2024年度帶獨(dú)立儲(chǔ)藏室城市二手房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶獨(dú)立儲(chǔ)藏室城市二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方姓名1.2買賣雙方身份證號(hào)碼1.3買賣雙方聯(lián)系方式1.4買賣雙方住所地2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式3.5付款地點(diǎn)4.儲(chǔ)藏室情況4.1儲(chǔ)藏室位置4.2儲(chǔ)藏室面積4.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬5.交付條件及時(shí)間5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3儲(chǔ)藏室交付條件5.4儲(chǔ)藏室交付時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)6.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2逾期交房違約責(zé)任7.3逾期過(guò)戶違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.2其他約定事項(xiàng)二9.3其他約定事項(xiàng)三10.合同生效及解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明13.2合同生效份數(shù)14.合同備案14.1合同備案時(shí)間14.2合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1買賣雙方姓名：甲方（出賣方）：[甲方姓名]，乙方（買受方）：[乙方姓名]。1.2買賣雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]。1.3買賣雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.4買賣雙方住所地：甲方住所地：[甲方住所地]，乙方住所地：[乙方住所地]。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[具體地址]，位于[區(qū)/縣]。2.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)：[權(quán)屬證書編號(hào)]。2.3房屋面積：[建筑面積]平方米，其中實(shí)際使用面積[實(shí)際使用面積]平方米。2.4房屋用途：[用途說(shuō)明]，如住宅、商用等。2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)說(shuō)明]，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.6房屋裝修情況：[裝修情況說(shuō)明]，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整。3.2支付方式：[支付方式說(shuō)明]，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間說(shuō)明]，如合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。3.4付款方式：[付款方式說(shuō)明]，如一次性付款、分期付款等。3.5付款地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)說(shuō)明]，如甲方指定銀行賬戶、甲方住所地等。第四條儲(chǔ)藏室情況4.1儲(chǔ)藏室位置：[儲(chǔ)藏室地址]，位于[房屋地址]。4.2儲(chǔ)藏室面積：[儲(chǔ)藏室面積]平方米。4.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬：儲(chǔ)藏室與房屋一并轉(zhuǎn)讓，屬于乙方所有。第五條交付條件及時(shí)間5.1房屋交付條件：房屋及其附屬設(shè)施、儲(chǔ)藏室均符合合同約定的交付條件，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2房屋交付時(shí)間：[具體日期]，乙方按照約定的付款時(shí)間完成付款后，甲方應(yīng)將房屋及儲(chǔ)藏室交付給乙方。5.3儲(chǔ)藏室交付條件：儲(chǔ)藏室交付時(shí)應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞。5.4儲(chǔ)藏室交付時(shí)間：與房屋交付時(shí)間相同。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間：[具體日期]，乙方在支付完畢房屋及儲(chǔ)藏室款項(xiàng)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。6.3過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理過(guò)戶申請(qǐng)等。6.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)：因過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。7.2逾期交房違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付[逾期交房違約金比例]的違約金。7.3逾期過(guò)戶違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付[逾期過(guò)戶違約金比例]的違約金。7.4其他違約責(zé)任：雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任，按照約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方未達(dá)成訴訟前，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一：本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、解除或終止合同。9.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同生效及解除10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。11.2附件二：房屋買賣合同附件。11.3附件三：其他相關(guān)證明材料，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：[具體日期]，雙方在合同上簽字（或蓋章）。12.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]，如甲方住所地、乙方住所地或第三方見證地點(diǎn)。12.3合同簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效份數(shù)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效的合同份數(shù)為[具體份數(shù)]份。第十四條合同備案14.1合同備案時(shí)間：[具體日期]，雙方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)房地產(chǎn)管理部門備案。14.2合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]，如當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除買賣雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同簽訂、履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，且責(zé)任限額為[具體金額]元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：3.2.1第三方因自身過(guò)失導(dǎo)致買賣雙方損失，按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算賠償，但不超過(guò)責(zé)任限額。3.2.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買賣雙方損失，其責(zé)任限額不適用上述比例計(jì)算，應(yīng)全額賠償損失。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1買賣雙方未按照本合同約定履行義務(wù)；4.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.1.3因買賣雙方以外的第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供服務(wù)；5.1.2要求買賣雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.3在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；5.2.2保證服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和有效性；5.2.3遵守職業(yè)道德，保守買賣雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方僅對(duì)買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)買賣雙方的自主決策。第七條第三方介入的流程7.1買賣雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。7.2買賣雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定各自承擔(dān)。8.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。第九條第三方的資質(zhì)要求9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明材料。9.2買賣雙方有權(quán)要求第三方出示相關(guān)資質(zhì)證明。第十條第三方的更換10.1若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致買賣雙方損失，買賣雙方有權(quán)要求更換第三方。10.2更換第三方后，原第三方責(zé)任限額不變。第十一條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估11.1買賣雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。11.2第三方應(yīng)接受買賣雙方的監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。第十二條第三方服務(wù)的終止12.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，買賣雙方可終止服務(wù)協(xié)議。12.2第三方服務(wù)的終止不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬，確保交易合法。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋的具體信息、交易價(jià)格、付款方式、交付條件等詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是本合同的重要組成部分，詳細(xì)列明了交易的具體條款。