2025租店鋪轉(zhuǎn)讓合同租店鋪合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方注冊(cè)地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（受讓方）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方注冊(cè)地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲方擁有【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)店鋪地址】的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將其店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)店鋪地址】店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤s定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額】。2.2乙方在本合同簽訂之日起【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)付款期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢后【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)交付時(shí)間】，將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)。4.2甲方不再享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)】乙方（受讓方）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)】簽訂日期：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和了解。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ皆?xún)問(wèn)，或?qū)で髮?zhuān)業(yè)法律人士的幫助。2.確保合同雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方的身份信息和民事行為能力。3.確保合同標(biāo)的明確，店鋪地址、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等關(guān)鍵信息真實(shí)準(zhǔn)確。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付能力。4.注意合同的履行期限和方式，確保按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：在合同中明確約定履行期限和方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益不受損害。6.注意合同的爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟時(shí)效及管轄法院。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，如有必要，尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)：指店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括店鋪的經(jīng)營(yíng)管理、收益權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求支付的費(fèi)用。3.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約所造成的損失。5.訴訟時(shí)效：指依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的期限。6.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)特定民事案件有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店鋪經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人原因或其他原因需轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)。2.投資者看好某店鋪的經(jīng)營(yíng)潛力，希望通過(guò)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.店鋪經(jīng)營(yíng)者與投資者之間就店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致時(shí)。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理：明確店鋪轉(zhuǎn)讓前后的債權(quán)債務(wù)由哪方承擔(dān)，以及如何處理未結(jié)款項(xiàng)。2.店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)：明確店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方是否可以使用甲方的品牌，以及相關(guān)的品牌使用費(fèi)用。3.店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工安置：明確店鋪轉(zhuǎn)讓后，員工的去留問(wèn)題，以及乙方向員工支付的工資和福利。4.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)范圍：明確店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方可以經(jīng)營(yíng)的范圍，以及是否需要重新辦理相關(guān)許可證。5.店鋪轉(zhuǎn)讓后的租賃合同：明確店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方是否需要繼續(xù)履行原租賃合同，以及租賃合同的變更或解除。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件：如授權(quán)書(shū)、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。3.店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表：如店鋪的流水賬、利潤(rùn)表等。4