2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補(bǔ)充協(xié)議）12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補(bