2024版安置房租賃合同范本21篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋產(chǎn)權(quán)方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬及用途2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃房屋的使用與管理4.1使用范圍及限制4.2房屋維修責(zé)任4.3水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)4.4房屋安全使用要求5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及流程7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3房屋產(chǎn)權(quán)方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更與補(bǔ)充11.合同附件11.1租賃房屋平面圖11.2租賃房屋裝修清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________地址：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________1.3房屋產(chǎn)權(quán)方基本信息名稱：________地址：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________。2.3房屋權(quán)屬及用途：房屋產(chǎn)權(quán)屬于________，用途為________。2.4房屋裝修情況：房屋裝修情況詳見附件二《租賃房屋裝修清單》。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為________元。租金每月________日支付，支付方式為________。3.3租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，按政府規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃房屋的使用與管理4.1使用范圍及限制：承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋用途。4.2房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域維修由產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)，室內(nèi)設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)。4.3水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)：水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)。4.4房屋安全使用要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋安全的法律法規(guī)，確保房屋安全使用。第五條房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：租賃期限起始日前________天。5.2房屋接收條件：房屋應(yīng)具備入住條件，無損壞、污染等情況。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《租賃房屋平面圖》。第六條房屋租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式：保證金為________元，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)繳納。6.2保證金退還條件及流程：租賃期滿且無違約行為，保證金在扣除合理費(fèi)用后無息退還。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金________元/天。（2）擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償承租方損失________元。7.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金________元/天。（2）擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償租賃方損失________元。（3）造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）租賃房屋被依法收回或征收。（3）租賃雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）租賃房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。（2）租賃保證金無息退還，扣除違約金、賠償金及應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可以向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本條款約定申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件（1）租賃房屋平面圖；（2）租賃房屋裝修清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.3合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。第十二條合同簽訂日期本合同于________年________月________日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________。第十四條合同份數(shù)本合同一式________份，租賃雙方各執(zhí)________份，產(chǎn)權(quán)方執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指為租賃雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助租賃雙方更好地履行合同義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需事先取得租賃雙方的書面同意。2.2第三方介入前，應(yīng)向租賃雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助租賃雙方履行合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為________元，超過部分由租賃雙方自行承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為：（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容；（2）第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的客觀、公正、獨(dú)立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表任何一方。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與租賃雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定；（3）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)及第三方自身規(guī)定約定。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，租賃雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入期間，租賃雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，租賃雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如租賃雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，可書面通知第三方終止介入。7.2第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的記錄與保存8.1第三方介入過程中的相關(guān)記錄，由第三方負(fù)責(zé)保存。8.2第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)共同確認(rèn)并保存相關(guān)記錄。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1第三方介入過程中，如涉及法律法規(guī)問題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。9.2第三方介入過程中，如涉及合同約定問題，應(yīng)按照本合同約定處理。第十條本條款的修改與補(bǔ)充10.1本條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改與補(bǔ)充，經(jīng)租賃雙方書面同意后生效。10.2本條款的修改與補(bǔ)充，不影響本合同的其它條款效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注房屋的各個(gè)房間、面積、門窗位置、樓層等信息。說明：此圖為房屋交付和接收時(shí)的參照依據(jù)。2.附件二：租賃房屋裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單為房屋裝修情況的具體說明，作為合同附件。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此文件為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，確保租賃房屋的合法性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、繳納日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)為租賃保證金的支付憑證，便于雙方核對(duì)。5.附件五：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的使用情況、費(fèi)用金額等信息。說明：此清單為水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的結(jié)算依據(jù)，確保費(fèi)用透明。6.附件六：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、原因、費(fèi)用等信息。說明：此清單為房屋維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，確保維修費(fèi)用合理。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，確保變更事項(xiàng)的合法性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：注明爭(zhēng)議解決方式、解決期限、費(fèi)用等信息。