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同、水電煤繳費(fèi)證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的配套設(shè)施和物業(yè)管理情況，確保房屋使用無(wú)障礙。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件是第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付購(gòu)房款，但買方逾期10天支付，則買方應(yīng)支付[逾期付款違約金比例]×10的違約金。2.逾期交房違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付[逾期交房違約金比例]的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定賣方應(yīng)在買方支付購(gòu)房款后30日內(nèi)交付房屋，但賣方逾期15天交房，則賣方應(yīng)支付[逾期交房違約金比例]×15的違約金。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向買方支付[逾期過(guò)戶違約金比例]的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定賣方應(yīng)在買方支付購(gòu)房款后60日內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，但賣方逾期30天過(guò)戶，則賣方應(yīng)支付[逾期過(guò)戶違約金比例]×30的違約金。4.乙方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。5.甲方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度帶獨(dú)立儲(chǔ)藏室城市二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.儲(chǔ)藏室基本情況3.1儲(chǔ)藏室位置3.2儲(chǔ)藏室面積3.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及使用5.1交付時(shí)間5.2使用范圍5.3違約責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3違約責(zé)任7.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)7.2相關(guān)費(fèi)用7.3付款責(zé)任8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)8.2登記費(fèi)用8.3登記時(shí)間9.交房條件及驗(yàn)收9.1交房條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收時(shí)間10.違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.2買方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________賣方身份證號(hào)碼：____________________1.2買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________買方身份證號(hào)碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小區(qū)：____________________房屋所在樓棟：____________________房屋所在單元：____________________房屋所在樓層：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)類型：____________________3.儲(chǔ)藏室基本情況3.1儲(chǔ)藏室位置儲(chǔ)藏室所在小區(qū)：____________________儲(chǔ)藏室所在樓棟：____________________儲(chǔ)藏室所在單元：____________________儲(chǔ)藏室所在樓層：____________________3.2儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室建筑面積：____________________平方米儲(chǔ)藏室使用面積：____________________平方米3.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬儲(chǔ)藏室所有權(quán)證號(hào)：____________________儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)類型：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：____________________元儲(chǔ)藏室交易總價(jià)：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________（一次性付款/分期付款）分期付款時(shí)，每期付款金額：____________________元每期付款時(shí)間：____________________4.3付款時(shí)間首期付款時(shí)間：____________________尾款付款時(shí)間：____________________5.房屋交付及使用5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2使用范圍房屋使用范圍為：____________________5.3違約責(zé)任若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金：____________________元若買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付違約金：____________________元6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額：____________________元6.2退還條件1.合同履行完畢，房屋交付完畢；2.買方按照合同約定支付了全部房款；3.賣方按照合同約定辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3違約責(zé)任若買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金：____________________元若賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金：____________________元7.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：1.提供房屋所有權(quán)證；2.提供賣方身份證明；3.提供其他相關(guān)證明材料。7.2相關(guān)費(fèi)用房屋過(guò)戶稅費(fèi)：____________________元其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元7.3付款責(zé)任1.房屋過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)；2.其他相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)：____________________8.2登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：____________________元8.3登記時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為房屋交付后的____個(gè)工作日內(nèi)。9.交房條件及驗(yàn)收9.1交房條件1.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；4.房屋內(nèi)部干凈整潔，無(wú)垃圾、雜物；5.房屋外立面整潔，無(wú)破損。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有新增的裝修；2.驗(yàn)收時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)配備合同約定的家具、家電等；3.驗(yàn)收時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用。9.3驗(yàn)收時(shí)間交房后____個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)完成房屋驗(yàn)收。10.違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任1.若賣方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金：____________________元；2.若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。10.2買方違約責(zé)任1.若買方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金：____________________元；2.若買方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金：____________________元。10.3違約金計(jì)算違約金按逾期金額的____%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決。12.合同解除12.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。12.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。12.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法定解除條件成就。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為中介方時(shí)，應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。15.2.2第三方作為咨詢方時(shí)，應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方因咨詢意見而產(chǎn)生的后果。15.2.4第三方作為擔(dān)保方時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。15.2.5第三方作為監(jiān)管方時(shí)，應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合辦理手續(xù)等。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對(duì)方同意。16.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1第三方責(zé)任糾紛，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。17.3.2第三方責(zé)任糾紛的訴訟時(shí)效為____年。18.第三方資質(zhì)要求1.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。18.2第三方資質(zhì)證明文件第三方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件，以供查驗(yàn)。第三部