2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)運營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)運營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.科技創(chuàng)新園區(qū)概述2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)功能定位3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利和義務(wù)3.2合作方二的rightsandobligations3.3合作雙方共同的權(quán)利和義務(wù)4.園區(qū)建設(shè)與規(guī)劃4.1建設(shè)內(nèi)容4.2規(guī)劃原則4.3建設(shè)進度安排5.運營管理與維護5.1運營模式5.2維護標準5.3安全管理6.資金投入與分配6.1資金來源6.2資金分配比例6.3資金使用監(jiān)督7.優(yōu)惠政策與扶持措施7.1優(yōu)惠政策7.2扶持措施7.3享受條件的說明8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責任的后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖13.2附件二：園區(qū)運營管理方案13.3附件三：合作方一企業(yè)簡介13.4附件四：合作方二企業(yè)簡介14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)運營合作協(xié)議1.2合同雙方：1.2.1甲方法定代表人：1.2.2甲方地址：某市某區(qū)某路某號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方地址：某市某區(qū)某路某號1.3合同簽訂日期：2023年10月25日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.科技創(chuàng)新園區(qū)概述2.1園區(qū)位置：某市某區(qū)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)2.2園區(qū)面積：50公頃2.3園區(qū)功能定位：以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活為一體，打造成為區(qū)域性的科技創(chuàng)新中心3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1負責園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與運營3.1.2提供園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)3.1.3對園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進行監(jiān)管和指導(dǎo)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1負責園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進和培育3.2.2負責園區(qū)的日常運營管理3.2.3負責園區(qū)的市場推廣和品牌建設(shè)4.園區(qū)建設(shè)與規(guī)劃4.1建設(shè)內(nèi)容：包括研發(fā)樓、生產(chǎn)車間、辦公樓、配套設(shè)施等4.2規(guī)劃原則：遵循可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)保原則，注重科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級4.3建設(shè)進度安排：自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成園區(qū)建設(shè)5.運營管理與維護5.1運營模式：采用市場化運作方式，引入專業(yè)團隊進行管理5.2維護標準：按照國家標準和行業(yè)標準進行維護5.3安全管理：建立完善的安全管理制度，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的人身財產(chǎn)安全6.資金投入與分配6.1資金來源：甲方自籌資金和乙方投資6.2資金分配比例：甲方承擔60%，乙方承擔40%6.3資金使用監(jiān)督：成立專門的資金使用監(jiān)督小組，對資金使用情況進行監(jiān)督和審計7.優(yōu)惠政策與扶持措施7.1優(yōu)惠政策：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，對入園企業(yè)給予稅收減免、租金優(yōu)惠等政策支持7.2扶持措施：為入園企業(yè)提供技術(shù)支持、市場推廣、人才培訓(xùn)等服務(wù)7.3享受條件的說明：入園企業(yè)需滿足國家和地方相關(guān)政策要求，經(jīng)審核批準后方可享受優(yōu)惠政策8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限：自合同生效之日起，合作期限為10年8.2續(xù)約條件：合作期滿前6個月，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約事宜8.3續(xù)約程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議，并履行相關(guān)法律程序9.違約責任與爭議解決9.1違約情形：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密條款等9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括一方嚴重違約、不可抗力等原因10.2合同終止條件：合作期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止的程序：提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營策略等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.3違反保密責任的后果：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等12.通知與送達12.1通知方式：包括書面通知、電子郵件、傳真等12.2送達地址：按照合同雙方約定的地址12.3送達時間：以實際送達時間為準13.合同附件13.1附件一：園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖13.2附件二：園區(qū)運營管理方案13.3附件三：合作方一企業(yè)簡介13.4附件四：合作方二企業(yè)簡介14.其他約定事項14.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同語言：本合同采用中文書寫，如有英文版本，以中文版本為準14.3合同簽署地：合同簽署地為某市某區(qū)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、技術(shù)服務(wù)方等，其具體定義和職責將在本合同附件中詳細說明。15.2第三方介入目的：為提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，優(yōu)化資源配置，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同項下的相關(guān)活動。