2024年款住宅小區(qū)出租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年款住宅小區(qū)出租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息1.4合同期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式2.4逾期支付處理3.房源使用及維護(hù)責(zé)任3.1房源使用范圍3.2房源維護(hù)責(zé)任3.3房源修繕與更新4.裝修與設(shè)施使用4.1裝修規(guī)定4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3設(shè)施損壞賠償5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)支付方式5.3其他費(fèi)用及支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂日期13.1出租方簽字日期13.2承租方簽字日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________1.3房源信息房源地址：________房源面積：________平方米房源戶型：________房源結(jié)構(gòu)：________1.4合同期限合同開始日期：________合同結(jié)束日期：________2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為每月人民幣_(tái)_______元整。2.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的________日前支付下一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________2.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______元的滯納金。3.房源使用及維護(hù)責(zé)任3.1房源使用范圍承租方僅能將房源用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2房源維護(hù)責(zé)任房源的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3房源修繕與更新如房源出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)事宜。4.裝修與設(shè)施使用4.1裝修規(guī)定承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。4.2設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房源內(nèi)的設(shè)施，如設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3設(shè)施損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按照設(shè)施原價(jià)值進(jìn)行賠償。5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房源的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______元。5.2物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。5.3其他費(fèi)用及支付房源的取暖費(fèi)、熱水費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生金額另行支付。6.合同解除與終止6.1合同解除條件1）出租方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)出租；2）承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序解除合同需提前________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.3合同終止條件合同期限屆滿，如雙方無續(xù)約意向，合同自行終止。6.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按照約定進(jìn)行房屋交還。7.違約責(zé)任7.1違約情形1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；2）違反合同約定的使用范圍；3）損壞房屋或設(shè)施，未按約定進(jìn)行賠償；4）其他違反合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房源所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟時(shí)，雙方應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，按照法院的審理程序進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房源所在地，即________。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等），致使合同無法履行或履行困難的，雙方均有權(quán)暫時(shí)中止合同履行，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.2通知方式1）直接送達(dá)；2）郵寄；3）傳真或電子郵件；4）公告。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：1）房屋租賃合同；2）房屋租賃登記備案證明；3）其他相關(guān)證明文件。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求進(jìn)行備案。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份。11.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性和完整性。12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同具體內(nèi)容詳見附件一。12.2房屋租賃登記備案證明房屋租賃登記備案證明復(fù)印件詳見附件二。12.3其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件詳見附件三。13.合同簽訂日期13.1出租方簽字日期出租方（蓋章）：________簽字日期：________13.2承租方簽字日期承租方（蓋章）：________簽字日期：________14.合同簽署地點(diǎn)本合同在________簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請(qǐng)的，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌麑I(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所提供的服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以約定。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方介入的職責(zé)5.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如房源評(píng)估、合同簽訂、款項(xiàng)支付等。5.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和建議，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。6.第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)在本合同和第三方服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。7.第三方責(zé)任的限額7.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。7.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的當(dāng)事人，對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于第三方服務(wù)協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。9.第三方介入的變更和解除9.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。9.2如甲乙雙方一致同意，可解除第三方服務(wù)協(xié)議，終止第三方的介入。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。11.第三方介入的終止11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方服務(wù)協(xié)議中約定的所有費(fèi)用。11.2第三方介入終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)仍由甲乙雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房源信息、合同期限、租金及支付方式、使用及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂的正式合同文件。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的證明，證明房屋租賃合同的登記備案情況。說明：此附件作為合同生效的必要條件，也是租賃合同的法律效力證明。3.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明說明：證明房源的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.2出租方身份證明說明：證明出租方的身份，確保出租方合法出租房屋。3.3承租方身份證明說明：證明承租方的身份，確保承租方合法租賃房屋。3.4房源現(xiàn)狀描述說明：描述房源的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施等。3.5保證金收據(jù)說明：證明保證金已支付，作為合同履行的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______元的滯納金。示例：如承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付人民幣_(tái)_______元的滯納金。2.違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方不得將房源用于約定范圍之外的活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如承租方將房源用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_______元。3.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按原價(jià)值或?qū)嶋H損失賠償。示例：如承租方損壞房屋內(nèi)的電器，造成人民幣_(tái)_______元的損失，承租方應(yīng)賠償。4.未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意擅自裝修，或裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_______元。5.逾期交還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同到期后，承租方未按約定時(shí)間交還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如承租方逾期交還房屋一個(gè)月，應(yīng)支付人民幣_(tái)_______元的違約金。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，其他違約行為也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如承租方泄露出租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年款住宅小區(qū)出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3禁止行為6.裝修及改動(dòng)6.1裝修要求6.2改動(dòng)申請(qǐng)6.3裝修費(fèi)用7.房屋鑰匙管理7.1鑰匙交付7.2鑰匙保管7.3鑰匙遺失8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式8.2其他費(fèi)用支付8.3費(fèi)用結(jié)算9.保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還流程10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：__________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付至出租方指定賬戶。第五條房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條裝修及改動(dòng)6.1裝修要求：如需裝修，承租方應(yīng)事先獲得出租方書面同意。6.2改動(dòng)申請(qǐng)：如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，承租方應(yīng)向出租方提出申請(qǐng)，并獲得書面同意。6.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如需出租方承擔(dān)部分費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第七條房屋鑰匙管理7.1鑰匙交付：租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋鑰匙交付承租方。7.2鑰匙保管：承租方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙遺失或損壞，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3鑰匙遺失：如鑰匙遺失，承租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知出租方，并支付____元人民幣的賠償金。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式：水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量支付，每月____日前向供水供電部門繳納，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件交付出租方。8.2其他費(fèi)用支付：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由承租方按照相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。8.3費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在每月____日前結(jié)算上一個(gè)月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用，如有欠費(fèi)，承租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)補(bǔ)繳。第九條保證金9.1保證金金額：租賃合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。9.2保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。9.3保證金退還流程：退還保證金時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。10.1.2擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____倍的違約金。10.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2.3違反房屋使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入目的：為了確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2.1作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；2.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等；2.2.3協(xié)助履行合同，如資金監(jiān)管、房屋交付等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。3.3第三方在協(xié)助履行合同時(shí)，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方可以與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方的介入目的和方式；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.5第三方的保密義務(wù)；4.2.6第三方的違約責(zé)任；4.2.7爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)不直接責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以約定的責(zé)任限額為限；5.2.2第三方對(duì)非甲乙雙方的其他第三方，不承擔(dān)直接責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入目的達(dá)成或合同履行完畢，第三方介入終止。6.2.1第三方違反介入?yún)f(xié)議；6.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；10.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