2024年度商鋪租賃合同樣本（含租賃用途及經(jīng)營范圍調(diào)整）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同樣本（含租賃用途及經(jīng)營范圍調(diào)整）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及雙方基本信息1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方基本信息1.2.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.商鋪租賃基本條款2.1租賃商鋪的基本信息2.1.1商鋪地址2.1.2商鋪面積2.1.3商鋪結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.2.1經(jīng)營范圍限制3.2.2經(jīng)營范圍調(diào)整程序4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利4.1.2甲方義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利4.2.2乙方義務(wù)5.租賃商鋪的交付與驗收5.1商鋪交付5.2驗收標準5.3驗收程序6.租賃期間的維護與管理6.1商鋪維護責(zé)任6.2商鋪設(shè)施設(shè)備管理6.3商鋪安全管理7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件一：商鋪租賃合同附件12.2附件二：商鋪租賃面積測量報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及雙方基本信息1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方基本信息甲方（出租方）名稱：___________法定代表人（或負責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2.2乙方基本信息乙方（承租方）名稱：___________法定代表人（或負責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日簽訂，簽訂地點為___________。2.商鋪租賃基本條款2.1租賃商鋪的基本信息2.1.1商鋪地址：___________2.1.2商鋪面積：___________平方米2.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：___________2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機制如遇物價上漲或其他因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照市場行情和雙方利益進行合理調(diào)整。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途乙方租賃商鋪僅用于___________用途。3.2經(jīng)營范圍乙方在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍為___________，不得從事法律、法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利（1）收取乙方按約定支付的租金；（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定；（3）維護租賃商鋪的安全與秩序。4.1.2甲方義務(wù)（1）保證租賃商鋪的合法使用；（2）提供必要的設(shè)施設(shè)備；（3）按時交付租賃商鋪。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利（1）按照約定使用租賃商鋪；（2）享受租賃商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；（3）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2.2乙方義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃商鋪及設(shè)施設(shè)備；（3）遵守法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.租賃商鋪的交付與驗收5.1商鋪交付甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將租賃商鋪交付乙方使用。5.2驗收標準乙方應(yīng)在收到商鋪后____個工作日內(nèi)，按照合同約定對商鋪進行驗收。5.3驗收程序（1）乙方在驗收前應(yīng)通知甲方；（2）驗收時雙方應(yīng)共同到場；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。6.租賃期間的維護與管理6.1商鋪維護責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護；6.1.2乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)。6.2商鋪設(shè)施設(shè)備管理6.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護商鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改；6.2.2乙方因使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3商鋪安全管理6.3.1甲方應(yīng)負責(zé)商鋪的安全設(shè)施設(shè)備的設(shè)置和維護；6.3.2乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保商鋪內(nèi)的安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃用途或經(jīng)營范圍；8.1.3乙方損壞租賃商鋪或設(shè)施設(shè)備；8.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.2.2乙方擅自改變租賃用途或經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.3乙方損壞租賃商鋪或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計算與支付違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）租賃商鋪所在地的人民法院。10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止10.3.1租賃期滿，合同自然終止。10.3.2因甲方原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金。10.3.3因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)支付違約金。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。11.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為___________。13.3簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：___________簽字蓋章：___________乙方（承租方）：___________簽字蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念及定義13.1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方介入，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人，對本合同的履行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)的行為。13.1.2第三方的概念（1）中介機構(gòu)：指在甲乙雙方簽訂本合同時，為雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的機構(gòu)；（2）監(jiān)理機構(gòu)：指對本合同的履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）評估機構(gòu)：指對本合同涉及的資產(chǎn)、權(quán)益等進行評估的專業(yè)機構(gòu)；（4）其他第三方：指根據(jù)合同需要，甲乙雙方共同指定的其他具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的機構(gòu)或個人。13.2第三方的責(zé)任限額13.2.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔的責(zé)任，其最高賠償限額。13.2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。13.3第三方的責(zé)權(quán)利13.3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和證明；（3）在必要時，可向甲乙雙方提出建議或要求。13.3.2第三方的義務(wù)（1）按照本合同的約定，獨立、公正、客觀地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.4第三方與其他各方的劃分說明13.4.1第三方與甲方的關(guān)系13.4.2第三方與乙方的關(guān)系13.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方合法權(quán)益。13.5第三方介入的程序13.5.1第三方介入的提出甲乙雙方可共同提出第三方介入的請求，并協(xié)商確定第三方介入的類型和職責(zé)。13.5.2第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。13.5.3第三方介入的實施第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)的職責(zé)。13.6第三方介入的終止13.6.1第三方介入的終止條件當本合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，第三方介入終止。13.6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認，并通知第三方。13.7第三方介入的費用13.7.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。13.7.2第三方介入費用的支付第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)先支付。13.8第三方介入的爭議解決13.8.1第三方介入爭議的定義第三方介入爭議是指第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生的爭議。13.8.2第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含合同、雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為商鋪租賃合同全文，包括所有條款和約定。2.附件二：商鋪租賃面積測量報告詳細要求：由專業(yè)測量機構(gòu)出具，包含商鋪實際面積、測量日期、測量人員等信息。說明：本附件作為商鋪面積確認的依據(jù)，應(yīng)與合同中的商鋪面積保持一致。