2024版北京個人房產(chǎn)買賣智能家居集成合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京個人房產(chǎn)買賣智能家居集成合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的具體位置2.2房產(chǎn)的性質2.3房產(chǎn)的面積2.4房產(chǎn)的用途3.智能家居集成系統(tǒng)的配置3.1系統(tǒng)的基本功能3.2系統(tǒng)的配置清單3.3系統(tǒng)的安裝和調(diào)試4.合同金額及支付方式4.1合同總價4.2首付款金額及支付時間4.3尾款金額及支付時間4.4付款方式5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約條款6.合同履行6.1甲方義務6.2乙方義務7.系統(tǒng)驗收7.1驗收時間7.2驗收標準7.3驗收不合格的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同的變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所地：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所地：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的具體位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)的性質2.2.1房產(chǎn)類型：_____________________2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質：_____________________2.3房產(chǎn)的面積2.3.1建筑面積：_____________________2.3.2使用面積：_____________________2.4房產(chǎn)的用途2.4.1房產(chǎn)用途：_____________________2.4.2房產(chǎn)使用年限：_____________________3.智能家居集成系統(tǒng)的配置3.1系統(tǒng)的基本功能3.1.1安全監(jiān)控功能：_____________________3.1.2智能家居控制功能：_____________________3.1.3智能家居聯(lián)動功能：_____________________3.2系統(tǒng)的配置清單3.2.1攝像頭數(shù)量及型號：_____________________3.2.2智能門鎖型號：_____________________3.2.3智能照明系統(tǒng)型號：_____________________3.3系統(tǒng)的安裝和調(diào)試3.3.1安裝時間：_____________________3.3.2調(diào)試時間：_____________________3.3.3安裝調(diào)試地點：_____________________4.合同金額及支付方式4.1合同總價：人民幣_____________________4.2首付款金額及支付時間：人民幣_____________________，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.3尾款金額及支付時間：人民幣_____________________，于智能家居集成系統(tǒng)驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。4.4付款方式：_____________________5.合同期限5.1合同生效日期：____年____月____日5.2合同終止日期：____年____月____日5.3合同續(xù)約條款：_____________________6.合同履行6.1甲方義務6.1.1甲方應按照合同約定提供房產(chǎn)及智能家居集成系統(tǒng)。6.1.2甲方應配合乙方進行系統(tǒng)安裝和調(diào)試。6.1.3甲方應按照合同約定支付合同款項。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定提供智能家居集成系統(tǒng)及服務。6.2.2乙方應按照合同約定進行系統(tǒng)安裝和調(diào)試。6.2.3乙方應保證系統(tǒng)質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付合同款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。8.1.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或智能家居集成系統(tǒng)的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方未按約定配合乙方進行系統(tǒng)安裝和調(diào)試的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定提供智能家居集成系統(tǒng)及服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。8.2.2乙方未按約定進行系統(tǒng)安裝和調(diào)試的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方提供的系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題，未在約定時間內(nèi)修復或更換的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_____________________10.合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜。11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同期限屆滿，且雙方未續(xù)約的。11.1.2合同解除的。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2合同終止的程序11.2.1雙方應在合同終止前，協(xié)商確定合同終止的具體事宜。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同的變更12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更的程序12.2.1雙方應在合同變更前，書面提出變更請求。12.2.2雙方應在接到變更請求之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定合同變更的具體事宜。13.合同的生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同款項已支付。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構：提供房產(chǎn)買賣、智能家居集成系統(tǒng)服務的第三方中介機構。1.2.2服務提供商：為智能家居集成系統(tǒng)提供安裝、調(diào)試、維護等服務的第三方服務商。1.2.3金融機構：提供貸款、擔保等金融服務的第三方金融機構。1.2.4法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方律師事務所。2.第三方的責權利2.1責任2.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。2.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任，如因第三方原因導致服務質量不符合約定，第三方應承擔相應的責任。2.2權利2.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。2.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，以完成其服務。