2024版XX小區(qū)物業(yè)服務收費標準及調(diào)整合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小區(qū)物業(yè)服務收費標準及調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱1.2業(yè)主委員會名稱1.3物業(yè)服務區(qū)域范圍1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限2.物業(yè)服務收費標準2.1基礎(chǔ)服務費2.1.1基礎(chǔ)服務費收費標準2.1.2基礎(chǔ)服務費計費方式2.2專項服務費2.2.1專項服務費項目及收費標準2.2.2專項服務費計費方式2.3維修基金收費標準及使用規(guī)定2.3.1維修基金收費標準2.3.2維修基金使用規(guī)定2.4其他費用2.4.1其他費用項目及收費標準2.4.2其他費用計費方式3.物業(yè)服務內(nèi)容3.1安全管理服務3.2環(huán)境衛(wèi)生服務3.3綠化養(yǎng)護服務3.4公共設施維護服務3.5業(yè)主服務3.6其他服務4.物業(yè)服務企業(yè)責任4.1物業(yè)服務企業(yè)基本職責4.2物業(yè)服務企業(yè)特殊職責4.3物業(yè)服務企業(yè)違反合同的處理5.業(yè)主權(quán)利與義務5.1業(yè)主權(quán)利5.1.1業(yè)主知情權(quán)5.1.2業(yè)主參與權(quán)5.1.3業(yè)主監(jiān)督權(quán)5.2業(yè)主義務5.2.1業(yè)主繳費義務5.2.2業(yè)主配合義務5.2.3業(yè)主不得妨礙物業(yè)服務企業(yè)正常工作6.費用調(diào)整6.1費用調(diào)整原則6.2費用調(diào)整方式6.3費用調(diào)整通知7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任賠償9.3違約責任免除10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結(jié)算12.2合同解除后的物業(yè)交接12.3合同解除后的其他事宜13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理程序14.合同的簽署及法律適用14.1合同簽署14.2合同法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.3物業(yè)服務區(qū)域范圍：本合同約定服務區(qū)域為小區(qū)，包括住宅、商業(yè)及公共配套設施等。1.4合同簽訂日期：2024年4月1日1.5合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.6合同期限：自2024年4月1日起至2028年3月31日止2.物業(yè)服務收費標準2.1基礎(chǔ)服務費2.1.1基礎(chǔ)服務費收費標準：每平方米建筑面積每月0.8元2.1.2基礎(chǔ)服務費計費方式：按月計費，每月于月底前繳納下月服務費2.2專項服務費2.2.1專項服務費項目及收費標準：a)清潔費：每戶每月50元b)綠化費：每戶每月10元c)公共設施維修費：按實際維修費用收取2.2.2專項服務費計費方式：按實際使用情況或年度費用預算收取2.3維修基金收費標準及使用規(guī)定2.3.1維修基金收費標準：按照《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定執(zhí)行2.3.2維修基金使用規(guī)定：專戶存儲，專款專用，用于小區(qū)公共設施設備的維修和更新2.4其他費用2.4.1其他費用項目及收費標準：a)停車費：地面停車每輛每小時2元，地下停車每輛每小時3元b)物業(yè)管理費：根據(jù)實際管理情況，按季度或年度收取2.4.2其他費用計費方式：按實際發(fā)生費用或年度預算收取3.物業(yè)服務內(nèi)容3.1安全管理服務a)24小時安保巡邏b)入戶門禁管理c)重大活動安保3.2環(huán)境衛(wèi)生服務a)公共區(qū)域清潔b)垃圾分類與處理c)綠化帶修剪3.3綠化養(yǎng)護服務a)綠化帶澆水、修剪b)花壇、綠籬養(yǎng)護c)植物病蟲害防治3.4公共設施維護服務a)公共照明設施維護b)公共電梯、樓道照明維護c)公共健身器材維護3.5業(yè)主服務a)業(yè)主投訴處理b)業(yè)主咨詢解答c)業(yè)主活動組織3.6其他服務a)寵物管理b)臨時停車管理c)緊急救援服務4.物業(yè)服務企業(yè)責任4.1物業(yè)服務企業(yè)基本職責：a)按照合同約定提供物業(yè)服務b)保障業(yè)主合法權(quán)益c)維護小區(qū)公共秩序4.2物業(yè)服務企業(yè)特殊職責：a)定期向業(yè)主委員會匯報工作b)參與小區(qū)公共設施設備的維修、更新c)參與小區(qū)公共事務管理4.3物業(yè)服務企業(yè)違反合同的處理：a)業(yè)主委員會有權(quán)要求物業(yè)服務企業(yè)改正b)如情節(jié)嚴重，業(yè)主委員會可向相關(guān)部門投訴5.業(yè)主權(quán)利與義務5.1業(yè)主權(quán)利a)了解物業(yè)服務內(nèi)容和收費標準b)參與小區(qū)公共事務管理c)對物業(yè)服務提出意見和建議5.2業(yè)主義務a)按時繳納物業(yè)服務費用b)遵守小區(qū)管理規(guī)定c)維護小區(qū)公共秩序6.費用調(diào)整6.1費用調(diào)整原則：a)根據(jù)物價部門相關(guān)規(guī)定b)結(jié)合小區(qū)實際情況c)報業(yè)主委員會審議6.2費用調(diào)整方式：a)通過書面通知方式告知業(yè)主b)在小區(qū)公告欄公布6.3費用調(diào)整通知：a)調(diào)整前至少提前一個月通知業(yè)主b)通知內(nèi)容應包括調(diào)整原因、調(diào)整標準及調(diào)整后收費標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致b)出現(xiàn)不可抗力因素c)一方嚴重違約7.2合同解除程序：a)提出解除合同的一方應書面通知另一方b)另一方應在接到通知之日起15日內(nèi)書面答復c)雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議7.3合同終止條件：a)合同期限屆滿b)合同解除c)物業(yè)服務企業(yè)或業(yè)主委員會提出終止合同7.4合同終止程