2024年商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓三方合作協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓三方合作協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作方2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1商鋪使用權(quán)3.2裝修權(quán)3.3其他相關(guān)權(quán)利4.轉(zhuǎn)讓期限4.1起止時間4.2期限延長5.轉(zhuǎn)讓費用5.1費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.轉(zhuǎn)讓條件6.1甲方條件6.2乙方條件6.3丙方條件7.裝修要求7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修時間7.3裝修材料8.商鋪使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2損害賠償10.3法律適用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“商鋪使用權(quán)”指甲方將其擁有的位于地的商鋪在一定期限內(nèi)授權(quán)乙方使用的權(quán)利。1.1.2“裝修權(quán)”指乙方在獲得商鋪使用權(quán)的基礎(chǔ)上，對商鋪進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利。1.1.3“合作方”指甲方、乙方、丙方三方。1.1.4“轉(zhuǎn)讓期限”指本合同約定的商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)的有效期限。1.1.5“轉(zhuǎn)讓費用”指乙方為獲得商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)應(yīng)支付給甲方的費用。第二條合作方2.1甲方2.1.1甲方全稱：公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.2乙方2.2.1乙方全稱：個體工商戶2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3丙方2.3.1丙方全稱：中介機(jī)構(gòu)2.3.2丙方地址：省市區(qū)路號第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1商鋪使用權(quán)3.1.1甲方將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對商鋪的占有、使用和收益權(quán)。3.1.2商鋪面積為平方米，位于地。3.2裝修權(quán)3.2.1乙方獲得商鋪使用權(quán)后，可對商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。3.2.2裝修后商鋪的使用性質(zhì)不得改變，乙方需確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1起止時間4.1.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限自年月日起至年月日止。4.1.2如雙方同意，轉(zhuǎn)讓期限可經(jīng)協(xié)商后延長。第五條轉(zhuǎn)讓費用5.1費用總額5.1.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣萬元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)向甲方支付萬元作為定金。5.2.2剩余萬元應(yīng)在商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)正式移交后個工作日內(nèi)一次性支付。5.3付款時間5.3.1付款時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。第六條轉(zhuǎn)讓條件6.1甲方條件6.1.1甲方應(yīng)保證商鋪無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在使用期間不受第三方干擾。6.1.2甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保商鋪的合法轉(zhuǎn)讓。6.2乙方條件6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。6.2.2乙方應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)范，不得損害商鋪的合法權(quán)益。6.3丙方條件6.3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助雙方完成商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3.2丙方應(yīng)保證其在中介過程中遵守法律法規(guī)和誠實守信原則。第七條裝修要求7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方進(jìn)行裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的材料。7.2裝修時間7.2.1乙方應(yīng)在取得商鋪使用權(quán)后的個月內(nèi)完成裝修工作。7.3裝修材料7.3.1乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料清單，經(jīng)甲方同意后方可使用。第八條商鋪使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1乙方使用商鋪僅限于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住或進(jìn)行違法活動。8.1.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損害商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.2使用限制8.2.1乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。8.2.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人正常經(jīng)營活動的行為。8.3違規(guī)處理8.3.1若乙方違反本合同約定的使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至年月日止。9.3違約責(zé)任9.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十條法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.2損害賠償10.2.1因任何一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同自簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。12.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3通知方式13.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為省市區(qū)路號。14.3簽署人14.3.1甲方代表：________14.3.2乙方代表：________14.3.3丙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確寫入本合同。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。5.2第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和保密信息。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與丙方的關(guān)系6.3.1若第三方為中介方，則與丙方的關(guān)系由中介協(xié)議約定。6.3.2若第三方為其他類型，則與丙方的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.第三方介入的附加條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.1.2第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。7.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。7.1.4第三方介入的費用和支付方式。7.1.5第三方介入的期限和終止條件。7.1.6雙方在第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.1.7爭議解決方式。8.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款8.1.1第三方介入的條件和程序。8.1.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。