3）居民應(yīng)保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。3.2居民義務(wù)（1）居民應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)安全，不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動。（2）居民應(yīng)遵守小區(qū)停車規(guī)定，合理停放車輛，不得占用消防通道。（3）居民應(yīng)遵守小區(qū)寵物管理規(guī)定，不得飼養(yǎng)影響他人生活的寵物。第四條社區(qū)公共設(shè)施使用規(guī)定4.1公共設(shè)施定義本合同所指公共設(shè)施，包括小區(qū)內(nèi)道路、綠化、健身器材、停車場等。4.2公共設(shè)施使用規(guī)定（1）公共設(shè)施免費向小區(qū)居民開放，居民有權(quán)使用。（2）居民應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施用途。（3）公共設(shè)施的使用不得影響他人正常生活。第五條社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理5.1環(huán)境衛(wèi)生管理（1）居民應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)定期清理小區(qū)垃圾，保持小區(qū)環(huán)境整潔。5.2綠化管理（1）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的管理和維護(hù)。（2）居民不得在綠化帶內(nèi)堆放雜物、種植花草。第六條社區(qū)安全及消防管理6.1安全管理（1）居民應(yīng)遵守小區(qū)安全規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行危險活動。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)定期檢查小區(qū)安全設(shè)施，確保設(shè)施完好。6.2消防管理（1）居民應(yīng)了解消防知識，掌握消防設(shè)施的使用方法。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)定期進(jìn)行消防演練，提高居民消防安全意識。第七條社區(qū)停車及交通管理7.1停車管理（1）小區(qū)內(nèi)停車位按實際需求分配，居民有權(quán)使用。（2）居民應(yīng)遵守小區(qū)停車規(guī)定，不得隨意占用他人車位。7.2交通管理（1）居民應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得在小區(qū)內(nèi)亂停亂放車輛。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)交通管理，確保小區(qū)內(nèi)交通安全暢通。第八條社區(qū)寵物管理8.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定（1）居民飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得飼養(yǎng)禁養(yǎng)寵物。（2）寵物飼養(yǎng)者應(yīng)定期為寵物進(jìn)行防疫和驅(qū)蟲。（3）寵物外出時，應(yīng)使用牽引繩，并保持清潔，不得影響他人。8.2寵物管理責(zé)任（1）寵物飼養(yǎng)者應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的管理，防止寵物擾民、傷人。（2）寵物排泄物，飼養(yǎng)者應(yīng)及時清理，不得污染環(huán)境。第九條社區(qū)噪音及擾民管理9.1噪音管理（1）居民應(yīng)控制室內(nèi)噪音，不得影響他人正常生活。（2）禁止在夜間進(jìn)行產(chǎn)生噪音的裝修作業(yè)。9.2擾民管理（1）居民應(yīng)自覺遵守社區(qū)作息時間，不得擾民。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時處理擾民事件。第十條社區(qū)文化活動及活動場所10.1活動內(nèi)容（1）社區(qū)將定期舉辦各類文化活動，豐富居民業(yè)余生活。（2）活動內(nèi)容應(yīng)積極向上，符合社會主義核心價值觀。10.2活動場所使用（1）社區(qū)活動場所免費向居民開放，供居民使用。（2）使用活動場所需提前向物業(yè)管理公司申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。第十一條社區(qū)設(shè)施維護(hù)及維修11.1維護(hù)責(zé)任（1）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)。（2）居民發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知物業(yè)管理公司。11.2維修程序（1）物業(yè)管理公司接到維修通知后，應(yīng)及時進(jìn)行維修。（2）維修過程中，物業(yè)管理公司應(yīng)盡量減少對居民生活的影響。第十二條社區(qū)費用繳納及使用12.1費用種類（1）物業(yè)費：用于小區(qū)的日常管理、維護(hù)和服務(wù)。（2）維修基金：用于小區(qū)公共設(shè)施的維修和更新。12.2費用繳納及使用（1）居民應(yīng)按時繳納物業(yè)費和維修基金。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)定期公布費用使用情況，接受居民監(jiān)督。第十三條社區(qū)糾紛解決機(jī)制13.1糾紛解決方式（1）居民之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會申請調(diào)解。13.2糾紛處理流程（1）糾紛雙方提交書面申請，說明糾紛情況。（2）物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會進(jìn)行調(diào)查，組織調(diào)解。（3）調(diào)解達(dá)成一致，雙方簽署調(diào)解協(xié)議。第十四條合同解除及違約責(zé)任14.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)2.1甲方責(zé)任及義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實向第三方提供合同相關(guān)資料，確保第三方了解合同內(nèi)容；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備等；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。2.2乙方責(zé)任及義務(wù)（1）乙方應(yīng)如實向第三方提供合同相關(guān)資料，確保第三方了解合同內(nèi)容；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備等；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因履行合同產(chǎn)生責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若第三方因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展和成果及時通