2024版成都二手房買賣合同范本（含合同解除通知）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都二手房買賣合同范本（含合同解除通知）本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落2.3房屋結構2.4房屋面積2.5房屋用途3.買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3房屋驗收程序7.房屋相關稅費承擔7.1契稅7.2土地增值稅7.3營業(yè)稅及附加7.4個人所得稅7.5其他稅費8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣協(xié)議11.2附件二：房屋產權證復印件11.3附件三：房屋買賣合同解除通知12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解釋權12.3通知送達方式12.4合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方法定代表人/授權代表姓名：_______甲方身份證號：_____________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方法定代表人/授權代表姓名：_______乙方身份證號：_____________________第二條房屋基本情況2.1房屋所有權證號：__________________2.2房屋坐落：________________________2.3房屋結構：________________________2.4房屋面積：________________________平方米2.5房屋用途：________________________第三條買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應保證其出售的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.1.2甲方應在合同約定的期限內將房屋交付給乙方。3.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按合同約定支付房屋交易款項。3.2.2乙方應按照合同約定的時間、地點驗收房屋。3.2.3乙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規(guī)。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣__________________元整。4.2付款方式：________________________4.3付款時間：________________________第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)：________________________5.2過戶費用：________________________5.3過戶時間：________________________第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：_____________________6.2房屋驗收標準：_____________________6.3房屋驗收程序：_____________________第七條房屋相關稅費承擔7.1契稅：________________________7.2土地增值稅：_____________________7.3營業(yè)稅及附加：___________________7.4個人所得稅：_____________________7.5其他稅費：______________________第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議。8.1.2任何一方違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。8.1.3因不可抗力致使合同無法履行。8.2違約責任8.2.1任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________________元。8.2.2因一方違約導致合同解除，守約方有權要求賠償因違約造成的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2交易款項支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除。第十一項合同附件11.1附件一：房屋買賣協(xié)議11.2附件二：房屋產權證復印件11.3附件三：房屋買賣合同解除通知第十二項其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。12.2合同解釋權12.2.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3通知送達方式a.郵寄：________________________b.電子郵件：___________________c.傳真：_____________________12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三項合同簽署日期合同簽署日期：_____________________第十四項合同簽署地點合同簽署地點：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或進行相關輔助活動而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、測量機構等。第二條第三方介入的職責與權限2.1第三方介入的目的2.1.1為買賣雙方提供專業(yè)的咨詢服務，包括但不限于市場分析、法律法規(guī)咨詢等。2.1.2協(xié)助買賣雙方完成交易過程中的相關手續(xù)，如房屋過戶、產權登記等。2.1.3在必要時，提供專業(yè)的評估、測量或其他專業(yè)服務。2.2第三方職責2.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、完整的服務。2.2.2第三方應確保買賣雙方的信息安全和交易隱私。2.2.3第三方應協(xié)助買賣雙方在交易過程中進行溝通和協(xié)調。2.3第三方權限2.3.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的交易資料和證明文件。2.3.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，對交易價格、交易條件等進行調整建議。2.3.3第三方有權在買賣雙方達成一致意見后，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方對本合同項下的責任總額，不得超過人民幣__________________元。3.2.2第三方責任限額的確定，應參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系4.1.1第三方是甲乙雙方交易過程中的輔助角色，不參與交易主體地位。4.