杭州酒店式公寓租賃合同

杭州酒店式公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有杭州酒店式公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓信息1.公寓位于：____________________2.公寓面積：____________________3.公寓設(shè)施：____________________（詳細(xì)設(shè)施清單附后）第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對(duì)公寓的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)公寓設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方租賃的公寓，并保證公寓的質(zhì)量和舒適度。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.租賃期間，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將公寓交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供公寓，或乙方未按本合同約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。2.一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________代表（姓名）：_____________代表（姓名）：_____________日期：________________日期：________________附件：公寓設(shè)施清單（此處附上公寓設(shè)施清單，詳細(xì)列出公寓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如家具、電器等。）一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單（詳細(xì)列出公寓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如家具、電器等。）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定提供公寓2.乙方未按本合同約定支付租金3.乙方未合理使用公寓設(shè)施，造成損壞4.乙方在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.乙方未經(jīng)甲方同意將公寓轉(zhuǎn)租給他人三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供公寓：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供公寓。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付租金。3.公寓設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如系乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離公寓。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離公寓。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.杭州酒店式公寓租賃2.出租方為擁有物業(yè)所有權(quán)的一方3.承