2024版房產(chǎn)中介賣房居間服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介賣房居間服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋用途2.4房屋價格3.協(xié)議雙方的權利和義務3.1中介方的權利和義務3.2賣方方的權利和義務3.3買方方的權利和義務4.居間服務費用的支付4.1費用構成4.2支付方式4.3支付時間5.居間服務的期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3服務期限的延長6.居間服務的范圍6.1市場調研6.2宣傳推廣6.3客戶接待6.4交易談判6.5交易手續(xù)辦理7.居間服務的保密義務7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.交易成功后的費用結算8.1成交條件8.2費用結算方式8.3費用結算時間9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構的指定9.3爭議解決費用的承擔10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.合同的生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責任13.合同的修改13.1修改程序13.2修改后的生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1賣方名稱：________________1.1.2買方名稱：________________1.2協(xié)議雙方地址1.2.1賣方地址：________________1.2.2買方地址：________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.3.2買方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.協(xié)議標的及房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________平方米2.1.3房屋戶型：________________2.1.4房屋結構：________________2.2房屋權屬證明2.2.1房屋產(chǎn)權證號：________________2.2.2房屋所有權人：________________2.2.3房屋是否有抵押、查封等情況：________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途為：________________2.3.2房屋是否符合居住用途：________________2.4房屋價格2.4.1房屋成交價格為：人民幣________________元整3.協(xié)議雙方的權利和義務3.1中介方的權利和義務3.1.1中介方有權要求賣方提供真實、準確、完整的房屋信息。3.1.2中介方有權根據(jù)市場情況對房屋價格進行合理評估。3.1.3中介方有義務為賣方提供宣傳推廣服務，提高房屋成交率。3.1.4中介方有義務協(xié)助買賣雙方辦理交易手續(xù)。3.2賣方方的權利和義務3.2.1賣方有權要求中介方按照協(xié)議約定提供服務。3.2.2賣方有義務配合中介方進行房屋信息核實。3.2.3賣方有義務按照協(xié)議約定支付居間服務費用。3.2.4賣方有義務在成交后配合辦理房屋過戶手續(xù)。3.3買方方的權利和義務3.3.1買方有權要求中介方提供真實、準確的房屋信息。3.3.2買方有義務按照協(xié)議約定支付居間服務費用。3.3.3買方有義務在成交后配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.居間服務費用的支付4.1費用構成4.1.1居間服務費用為人民幣________________元整。4.1.2居間服務費用包括市場調研、宣傳推廣、客戶接待、交易談判、交易手續(xù)辦理等服務。4.2支付方式4.2.1居間服務費用在成交后支付。4.2.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。4.3支付時間4.3.1買方在簽訂本合同后5個工作日內支付中介方50%的居間服務費用。4.3.2剩余50%的居間服務費用在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.居間服務的期限5.1服務開始時間5.1.1本居間服務協(xié)議簽訂之日起正式開始。5.2服務結束時間5.2.1自本居間服務協(xié)議簽訂之日起，服務期限為________________個月。5.2.2服務期限可因特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長。5.3服務期限的延長5.3.1若因特殊情況需要延長服務期限，雙方應在本服務期限到期前30日協(xié)商一致。5.3.2延長服務期限后，雙方應重新簽訂補充協(xié)議。6.居間服務的范圍6.1市場調研6.1.1中介方負責對房屋所在區(qū)域的市場進行調查，了解同類房屋的市場價格和成交情況。6.2宣傳推廣6.2.1中介方負責通過多種渠道對房屋進行宣傳推廣，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、報紙、電視等。6.3客戶接待6.3.1中介方負責接待有意向的買家，為客戶提供看房服務。6.4交易談判6.4.1中介方負責協(xié)助買賣雙方進行交易談判，促成成交。6.5交易手續(xù)辦理6.5.1中介方負責協(xié)助買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款等。8.交易成功后的費用結算8.1成交條件8.1.1買方應按照本合同約定的價格支付房屋總價款。8.1.2買賣雙方應依法完成房屋產(chǎn)權轉移登記。8.2費用結算方式8.2.1居間服務費用由買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給中介方。8.2.2居間服務費用支付時，買方應向中介方出具收據(jù)。8.3費用結算時間8.3.1買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的________________日內支付居間服務費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構的指定9.2.1爭議解決機構為________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用的承擔9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁決的除外。10.合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1協(xié)議雙方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1任一方提出解除合同，應提前________________日通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3解除后的責任10.3.1合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。