2024年度房產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)裝修情況3.買賣標(biāo)的物描述3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備3.3家具清單3.4裝修材料及工藝4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款責(zé)任4.4付款憑證5.交付及接收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)及裝修交付條件5.4家具交付條件5.5雙方驗(yàn)收5.6驗(yàn)收時(shí)間及方式5.7驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)6.3稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.房產(chǎn)質(zhì)量及保修7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2裝修質(zhì)量保證7.3家具質(zhì)量保證7.4保修期限及方式7.5保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更12.4合同解除13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式13.4簽署人身份證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址：_______1.3.2乙方通訊地址：_______1.3.3甲方郵政編碼：_______1.3.4乙方郵政編碼：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.5房產(chǎn)裝修情況：_______3.買賣標(biāo)的物描述3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：_______3.3家具清單：3.3.1家具名稱：_______3.3.2家具品牌：_______3.3.3家具數(shù)量：_______3.3.4家具狀況：_______3.4裝修材料及工藝：_______4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：_______元整4.2付款時(shí)間及方式：4.2.1首付款：_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付4.2.2尾款：_______元整，于房產(chǎn)交付前_______日內(nèi)支付4.3逾期付款責(zé)任：4.3.1逾期付款每日應(yīng)向守約方支付_______%的違約金4.3.2守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任4.4付款憑證：_______5.交付及接收5.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2交付地點(diǎn)：_______5.3房產(chǎn)及裝修交付條件：5.3.1房產(chǎn)及裝修符合合同約定5.3.2房產(chǎn)及裝修無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5.3.3房產(chǎn)及裝修相關(guān)手續(xù)齊全5.4家具交付條件：5.4.1家具符合合同約定5.4.2家具無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5.4.3家具相關(guān)手續(xù)齊全5.5雙方驗(yàn)收：5.5.1驗(yàn)收時(shí)間：_______年_______月_______日5.5.2驗(yàn)收方式：_______5.6驗(yàn)收不合格的處理：5.6.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后_______日內(nèi)提出書(shū)面整改要求5.6.2甲方應(yīng)在收到整改要求后_______日內(nèi)進(jìn)行整改5.6.3整改不合格，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：_______年_______月_______日6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)：6.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)：_______元整6.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)6.3稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：6.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______年_______月_______日6.3.2稅費(fèi)繳納方式：_______6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：6.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)政府部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：a)未能按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；b)房產(chǎn)及裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)整改仍不合格；c)未能按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；8.1.2乙方違約：a)未能按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b)逾期付款；c)驗(yàn)收不合格后未按約定整改；d)未能按合同約定接收房產(chǎn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約：a)甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b)甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的實(shí)際損失；8.2.2乙方違約：a)乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b)乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定解除條件；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前_______日通知對(duì)方；10.2.2解除合同需書(shū)面確認(rèn)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.3.2解除合同后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方按合同約定交付房產(chǎn)；11.1.3乙方按合同約定支付款項(xiàng)。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件；11.3.2合同解除。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間以實(shí)際履行完畢的時(shí)間為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1附件一：房產(chǎn)證明文件；12.1.2附件二：家具清單；12.1.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可在合同簽訂前或簽訂后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.3.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.4合同解除12.4.1合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署方式13.3.1雙方以簽字或蓋章形式簽署合同。13.4簽署人身份證明13.4.1簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.合同附件a)房產(chǎn)證明文件；b)家具清單；c)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；d)其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指在甲乙雙方交易過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；5.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；5.3.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；6.3第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.2若第三方介入費(fèi)用超出約定，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無(wú)法履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)；8.1.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1《第三方介入?yún)f(xié)議》；10.2第三方資質(zhì)證明文件；10.3其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等官方文件；說(shuō)明：證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬情況。2.家具清單要求：詳細(xì)列出家具名稱、品牌、數(shù)量、型號(hào)、狀況等；說(shuō)明：明確買賣雙方對(duì)家具的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款；說(shuō)明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或約定未涉及的事項(xiàng)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；說(shuō)明：約定第三方介入的具體事宜。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等；說(shuō)明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等；說(shuō)明：證明款項(xiàng)已按約定支付。