2024年水庫水利風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年水庫水利風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽第一條水庫水利風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理范圍1.1景區(qū)經(jīng)營管理范圍1.2景區(qū)經(jīng)營管理內(nèi)容第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1經(jīng)營管理方的權(quán)利2.2經(jīng)營管理方的義務(wù)2.3水庫方的權(quán)利2.4水庫方的義務(wù)第三條經(jīng)營管理期限3.1合同期限3.2合同續(xù)簽條件第四條經(jīng)營管理費(fèi)用4.1經(jīng)營管理費(fèi)用計(jì)算方式4.2經(jīng)營管理費(fèi)用支付方式第五條經(jīng)營管理方的經(jīng)營策略5.1經(jīng)營項(xiàng)目規(guī)劃5.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第六條景區(qū)安全管理6.1安全管理責(zé)任6.2應(yīng)急預(yù)案第七條景區(qū)環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)保措施實(shí)施第八條景區(qū)服務(wù)質(zhì)量保障8.1服務(wù)品質(zhì)要求8.2游客滿意度調(diào)查第九條合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條違約責(zé)任11.1經(jīng)營管理方的違約責(zé)任11.2水庫方的違約責(zé)任第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條水庫水利風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理范圍1.1景區(qū)經(jīng)營管理范圍本合同所指水庫水利風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理范圍包括：島嶼、水面、陸地、游樂設(shè)施、觀光設(shè)施、休閑設(shè)施等區(qū)域。1.2景區(qū)經(jīng)營管理內(nèi)容經(jīng)營管理內(nèi)容包括：景區(qū)的日常經(jīng)營管理、設(shè)施維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、游客服務(wù)等。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1經(jīng)營管理方的權(quán)利經(jīng)營管理方享有對(duì)景區(qū)的正常經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定制定經(jīng)營策略，并對(duì)景區(qū)進(jìn)行合理開發(fā)和利用。2.2經(jīng)營管理方的義務(wù)經(jīng)營管理方有義務(wù)保證景區(qū)的正常運(yùn)營，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，合理使用水庫資源。2.3水庫方的權(quán)利水庫方有權(quán)對(duì)經(jīng)營管理方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保經(jīng)營管理符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.4水庫方的義務(wù)水庫方有義務(wù)提供景區(qū)經(jīng)營管理所需的資源，如水源、電力等，并確保景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和安全設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條經(jīng)營管理期限3.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同續(xù)簽條件合同到期后，如雙方無異議，可按原合同條件續(xù)簽。第四條經(jīng)營管理費(fèi)用4.1經(jīng)營管理費(fèi)用計(jì)算方式經(jīng)營管理費(fèi)用按年度計(jì)算，根據(jù)景區(qū)的經(jīng)營收入、成本等因素確定。具體計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。4.2經(jīng)營管理費(fèi)用支付方式經(jīng)營管理費(fèi)用由經(jīng)營管理方按約定的時(shí)間和方式支付給水庫方。第五條經(jīng)營管理方的經(jīng)營策略5.1經(jīng)營項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)營管理方應(yīng)根據(jù)景區(qū)的特點(diǎn)和市場需求，制定合理的經(jīng)營項(xiàng)目規(guī)劃，并進(jìn)行可行性分析。5.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營管理方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營項(xiàng)目的成本、市場狀況等因素，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)水庫方備案。第六條景區(qū)安全管理6.1安全管理責(zé)任經(jīng)營管理方應(yīng)全面負(fù)責(zé)景區(qū)的安全管理工作，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2應(yīng)急預(yù)案經(jīng)營管理方應(yīng)制定景區(qū)應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生等方面的應(yīng)急措施，并定期組織演練。第八條景區(qū)環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任經(jīng)營管理方應(yīng)全面負(fù)責(zé)景區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，確保景區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。7.2環(huán)保措施實(shí)施經(jīng)營管理方應(yīng)采取有效措施，防止污染、破壞生態(tài)環(huán)境，包括污水處理、垃圾處理、綠化等。第九條景區(qū)服務(wù)質(zhì)量保障8.1服務(wù)品質(zhì)要求經(jīng)營管理方應(yīng)確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，提高游客滿意度。8.2游客滿意度調(diào)查經(jīng)營管理方應(yīng)定期進(jìn)行游客滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十條合同變更和解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任10.1經(jīng)營管理方的違約責(zé)任經(jīng)營管理方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2水庫方的違約責(zé)任水庫方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期____年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他有利于景區(qū)經(jīng)營管理的事項(xiàng)。