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的經濟利益關系。4.2第三方與合同關系4.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相關服務協(xié)議。4.2.2第三方在合同約定的范圍內履行職責，超出范圍的行為由第三方自行承擔。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1甲方或乙方有意引入第三方介入，應提前向對方提出書面申請。5.1.2申請內容包括第三方的基本信息、服務內容、費用等。5.2第三方介入審查5.2.1甲乙雙方應審查第三方的資質、信譽和服務能力。5.2.2甲乙雙方應在收到第三方介入申請后________天內，作出是否同意的書面答復。5.3第三方介入協(xié)議5.3.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入服務協(xié)議。5.3.2服務協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額等。第六條第三方介入終止6.1第三方介入服務協(xié)議到期或完成約定服務內容后，自動終止。6.2.1第三方無法履行協(xié)議約定的職責。6.2.2第三方違反協(xié)議約定，損害甲乙雙方的合法權益。6.2.3出現(xiàn)不可抗力事件。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記載買賣雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、房屋信息、交易價格、支付方式、過戶手續(xù)、交付時間、稅費承擔等內容。說明：本附件為買賣雙方簽訂的主要合同文件，是合同執(zhí)行的依據(jù)。2.附件二：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證正本復印件，確保房屋權屬清晰。說明：本附件用于證明房屋所有權，是交易安全的重要保障。3.附件三：房屋買賣合同解除通知要求：通知應明確合同解除的原因、時間、雙方責任等。說明：本附件用于記錄合同解除的相關信息，為日后可能發(fā)生的爭議提供依據(jù)。4.附件四：房屋過戶手續(xù)要求：包括房屋買賣合同、產權證、身份證明、稅費繳納證明等。說明：本附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法性。5.附件五：房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施、設備等。說明：本附件用于確認房屋交付質量，保障買方的權益。6.附件六：第三方介入服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障各方的權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護各方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付房屋。1.2乙方未按合同約定支付購房款。1.3甲方提供虛假房屋信息。1.4乙方拒絕配合辦理房屋過戶手續(xù)。1.5第三方未能履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準：2.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金總額不超過交易總額的_________%。2.2乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金總額不超過交易總額的_________%。2.3甲方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.4乙方拒絕配合辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金總額不超過交易總額的_________%。2.5第三方未能履行協(xié)議約定的職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方逾期交付房屋，逾期10天，應支付乙方違約金，違約金總額為人民幣__________元。3.2乙方逾期支付購房款，逾期20天，應支付甲方違約金，違約金總額為人民幣__________元。3.3甲方提供虛假房屋信息，導致乙方購買后無法使用，乙方遭受損失人民幣__________元，甲方應承擔全部賠償責任。3.4乙方拒絕配合辦理房屋過戶手續(xù)，逾期30天，應支付甲方違約金，違約金總額為人民幣__________元。3.5第三方未能按協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，導致甲乙雙方損失人民幣__________元，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024版成都二手房買賣合同范本（含合同解除通知）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產產權狀況2.3房地產面積2.4房地產用途3.合同簽訂背景及目的3.1出賣人出售房產的原因3.2買受人購買房產的原因4.房產交易價格及支付方式4.1房產交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.房產交付方式及費用6.1交付方式6.2交付費用7.房產過戶手續(xù)及相關費用7.1過戶手續(xù)7.2相關費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同附件12.1合同附件清單13.合同簽訂日期及地點14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人住址：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人住址：2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號：2.1.5房號：2.2房地產產權狀況：2.2.1房地產產權性質：2.2.2房地產產權證號：2.2.3房地產所有權人：2.3房地產面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房地產用途：2.4.1房地產規(guī)劃用途：2.4.2房地產實際用途：3.合同簽訂背景及目的3.1出賣人出售房產的原因：3.1.1出賣人因個人原因需要出售房產。3.2買受人購買房產的原因：3.2.1買受人因自住需要購買房產。4.房產交易價格及支付方式4.1房產交易價格：4.1.1房產交易總價為人民幣______元整。4.2付款方式：4.2.1買受人于合同簽訂之日起______日內支付房產交易總價款的______%，即人民幣______元整。4.2.2買受人于房產交付前支付房產交易總價款的______%，即人民幣______元整。4.2.3買受人于房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付房產交易總價款的______%，即人民幣______元整。4.3付款時間：4.3.1第______次付款時間：______年______月______日。