11.合同的生效11.1生效條件11.1.1協(xié)議雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。11.1.2本合同需經(jīng)________________部門備案后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自________________年________________月________________日起生效。12.合同的終止12.1終止條件12.1.1居間服務期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應各自承擔因終止合同而產(chǎn)生的責任。13.合同的修改13.1修改程序13.1.1合同的修改需經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致。13.1.2修改后的內容應作為本合同的附件。13.2修改后的生效日期13.2.1修改后的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除協(xié)議雙方（賣方、買方）和中介方之外，參與本合同履行的其他個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于法律顧問、評估機構、貸款機構、物業(yè)管理公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務、解決合同履行過程中的問題等。16.第三方的責權利16.1責任16.1.1第三方應按照本合同及相關法律法規(guī)的要求，履行其職責。16.1.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2權利16.2.1第三方有權要求協(xié)議雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議要求收取合理的費用。16.3利益16.3.1第三方在履行合同過程中所獲得的利益，應按照合同約定或市場慣例進行分配。17.第三方介入的程序17.1介入申請17.1.1協(xié)議雙方或中介方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。17.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入的目的、所需時間及費用等。17.2介入審批17.2.1協(xié)議雙方應在接到申請后的________________日內，對第三方介入進行審批。17.2.2審批通過后，協(xié)議雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中可能承擔的最大賠償責任。18.2責任限額設定18.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、風險程度和合同約定進行設定。18.2.2責任限額應在本合同中明確列出，并作為第三方合作協(xié)議的一部分。18.3責任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在履行職責過程中，若因其過錯導致協(xié)議雙方或中介方遭受損失，應在責任限額內承擔賠償責任。18.3.2若損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1協(xié)議雙方應明確第三方介入后各自承擔的職責，確保合同履行的順利進行。19.1.2中介方應協(xié)調第三方與其他各方之間的關系，確保各方職責的明確和履行。19.2費用承擔19.2.1第三方的費用應由協(xié)議雙方或中介方按照合同約定或市場慣例進行承擔。19.2.2協(xié)議雙方應在本合同中明確費用承擔的具體方式。19.3保密義務19.3.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露協(xié)議雙方或中介方的商業(yè)秘密。19.4合同解除19.4.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，協(xié)議雙方或中介方有權解除第三方合作協(xié)議。19.4.2合同解除后，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的正本復印件，清晰可辨。說明：證明房屋所有權歸屬，確保交易的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：用于核實房屋的實際面積和結構，避免交易糾紛。3.房屋抵押、查封等情況證明要求：提供房屋是否存在抵押、查封等限制性情況的證明文件。說明：確保房屋可以自由交易，避免因限制性情況導致交易失敗。4.房屋交易稅費繳納證明要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明。說明：證明交易過程中相關稅費已繳納，符合法律規(guī)定。5.協(xié)議雙方身份證復印件要求：提供協(xié)議雙方的有效身份證復印件。說明：證明協(xié)議雙方的合法身份，確保交易的合法性。6.居間服務協(xié)議要求：提供居間服務協(xié)議的正式文本。說明：明確中介方的服務內容、費用、期限等，保障中介方的權益。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的正式文本。說明：明確第三方介入的目的、職責、費用等，確保第三方介入的合法性。8.房屋交易合同要求：提供房屋交易合同的正式文本。說明：明確買賣雙方的權利義務、房屋價格、交付時間等，確保交易的合法性。9.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的手續(xù)和文件。說明：確保房屋過戶的順利進行，符合法律規(guī)定。10.其他相關文件說明：根據(jù)實際情況可能涉及的其他相關文件，如貸款合同、保險單等。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議一方未按約定支付居間服務費用責任認定：違約方應向中介方支付違約金，金額為未支付費用的百分之________________。示例：若中介方服務期限為3個月，居間服務費用為人民幣10萬元，賣方未在合同約定的1個月內支付，則應支付違約金人民幣________________元。2.協(xié)議一方未按約定提供真實、準確、完整的房屋信息責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于中介方的服務費用、買方的損失等。示例：賣方在交易過程中隱瞞房屋存在重大質量問題，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的賠償責任。3.協(xié)議一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于中介方的服務費用、買方的損失等。