序：a)提出終止合同的一方應書面通知另一方b)另一方應在接到通知之日起15日內(nèi)書面答復c)雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂終止合同協(xié)議8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議b)若協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)a)市區(qū)物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心b)市區(qū)消費者協(xié)會8.3爭議解決期限a)雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決b)若協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)應在接到爭議之日起60日內(nèi)作出裁決9.違約責任9.1違約責任承擔a)任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任b)違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2違約責任賠償a)違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%b)賠償損失按實際損失計算，包括直接損失和間接損失9.3違約責任免除a)因不可抗力導致違約，可免除違約責任b)不可抗力包括自然災害、政府行為等，雙方應提供相關(guān)證明10.合同生效及附件10.1合同生效條件a)雙方簽署并蓋章b)合同內(nèi)容完整、清晰10.2合同生效日期a)自雙方簽署之日起生效10.3合同附件a)物業(yè)服務項目清單b)物業(yè)服務收費標準明細表c)物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書復印件11.合同變更11.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致b)出現(xiàn)合同約定變更事項11.2合同變更程序a)雙方簽署書面變更協(xié)議b)變更協(xié)議作為合同附件11.3合同變更生效日期a)自變更協(xié)議簽署之日起生效12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結(jié)算a)雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算b)未結(jié)算費用應在合同解除后30日內(nèi)結(jié)清12.2合同解除后的物業(yè)交接a)物業(yè)服務企業(yè)應將物業(yè)設施、設備等完整、完好地移交給業(yè)主委員會b)交接過程應雙方共同見證12.3合同解除后的其他事宜a)雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題b)任何一方不得利用合同解除后的情況損害對方利益13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜的處理原則a)遵循法律法規(guī)b)維護雙方合法權(quán)益13.2合同未盡事宜的處理程序a)雙方協(xié)商解決b)若協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)解決14.合同的簽署及法律適用14.1合同簽署a)雙方代表簽字或蓋章b)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律b)本合同解釋權(quán)歸市區(qū)人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義a)本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、審計、法律服務等。16.第三方介入的程序16.1介入申請a)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垺)申請應包括第三方介入的原因、目的、預期效果及第三方的基本信息。16.2同意與協(xié)商a)雙方應在收到介入申請后15日內(nèi)給予答復。b)雙方應就第三方的介入進行充分協(xié)商，確定介入的具體事宜。16.3第三方選定a)雙方協(xié)商一致后，共同選定合適的第三方。b)第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入任務。17.第三方介入的責任17.1責任限額a)第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。b)若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。17.2責任免除a)第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身責任導致的損失，不負賠償責任。b)第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整導致的損失，不負賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利與義務a)第三方享有合同中約定的權(quán)利，并承擔相應的義務。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入任務。18.2聯(lián)系與溝通a)第三方應與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時溝通介入過程中的問題。b)甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的費用19.1費用承擔a)第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。b)若合同未約定，費用由提出介入申請的一方承擔。19.2費用結(jié)算a)第三方介入的費用應在介入任務完成后15日內(nèi)結(jié)算。b)費用結(jié)算應以發(fā)票為準，甲乙雙方應妥善保管相關(guān)憑證。20.第三方介入的監(jiān)督與檢查20.1監(jiān)督與檢查a)甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督和檢查。b)第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，并及時報告介入進展情況。