屋面綠化改造合同

屋面綠化改造合同合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方具有屋面綠化改造的能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的屋面綠化改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________6.工程總價(jià)：__________二、合同主體1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，并確保房屋滿足綠化改造的初步條件。2.乙方應(yīng)具備屋面綠化改造的資質(zhì)和能力，并負(fù)責(zé)提供改造所需的設(shè)計(jì)、施工、材料及后期維護(hù)等服務(wù)。三、合同履行1.乙方根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的改造方案和設(shè)計(jì)圖紙，甲方應(yīng)在收到方案后七個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。2.乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，支付進(jìn)度如下：（1）工程開工前，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題的情況下支付。4.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)和保養(yǎng)，確保工程正常使用。四、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證書3.屋面綠化改造設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙5.工程款項(xiàng)支付證明6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定提供施工條件，或干擾乙方正常施工。4.乙方未按約定提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，或工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具有屋面綠化改造資質(zhì)和能力的企業(yè)或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查、評(píng)定。4.質(zhì)保金：指為保證乙方履行質(zhì)保義務(wù)，甲方按照約定暫緩支付的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付款項(xiàng)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)拒付質(zhì)保金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供施工條件，如甲方未能及時(shí)提供，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.問題：乙方未按約定提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，如乙方未能履行，甲方有權(quán)拒付質(zhì)保金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。五、所