示例：賣方未在合同約定的過戶時間內辦理房屋過戶手續(xù)，導致買方無法按時入住，賣方應承擔相應的賠償責任。4.第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于中介方的服務費用、買方的損失等。示例：第三方泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，導致協(xié)議一方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.協(xié)議一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于中介方的服務費用、買方的損失等。示例：買方在簽訂合同后，因自身原因導致無法購買房屋，買方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。全文完。2024版房產(chǎn)中介賣房居間服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.5房產(chǎn)配套設施3.服務內容與范圍3.1賣方委托事項3.2買方委托事項3.3中介方服務內容3.4服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用構成4.3支付時間節(jié)點4.4支付方式5.信息保密與保密期限5.1信息保密義務5.2保密期限5.3違約責任6.房產(chǎn)交易流程及責任6.1房產(chǎn)交易流程6.2雙方責任6.3風險承擔7.房產(chǎn)交易條件7.1房產(chǎn)價格7.2付款方式7.3交房條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金或賠償金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3變更后的效力12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件13.2房產(chǎn)交易文件13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2賣方地址：________________1.1.3賣方聯(lián)系人：________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：________________1.1.5賣方身份證號碼：________________1.2買方信息1.2.1買方名稱（如有）：________________1.2.2買方地址：________________1.2.3買方聯(lián)系人：________________1.2.4買方聯(lián)系電話：________________1.2.5買方身份證號碼：________________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：________________1.3.2中介方地址：________________1.3.3中介方聯(lián)系人：________________1.3.4中介方聯(lián)系電話：________________1.3.5中介方營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在地區(qū)：________________2.1.2具體地址：________________2.1.3所在小區(qū)名稱：________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)戶型2.3.1房間數(shù)量：________________間2.3.2衛(wèi)生間數(shù)量：________________間2.3.3廚房數(shù)量：________________間2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.4.1產(chǎn)權性質：________________2.4.2產(chǎn)權證號：________________2.4.3產(chǎn)權年限：________________2.5房產(chǎn)配套設施2.5.1暖氣：________________2.5.2熱水：________________2.5.3電梯：________________2.5.4網(wǎng)絡接口：________________第三條服務內容與范圍3.1賣方委托事項3.1.1協(xié)助賣方尋找合適的買方3.1.2協(xié)助賣方與買方進行談判3.1.3協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2買方委托事項3.2.1協(xié)助買方了解房產(chǎn)信息3.2.2協(xié)助買方與賣方進行談判3.2.3協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3中介方服務內容3.3.1提供房產(chǎn)市場行情分析3.3.2協(xié)調買賣雙方談判3.3.3協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)3.3.4提供相關法律法規(guī)咨詢3.4服務期限3.4.1服務期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣________________元4.2服務費用構成：________________4.3支付時間節(jié)點：________________4.4支付方式：________________第五條信息保密與保密期限5.1信息保密義務5.1.1協(xié)議雙方對本合同內容及房產(chǎn)信息負有保密義務5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任第六條房產(chǎn)交易流程及責任6.1房產(chǎn)交易流程6.1.1協(xié)議雙方簽訂本合同6.1.2協(xié)助買賣雙方進行談判6.1.3協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)6.2雙方責任6.2.1賣方負責提供真實、準確的房產(chǎn)信息6.2.2買方負責按照約定支付購房款6.2.3中介方負責提供專業(yè)、高效的服務6.3風險承擔6.3.1協(xié)議雙方應承擔各自在交易過程中產(chǎn)生的風險第七條房產(chǎn)交易條件7.1房產(chǎn)價格：人民幣________________元7.2付款方式：________________7.3交房條件：________________第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1協(xié)議一方違反本合同約定，嚴重損害對方權益8.1.2房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致交易無法繼續(xù)8.1.3協(xié)議雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