說明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按時(shí)交付房屋；（2）承租方未按時(shí)支付租金；（3）租賃房屋被擅自改變用途；（4）房屋損壞未及時(shí)修復(fù)；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金________元/天；（2）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金________元/天；（3）房屋被擅自改變用途，承租方應(yīng)賠償租賃方損失________元；（4）房屋損壞未及時(shí)修復(fù)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（5）違反合同約定的其他行為，按雙方協(xié)商或法律法規(guī)規(guī)定處理。示例說明：1.租賃方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，租賃方應(yīng)向承租方支付違約金________元/天；2.承租方未按時(shí)支付租金，逾期一天，承租方應(yīng)向租賃方支付違約金________元；3.承租方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失________元；4.房屋屋頂漏水，承租方未及時(shí)修復(fù)，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；5.承租方未經(jīng)租賃方同意，將房屋轉(zhuǎn)租他人，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版安置房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋裝修及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及憑證5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及程序5.3押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.3報(bào)修及處理程序8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律變更12.3其他約定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期間14.合同附件及補(bǔ)充14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議及說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋編號(hào)：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋裝修及設(shè)施2.3.1裝修情況：____________________2.3.2設(shè)施清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.3支付方式及憑證：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件及程序：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)后，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還。5.3押金退還時(shí)間：____年____月____日。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.3違規(guī)使用責(zé)任：因違規(guī)使用導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，由維修責(zé)任方承擔(dān)。7.3報(bào)修及處理程序：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.1.1承租方需提前____天向租賃方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。8.1.2轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合租賃方規(guī)定的條件。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.2.1承租方需提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。8.2.2租賃方審核轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并在____天內(nèi)給予答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的責(zé)任8.3.1轉(zhuǎn)租后，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租雙方繼續(xù)履行。8.3.2承租方對(duì)轉(zhuǎn)租后的房屋使用負(fù)連帶責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2租賃方違約，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)未糾正。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，應(yīng)清理房屋并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為10.1.1租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定。10.1.2承租方未按時(shí)支付租金或損壞房屋。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)的名稱及地址。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力的范圍包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2法律變更12.2.1合同履行過程中，如法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容不適用，雙方可協(xié)商修改。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除。13.3合同存續(xù)期間13.3.1合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)遵守合同約定。14.合同附件及補(bǔ)充14.1合同附件14.1.1房屋租賃清單14.1.2房屋設(shè)施清單14.2補(bǔ)充協(xié)議及說明14.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議及說明均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可選擇第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。3.2第三方協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、賠償限額和免責(zé)條款。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議分擔(dān)。6.2如合同未約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。7.第三方介入與甲乙雙方責(zé)任的關(guān)系7.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。7.3第三方介入過程中，如發(fā)生違約行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的保密信息。11.第三方介入的其他約定11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施是否齊全，以及設(shè)施的使用情況。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)出具方等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)妥善保管。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬回單、支票、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定各方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議的公正處理。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未約定的內(nèi)容或?qū)υ贤瑑?nèi)容的補(bǔ)充和修改。說明：此協(xié)議作為合同的補(bǔ)充，應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：租賃方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：承租方未在約定日期前支付租金，應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)或未按時(shí)參加爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決程序中的費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：一方未按約定提交仲裁申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024版安置房租賃合同范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.保證金及押金4.1保證金數(shù)額及繳納方式4.2押金數(shù)額及繳納方式4.3保證金及押金退還條件5.房屋交付及接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋使用限制7.