2.3利益2.3.1第三方有權獲得合同約定的報酬。2.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，享受合同履行帶來的利益。3.第三方介入時的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、資質證明等）書面通知對方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.3第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定，向第三方支付相關費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在其提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同總價款的_____%。4.2保險責任4.2.1第三方應自行購買相應的責任保險，以保障其履行合同義務時的賠償責任。4.3第三方責任的具體計算4.3.1第三方責任損失的計算，應按照實際損失和合同約定進行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方簽訂的服務協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的的關系5.2.1第三方與乙方之間的關系，由第三方與乙方簽訂的服務協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方與甲乙雙方的關系，由本合同及相關服務協(xié)議共同約定。5.4第三方的介入不影響甲乙雙方的權利義務5.4.1第三方的介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權利和承擔的義務。5.5第三方的介入不改變甲乙雙方的合同主體地位5.5.1第三方的介入，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。5.6第三方的介入不增加甲乙雙方的合同義務5.6.1第三方的介入，不增加甲乙雙方在合同中的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰復印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和所有權。2.智能家居集成系統(tǒng)配置清單要求：詳細列明系統(tǒng)配置的設備型號、數(shù)量、功能等信息。說明：作為合同附件，明確系統(tǒng)配置。3.合同款項支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等支付憑證的復印件。說明：證明合同款項已按照約定支付。4.系統(tǒng)安裝和調(diào)試記錄要求：記錄安裝和調(diào)試的時間、過程、結果等。說明：作為合同附件，證明系統(tǒng)已按約定完成安裝和調(diào)試。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為合同附件，明確第三方服務的具體內(nèi)容。6.第三方責任保險單要求：提供第三方責任保險的有效保險單復印件。說明：證明第三方已購買責任保險，保障其履行合同義務。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：作為合同附件，記錄爭議解決過程。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：作為合同附件，證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付合同款項。1.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或智能家居集成系統(tǒng)。1.3甲方未按約定配合乙方進行系統(tǒng)安裝和調(diào)試。1.4乙方未按約定提供智能家居集成系統(tǒng)及服務。1.5乙方未按約定進行系統(tǒng)安裝和調(diào)試。1.6第三方未按約定履行其服務職責。2.責任認定標準：2.1甲方未支付合同款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。2.2甲方未提供房產(chǎn)或智能家居集成系統(tǒng)的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未配合乙方進行系統(tǒng)安裝和調(diào)試的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.4乙方未提供智能家居集成系統(tǒng)及服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。2.5乙方未進行系統(tǒng)安裝和調(diào)試的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.6第三方未按約定履行其服務職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方逾期支付首付款，應向乙方支付違約金人民幣______元。3.2乙方未在約定時間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝，導致甲方無法使用智能家居系統(tǒng)，應賠償甲方人民幣______元。3.3第三方在系統(tǒng)安裝過程中，因操作不當導致系統(tǒng)損壞，應賠償甲方人民幣______元。全文完。2024版北京個人房產(chǎn)買賣智能家居集成合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3智能家居集成項目概述2.房產(chǎn)買賣條款2.1買賣雙方權利義務2.2買賣價格及支付方式2.3交易稅費及承擔2.4房產(chǎn)過戶及交付3.智能家居集成項目條款3.1項目范圍及內(nèi)容3.2項目實施時間及進度3.3設備供應商及質量要求3.4施工規(guī)范及驗收標準4.項目費用及支付4.1項目費用構成4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整及爭議解決5.保密條款5.1保密內(nèi)容及范圍5.2保密期限及違約責任6.違約責任6.1違約情形及責任承擔6.2違約金及賠償6.3爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改及補充10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜10.2本合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2智能家居集成項目報價單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.1.2乙方（買受方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.4房產(chǎn)用途：____________________1.2.5房產(chǎn)結構：____________________1.2.6房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：____________________1.3智能家居集成項目概述1.3.1項目名稱：____________________1.3.2項目范圍：____________________1.3.3項目預算：____________________元1.3.4項目實施時間：____________________2.房產(chǎn)買賣條款2.1買賣雙方權利義務2.1.1甲方義務：（1）保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛；（2）提供房產(chǎn)相關證件及資料；（3）按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）配合乙方進行房產(chǎn)驗收。2.1.2乙方義務：（1）按照約定支付購房款；（2）按照約定時間接收房產(chǎn)；（3）遵守國家相關法律法規(guī)；（4）按照約定時間支付智能家居集成項目費用。