交易完成，雙方履行完畢各自義務8.2.2合同約定的服務期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿8.3解除或終止后的處理8.3.1協(xié)議一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方8.3.2解除或終止合同后，雙方應立即終止一切相關服務8.3.3雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余款項及事務第九條違約責任9.1違約情形9.1.1協(xié)議一方未按約定履行義務9.1.2協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞重要事實9.1.3協(xié)議一方違反保密義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償金9.2.2違約金或賠償金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定計算9.3違約金或賠償金9.3.1違約金：人民幣________________元9.3.2賠償金：人民幣________________元第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.2仲裁或訴訟10.2.1協(xié)議雙方可以選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式10.2.2仲裁機構：________________10.2.3仲裁規(guī)則：________________10.2.4訴訟法院：________________第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1協(xié)議雙方在本合同上簽字蓋章11.1.2協(xié)議內容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1變更內容應以書面形式提出11.2.2協(xié)議雙方應就變更內容達成一致意見11.2.3變更后的合同與本合同具有同等法律效力11.3變更后的效力11.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2變更后的合同與本合同有沖突之處，以變更后的合同為準第十二節(jié)其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送12.1.2通知送達地址：________________12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等12.2.2發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應立即協(xié)商，采取必要措施12.3合同附件12.3.1本合同附件如下：12.3.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件12.3.1.2房產(chǎn)交易文件12.3.1.3其他相關文件第十三節(jié)合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件13.1.1房屋所有權證13.1.2土地使用權證13.2房產(chǎn)交易文件13.2.1房產(chǎn)交易合同13.2.2付款憑證13.2.3過戶手續(xù)文件13.3其他相關文件13.3.1協(xié)議雙方身份證復印件13.3.2代理授權書（如有）13.3.3其他相關文件第十四節(jié)合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)中介賣房居間服務協(xié)議中，除賣方、買方和中介方之外的任何個人或組織。第二條第三方介入條件2.1協(xié)議任何一方在必要時，經(jīng)甲乙雙方同意，可以邀請第三方介入。2.1.1具有相關專業(yè)知識或技能；2.1.2能夠獨立承擔法律責任；2.1.3無違反法律法規(guī)的行為。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.1第三方在提供專業(yè)意見或建議時，因意見或建議存在錯誤或疏漏導致甲乙雙方遭受的損失；3.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不當給甲乙雙方造成的損失；3.1.3第三方違反保密義務，導致甲乙雙方信息泄露。第四條第三方權利義務4.1第三方在介入過程中的權利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關信息；4.1.2在其專業(yè)范圍內，對房產(chǎn)交易提出意見或建議；4.1.3在甲乙雙方同意的情況下，參與房產(chǎn)交易談判。4.2第三方在介入過程中的義務：4.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；4.2.2獨立、公正、客觀地提供專業(yè)意見或建議；4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.4在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與賣方、買方、中介方之間的關系為合作關系，不構成代理、委托或雇傭關系。5.2賣方、買方和中介方對第三方的意見或建議享有獨立判斷權，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔直接責任。5.3第三方在介入過程中，不得干預賣方、買方和中介方的正常業(yè)務活動。第六條第三方介入程序6.1協(xié)議任何一方提出第三方介入需求，應提前____天書面通知其他方。6.2甲乙雙方應在接到通知后____天內，共同決定是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利開展工作。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。7.1.1第三方提供專業(yè)意見或建議的費用；7.1.2第三方參與談判、協(xié)調等工作的費用；7.1.3第三方承擔的責任限額費用。第八條第三方介入終止8.1協(xié)議任何一方認為第三方介入已達到預期目的，或第三方無法繼續(xù)履行職責，可以提出終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第十條本條款的適用10.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況。10.2本條款未盡事宜，按照本合同其他相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等官方文件的原件或復印件。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。2.房產(chǎn)交易文件要求：提供房產(chǎn)交易合同、付款憑證、過戶手續(xù)文件等。