3.附件三：租賃商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為租賃商鋪設(shè)施設(shè)備確認的依據(jù)，應(yīng)與實際設(shè)施設(shè)備保持一致。4.附件四：租賃商鋪裝修圖紙詳細要求：包含商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工方案等信息。說明：本附件作為商鋪裝修確認的依據(jù)，應(yīng)與實際裝修情況保持一致。5.附件五：租賃商鋪安全管理制度詳細要求：包含商鋪安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為商鋪安全管理依據(jù)，應(yīng)與實際安全管理措施保持一致。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的類型、職責(zé)、費用、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)與合同變更后的內(nèi)容保持一致。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本附件作為合同解除的依據(jù)，應(yīng)與合同解除后的狀態(tài)保持一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變租賃用途或經(jīng)營范圍；1.3乙方損壞租賃商鋪或設(shè)施設(shè)備；1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.2乙方擅自改變租賃用途或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.3乙方損壞租賃商鋪或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金，逾期____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。3.2乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.3乙方損壞租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失，包括維修費用和設(shè)備價值。全文完。2024年度商鋪租賃合同樣本（含租賃用途及經(jīng)營范圍調(diào)整）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃物概況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途5.2經(jīng)營范圍5.3經(jīng)營范圍調(diào)整6.租賃費用及其他費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金8.保險8.1租賃物保險8.2人員保險9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解釋12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案13.合同解除及終止通知13.1合同解除及終止通知方式13.2合同解除及終止通知內(nèi)容14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________2.租賃物概況2.1租賃物位置地址：____________________具體位置：____________________2.2租賃物面積總面積：____________________使用面積：____________________2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施：____________________2.4租賃物附屬設(shè)施附屬設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____________________3.2租賃終止日期終止日期：____________________3.3租賃期限延長及續(xù)約租賃期限延長：____________________續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________每月租金：____________________4.2租金支付時間支付時間：每月____日4.3租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____________________5.租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途租賃用途：____________________5.2經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：____________________5.3經(jīng)營范圍調(diào)整經(jīng)營范圍調(diào)整條件：____________________6.租賃費用及其他費用6.1水電費水電費承擔方：____________________6.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費承擔方：____________________6.3其他費用其他費用承擔方：____________________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方違約責(zé)任：____________________7.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：____________________7.3違約金違約金金額：____________________7.4違約金支付方式違約金支付方式：____________________8.保險8.1租賃物保險租賃物保險由租賃方承擔，保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值，保險期限應(yīng)與租賃期限一致，并確保承租方在租賃期間對租賃物的使用安全。8.2人員保險承租方應(yīng)為其員工購買相應(yīng)的意外傷害保險，保險費用由承租方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）租賃物因不可修復(fù)的損壞導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因拆除、改造等原因不再適合租賃；（3）因政策法規(guī)變化導(dǎo)致租賃關(guān)系終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并就相關(guān)事宜進行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________11.其他約定事項11.1合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物交接記錄；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同解釋權(quán)歸租賃方所有。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.合同解除及終止通知13.1合同解除及終止通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同解除及終止通知內(nèi)容（1）合同解除或終止的事由；（2）解除或終止的時間；（3）雙方應(yīng)履行的義務(wù)。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議本合同簽訂后，如需對本合同進行修改或補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔保、咨詢、評估、審計、監(jiān)理等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任界定第三方在介入合同關(guān)系時，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）中介方：提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成交易，但不承擔交易結(jié)果的責(zé)任；（2）擔保方：在擔保合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的債務(wù)承擔連帶責(zé)任；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見，但不承擔因意見采納導(dǎo)致的后果；（4）評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告，但不承擔評估結(jié)果與實際價值的偏差責(zé)任；（5）審計方：對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告，但不承擔審計結(jié)果與實際狀況的偏差責(zé)任；（6）監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、改造或維修進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，但不承擔因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)和程度確定，具體如下：（1）中介方：不承擔任何責(zé)任；（2）擔保方：擔保金額不超過擔保合同約定的金額；（3）咨詢方：不承擔任何責(zé)任；（4）評估方：評估結(jié)果與實際價值的偏差，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；（5）審計方：審計結(jié)果與實際狀況的偏差，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；（6）監(jiān)理方：因監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失，由監(jiān)理方承擔，但不超過合同約定的監(jiān)理費用。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費用；（2）擔保方：收取擔保費用；（3）咨詢方：收取咨詢費用；（4）評估方：收取評估費用；（5）審計方：收取審計費用；（6）監(jiān)理方：收取監(jiān)理費用。3.2第三方義務(wù)（1）中介方：提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成交易；（2）擔保方：在擔保合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的債務(wù)承擔連帶責(zé)任；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見；（4）評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告；（5）審計方：對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告；（6）監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、改造或維修進行監(jiān)理。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費用。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系