2024年正版商業(yè)店鋪過戶協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年正版商業(yè)店鋪過戶協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.過戶店鋪的基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪經(jīng)營范圍1.4店鋪所有權(quán)證明2.過戶雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓人信息2.2受讓人信息3.過戶條件及方式3.1過戶條件3.2過戶方式3.3過戶手續(xù)4.過戶費用及支付方式4.1過戶費用4.2支付方式4.3支付時間5.過戶后的店鋪經(jīng)營責任5.1受讓人經(jīng)營責任5.2轉(zhuǎn)讓人責任6.合同的生效、終止和解除6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的修改和補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1店鋪過戶前的查驗11.2店鋪過戶后的維護11.3店鋪過戶過程中的配合12.合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期12.2生效日期12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1店鋪所有權(quán)證明13.2店鋪經(jīng)營許可證13.3店鋪租賃合同14.簽署人信息14.1轉(zhuǎn)讓人簽名14.2受讓人簽名14.3見證人簽名第一部分：合同如下：第一條過戶店鋪的基本信息1.1店鋪名稱：X商行1.2店鋪地址：中國省市區(qū)街道號1.3店鋪經(jīng)營范圍：食品銷售、飲料制作與銷售1.4店鋪所有權(quán)證明：轉(zhuǎn)讓人提供的合法有效的店鋪所有權(quán)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、店鋪所有權(quán)證等。第二條過戶雙方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號：2.1.3聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2受讓人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號：2.2.3聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條過戶條件及方式3.1過戶條件：3.1.1受讓人須為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人。3.1.2受讓人須向轉(zhuǎn)讓人支付約定的過戶費用。3.1.3受讓人須承諾繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓人與店鋪相關(guān)的合同及債務(wù)。3.2過戶方式：3.2.1店鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.2.2轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)：3.3.1受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付過戶費用后，雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請店鋪過戶登記。3.3.2轉(zhuǎn)讓人應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助受讓人完成過戶登記。3.3.3過戶登記完成后，店鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)歸受讓人所有。第四條過戶費用及支付方式4.1過戶費用：4.1.1受讓人應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人支付的過戶費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）。4.1.2過戶費用包括但不限于店鋪過戶登記費、稅費等。4.2支付方式：4.2.1受讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓人支付過戶費用。4.2.2受讓人支付過戶費用后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人提供支付憑證。4.3支付時間：4.3.1受讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付過戶費用。第五條過戶后的店鋪經(jīng)營責任5.1受讓人經(jīng)營責任：5.1.1受讓人應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)。5.1.2受讓人應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓人與店鋪相關(guān)的合同及債務(wù)。5.1.3受讓人應(yīng)對店鋪的經(jīng)營活動承擔全部責任。5.2轉(zhuǎn)讓人責任：5.2.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對過戶前的店鋪經(jīng)營活動承擔全部責任。5.2.2轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助受讓人完成過戶手續(xù)，并確保店鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。第六條合同的生效、終止和解除6.1合同生效條件：6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2合同終止條件：6.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.2.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除條件：6.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與店鋪相關(guān)的遺留問題。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交仲裁申請。7.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條合同的修改和補充9.1修改條件：合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商修改或補充合同。9.2補充內(nèi)容：修改或補充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定10.1店鋪過戶前的查驗：受讓人應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓人提供的店鋪現(xiàn)狀進行查驗，并確認無誤。10.2店鋪過戶后的維護：受讓人應(yīng)負責店鋪的日常維護和管理。10.3店鋪過戶過程中的配合：雙方應(yīng)相互配合，確保過戶過程的順利進行。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件12.1店鋪所有權(quán)證明：轉(zhuǎn)讓人提供的合法有效的店鋪所有權(quán)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、店鋪所有權(quán)證等。12.2店鋪經(jīng)營許可證：店鋪經(jīng)營所需的各類許可證照。12.3店鋪租賃合同：如店鋪為租賃性質(zhì)，應(yīng)提供租賃合同及租賃權(quán)證明。第十四條簽署人信息13.1轉(zhuǎn)讓人簽名：轉(zhuǎn)讓人在本合同末尾簽字（或蓋章）。13.2受讓人簽名：受讓人在本合同末尾簽字（或蓋章）。13.3見證人簽名：如有見證人，見證人應(yīng)在合同末尾簽字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)證明附件二：店鋪經(jīng)營許可證附件三：店鋪租賃合同附件一：店鋪所有權(quán)證明詳細要求和說明：店鋪所有權(quán)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、店鋪所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)提供合法有效的店鋪所有權(quán)證明文件，以證明其對店鋪的所有權(quán)。受讓人應(yīng)核實轉(zhuǎn)讓人提供的店鋪所有權(quán)證明文件的真實性和有效性。附件二：店鋪經(jīng)營許可證詳細要求和說明：店鋪經(jīng)營許可證應(yīng)包括食品經(jīng)營許可證、飲料制作與銷售許可證等相關(guān)許可證照。受讓人應(yīng)核實轉(zhuǎn)讓人提供的店鋪經(jīng)營許可證的真實性和有效性。受讓人在過戶后應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)許可證照的規(guī)定，合法經(jīng)營。附件三：店鋪租賃合同詳細要求和說明：如店鋪為租賃性質(zhì)，應(yīng)提供租賃合同及租賃權(quán)證明。受讓人應(yīng)核實轉(zhuǎn)讓人提供的店鋪租賃合同的真實性和有效性。受讓人在過戶后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的條款，按照合同約定支付租金等費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：轉(zhuǎn)讓人未按照約定提供店鋪所有權(quán)證明文件。受讓人未按照約定支付過戶費用。受讓人未按照約定合法經(jīng)營，違反國家的法律法規(guī)。轉(zhuǎn)讓人未按照約定協(xié)助受讓人完成過戶手續(xù)。任何一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。責任認定標準：違約行為導致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)合同性質(zhì)、違約程度、損失大小等合理確定違約責任。違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所造成的直接損失，包括經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓人未能按照約定提供店鋪所有權(quán)證明文件，導致過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔未能完成過戶的責任，并賠償受讓人因此所遭受的經(jīng)濟損失。如果受讓人未能按照約定支付過戶費用，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)，并要求受讓人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：指本合同雙方之間達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。過戶：指店鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程。轉(zhuǎn)讓人：指本合同中店鋪的所有權(quán)人。受讓人：指本合同中購買店鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的自然人或企業(yè)法人。過戶費用：指受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的費用，用于完成店鋪過戶手續(xù)。違約：指任何一方未履行合同約定的義務(wù)。違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任。解釋：合同：本合同是雙方之間達成的法律文件，具有法