說明：證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。3.協(xié)議雙方身份證復印件要求：提供協(xié)議雙方身份證的正反面復印件。說明：證明協(xié)議雙方的身份真實有效。4.代理授權書（如有）要求：提供代理授權書的原件或復印件。說明：證明代理人有權代表協(xié)議一方行使權利和履行義務。5.其他相關文件要求：提供與房產(chǎn)交易相關的其他文件，如房屋勘查報告、維修記錄等。6.合同附件清單要求：列明所有附件的名稱和數(shù)量。說明：確保所有附件齊全，便于合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議一方未按約定履行義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償金。示例：賣方未在約定時間內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向買方支付違約金。2.協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因虛假信息或隱瞞事實給對方造成的損失。示例：賣方未告知房產(chǎn)存在重大維修問題，導致買方遭受損失。3.協(xié)議一方違反保密義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露信息給對方造成的損失。示例：中介方泄露買方個人信息，導致買方遭受騷擾。4.第三方介入過程中產(chǎn)生的責任責任認定標準：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，按照合同約定的責任限額承擔。示例：第三方在提供專業(yè)意見時出現(xiàn)錯誤，造成買方損失，按合同約定的責任限額進行賠償。5.不可抗力導致的違約責任認定標準：不可抗力事件導致違約，雙方互不承擔責任。示例：自然災害導致房產(chǎn)交易無法按時完成，雙方互不承擔責任。全文完。2024版房產(chǎn)中介賣房居間服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權代表2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.3房產(chǎn)交易價格2.4房產(chǎn)稅費承擔3.服務內容與范圍3.1中介服務內容3.2居間服務范圍3.3服務期限3.4服務費用及支付方式4.服務流程與責任4.1服務流程4.2雙方責任4.3約定事項5.保密條款5.1保密義務5.2保密范圍5.3保密期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1知識產(chǎn)權10.2轉讓與繼承10.3不可抗力11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2服務協(xié)議附件13.合同簽署與備案13.1簽署時間13.2簽署地點13.3備案事項14.合同解釋與爭議解決14.1合同解釋原則14.2爭議解決途徑第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出賣方名稱：_____________________1.1.2買受方名稱：_____________________1.2協(xié)議雙方地址1.2.1出賣方地址：_____________________1.2.2買受方地址：_____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.4.1出賣方法定代表人或授權代表：____________________1.4.2買受方法定代表人或授權代表：____________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_____________________2.1.2房產(chǎn)面積：_____________________平方米2.1.3房產(chǎn)戶型：_____________________2.1.4房產(chǎn)用途：_____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_____________________2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權人：_____________________2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權性質：_____________________2.3房產(chǎn)交易價格2.3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣______________________元整2.3.2交易價格支付方式：_____________________2.4房產(chǎn)稅費承擔2.4.1房產(chǎn)稅費承擔方式：_____________________2.4.2稅費金額：人民幣______________________元整第三條服務內容與范圍3.1中介服務內容3.1.1提供房產(chǎn)信息查詢3.1.2組織看房活動3.1.3協(xié)助交易談判3.1.4協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)3.2居間服務范圍3.2.1協(xié)助買賣雙方達成交易意向3.2.2協(xié)助買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同3.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3服務期限3.3.1服務期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3.2服務期限的具體起止時間：_____________________3.3.3服務期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務期限，并簽訂補充協(xié)議3.4服務費用及支付方式3.4.1服務費用：人民幣______________________元整3.4.2支付方式：_____________________第四條服務流程與責任4.1服務流程4.1.1出賣方提供房產(chǎn)信息及產(chǎn)權證明文件4.1.2買受方提供身份證明文件及購房資金證明4.1.3中介方安排看房活動4.1.4協(xié)助買賣雙方達成交易意向4.1.5協(xié)助買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同4.1.6協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2雙方責任4.2.1出賣方負責提供真實、準確的房產(chǎn)信息及產(chǎn)權證明文件4.2.2買受方負責提供真實、準確的身份證明文件及購房資金證明4.2.3中介方負責提供中介服務，協(xié)助買賣雙方達成交易意向，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.3