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果；說(shuō)明：作為雙方確認(rèn)房產(chǎn)及家具交付質(zhì)量的依據(jù)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件，如申請(qǐng)表、登記證明等；說(shuō)明：證明產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至乙方。9.違約金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等；說(shuō)明：證明違約方已支付違約金。10.爭(zhēng)議解決文件要求：雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)；說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因違約造成的實(shí)際損失。1.2房產(chǎn)及裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)整改仍不合格責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。1.3未能按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因違約造成的實(shí)際損失。2.2逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。2.3驗(yàn)收不合格后未按約定整改責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因整改不力造成的損失。2.4未能按合同約定接收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并賠償甲方因違約造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款方式明細(xì)4.裝修及家具情況4.1裝修情況4.2家具情況4.3裝修及家具總價(jià)5.合同履行及交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3裝修及家具交付6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2裝修及家具清單8.3付款憑證9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)生效條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024年房買字第001號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3買賣雙方基本信息1.3.1買方：1.3.1.1姓名：1.3.1.2身份證號(hào)碼：056781.3.1.3聯(lián)系電話：138001380001.3.2賣方：1.3.2.1姓名：1.3.2.2身份證號(hào)碼：056791.3.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2.2余款人民幣玖拾伍萬(wàn)元整（￥950,000.00）應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付完畢3.3付款方式明細(xì)：3.3.1定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2余款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.裝修及家具情況4.1裝修情況：房屋內(nèi)部已裝修完畢，包括墻面、地板、廚衛(wèi)設(shè)施等4.2家具情況：包含床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等基本家具4.3裝修及家具總價(jià)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.合同履行及交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年5月1日5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)齊全，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)5.3裝修及家具交付：與房產(chǎn)交付同步進(jìn)行6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失6.2.2違約金計(jì)算：按未履行部分總價(jià)的10%計(jì)算6.3違約金的計(jì)算方法：6.3.1違約金=未履行部分總價(jià)×10%7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院8.附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由賣方簽字確認(rèn)。8.2裝修及家具清單8.2.1裝修及家具清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目和家具種類，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。8.3付款憑證8.3.1付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，作為合同履行的證據(jù)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1在合同履行過(guò)程中，任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1買方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)11.2.2賣方送達(dá)地址：省市區(qū)街道號(hào)12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1合同附件清單應(yīng)包括所有附件的名稱和編號(hào)。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)生效條件13.2.1其他約定事項(xiàng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署人簽字蓋章14.2.1買方代表：14.2.2賣方代表：14.2.3雙方簽字蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為合同履行提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成買賣雙方交易，提供信息、咨詢等服務(wù)。15.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)買方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保。15.2.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款得到履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額，且不得超過(guò)因第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行造成的實(shí)際損失。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同主體，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。16.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為僅代表其自身，對(duì)甲乙雙方不產(chǎn)生法律約束力。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。17.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間。17.1.3第三方責(zé)任免除：在第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方免除其責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分18.1第三方介入時(shí)，責(zé)任劃分如下：18.1.1買方責(zé)任：18.1.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.1.2買方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。18.1.2賣方責(zé)任：18.1.2.1賣方應(yīng)按照合同約定配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。18.1.2.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)狀況符合合同約定，不得隱瞞房產(chǎn)存在的瑕疵。18.1.3第三方責(zé)任：18.1.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.1.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入時(shí)，爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。19.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。20.本合同其他條款20.1本合同的其他條款仍適用于第三方介入后的合同履行。20.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)所有權(quán)章，并由賣方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.裝修及家具清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目和家具種類，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為裝修及家具交付的依據(jù)，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，清晰顯示付款時(shí)間、金額、對(duì)方賬戶信息。說(shuō)明：作為付款的證據(jù)，用于證明付款行為的真實(shí)性和有效性。4.第三方資質(zhì)證明要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，證明第三方具備提供服務(wù)的能力和資格。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的前提條件，確保第三方服務(wù)的合法性和專業(yè)性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，客觀、公正地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列明買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額，由稅務(wù)部門出具。