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)獨立選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授予在本合同項下的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方職責與義務(wù)17.1第三方職責：第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，提供市場信息，促成合作；17.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，為甲乙雙方?jīng)Q策提供依據(jù)；17.1.3監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定；17.1.4審計方：對財務(wù)狀況、合同履行情況進行審計，確保雙方權(quán)益；17.1.5技術(shù)服務(wù)方：提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項目順利進行。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對甲乙雙方負責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同項下第三方責任限額指第三方因履行職責過程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入本合同附件。18.3責任限額執(zhí)行：第三方在履行職責過程中，若發(fā)生違約行為，其賠償責任不得超過約定的責任限額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的工作安排，配合乙方進行項目運營管理。19.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在遵守法律法規(guī)和本合同約定的前提下，變更第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同項下活動時，應(yīng)提前向甲乙雙方書面告知，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的合同補充21.1合同補充：甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中，針對第三方介入的相關(guān)事宜進行補充約定，包括但不限于：21.1.1第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容；21.1.2第三方責任限額的具體金額；21.1.3第三方介入的具體時間、范圍和方式；21.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖詳細要求：包括園區(qū)整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、道路規(guī)劃、綠化布局等。說明：規(guī)劃圖需符合國家和地方相關(guān)規(guī)劃標準，由專業(yè)機構(gòu)設(shè)計，并經(jīng)甲乙雙方確認。2.附件二：園區(qū)運營管理方案詳細要求：包括運營管理模式、管理制度、服務(wù)標準、應(yīng)急預(yù)案等。說明：運營管理方案需確保園區(qū)高效、安全、有序運行，由專業(yè)團隊制定，并經(jīng)甲乙雙方審核通過。3.附件三：合作方一企業(yè)簡介詳細要求：包括企業(yè)基本情況、主營業(yè)務(wù)、資質(zhì)證書、財務(wù)狀況等。說明：企業(yè)簡介需真實反映合作方一的企業(yè)實力和信譽，由企業(yè)提供，并經(jīng)甲乙雙方確認。4.附件四：合作方二企業(yè)簡介詳細要求：包括企業(yè)基本情況、主營業(yè)務(wù)、資質(zhì)證書、財務(wù)狀況等。說明：企業(yè)簡介需真實反映合作方二的企業(yè)實力和信譽，由企業(yè)提供，并經(jīng)甲乙雙方確認。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額、合作期限等。說明：合作協(xié)議需明確第三方在本合同項下的具體職責，并確保甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為、責任認定標準、賠償方式等。說明：認定標準需明確、合理，確保在發(fā)生違約時，甲乙雙方能夠根據(jù)標準進行責任認定。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁程序等。說明：爭議解決機制需確保在發(fā)生爭議時，甲乙雙方能夠及時、公正地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行建設(shè)或運營義務(wù)；1.2違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；1.3未按約定支付費用；1.4未按約定提供材料或服務(wù)；1.5因違約導(dǎo)致項目延誤、質(zhì)量不達標等。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2若協(xié)商不成，根據(jù)違約行為嚴重程度，由責任方承擔相應(yīng)違約責任；2.3違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵權(quán)等。3.示例說明：3.1違約行為：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.2責任認定：甲方承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)運營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)2.1園區(qū)總體布局2.2建設(shè)內(nèi)容與標準2.3建設(shè)進度安排2.4質(zhì)量保證3.運營管理3.1運營模式3.2管理機構(gòu)3.3運營職責3.4運營費用4.產(chǎn)業(yè)服務(wù)4.1產(chǎn)業(yè)政策支持4.2人才引進與培養(yǎng)4.3技術(shù)研發(fā)與轉(zhuǎn)化4.4市場推廣與宣傳5.資金投入與使用5.1投資方出資5.2資金使用計劃5.3資金監(jiān)管5.4財務(wù)審計6.權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2投資方義務(wù)6.3運營方權(quán)利6.4運營方義務(wù)7.合作收益分配7.1收益來源7.2分配原則7.3分配比例7.4分配方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知與證明13.合同附件13.1附件一：園區(qū)規(guī)劃圖13.2附件二：投資方資質(zhì)證明13.3附件三：運營方資質(zhì)證明13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂雙方為甲方（投資方）與乙方（運營方），鑒于甲方有意投資建設(shè)科技創(chuàng)新園區(qū)，乙方具備園區(qū)運營管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資建設(shè)乙方運營的科技創(chuàng)新園區(qū)事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)運營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任，確保園區(qū)建設(shè)順利實施，實現(xiàn)合作共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。