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.2不得擅自改變房屋用途7.3不得影響房屋安全8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)備損壞賠償9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方租賃權(quán)利9.2乙方租賃義務(wù)9.3違約責(zé)任10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方租賃權(quán)利10.2甲方租賃義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為及處理12.2違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效及終止14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：_________________房屋所在街道：________________2.2房屋面積房屋總面積：___________________房屋使用面積：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：_____________________房屋戶型：_____________________房屋朝向：_____________________2.4房屋用途房屋用途：_____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________租賃期限共計(jì)：_________________年3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________租金支付方式：_________________租金支付時(shí)間：_________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)：_________________租金調(diào)整周期：_________________第四條保證金及押金4.1保證金數(shù)額及繳納方式保證金數(shù)額：___________________繳納方式：_____________________4.2押金數(shù)額及繳納方式押金數(shù)額：_____________________繳納方式：_____________________4.3保證金及押金退還條件退還條件：_____________________第五條房屋交付及接收5.1房屋交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________5.2房屋接收條件接收條件：____________________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.3房屋損壞賠償損壞賠償：_____________________第七條房屋使用限制7.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造需經(jīng)甲方同意。7.2不得擅自改變房屋用途乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途需經(jīng)甲方同意。7.3不得影響房屋安全乙方在使用房屋過程中，不得從事任何可能影響房屋安全的行為。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施包括但不限于：____________________使用規(guī)定：_____________________8.2設(shè)備使用規(guī)定設(shè)備包括但不限于：____________________使用規(guī)定：_____________________8.3設(shè)備損壞賠償設(shè)備損壞賠償：_____________________第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方租賃權(quán)利乙方享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備。9.2乙方租賃義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.3違約責(zé)任如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方租賃權(quán)利甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。10.2甲方租賃義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在乙方合理使用的情況下，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任。10.3違約責(zé)任如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：____________________11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：____________________11.3合同解除及終止的程序合同解除及終止程序：_____________________第十二條違約責(zé)任12.1違約行為及處理違約行為包括但不限于：____________________處理方式：_____________________12.2違約賠償違約賠償：_____________________第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_____________________13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：_____________________13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________第十四條其他約定14.1合同生效及終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除時(shí)終止。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件：_____________________14.4合同簽署及生效日期甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方的基本情況及介入需求。16.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意第三方介入，并指定具體的第三方。16.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入申請(qǐng)時(shí)明確告知第三方。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。18.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提出合理化建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同履行第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同約定的義務(wù)。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。20.2合同條款調(diào)整程序合同條款調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定，第三方如有異議，可在收到調(diào)整通知后的____個(gè)工作日內(nèi)提出。20.3合同條款調(diào)整效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的合同條款調(diào)整，對(duì)雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等基本情況，包括房屋的面積、裝修情況、設(shè)備狀況等。3.租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供租賃合同的簽訂證明，包括合同副本、雙方簽字蓋章的合同等。4.保證金及押金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金及押金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。5.房屋交付及接收確認(rèn)書詳細(xì)要求：由雙方簽字確認(rèn)的房屋交付及接收確認(rèn)書，證明房屋已按照約定交付。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。7.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.合同條款調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同條款調(diào)整，需提供調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容、生效日期等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的滯納金。示例說明：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，如逾期未付，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金______倍的滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前______日內(nèi)交付房屋，如逾期交付，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金______倍的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失______元。4.甲方未履行房屋維修義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的乙方損失。示例說明：甲方未在______日內(nèi)完成房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用______元，并賠償乙方因此造成的損失______元。5.第三方未履行合同約定職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失______元。全文完。2024版安置房租賃合同范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4滯納金計(jì)算及支付5.房屋使用范圍及限制5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修及更換7.裝修及改造7.1裝修及改造要求7.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修及改造審批8.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2水電費(fèi)9.房屋租賃押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還時(shí)間10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付時(shí)間：每月的____日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬戶號(hào)碼：________4.4滯納金計(jì)算及支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的_____%的滯納金。第五條房屋使用范圍及限制5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及室內(nèi)布局。5.3房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第六條房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)；6.1.2在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；6.1.3負(fù)責(zé)公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護(hù)。6.2承租方責(zé)任：6.2.1保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好；6.2.2使用房屋及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定；6.2.3發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3維修及更換：6.3.1房屋及配套設(shè)施的日常維修，由承租方負(fù)責(zé)；6.3.2大修及更換，由出租方負(fù)責(zé)。