20.2不當介入的處理a)若第三方在介入過程中出現(xiàn)不當行為，甲乙雙方有權(quán)要求其改正。b)若第三方拒不改正或情節(jié)嚴重，甲乙雙方可終止其介入并追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務項目清單詳細列出物業(yè)服務企業(yè)應提供的服務內(nèi)容及標準包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護等2.物業(yè)服務收費標準明細表列明各類服務項目的收費標準包括基礎(chǔ)服務費、專項服務費、維修基金及其他費用3.物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書復印件物業(yè)服務企業(yè)應提供其合法有效的資質(zhì)證書復印件以證明其具備提供物業(yè)服務的資質(zhì)4.合同變更協(xié)議記錄雙方就合同內(nèi)容變更達成一致意見的協(xié)議包括變更內(nèi)容、生效日期等5.第三方介入?yún)f(xié)議記錄甲乙雙方就引入第三方介入達成一致意見的協(xié)議包括第三方基本信息、介入范圍、責任限額等6.物業(yè)服務合同解除協(xié)議記錄甲乙雙方就合同解除達成一致意見的協(xié)議包括解除原因、費用結(jié)算、物業(yè)交接等7.物業(yè)服務糾紛調(diào)解協(xié)議記錄甲乙雙方就物業(yè)服務糾紛調(diào)解達成一致意見的協(xié)議包括糾紛原因、解決方案、執(zhí)行期限等8.業(yè)主大會決議復印件業(yè)主大會就小區(qū)公共事務作出的決議復印件以證明相關(guān)決議的合法性說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)物業(yè)服務企業(yè)未按合同約定提供物業(yè)服務b)業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務費用c)雙方未按合同約定履行合同變更、解除等程序d)第三方在介入過程中出現(xiàn)不當行為2.責任認定標準：a)物業(yè)服務企業(yè)違約：若服務不到位，按實際損失賠償若造成業(yè)主損失，承擔相應賠償責任b)業(yè)主違約：未按時繳納物業(yè)服務費用，按合同約定支付滯納金造成物業(yè)服務企業(yè)損失，承擔相應賠償責任c)合同變更、解除未按約定程序：雙方應承擔相應違約責任d)第三方不當行為：第三方應承擔相應違約責任若造成甲乙雙方損失，承擔全部賠償責任3.示例說明：a)物業(yè)服務企業(yè)未按時清理小區(qū)垃圾，造成環(huán)境污染，業(yè)主委員會可要求物業(yè)服務企業(yè)承擔相應賠償責任。b)業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務費用，物業(yè)服務企業(yè)可要求業(yè)主支付滯納金，并追究其違約責任。c)雙方在合同變更過程中未按約定程序進行，造成合同無法履行，雙方應承擔相應違約責任。d)第三方在介入過程中泄露業(yè)主隱私，業(yè)主可要求第三方承擔相應違約責任，并追究其賠償責任。全文完。2024版小區(qū)物業(yè)服務收費標準及調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.物業(yè)服務范圍及內(nèi)容2.1基礎(chǔ)物業(yè)服務2.2專項物業(yè)服務2.3緊急物業(yè)服務3.服務時間及工作制度3.1工作時間3.2工作制度4.服務收費標準及調(diào)整4.1收費標準4.2收費方式4.3收費調(diào)整5.甲方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務6.乙方權(quán)利義務6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務7.服務質(zhì)量及保障7.1服務質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保障措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的變更與補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同的其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.物業(yè)服務范圍及內(nèi)容2.1基礎(chǔ)物業(yè)服務2.1.1小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護2.1.2小區(qū)公共設施設備維護保養(yǎng)2.1.3小區(qū)公共區(qū)域安全巡查2.1.4小區(qū)業(yè)主入住、裝修管理2.2專項物業(yè)服務2.2.1住宅專項維修資金管理2.2.2小區(qū)公共設備設施維修2.2.3小區(qū)停車場管理2.2.4小區(qū)快遞收發(fā)服務2.3緊急物業(yè)服務2.3.1應急事件處理2.3.2業(yè)主求助響應2.3.3重大自然災害應急響應3.服務時間及工作制度3.1工作時間3.1.1工作日：8:0020:003.1.2法定節(jié)假日及休息日：9:0017:003.2工作制度3.2.124小時值班制度3.2.2業(yè)主服務響應時限：1小時內(nèi)響應3.2.3重大事件報告制度4.服務收費標準及調(diào)整4.1收費標準4.1.1基礎(chǔ)物業(yè)服務收費標準：按建筑面積計算，每平方米每月X元4.1.2專項物業(yè)服務收費標準：另行制定4.1.3緊急物業(yè)服務收費標準：按實際情況收取4.2收費方式4.2.1業(yè)主按月繳納物業(yè)服務費用4.2.2業(yè)主可自愿選擇預交或按實際發(fā)生繳納物業(yè)服務費用4.3收費調(diào)整4.3.1收費標準調(diào)整需提前X個月通知業(yè)主4.3.2收費調(diào)整需經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過5.甲方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利5.1.1享有物業(yè)服務合同規(guī)定的各項權(quán)利5.1.2對乙方提供的服務進行監(jiān)督、評價5.2甲方義務5.2.1按時繳納物業(yè)服務費用5.2.2配合乙方進行物業(yè)服務工作5.2.3維護小區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生6.