1.4合同雙方甲方（投資方）：[甲方名稱]乙方（運營方）：[乙方名稱]2.園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)2.1園區(qū)總體布局園區(qū)總體布局應(yīng)遵循科學(xué)合理、功能分區(qū)明確的原則，包括研發(fā)區(qū)、孵化區(qū)、辦公區(qū)、生活配套區(qū)等。2.2建設(shè)內(nèi)容與標準園區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化景觀建設(shè)等。建設(shè)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3建設(shè)進度安排園區(qū)建設(shè)進度分為四個階段，具體如下：1.預(yù)備階段：自合同生效之日起6個月內(nèi)完成；2.設(shè)計階段：自預(yù)備階段完成后3個月內(nèi)完成；3.施工階段：自設(shè)計階段完成后12個月內(nèi)完成；4.竣工驗收階段：自施工階段完成后6個月內(nèi)完成。2.4質(zhì)量保證乙方負責園區(qū)建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)督，確保園區(qū)建設(shè)質(zhì)量達到合同約定的標準。3.運營管理3.1運營模式園區(qū)運營采用乙方自主運營模式，乙方負責園區(qū)整體運營管理工作。3.2管理機構(gòu)園區(qū)設(shè)立管理委員會，負責園區(qū)重大決策事項。3.3運營職責乙方負責園區(qū)日常運營管理，包括但不限于：物業(yè)管理、安全管理、環(huán)境管理、活動策劃等。3.4運營費用園區(qū)運營費用包括但不限于：物業(yè)管理費、安保費、綠化費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。4.產(chǎn)業(yè)服務(wù)4.1產(chǎn)業(yè)政策支持甲方協(xié)助乙方爭取國家和地方產(chǎn)業(yè)政策支持，為園區(qū)企業(yè)提供政策優(yōu)惠。4.2人才引進與培養(yǎng)乙方負責園區(qū)企業(yè)人才引進與培養(yǎng)工作，甲方提供必要的人才政策支持。4.3技術(shù)研發(fā)與轉(zhuǎn)化園區(qū)設(shè)立技術(shù)研發(fā)中心，鼓勵企業(yè)開展技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化。4.4市場推廣與宣傳乙方負責園區(qū)整體市場推廣與宣傳工作，提升園區(qū)知名度和影響力。5.資金投入與使用5.1投資方出資甲方按照合同約定出資，用于園區(qū)建設(shè)及運營。5.2資金使用計劃資金使用計劃應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)政府部門審批。5.3資金監(jiān)管雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對資金使用進行監(jiān)督。5.4財務(wù)審計園區(qū)每年進行一次財務(wù)審計，由雙方共同認可的審計機構(gòu)進行。6.權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利甲方享有園區(qū)投資收益，對園區(qū)建設(shè)及運營享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。6.2投資方義務(wù)甲方按合同約定出資，配合乙方完成園區(qū)建設(shè)及運營。6.3運營方權(quán)利乙方享有園區(qū)運營管理權(quán)，對園區(qū)企業(yè)享有服務(wù)權(quán)。6.4運營方義務(wù)乙方負責園區(qū)運營管理，確保園區(qū)正常運營。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定出資；8.1.2乙方未按約定完成園區(qū)建設(shè)；8.1.3乙方未按約定進行園區(qū)運營；8.1.4任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；8.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；8.3.2賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[選擇的城市]仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[選擇的城市]仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[選擇的城市]仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2經(jīng)雙方書面同意；10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的請求；10.3.2收到請求后，另一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于：資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?2.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供不可抗力事件的證明。13.合同附件13.1附件一：園區(qū)規(guī)劃圖13.2附件二：投資方資質(zhì)證明13.3附件三：運營方資質(zhì)證明13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[天數(shù)]視為送達。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務(wù)。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。16.1.2中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2咨詢機構(gòu)16.2.1咨詢機構(gòu)負責提供項目可行性分析、市場調(diào)研等服務(wù)。16.2.2咨詢機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位負責對園區(qū)建設(shè)過程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。16.3.2監(jiān)理單位的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.4評估機構(gòu)16.4.1評估機構(gòu)負責對園區(qū)資產(chǎn)進行評估。16.4.2評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.5審計機構(gòu)16.5.1審計機構(gòu)負責對園區(qū)財務(wù)進行審計。16.5.2審計機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。17.