第七條裝修及改造7.1裝修及改造要求：如需裝修或改造，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。7.3裝修及改造審批：裝修及改造方案需經(jīng)出租方審批，未經(jīng)審批，承租方不得擅自進(jìn)行裝修或改造。第八部分：合同如下：第八條物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元，由承租方在每月的____日支付。8.2水電費(fèi)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方在每月的____日支付。第九條房屋租賃押金9.1押金金額：本合同簽訂時(shí)，承租方需向出租方支付人民幣_(tái)_______元作為房屋租賃押金。9.2押金退還條件：9.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，且承租方已結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；9.2.2承租方提前解除合同，需書面通知出租方，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。9.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或滿足第九條2款條件后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及室內(nèi)布局，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并追究相應(yīng)責(zé)任；10.1.2逾期支付租金，除支付滯納金外，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；10.1.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定提供房屋或配套設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失；10.2.2未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。10.3違約金計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算依據(jù)為雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)，違約金應(yīng)一次性支付。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1租賃期滿，合同自然解除；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、押金收據(jù)等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改及補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四部分：合同如下：14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日承租方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，指在房屋租賃過程中，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供房屋租賃咨詢服務(wù)；15.2.2協(xié)助進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂；15.2.3協(xié)調(diào)房屋租賃合同的履行；15.2.4提供房屋租賃相關(guān)的評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_____%，但最高不超過人民幣_(tái)___萬元。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定，忠實(shí)、誠(chéng)信地履行其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配，不承擔(dān)甲乙雙方因房屋租賃產(chǎn)生的任何債務(wù)。19.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的具體條款20.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，以協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。20.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，并在合同中明確約定。20.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第十一條約定解決。第二十一條第三方介入的終止21.1如第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，由甲乙雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二十二條合同變更與補(bǔ)充22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，房屋的基本情況，租賃期限，租金支付方式等。2.房屋平面圖：展示房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。3.押金收據(jù)：證明甲乙雙方已交付押金。4.甲方身份證復(fù)印件：證明甲方身份。5.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬。7.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃合同的合法性。8.房屋裝修清單：記錄房屋裝修情況及費(fèi)用。9.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況及費(fèi)用。10.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。11.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：證明水電費(fèi)已支付。12.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容有變更，需簽訂變更協(xié)議。13.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，需簽訂解除協(xié)議。14.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議。15.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明要求：1.附件名稱需與實(shí)際附件相符。2.附件內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確、清晰。3.附件需加蓋甲乙雙方或第三方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金總額的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及室內(nèi)布局。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲方未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還押金及利息。示例說明：若甲方在租賃期滿后，未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方退還押金及利息。全文完。2024版安置房租賃合同范本12本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)規(guī)定2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.房屋基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋設(shè)施5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間5.2租賃終止時(shí)間5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整時(shí)間8.房屋使用與維護(hù)8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任9.修繕與改造9.1修繕責(zé)任9.2改造限制10.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租程序10.3轉(zhuǎn)借條件10.4轉(zhuǎn)借程序11.房屋占用與使用11.1占用范圍11.2使用規(guī)則12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)租賃合同管理?xiàng)l例》1.2地方政府相關(guān)規(guī)定1.2.1市（縣）人民政府關(guān)于租賃住房管理的辦法1.2.2市（縣）住房租賃市場(chǎng)管理辦法第二條定義與解釋2.1定義2.1.1本合同中“房屋”指位于市（縣）街道號(hào)，建筑面積為平方米的住宅。2.1.2本合同中“租賃期限”指承租方租賃使用房屋的時(shí)間。2.1.3本合同中“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的報(bào)酬。2.2解釋2.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，按照行業(yè)通用解釋為準(zhǔn)。第三條合同雙方基本信息3.1出租方信息3.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3聯(lián)系電話：3.2承租方信息3.2.1姓名：3.2.2身份證號(hào)碼：3.2.3聯(lián)系電話：第四條房屋基本情況4.1房屋位置4.1.1市（縣）街道號(hào)4.2房屋面積4.2.1建筑面積為平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)4.3.1結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)4.4房屋設(shè)施4.4.1室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等4.4.2室外設(shè)施包括但不限于：電梯、樓梯、消防設(shè)施等第五條租賃期限5.1租賃起始時(shí)間5.1.1本合同租賃期限自年月日起5.2租賃終止時(shí)間5.2.1本合同租賃期限至年月日止5.3租賃期限變更5.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月6.2支付方式6.2.1承租方應(yīng)于每月的日前將租金支付至出租方指定的賬戶6.3支付時(shí)間6.3.1支付時(shí)間為每月的日至日第七條租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.1.