8.1.3第三方介入后的合同履行方式和責(zé)任劃分。8.1.4第三方介入的變更和解除條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對商鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲方對商鋪的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：商鋪裝修圖紙要求：提供商鋪裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計圖紙，明確裝修的具體內(nèi)容和要求。說明：此文件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行裝修。3.附件三：裝修材料清單要求：列出裝修過程中使用的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。說明：此文件作為合同附件，用于確保裝修材料符合合同約定。4.附件四：裝修驗收報告要求：提供裝修完成后由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗收報告，證明裝修符合合同約定。說明：此文件作為合同附件，用于確認(rèn)裝修質(zhì)量。5.附件五：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此文件作為合同附件，用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費用。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此文件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的作用和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議或約定。說明：此文件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。未按時交付商鋪使用權(quán)。違反商鋪使用規(guī)范。未按時收取轉(zhuǎn)讓費用。1.2乙方違約：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。未按時完成裝修工作。裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反商鋪使用規(guī)范。1.3第三方違約：未按時履行職責(zé)。未保守商業(yè)秘密。違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)賠償因自身違約給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法及時取得商鋪使用權(quán)，乙方要求甲方賠償因延遲造成的損失，包括租金損失和裝修損失共計人民幣萬元。3.2乙方未按時完成裝修工作，導(dǎo)致甲方無法按約定時間開始經(jīng)營，甲方要求乙方賠償因延遲造成的損失，包括租金損失和經(jīng)營損失共計人民幣萬元。3.3第三方未按時履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按約定時間完成合同履行，甲乙雙方共同要求第三方賠償因延遲造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失共計人民幣萬元。全文完。2024年商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓三方合作協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2購買方基本信息1.3裝修方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)相關(guān)事項3.1轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)期限3.2轉(zhuǎn)讓商鋪裝修權(quán)期限3.3轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)費用3.4費用支付方式4.轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)交付4.1轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)交付時間4.2轉(zhuǎn)讓商鋪裝修權(quán)交付時間4.3交付方式5.裝修事宜5.1裝修方案5.2裝修費用5.3裝修進(jìn)度及驗收5.4裝修過程中的責(zé)任劃分6.轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)變更6.1轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)變更條件6.2轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)變更程序6.3變更后的權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2購買方違約責(zé)任7.3裝修方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1合同附件一：商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2合同附件二：裝修方案11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋權(quán)14.合同附件清單14.1合同附件一：商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2合同附件二：裝修方案14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________________1.2購買方基本信息1.2.1購買方全稱：____________________1.2.2購買方住所：____________________1.2.3購買方法定代表人：_____________1.2.4購買方聯(lián)系電話：________________1.2.5購買方電子郵箱：________________1.3裝修方基本信息1.3.1裝修方全稱：____________________1.3.2裝修方住所：____________________1.3.3裝修方法定代表人：_____________1.3.4裝修方聯(lián)系電話：________________1.3.5裝修方電子郵箱：________________2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________3.轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)相關(guān)事項3.1轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2轉(zhuǎn)讓商鋪裝修權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)費用：人民幣____元整3.4費用支付方式：3.4.1購買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)費用；3.4.2費用支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)交付4.1轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)交付時間：____年____月____日4.2轉(zhuǎn)讓商鋪裝修權(quán)交付時間：____年____月____日4.3交付方式：____________________5.裝修事宜5.1裝修方案：____________________5.2裝修費用：人民幣____元整5.3裝修進(jìn)度及驗收：5.3.1裝修進(jìn)度：按照裝修方案執(zhí)行，每階段完成后，裝修方應(yīng)及時通知購買方驗收；5.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及裝修方案的要求；5.4裝修過程中的責(zé)任劃分：5.4.1裝修方負(fù)責(zé)裝修過程中的施工質(zhì)量和安全；5.4.2購買方負(fù)責(zé)裝修過程中的材料和設(shè)備供應(yīng)；5.4.3轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和配合。6.轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)變更6.1轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)變更條件：____________________6.2轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)變更程序：____________________6.3變更后的權(quán)利義務(wù)：____________________7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：7.1.1未按約定時間交付商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付____元違約金；7.1.2未按約定支付轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)費用的，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付____元違約金；7.2購買方違約責(zé)任：7.2.1未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)費用的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金；7.3裝修方違約責(zé)任：7.3.1裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償購買方因此遭受的損失；7.3.2裝修進(jìn)度嚴(yán)重滯后，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭議解決程序：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、購買方和裝修方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：____________________9.3合同終止程序：合同終止前，各方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均為保密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件一：商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2合同附件二：裝修方案11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人員：12.3.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：____________________12.3.2購買方代表簽字：____________________12.3.3裝修方代表簽字：____________________13.其他約定事項13.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方、購買方和裝修方共同所有。14.合同附件清單14.1合同附件一：商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.1.1轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)明細(xì)：____________________14.1.2轉(zhuǎn)讓商鋪裝修權(quán)明細(xì)：____________________14.2合同附件二：裝修方案14.2.1裝修設(shè)計圖紙：____________________14.2.2裝修材料清單：____________________14.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.3.1相關(guān)政策文件：____________________14.3.2證明文件：____________________14.3.3其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其在合同中的具體角色和職責(zé)由本條款及附件明確約定。15.2.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)的；15.2.2合同各方對某些事項存在分歧，需要第三方調(diào)解或仲裁的；15.2.3合同各方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和效果的。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1第三方的選擇由合同各方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.3.2第三方在合同中應(yīng)明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并取得合同各方的書面授權(quán)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，對合同各方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；16.1.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和資料；16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.2.2第三方應(yīng)保守合同各方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同各方權(quán)益不受損害。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由合同各方在簽訂相關(guān)協(xié)議時明確約定；17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定給合同各方造成的損失；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給合同各方造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同各方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同各方的合法權(quán)益，不得損害合同各方的利益；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同各方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同各方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同終止的條件由合同各方和第三方協(xié)商確定；21.2第三方介入合同終止后，合同各方和第三方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算，并解除相應(yīng)的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列出商鋪的使用權(quán)、裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、面積、用途等。說明：此清單為合同的核心附件，需雙方簽字確認(rèn)。2.合同附件二：裝修方案要求：包括裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：裝修方案為合同履行的重要依據(jù)，需確保方案的科學(xué)性和可行性。3.合同附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：相關(guān)文件為合同履行所必需的證明材料，確保合同各方的合法權(quán)益。4.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.合同附件五：保密協(xié)議要求：約定合同各方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：保密協(xié)議確保合同各方的商業(yè)秘密不被泄露。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)的；1.2購買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)費用的；1.3裝修方在裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)的；1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的；1.5任何一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任的具體金額和賠償方式，由合同各方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例說明：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)，導(dǎo)致購買方無法按期開業(yè)，購買方要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣____元。2.購買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)費用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求購買方支付違約金人民幣____元，并有權(quán)解除合同。3.裝修方在裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)，購買方要求裝修方承擔(dān)修復(fù)費用人民幣____元，并支付違約金人民幣____元。4.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，合同各方協(xié)商確定第三方支付違約金人民幣____元，并賠償各方因此遭受的損失。5.任何一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓三方合作協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2商鋪1.3使用權(quán)1.4裝修權(quán)1.5轉(zhuǎn)讓1.6相關(guān)法律法規(guī)2.