2024年度健身房設(shè)施租賃合同及管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房設(shè)施租賃合同及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同標(biāo)的1.1.3合同期限1.1.4租金及支付方式1.1.5使用范圍及條件1.1.6設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.1.7違約責(zé)任1.1.8爭(zhēng)議解決1.2.1管理服務(wù)內(nèi)容1.2.2管理服務(wù)費(fèi)用1.2.3服務(wù)期限1.2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.5服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督1.2.6違約責(zé)任1.2.7爭(zhēng)議解決1.3.1合同生效條件1.3.2合同解除條件1.3.3合同變更1.3.4合同終止1.3.5合同解除1.3.6合同終止后的責(zé)任1.3.7合同解除后的責(zé)任1.4.1合同附件1.4.2合同附件說(shuō)明1.4.3合同附件清單1.4.4合同附件份數(shù)1.5.1合同簽訂日期1.5.2合同簽訂地點(diǎn)1.5.3合同簽訂雙方代表簽字1.5.4合同附件簽字1.5.5合同生效日期1.5.6合同備案1.5.7合同其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4乙方名稱：健身房管理有限公司1.1.5乙方法定代表人：1.1.6乙方法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.1.8甲乙雙方地址：詳見附件一《甲乙雙方地址及聯(lián)系方式明細(xì)表》1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為乙方租賃給甲方位于市區(qū)的健身房，建筑面積為X平方米。1.2.2合同標(biāo)的設(shè)施清單詳見附件二《健身房設(shè)施清單》。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方另行簽訂租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年。1.4.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每季度首月10日前向乙方支付當(dāng)季度租金。1.4.3逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的%作為滯納金。1.5使用范圍及條件1.5.1甲方有權(quán)使用合同約定的健身房設(shè)施，但不得用于非法活動(dòng)或違反公序良俗。1.5.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的健身房規(guī)章制度，確保使用安全。1.5.3甲方在使用過(guò)程中，如需對(duì)健身房設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，須提前向乙方申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。1.6設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.6.1乙方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.6.2甲方應(yīng)愛護(hù)使用設(shè)施，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.7.2違約金為合同標(biāo)的額的%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。1.7.3如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。1.8合同解除1.8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。1.8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后，加蓋單位公章或合同專用章，自簽字之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行。8.3合同變更8.3.1合同內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同終止8.4.1本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。8.4.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.5合同解除后的責(zé)任8.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于：（1）退還已收取的租金；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。8.5.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善保管各自財(cái)產(chǎn)，不得侵犯對(duì)方權(quán)益。8.6合同備案8.6.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將本合同報(bào)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。8.6.2未按規(guī)定備案的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.7合同其他約定8.7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.7.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.7.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9.1合同附件9.1.1附件一：甲乙雙方地址及聯(lián)系方式明細(xì)表9.1.2附件二：健身房設(shè)施清單9.1.3附件三：健身房規(guī)章制度9.2合同附件說(shuō)明9.2.1附件一為甲乙雙方地址及聯(lián)系方式明細(xì)表，包括雙方名稱、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱、地址等信息。9.2.2附件二為健身房設(shè)施清單，詳細(xì)列明了健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。9.2.3附件三為健身房規(guī)章制度，規(guī)定了健身房的使用規(guī)則、安全管理、衛(wèi)生要求等內(nèi)容。9.3合同附件清單9.3.1合同附件清單如下：附件一：甲乙雙方地址及聯(lián)系方式明細(xì)表附件二：健身房設(shè)施清單附件三：健身房規(guī)章制度9.4合同附件份數(shù)9.4.1合同附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、資金注入、設(shè)備供應(yīng)或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。10.2第三方介入的方式10.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。10.3第三方介入的職責(zé)10.3.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（2）協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；（3）監(jiān)督合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量；（4）在必要時(shí)代表甲方或乙方與其他第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。10.4第三方介入的權(quán)利10.4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。10.5第三方介入的義務(wù)10.5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守本合同的約定，確保其行為不違反合同目的；（2）保持中立，不偏袒任何一方；（3）對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.6第三方責(zé)任限額10.6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。10.6.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額的約定不適用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。10.7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.8第三方介入的合同變更10.8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面變更協(xié)議。10.9第三方介入的合同解除10.9.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面解除協(xié)議。10.10第三方介入的合同終止10.10.1第三方介入后，本合同終止的條件及后果，按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。10.11第三方介入的合同備案10.11.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行備案，應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.12第三方介入的其他約定10.12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方地址及聯(lián)系方式明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的法定名稱、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱、郵寄地址等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同的有效組成部分，用于確認(rèn)雙方聯(lián)系信息。2.附件二：健身房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)記錄等。說(shuō)明：本附件作為合同的有效組成部分，用于確認(rèn)健身房設(shè)施的具體情況。3.附件三：健身房規(guī)章制度要求：詳細(xì)列出健身房的管理制度，包括使用規(guī)則、安全管理、衛(wèi)生要求、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同的有效組成部分，用于規(guī)范健身房的使用和管理。