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整7.2調(diào)整程序7.2.1出租方應(yīng)提前一個(gè)月向承租方發(fā)出書面通知，說明調(diào)整理由及調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)7.3調(diào)整時(shí)間7.3.1租金調(diào)整自調(diào)整通知發(fā)出之日起生效第八條房屋使用與維護(hù)8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在房屋范圍內(nèi)進(jìn)行居住、生活等合法用途8.1.2承租方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或非法用途8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途8.2.2承租方不得損壞房屋設(shè)施或設(shè)備8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)8.3.2承租方對(duì)房屋的正常損耗負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诰艞l修繕與改造9.1修繕責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保護(hù)9.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)9.2改造限制9.2.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需事先征得出租方同意9.2.2改造后的房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合安全、消防等要求第十條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租10.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與承租方相同的租賃條件10.2轉(zhuǎn)租程序10.2.1承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知出租方10.2.2出租方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)10.3轉(zhuǎn)借條件10.3.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人10.4轉(zhuǎn)借程序10.4.1如有特殊原因需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前通知出租方并取得書面同意第十一項(xiàng)房屋占用與使用11.1占用范圍11.1.1承租方占用房屋范圍限于房屋本身及其附屬設(shè)施11.1.2承租方不得占用公共區(qū)域或影響他人正常使用11.2使用規(guī)則11.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社會(huì)公德11.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需事先征得出租方同意第十二項(xiàng)違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2出租方未履行修繕義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任12.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十三項(xiàng)爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟第十四項(xiàng)合同解除與終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同14.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)14.3終止條件14.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止14.3.2出租方或承租方提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方14.4終止程序14.4.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)14.4.2房屋交接后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，并由合同雙方協(xié)商一致決定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中予以注明。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額3.2.3第三方的保密義務(wù)3.2.4第三方的違約責(zé)任3.2.5第三方與其他各方（甲乙雙方）的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私4.2.3第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。5.2如第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第七條第三方介入的合同解除7.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方權(quán)益7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿9.1.2第三方因自身原因退出介入9.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同附件一為房屋租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋基本情況說明要求：包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件用于詳細(xì)說明房屋的基本情況，確保雙方對(duì)房屋狀況有明確了解。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明租賃保證金金額、交付日期等信息。說明：本附件作為租賃保證金的支付憑證，證明保證金已交付。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證上應(yīng)注明支付金額、支付日期等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證，證明租金已按約定支付。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護(hù)情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確了解。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后事宜等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在每月的日前支付租金，未按時(shí)支付視為違約。示例說明：若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)在合同約定的日期前交付房屋，未按時(shí)交付視為違約。示例說明：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則視為違約。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。4.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如違反服務(wù)協(xié)議，視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方在合同履行過程中，如未履行保密義務(wù)，視為違約。示例說明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版安置房租賃合同范本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息4.4逾期支付及違約金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方使用范圍5.2乙方使用限制5.3房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4報(bào)修及維修6.房屋押金及退還6.1押金金額及支付6.2押金退還條件及程序6.3押金退還時(shí)間7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議處理8.房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用8.1水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約行為及責(zé)任9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律變更條款11.3通知及送達(dá)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2見證機(jī)構(gòu)及人員14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)房屋地址：________________________房屋編號(hào)：________________________2.2房屋面積房屋面積：________________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施及設(shè)備房屋設(shè)施：________________________房屋設(shè)備：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________（元/月）4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及賬戶信息租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶甲方指定賬戶信息：________________________4.4逾期支付及違約金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方使用范圍乙方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2乙方使用限制乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。5.3房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.4報(bào)修及維修乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__天內(nèi)修復(fù)。第六條房屋押金及退還6.1押金金額及支付押金金額：________________________（元）押金支付時(shí)間：與首期租金同時(shí)支付6.2押金退還條件及程序乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，可申請(qǐng)退還押金。押金退還程序：乙方應(yīng)提前__天向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