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的合同中予以體現(xiàn)。17.3若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方或園區(qū)遭受損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等事項。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進度和服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的合同到期或完成約定服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)。19.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于：支付剩余服務(wù)費用、處理違約責任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園區(qū)規(guī)劃圖要求：詳細展示園區(qū)總體布局，包括研發(fā)區(qū)、孵化區(qū)、辦公區(qū)、生活配套區(qū)等。說明：園區(qū)規(guī)劃圖應(yīng)標明各功能區(qū)位置、面積、建筑風格等信息。2.附件二：投資方資質(zhì)證明要求：提供投資方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.附件三：運營方資質(zhì)證明要求：提供運營方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗證明等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：相關(guān)文件應(yīng)真實、有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定出資責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未出資部分的[百分比]。示例：若合同約定甲方應(yīng)出資1000萬元，實際出資800萬元，則甲方應(yīng)支付違約金200萬元的[百分比]。2.違約行為：乙方未按約定完成園區(qū)建設(shè)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方原因?qū)е聢@區(qū)建設(shè)延期，甲方因此遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。3.違約行為：乙方未按約定進行園區(qū)運營責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方企業(yè)受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供政策支持，導(dǎo)致乙方企業(yè)受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：第三方違約責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理單位未按約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致園區(qū)建設(shè)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲乙雙方損失。6.違約行為：不可抗力事件責任認定：雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致園區(qū)建設(shè)或運營受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同期限或賠償損失。全文完。2024年度科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)運營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容概述3.1合作目的3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.合作園區(qū)建設(shè)4.1建設(shè)目標4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)進度5.合作園區(qū)運營5.1運營目標5.2運營內(nèi)容5.3運營管理6.資金投入與使用6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.合作成果分享8.1成果分享方式8.2成果分享比例8.3成果分享時間9.合作成果轉(zhuǎn)化9.1轉(zhuǎn)化方式9.2轉(zhuǎn)化比例9.3轉(zhuǎn)化時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：合作園區(qū)建設(shè)方案13.2附件二：合作園區(qū)運營方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“甲方”指甲方公司，注冊地為[注冊地]，法定代表人為[法定代表人姓名]。b)本合同中，“乙方”指乙方公司，注冊地為[注冊地]，法定代表人為[法定代表人姓名]。c)本合同中，“合作園區(qū)”指雙方合作建設(shè)的科技創(chuàng)新園區(qū)，具體地點為[園區(qū)地點]。d)本合同中，“合作內(nèi)容”指甲方和乙方在科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)運營過程中所承擔的各項工作和任務(wù)。e)本合同中，“資金”指雙方按照合同約定投入的合作園區(qū)建設(shè)運營所需資金。f)本合同中，“違約”指任何一方違反本合同的約定。1.2解釋a)本合同中，除非上下文另有要求，否則單數(shù)和復(fù)數(shù)形式、現(xiàn)在時和過去時形式具有相同含義。b)本合同中，所有術(shù)語、定義和解釋均以本合同全文為準。2.雙方基本信息2.1甲方信息a)甲方全稱：[甲方全稱]b)甲方地址：[甲方地址]c)甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息a)乙方全稱：[乙方全稱]b)乙方地址：[乙方地址]c)乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合作內(nèi)容概述3.1合作目的a)雙方共同投資建設(shè)科技創(chuàng)新園區(qū)，旨在促進科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。b)通過合作，提高園區(qū)科技創(chuàng)新能力，推動產(chǎn)業(yè)升級。3.2合作內(nèi)容a)甲方負責園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地征用等工作。b)乙方負責園區(qū)運營管理、招商引資、技術(shù)支持等工作。3.3合作期限a)本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為[合作期限]年。4.合作園區(qū)建設(shè)4.1建設(shè)目標a)園區(qū)建設(shè)應(yīng)滿足國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)標準。4.2建設(shè)內(nèi)容a)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：研發(fā)中心、孵化器、辦公場所、生活設(shè)施等。