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的依據(jù)，確保雙方按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按時(shí)支付定金或余款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付定金，若未按時(shí)支付，則每日按未支付定金的1%向賣方支付違約金。1.2買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的1%。示例：買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付余款，若未按時(shí)辦理，則每日按房產(chǎn)總價(jià)的1%向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的1%。示例：賣方應(yīng)于2024年5月1日交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則每日按房產(chǎn)總價(jià)的1%向買方支付違約金。2.2賣方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若賣方提供的房產(chǎn)信息存在虛假情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：第三方應(yīng)于約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，若未按時(shí)完成，則每日按服務(wù)費(fèi)用的1%向甲乙雙方支付違約金。3.2第三方提供虛假服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)存在虛假情況，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（含裝修及家具）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)使用年限、權(quán)屬情況3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.裝修及家具情況4.1裝修情況描述4.2家具清單及品牌型號(hào)4.3裝修及家具費(fèi)用5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式5.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限及條件6.2違約責(zé)任及處理方式6.3爭(zhēng)議解決方式7.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.2維修責(zé)任及期限7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)使用及禁止事項(xiàng)8.1房產(chǎn)使用范圍及限制8.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同變更及通知13.1合同變更條件13.2合同變更通知方式13.3合同變更后的生效日期14.合同附件及法律適用14.1合同附件14.2法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所地：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所地：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)取得時(shí)間：________2.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1房產(chǎn)地址：________2.2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.2.4房產(chǎn)用途：________2.3房產(chǎn)使用年限、權(quán)屬情況2.3.1房產(chǎn)使用年限：________年2.3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：________3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.1.2付款方式：________3.1.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款方式變更及違約責(zé)任3.3.1買方如需變更付款方式，應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知賣方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更3.3.2如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金4.裝修及家具情況4.1裝修情況描述4.1.1房產(chǎn)裝修情況：________4.1.2裝修品牌及材料：________4.2家具清單及品牌型號(hào)4.2.1家具清單：________4.2.2家具品牌及型號(hào)：________4.3裝修及家具費(fèi)用4.3.1裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整4.3.2家具費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間5.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：________5.1.2房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：________5.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式5.2.1稅費(fèi)種類：________5.2.2稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)_______元整5.2.3稅費(fèi)支付方式：________5.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.3.1過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用：________5.3.2費(fèi)用承擔(dān)：________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限及條件6.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止6.1.2合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理方式6.2.1違約責(zé)任：________6.2.2違約處理方式：________6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1爭(zhēng)議解決方式：________6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________8.房產(chǎn)使用及禁止事項(xiàng)8.1房產(chǎn)使用范圍及限制8.1.1房產(chǎn)使用范圍：買方取得房產(chǎn)后，可依法用于居住、辦公等用途。8.1.2房產(chǎn)使用限制：買方不得將房產(chǎn)用于非法用途，如賭博、吸毒、違法經(jīng)營(yíng)等。8.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任8.2.1禁止事項(xiàng)：買方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。8.2.2違約責(zé)任：買方如違反上述禁止事項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1賣方原因解除：因賣方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，賣方有權(quán)解除合同。9.1.2買方原因解除：因買方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，買方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，買方應(yīng)將房產(chǎn)及裝修、家具等設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還賣方已支付的款項(xiàng)。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙10.1.3裝修及家具清單10.1.4其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1買方和賣方在合同履行過(guò)程中可就有關(guān)事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)：________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：________13.合同變更及通知13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.2合同變更通知方式13.2.1合同變更通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。13.3合同變更后的生效日期13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及法律適用14.1合同附件14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2爭(zhēng)議解決方式：________14.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、銀行等，以及任何被甲乙雙方一致同意的第三方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、資金監(jiān)管、法律咨詢、評(píng)估、測(cè)繪等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方一致同意引入第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方接受甲乙雙方委托，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.3第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職權(quán)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。17.3第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)接受甲乙雙方的咨詢，并對(duì)其提供專業(yè)意見(jiàn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，但不得超過(guò)人民幣_(tái)