4.3.2第______次付款時間：______年______月______日。4.3.3第______次付款時間：______年______月______日。5.交房時間及條件5.1交房時間：5.1.1房產交付時間為______年______月______日。5.2交房條件：5.2.1房產交付時，出賣人應保證房產符合國家及地方的相關規(guī)定，不存在任何產權糾紛。5.2.2房產交付時，出賣人應確保房產內無任何遺留物品，并清理干凈。6.房產交付方式及費用6.1交付方式：6.1.1出賣人將房產交付給買受人。6.2交付費用：6.2.1交付費用由買受人承擔。7.房產過戶手續(xù)及相關費用7.1過戶手續(xù)：7.1.1出賣人應配合買受人辦理房產過戶手續(xù)。7.2相關費用：7.2.1房產過戶稅費由買受人承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受人未按時支付房款，經催告后仍未支付，出賣人有權解除合同。8.1.2出賣人未按時交付房產，買受人有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2違約責任8.2.1買受人違約，應向出賣人支付合同總價款的______%作為違約金。8.2.2出賣人違約，應向買受人支付合同總價款的______%作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為房產所在地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。10.1.2房產過戶手續(xù)辦理完畢，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。11.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房地產產權證復印件。12.1.2付款憑證。12.1.3其他雙方認為應作為合同附件的文件。13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于______年______月______日簽訂。13.2合同簽訂地點13.2.1本合同在成都市______區(qū)______街道______號簽訂。14.合同簽署人簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.1.1出賣人代表簽字：14.1.2出賣人單位蓋章：14.2買受人簽字蓋章14.2.1買受人代表簽字：14.2.2買受人單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、公證機構、銀行等，其介入合同的目的在于提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定介入的具體事項和條件。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同總價款的______%。3.2第三方責任限額的計算方式如下：3.2.1第三方直接違約造成的損失。3.2.2第三方因疏忽或過失導致合同無法履行或造成損失的。3.2.3第三方違反保密義務導致的損失。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助合同履行。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，履行職責，確保合同履行。5.2第三方應保守合同內容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照合同約定，按時提交相關報告或文件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方的行為后果由甲乙雙方共同承擔。6.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應承擔相應責任。6.2第三方與其他各方的劃分說明：6.2.1第三方與房地產中介機構之間的關系為委托代理關系，中介機構的行為后果由第三方承擔。6.2.2第三方與評估機構、公證機構、銀行等其他機構之間的關系，按照各自行業(yè)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入事項7.1.1房地產中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行房產交易，包括但不限于房源推薦、談判、合同簽訂等。7.1.2律師：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)，確保合同合法有效。7.1.4公證機構：負責對房產交易合同進行公證，確保合同真實有效。7.1.5銀行：負責辦理房產交易的資金結算，確保交易資金的安全。8.第三方介入的額外條款及說明8.1第三方介入費用8.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.1.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、公證費等。8.2第三方介入期限8.2.1第三方介入期限為合同約定的期限，或根據(jù)實際情況進行調整。8.2.2第三方介入期限到期，合同自行終止。9.第三方介入的解除9.1第三方介入期間，甲乙雙方均有權解除第三方介入，但需提前______日通知對方。9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。10.第三方介入的變更10.1第三方介入期間，甲乙雙方經協(xié)商一致，可對第三方介入事項進行變更。10.2第三方介入變更后，合同內容相應調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件詳細要求：提供房產證原件的復印件，需清晰可辨，加蓋公章或私章。附件說明：作為房產產權的證明文件，是合同生效的重要依據(jù)。2.付款憑證詳細要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需注明付款時間、金額和收款人。附件說明：證明買受人已按照合同約定支付房款的憑證。3.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括房產價值、市場分析等內容。4.房產交易合同詳細要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。附件說明：合同是雙方權利義務的載體，是房產交易的法律依據(jù)。5.房產過戶手續(xù)相關文件詳細要求：包括房產過戶申請表、身份證復印件、戶口本復印件等。附件說明：辦理房產過戶手續(xù)所需的文件。6.房產稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證。附件說明：證明稅費已繳納的憑證。7.其他雙方認為應作為合同附件的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的文件。附件說明：補充合同內容，確保合同完整性的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣人違約1.1.1未按時交付房產1.1.2房產存在產權糾紛1.1.3房產質量不符合約定1.2買受人違約1.2.1未按時支付房款1.2.2隱瞞房產實際情況1.2.3故意拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)2.