2.2買賣價格及支付方式2.2.1房產(chǎn)買賣價格：____________________元；2.2.2支付方式：____________________；2.2.3首付金額：____________________元；2.2.4首付支付時間：____________________；2.2.5剩余款項支付方式及時間：____________________。2.3交易稅費及承擔2.3.1交易稅費：____________________；2.3.2稅費承擔：____________________。2.4房產(chǎn)過戶及交付2.4.1房產(chǎn)過戶時間：____________________；2.4.2房產(chǎn)交付時間：____________________；2.4.3房產(chǎn)交付條件：____________________。3.智能家居集成項目條款3.1項目范圍及內(nèi)容3.1.2項目實施范圍：____________________。3.2項目實施時間及進度3.2.1項目實施時間：____________________；3.2.2項目進度安排：____________________。3.3設備供應商及質量要求3.3.1設備供應商：____________________；3.3.2設備質量要求：____________________。3.4施工規(guī)范及驗收標準3.4.1施工規(guī)范：____________________；3.4.2驗收標準：____________________。4.項目費用及支付4.1項目費用構成4.1.1設備費用：____________________元；4.1.2安裝費用：____________________元；4.1.3其他費用：____________________元。4.2費用支付方式及時間4.2.1費用支付方式：____________________；4.2.2費用支付時間：____________________。4.3費用調(diào)整及爭議解決4.3.1費用調(diào)整：____________________；4.3.2爭議解決：____________________。5.保密條款5.1保密內(nèi)容及范圍5.1.1保密內(nèi)容：____________________；5.1.2保密范圍：____________________。5.2保密期限及違約責任5.2.1保密期限：____________________；5.2.2違約責任：____________________。6.違約責任6.1違約情形及責任承擔6.1.1違約情形：____________________；6.1.2責任承擔：____________________。6.2違約金及賠償6.2.1違約金：____________________；6.2.2賠償：____________________。6.3爭議解決方式6.3.1爭議解決方式：____________________；6.3.2爭議解決機構：____________________。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決的機構為北京市仲裁委員會。8.3爭議解決費用承擔8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費及其他相關費用，由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改及補充9.2.1對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.其他約定事項10.1本合同未盡事宜10.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同附件（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）智能家居集成項目報價單；（3）其他相關文件。11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同（1）房產(chǎn)的基本信息；（2）買賣雙方的基本信息；（3）買賣價格及支付方式；（4）交易稅費及承擔；（5）房產(chǎn)過戶及交付；（6）違約責任；（7）爭議解決；（8）合同生效及修改；（9）其他約定事項。11.2智能家居集成項目報價單（1）項目名稱及范圍；（2）設備清單及價格；（3）安裝費用；（4）其他費用；（5）支付方式及時間。11.3其他相關文件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；（2）房產(chǎn)測繪報告；（3）智能家居設備技術參數(shù)；（4）施工圖紙。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____________________。12.3合同簽署人12.3.1甲方簽署人：____________________12.3.2乙方簽署人：____________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件一14.1.1房產(chǎn)買賣合同14.2合同附件二14.2.1智能家居集成項目報價單14.3合同附件三14.3.1其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，負責提供專業(yè)服務、咨詢、中介或代理等角色的個人或機構。1.2.1專業(yè)服務機構，如評估機構、審計機構等；2.2.2咨詢機構，如法律咨詢、技術咨詢服務等；3.2.3中介機構，如房產(chǎn)中介、智能家居系統(tǒng)集成商等；4.2.4代理機構，如授權代表甲乙雙方進行某些特定行為的代理。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的職責、權限和責任。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行其職責。3.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守相關法律法規(guī)和本合同條款。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，以合作協(xié)議中約定的責任限額為準。4.2若第三方責任超出合作協(xié)議中約定的限額，甲乙雙方應承擔超出部分的連帶責任。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的本合同及其附件；5.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；5.1.3第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務。5.2第三方與房產(chǎn)交易的關系：5.2.1第三方在房產(chǎn)交易過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保交易安全；5.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3第三方與智能家居集成項目的關系：5.3.1第三方在智能家居集成項目中，應按照合同約定，確保項目質量和進度；5.3.2第三方應與甲乙雙方共同協(xié)商解決項目實施過程中的問題。6.第三方介入的終止6.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，第三方應立即停止一切與合同相關的活動，并按照協(xié)議約定處理剩余工作。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、代理費等，應由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。7.2若第三方介入的費用超出合作協(xié)議約定，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向仲裁委員會申請仲裁。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2若