乙方權(quán)利義務6.1乙方權(quán)利6.1.1享有物業(yè)服務合同規(guī)定的各項權(quán)利6.1.2要求甲方履行合同約定的義務6.2乙方義務6.2.1按合同約定提供物業(yè)服務6.2.2保持小區(qū)公共區(qū)域整潔、綠化、安全6.2.3及時處理業(yè)主投訴和求助8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當事人應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1當事人應在爭議發(fā)生后X日內(nèi)將爭議事項書面通知對方8.2.2雙方應自收到爭議通知之日起X日內(nèi)進行協(xié)商8.2.3若協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準9.1.2甲方未按時繳納物業(yè)服務費用9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款9.2違約責任9.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失9.2.2甲方違約的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金9.2.3違約金金額按合同約定執(zhí)行，未約定的按實際損失計算10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.1.2甲方收到乙方提供的物業(yè)服務后，視為合同生效10.2合同期限10.2.1本合同期限為X年，自合同生效之日起計算10.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同雙方達成終止協(xié)議12.合同的變更與補充12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意12.1.2變更后的合同條款對雙方均有約束力12.2合同補充12.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2.2補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的原則13.合同的其他約定13.1不可抗力13.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應互相理解并積極協(xié)商解決13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2法律法規(guī)變更13.2.1如國家法律法規(guī)變更，導致合同部分條款失效，雙方應協(xié)商調(diào)整13.2.2合同條款的調(diào)整應符合國家法律法規(guī)的要求14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2附件清單14.2.1附件一：物業(yè)服務收費標準明細14.2.2附件二：物業(yè)服務協(xié)議14.2.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)本合同的要求，提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助，確保物業(yè)服務質(zhì)量和效率。15.3第三方的選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的委托協(xié)議。15.3.2第三方委托協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用支付方式及違約責任等。16.甲乙雙方的權(quán)利義務16.1甲方的權(quán)利義務16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議提供專業(yè)服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.2甲方應按委托協(xié)議支付第三方服務費用，并確保支付及時。16.2乙方的權(quán)利義務16.2.1乙方應與第三方協(xié)商，確保第三方能夠順利開展服務。16.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。17.第三方的責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不合格或造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托服務費用的X%。17.2責任認定17.2.1第三方責任的認定，應以委托協(xié)議約定為準。17.2.2如第三方責任認定存在爭議，由合同簽訂地人民法院依法判決。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由委托協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的服務不滿意，可向乙方提出，由乙方負責協(xié)調(diào)解決。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由委托協(xié)議約定。18.2.2乙方應監(jiān)督第三方按照委托協(xié)議提供服務，確保服務質(zhì)量。18.3第三方與業(yè)主18.3.1第三方與業(yè)主之間的關(guān)系，由乙方負責協(xié)調(diào)。18.3.2第三方在提供服務過程中，應尊重業(yè)主的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前的協(xié)商19.1.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行充分協(xié)商，確保第三方能夠滿足服務需求。19.2第三方介入后的協(xié)調(diào)19.2.1乙方應協(xié)調(diào)第三方與業(yè)主之間的關(guān)系，確保第三方服務順利進行。19.2.2甲方應監(jiān)督乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)工作。20.合同的變更與補充20.1合同變更20.1.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2合