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，其他法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)均適用于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他第三方主體參與合同的履行或受益的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、合作伙伴、游客等。第十六條第三方介入的附加說明條款16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)，并確保第三方遵守本合同的約定。16.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與景區(qū)經(jīng)營管理的關(guān)系，確保第三方合規(guī)合法地參與景區(qū)經(jīng)營管理。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，確保景區(qū)經(jīng)營管理不受影響。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不改變本合同的履行主體，第三方僅作為協(xié)助方或服務(wù)提供方，不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。17.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任和權(quán)益，確保景區(qū)經(jīng)營管理順利進(jìn)行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金等。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)，如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益，第三方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的合同變更和解除19.1如甲乙雙方同意第三方介入，需變更或解除本合同相關(guān)條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，如違反，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除相關(guān)協(xié)議。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條其他相關(guān)事項(xiàng)21.1本合同的第三方介入修正條款，適用于本合同的有效期內(nèi)。21.2本合同的第三方介入修正條款，不影響甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。21.3本合同的第三方介入修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：水庫水利風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理范圍詳細(xì)說明附件二：經(jīng)營管理方的經(jīng)營策略規(guī)劃書附件三：景區(qū)安全管理預(yù)案附件四：景區(qū)環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施計(jì)劃附件五：經(jīng)營管理費(fèi)用計(jì)算和支付細(xì)節(jié)附件六：景區(qū)服務(wù)質(zhì)量保障措施附件七：合同變更和解除的條件及程序附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保險(xiǎn)購買證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：詳細(xì)列出水庫水利風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理范圍內(nèi)的所有區(qū)域、設(shè)施和資源，以及各區(qū)域、設(shè)施和資源的管理和使用規(guī)定。附件二：明確經(jīng)營管理方的經(jīng)營策略，包括經(jīng)營項(xiàng)目、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場推廣等。附件三：詳細(xì)描述景區(qū)安全管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急預(yù)案等。附件四：列出景區(qū)環(huán)境保護(hù)的具體措施，包括污水處理、垃圾處理、綠化等。附件五：詳細(xì)說明經(jīng)營管理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間、方式等。附件六：明確景區(qū)服務(wù)質(zhì)量保障的措施，包括游客滿意度調(diào)查、服務(wù)培訓(xùn)等。附件七：詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：列出保密信息的范圍、保密期限以及違約責(zé)任等。附件九：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)、責(zé)任限額等。附件十：第三方購買的保險(xiǎn)證明文件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.經(jīng)營管理方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成景區(qū)的日常經(jīng)營管理。2.經(jīng)營管理方未按約定制定經(jīng)營策略或服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)營管理方未按約定履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致游客人身或財(cái)產(chǎn)安全受損。4.經(jīng)營管理方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受損。5.經(jīng)營管理方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致游客滿意度下降。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。7.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營管理受影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為嚴(yán)重影響合同履行的，雙方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.違約方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說明：如果經(jīng)營管理方未按約定時(shí)間和質(zhì)量完成景區(qū)的日常經(jīng)營管理，導(dǎo)致游客投訴增多，景區(qū)聲譽(yù)受損，經(jīng)營管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付違約金、賠償游客損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.水庫水利風(fēng)景區(qū)：指具有一定規(guī)模的水庫區(qū)域，結(jié)合水域、陸地、山體等自然景觀，為游客提供觀光、休閑、娛樂等服務(wù)的區(qū)域。2.經(jīng)營管理方：指承擔(dān)水庫水利風(fēng)景區(qū)經(jīng)營管理責(zé)任的法人或其他組織。3.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。4.經(jīng)營管理