合同主體2.1出讓方2.2轉(zhuǎn)讓方2.3受讓方2.4合同簽訂地3.商鋪基本情況3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪設(shè)施4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)內(nèi)容4.2使用期限4.3使用費用4.4使用范圍5.裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1裝修權(quán)內(nèi)容5.2裝修期限5.3裝修費用5.4裝修標(biāo)準(zhǔn)6.費用及支付方式6.1使用權(quán)費用6.2裝修權(quán)費用6.3支付方式6.4付款期限7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1商鋪權(quán)屬證明文件10.2裝修圖紙及預(yù)算10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止后的處理13.1裝修權(quán)終止后的處理13.2使用權(quán)終止后的處理13.3合同終止后的費用結(jié)算14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同執(zhí)行14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2商鋪1.2.1商鋪地址：位于[具體地址]。1.2.2商鋪面積：[具體面積]平方米。1.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]。1.2.4商鋪設(shè)施：包括但不限于[列舉設(shè)施]。1.3使用權(quán)1.3.1使用權(quán)內(nèi)容：包括但不限于商鋪的占有、使用和收益權(quán)。1.3.2使用期限：自[具體日期]起至[具體日期]止。1.3.3使用費用：[具體金額]元/年。1.4裝修權(quán)1.4.1裝修權(quán)內(nèi)容：包括但不限于商鋪內(nèi)部裝修的設(shè)計、施工和驗收。1.4.2裝修期限：自[具體日期]起至[具體日期]止。1.4.3裝修費用：[具體金額]元。1.5轉(zhuǎn)讓1.5.1乙方同意將其對商鋪的使用權(quán)及裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。1.5.2轉(zhuǎn)讓范圍：包括商鋪使用權(quán)及裝修權(quán)的全部權(quán)利和義務(wù)。1.6相關(guān)法律法規(guī)1.6.1本合同簽訂及履行過程中，各方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.6.2如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1出讓方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]。2.1.2甲方地址：[甲方地址]。2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]。2.2.2乙方地址：[乙方地址]。2.3受讓方2.3.1丙方名稱：[丙方全稱]。2.3.2丙方地址：[丙方地址]。2.4合同簽訂地2.4.1合同簽訂地為[具體地點]。第三條商鋪基本情況3.1商鋪地址3.1.1商鋪位于[具體地址]，具體位置為[詳細(xì)描述]。3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積為[具體面積]平方米，其中可使用面積為[具體面積]平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.3.1商鋪為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[列舉結(jié)構(gòu)]。3.4商鋪設(shè)施3.4.1商鋪設(shè)施包括但不限于：照明、排水、通風(fēng)、消防等。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)內(nèi)容4.1.1丙方獲得商鋪的占有、使用和收益權(quán)。4.2使用期限4.2.1使用期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3使用費用4.3.1丙方每年應(yīng)支付使用權(quán)費用[具體金額]元。4.4使用范圍4.4.1丙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。第五條裝修權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1裝修權(quán)內(nèi)容5.1.1丙方獲得商鋪的內(nèi)部裝修權(quán)。5.2裝修期限5.2.1裝修期限自[具體日期]起至[具體日期]止。5.3裝修費用5.3.1裝修費用為[具體金額]元。5.4裝修標(biāo)準(zhǔn)5.4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條費用及支付方式6.1使用權(quán)費用6.1.1丙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付使用權(quán)費用。6.2裝修權(quán)費用6.2.1丙方應(yīng)于[具體日期]前支付裝修權(quán)費用。6.3支付方式6.3.1費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.4付款期限6.4.1付款期限為[具體日期]前。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。7.2合同生效日期7.2.1合同生效日期為[具體日期]。7.3合同終止條件7.3.1合同到期自然終止。7.4合同終止日期7.4.1合同終止日期為[具體日期]。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約：未按合同約定提供商鋪使用權(quán)或裝修權(quán)。8.1.2乙方違約：未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。8.1.3丙方違約：未按合同約定支付費用或違反使用范圍。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金[具體金額]元。8.2.2乙方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金[具體金額]元。8.2.3丙方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭議解決。第十條合同附件10.1商鋪權(quán)屬證明文件10.1.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。10.2裝修圖紙及預(yù)算10.2.1乙方應(yīng)向丙方提供商鋪裝修圖紙及預(yù)算。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方應(yīng)提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。11.3變更生效11.3.1變更內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2一方違約，經(jīng)協(xié)商不成，另一方可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)簽字蓋章后生效。12.3解除后果12.3.1解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十三條合同終止后的處理13.1裝修權(quán)終止后的處理13.1.1裝修權(quán)終止后，丙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀。13.2使用權(quán)終止后的處理13.2.1使用權(quán)終止后，丙方應(yīng)將商鋪退還甲方。13.3合同終止后的費用結(jié)算13.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。第十四條其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同履行14.2.1各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.3合同執(zhí)行14.3.1本合同自生效之日起，對甲、乙、丙三方具有法律約束力。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項目監(jiān)理、進(jìn)行資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入合同履行。15.3.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。17.3責(zé)任限額計算17.3.1責(zé)任限額計算方式：以實際損失為基礎(chǔ)，按照第三方提供服務(wù)費用的比例計算。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作任務(wù)。18.1.2第三方