責任認定標準2.1出賣人違約責任2.1.1未按時交付房產：每逾期一日，按合同總價款的______%支付違約金。2.1.2房產存在產權糾紛：承擔因產權糾紛造成的全部責任。2.1.3房產質量不符合約定：負責修復或退還房款。2.2買受人違約責任2.2.1未按時支付房款：每逾期一日，按合同總價款的______%支付違約金。2.2.2隱瞞房產實際情況：退還房款，并支付合同總價款的______%作為違約金。2.2.3故意拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)：支付合同總價款的______%作為違約金。3.違約示例說明3.1出賣人未按時交付房產示例：合同約定于______年______月______日交付房產，但出賣人于______年______月______日仍未交付，應按合同約定支付違約金。3.2買受人未按時支付房款示例：合同約定于______年______月______日前支付房款，但買受人于______年______月______日仍未支付，應按合同約定支付違約金。3.3房產存在產權糾紛示例：出賣人提供的房產存在產權糾紛，導致房產無法過戶，出賣人應承擔全部責任。全文完。2024版成都二手房買賣合同范本（含合同解除通知）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房地產基本情況2.1房地產的位置、面積、用途等2.2房地產的權屬證書信息3.房地產交易價格及支付方式3.1房地產交易價格3.2交易款項的支付方式及期限4.交易稅費承擔4.1交易稅費的種類及金額4.2稅費的承擔方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付的日期及條件5.2房屋驗收的標準及程序6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件及程序6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的管轄法院8.合同生效及終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件9.其他約定事項9.1有關房地產權屬變更的約定9.2有關房地產使用及維護的約定10.合同附件10.1房地產權屬證書復印件10.2其他相關證明文件11.合同附件清單11.1房地產權屬證書復印件11.2其他相關證明文件12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（電話號碼）1.2買受人基本信息買受人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（電話號碼）2.房地產基本情況2.1房地產的位置、面積、用途等房地產地址：（詳細地址）房地產面積：（建筑面積）房地產用途：（用途描述）2.2房地產的權屬證書信息房地產權證編號：（權證編號）房地產權屬證書類型：（權證類型）3.房地產交易價格及支付方式3.1房地產交易價格房地產交易總價款為：（人民幣）元整。3.2交易款項的支付方式及期限交易款項支付方式：分批支付。首付款支付日期：（日期）首付款支付比例：（百分比）后續(xù)款項支付日期及比例：（日期及百分比）4.交易稅費承擔4.1交易稅費的種類及金額稅費種類及金額：（詳細列出稅費種類及金額）4.2稅費的承擔方式稅費承擔方式：買受人承擔。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付的日期及條件房屋交付日期：（日期）房屋交付條件：出賣人需確保房屋無任何權屬糾紛，且房屋及附屬設施符合交付標準。5.2房屋驗收的標準及程序房屋驗收標準：房屋結構安全，無安全隱患，附屬設施齊全。房屋驗收程序：買受人收到房屋后，在（日期）內對房屋進行驗收，如有異議，應在（日期）內向出賣人提出。6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件及程序合同解除條件：（詳細列出解除條件）合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除合同。6.2違約責任及賠償違約責任：（詳細列出違約責任）違約賠償：（詳細列出賠償金額及方式）7.爭議解決7.1爭議解決的方式爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交（法院名稱）訴訟解決。7.2爭議解決的管轄法院爭議解決的管轄法院：（法院名稱）8.合同生效及終止8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止的條件合同終止條件：（詳細列出終止條件，如房屋交付完成、交易款項全部支付完畢等）9.其他約定事項9.1有關房地產權屬變更的約定出賣人應在本合同生效后（日期）內，將房地產權屬變更登記手續(xù)辦理完畢，并將變更后的權屬證書交付買受人。9.2有關房地產使用及維護的約定買受人應合理使用房地產，不得擅自改變房屋結構及用途；房屋維護責任由買受人承擔。10.合同附件10.1房地產權屬證書復印件10.2其他相關證明文件11.合同附件清單11.1房地產權屬證書復印件11.2其他相關證明文件12.合同簽署日期及地點本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。13.合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，出賣人執(zhí)（份數(shù)）份，買受人執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同附件份數(shù)本合同附件一式（份數(shù)）份，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非合同簽訂雙方，但因其提供的專業(yè)服務或參與交易活動而介入合同履行過程的第三方機構或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：房地產中介機構、律師、評估機構、產權登記機構等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由合同簽訂雙方在合同中約定，具體金額及計算方式應在合同附件中詳細列明。2.2第三方的責任限額包括但不限于：因第三方提供服務或參與交易活動而導致的合同違約責任、因第三方過失造成的損失等。3.第三方的權利和義務3.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用或報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權和參與權；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督和指導。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）在合同履行過程中，對合同簽訂雙方負責，確保合同條款得到遵守；（3）因自身原因導致合同違約或造成損失的，承擔相應的責任。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入后的合同履行（1）合同簽訂雙方應與第三方達成書面