約定事項4.3.1雙方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定履行各自義務4.3.2中介方在服務過程中應保守雙方商業(yè)秘密第五條保密條款5.1保密義務5.1.1雙方對本協(xié)議內容及交易信息負有保密義務5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容或交易信息5.2保密范圍5.2.1保密范圍包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、稅費承擔等5.2.2保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日起三年5.3保密期限5.3.1本協(xié)議保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日起三年第六條違約責任6.1違約情形6.1.1出賣方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息及產(chǎn)權證明文件6.1.2買受方未按約定提供真實、準確的身份證明文件及購房資金證明6.1.3中介方未按約定提供中介服務6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失6.2.2違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過人民幣______________________元整6.3違約賠償6.3.1違約方應在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內向守約方支付違約賠償金第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1雙方約定爭議解決機構為_____________________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由爭議解決機構或法院判決第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導致買受方解除合同8.1.2買受方未按約定支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付8.1.3中介方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)買受方或出賣方提出解除8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方8.3.2收到解除通知的一方應在七個工作日內確認是否同意解除8.3.3雙方確認解除合同后，應立即停止履行合同義務第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2合同條款與法律規(guī)定不一致的，以法律規(guī)定為準9.2管轄法院9.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄第十條其他約定事項10.1知識產(chǎn)權10.1.1本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易信息等知識產(chǎn)權歸各自所有者所有10.1.2雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權10.2轉讓與繼承10.2.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉讓10.2.2一方發(fā)生繼承、贈與等情形，本合同權利義務可依法轉讓10.3不可抗力10.3.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任10.3.3發(fā)生不可抗力情形，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章11.1.2合同簽訂后七個工作日內，雙方完成備案手續(xù)11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)第八條規(guī)定的解除條件11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方11.3.2收到解除通知的一方應在七個工作日內確認是否同意解除第十二條合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.1.1房產(chǎn)基本情況12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息12.1.3房產(chǎn)交易價格12.2服務協(xié)議附件12.2.1中介服務協(xié)議12.2.2居間服務協(xié)議第十三條合同簽署與備案13.1簽署時間13.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署13.2簽署地點13.2.1本合同在____________________地簽署13.3備案事項13.3.1本合同簽署后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)第十四條合同解釋與爭議解決14.1合同解釋原則14.1.1合同解釋應遵循誠實信用原則14.1.2合同解釋應尊重合同條款的字面意思14.2爭議解決途徑14.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議14.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁14.2.3仲裁委員會的選擇：_____________________14.2.4仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)中介賣房居間服務協(xié)議中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構、測繪機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的必要性2.1在本協(xié)議履行過程中，如因甲乙雙方需要，或因本協(xié)議的履行涉及第三方專業(yè)服務，可引入第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在第三方合同中明確。第四條第三方責任劃分4.1第三方的責任范圍限于其專業(yè)服務內容，不涉及本協(xié)議中甲乙雙方的權利義務。4.2第三方在執(zhí)行其專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方合同的簽訂5.1第三方合同的簽訂應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后進行。5.2第三方合同應與本協(xié)議內容不沖突，并明確第三方的權利、義務和責任。第六條第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以