b)建設(shè)內(nèi)容應(yīng)滿足合作雙方的需求，并符合園區(qū)整體規(guī)劃。4.3建設(shè)進度a)甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。b)乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成園區(qū)運營管理、招商引資等工作。5.合作園區(qū)運營5.1運營目標a)提高園區(qū)科技創(chuàng)新能力，培育和引進高新技術(shù)企業(yè)。b)促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的交流與合作，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。5.2運營內(nèi)容a)乙方負責園區(qū)的日常運營管理，包括物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。b)乙方負責園區(qū)招商引資，引進符合園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)。5.3運營管理a)雙方共同設(shè)立園區(qū)管理委員會，負責園區(qū)運營管理的重大事項決策。b)園區(qū)管理委員會由甲方和乙方各派[人數(shù)]名代表組成，主任由[甲方/乙方]擔任。6.資金投入與使用6.1資金來源a)甲方投入資金[金額]萬元，用于園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。b)乙方投入資金[金額]萬元，用于園區(qū)運營管理、招商引資等。6.2資金使用a)甲方和乙方按照合同約定的時間和方式使用投入的資金。b)甲方和乙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀蟾尜Y金使用情況。6.3資金監(jiān)管a)雙方共同委托第三方機構(gòu)對資金使用進行審計和監(jiān)管。b)審計報告應(yīng)定期提交給雙方，并對審計結(jié)果進行公示。8.合作成果分享8.1成果分享方式a)雙方合作取得的科技成果，包括但不限于專利、著作權(quán)、技術(shù)秘密等，應(yīng)根據(jù)其性質(zhì)和貢獻比例進行分享。b)成果分享方式包括但不限于技術(shù)許可、技術(shù)合作、技術(shù)投資等。8.2成果分享比例a)甲方和乙方在成果分享中各自享有[甲方比例]%和[乙方比例]%的權(quán)益。b)具體比例可根據(jù)成果的具體情況由雙方另行協(xié)商確定。8.3成果分享時間a)成果分享應(yīng)在成果產(chǎn)生后的[時間]內(nèi)完成。b)雙方應(yīng)在本合同約定的成果分享時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。9.合作成果轉(zhuǎn)化9.1轉(zhuǎn)化方式a)合作成果的轉(zhuǎn)化可通過技術(shù)轉(zhuǎn)移、技術(shù)合作、技術(shù)授權(quán)等方式進行。b)雙方應(yīng)積極推動合作成果的產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用。9.2轉(zhuǎn)化比例a)成果轉(zhuǎn)化收益的分配比例與成果分享比例相同。b)具體轉(zhuǎn)化比例可根據(jù)轉(zhuǎn)化成果的具體情況由雙方另行協(xié)商確定。9.3轉(zhuǎn)化時間a)成果轉(zhuǎn)化應(yīng)在成果分享后的[時間]內(nèi)啟動。b)雙方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)化時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)化工作。10.違約責任10.1違約情形a)任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)或違反本合同條款。b)任何一方未按時提供資金、信息或技術(shù)支持。10.2違約責任a)違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償a)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。b)賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。b)仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定。11.3爭議解決程序a)爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。b)爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a)雙方簽署并加蓋公章。b)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同終止條件a)合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同時。12.3合同終止程序a)雙方應(yīng)提前[時間]書面通知對方終止合同。13.合同附件13.1附件一：合作園區(qū)建設(shè)方案13.2附件二：合作園區(qū)運營方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達。b)通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力a)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。14.3合同修改與補充a)本合同的修改與補充應(yīng)以書面形式進行。b)修改與補充的文件作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍a)技術(shù)咨詢與評估b)資金審計與監(jiān)管c)法律咨詢與仲裁d)物業(yè)管理與服務(wù)e)其他經(jīng)雙方同意的事項3.第三方責任與權(quán)利3.1第三方的責任：a)第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露任何涉及甲方、乙方或合作園區(qū)的信息。c)第三方因自身原因造成甲方、乙方或合作園區(qū)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。4.第三方費用4.1第三方的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等。4.2第三方的費用由甲方、乙方或合作園區(qū)按照合同約定支付。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由合同約定，具體如下：a)第三方因自身原因造成甲方、乙方或合作園區(qū)損失的，其責任限額為[金額]萬元。b)如第三方的責任限額不足以覆蓋損失，甲方、乙方或合作園區(qū)可另行協(xié)商解決。6.第三方介入程序6.1甲方、乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并書面通知第三方。6.2第三方在收到通知后，應(yīng)在[時間]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。6.3第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定或委托事項的要求，及時開展相關(guān)工作。7.