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同的有效組成部分，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：本附件作為合同的有效組成部分，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同的有效組成部分，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止的原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同的有效組成部分，用于記錄合同終止的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的%作為滯納金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年3月10日前支付租金，但實(shí)際支付日期為3月15日，則甲方需支付5天的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供設(shè)施維護(hù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付元作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年3月10日前完成設(shè)施維護(hù)，但實(shí)際完成日期為3月15日，則乙方需支付5天的違約金。3.違約行為：甲方違反使用范圍及條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反使用范圍及條件，每次違約，應(yīng)向乙方支付元作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，每次違約，甲方需支付元違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，每次違約，應(yīng)向甲乙雙方支付元作為違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，每次違約，第三方需支付元違約金。全文完。2024年度健身房設(shè)施租賃合同及管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.法定代表人或授權(quán)代表1.2.承租方1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.法定代表人或授權(quán)代表2.健身房設(shè)施租賃2.1.設(shè)施清單2.1.1.設(shè)施名稱2.1.2.設(shè)施型號(hào)2.1.3.設(shè)施數(shù)量2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期2.2.2.租賃結(jié)束日期2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額2.3.2.支付方式2.3.3.付款期限3.健身房管理服務(wù)3.1.服務(wù)內(nèi)容3.1.1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.1.2.安全保障3.1.3.清潔衛(wèi)生3.1.4.運(yùn)營(yíng)管理3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2.安全保障標(biāo)準(zhǔn)3.2.3.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.4.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1.權(quán)利4.1.2.義務(wù)4.2.承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1.權(quán)利4.2.2.義務(wù)5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同生效日期7.3.合同終止條件7.4.合同終止日期8.合同附件8.1.設(shè)施清單8.2.服務(wù)內(nèi)容清單8.3.其他相關(guān)文件9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力9.2.通知方式9.3.爭(zhēng)議解決方式變更10.合同簽署10.1.簽署日期10.2.簽署地點(diǎn)10.3.簽署人11.合同變更11.1.變更方式11.2.變更生效條件12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同解除后的處理13.1.資產(chǎn)返還13.2.費(fèi)用結(jié)算14.合同附件清單14.1.設(shè)施清單附件14.2.服務(wù)內(nèi)容清單附件14.3.其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱：健身管理有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理1.2.承租方1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理2.健身房設(shè)施租賃2.1.設(shè)施清單2.1.1.設(shè)施名稱：跑步機(jī)2.1.2.設(shè)施型號(hào)：0012.1.3.設(shè)施數(shù)量：10臺(tái)2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）2.3.2.支付方式：每月支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），于每月1日前支付至出租方指定賬戶2.3.3.付款期限：每月支付一次，支付時(shí)間為每月1日至10日3.健身房管理服務(wù)3.1.服務(wù)內(nèi)容3.1.1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查，確保設(shè)施正常使用3.1.2.安全保障：提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保健身房?jī)?nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全3.1.3.清潔衛(wèi)生：每日進(jìn)行健身房衛(wèi)生清潔，保持環(huán)境整潔3.1.4.運(yùn)營(yíng)管理：負(fù)責(zé)健身房日常運(yùn)營(yíng)管理，包括會(huì)員管理、活動(dòng)策劃等3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施完好3.2.2.安全保障標(biāo)準(zhǔn)：24小時(shí)安保人員巡邏，配備必要的安防設(shè)施3.2.3.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：每日清潔，每周進(jìn)行深度清潔，保持環(huán)境干凈3.2.4.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足會(huì)員需求4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1.權(quán)利：按時(shí)提供符合約定的設(shè)施收取租金監(jiān)督承租方遵守合同約定維護(hù)健身房設(shè)施的正常使用4.1.2.義務(wù)：提供符合約定的設(shè)施維護(hù)健身房設(shè)施的安全保證健身房設(shè)施的完好提供必要的管理服務(wù)4.2.承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1.權(quán)利：使用健身房設(shè)施遵守健身房管理制度獲得出租方提供的管理服務(wù)4.2.2.義務(wù)：按時(shí)支付租金保持健身房設(shè)施完好遵守健身房管理制度積極配合出租方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任未按時(shí)提供符合約定的設(shè)施，應(yīng)雙倍退還租金因管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.2.承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金故意損壞設(shè)施，應(yīng)賠償損失6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)或人民法院7.合同生效及終止7.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.2.合同生效日期：2024年1月1日7.3.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法定解除合同的情形7.4.合同終止日期：根據(jù)終止條件確定8.合同附件8.1.設(shè)施清單附件8.1.1.設(shè)施名稱：橢圓機(jī)8.1.2.設(shè)施型號(hào)：0028.1.3.設(shè)施數(shù)量：8臺(tái)8.1.4.設(shè)施位置：健身房A區(qū)8.2.服務(wù)內(nèi)容清單附件8.2.1.服務(wù)內(nèi)容：日常清潔8.2.2.服務(wù)頻率：每日8.2.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保持地面無(wú)雜物，墻壁無(wú)污漬8.3.其他相關(guān)文件附件8.3.1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.3.2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.3.3.設(shè)施使用說(shuō)明書8.3.4.健身房管理制度9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力9.1.1.定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形9.1.2.處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題9.2.通知方式9.2.1.書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)9.2.2.電子通知：通過(guò)電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送9.3.爭(zhēng)議解決方式變更9.3.1.如雙方協(xié)商一致，可變更爭(zhēng)議解決方式，但應(yīng)書面約定變更內(nèi)容10.合同簽署10.1.簽署日期：2024年1月1日10.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室10.3.簽署人：出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理承租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理11.合同變更11.1.變更方式：書面形式11.2.變更生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.合同解除12.1.解除條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約12.2.解除程序：一方提出解除合同請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同，并書面確認(rèn)13.合同解除后的處理13.1.資產(chǎn)返還：承租方應(yīng)將租賃的設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方13.2.費(fèi)用結(jié)算：雙方結(jié)算租金、滯納金等費(fèi)用，并扣除必要的維修費(fèi)用14.合同附件清單14.1.設(shè)施清單附件14.2.服務(wù)內(nèi)容清單附件14.3.其他相關(guān)文件附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的選擇15.2.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.2.2.第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3.第三方的職責(zé)對(duì)健身房設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；對(duì)健身房運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；協(xié)助處理合同糾紛。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施使用情況等。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方的責(zé)任16.1.第三方的責(zé)任限額16.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。16.1.2.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2.第三方的責(zé)任免除16.2.1.由于不可抗力原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2.由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)范圍和責(zé)任限額進(jìn)行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。18.第三方的更換18.1.第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2.第三方的更換不影響本合同的其他條款。19.本合同的補(bǔ)充19.1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的清單，以便雙方核對(duì)和履行合同。2.服務(wù)內(nèi)容清單附件要求：詳細(xì)列出出租方提供的管理服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、安全保障、清潔衛(wèi)生、運(yùn)營(yíng)管理等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確出租方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，以便雙方監(jiān)督和評(píng)價(jià)服務(wù)質(zhì)量。3.其他相關(guān)文件附件要求：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明出租方合法注冊(cè)的身份。2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明承租方合法注冊(cè)的身份。3.設(shè)施使用說(shuō)明書：提供設(shè)施的正確使用方法，確保承租方正確使用設(shè)施。4.健身房管理制度：明確健身房的管理規(guī)定，包括會(huì)員制度、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方的身份信息、設(shè)施使用方法和健身房管理制度，以便雙方遵守和執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合約定的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)雙倍退還租金的責(zé)任。示例：若出租方未能按時(shí)提供10臺(tái)跑步機(jī)，應(yīng)退還承租方雙倍的租金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)逾期支付的利息。示例：若承租方未在每月1日前支付租金，應(yīng)從逾期之日起支付滯納金，并承擔(dān)逾期利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若第三方在維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致健身房無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、返還設(shè)施等。示例：若承租方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償出租方損失和返還設(shè)施。全文完。2024年度健身房設(shè)施租賃合同及管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.設(shè)施租賃基本情況2.1設(shè)施名稱及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用3.設(shè)施使用與管理3.1設(shè)施使用規(guī)定3.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3設(shè)施維修責(zé)任4.費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決程序7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：設(shè)施清單9.2附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)14.合同附件清單14.1附件一：設(shè)施清單14.2附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方基本信息名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.設(shè)施租賃基本情況2.1設(shè)施名稱及數(shù)量[詳細(xì)列出租賃的健身房設(shè)施名稱及數(shù)量，例如：跑步機(jī)5臺(tái)、動(dòng)感單車3臺(tái)、啞鈴若干等]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租賃費(fèi)用月租賃費(fèi)用：[每月租賃費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.設(shè)施使用與管理3.1設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用手冊(cè)正確使用設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。3.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔與維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3設(shè)施維修責(zé)任設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例或金額]作為違約賠償。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例或金額]作為違約賠償。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁申請(qǐng)后，仲裁機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。7.合同解除條件7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)施歸還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.合同附件9.1附件一：設(shè)施清單[詳細(xì)列出租賃的健身房設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及規(guī)格]9.2附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)[包含設(shè)施使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等]10.合同簽署10.1簽署時(shí)間[具體簽署日期]10.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并依據(jù)合同條款、法律法規(guī)和交易習(xí)慣進(jìn)行。13.2合同解釋權(quán)對(duì)于合同條款的解釋，如雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行解釋。14.合同附件清單14.1附件一：設(shè)施清單[設(shè)施清單的詳細(xì)內(nèi)容，如設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及規(guī)格等]14.2附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)[租賃設(shè)施使用手冊(cè)的內(nèi)容摘要，如使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，其為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能引入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)該限額部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.2.2第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等。15.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。15.4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同共同約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、設(shè)施移交等事宜。16.1.2中介方費(fèi)用中介方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1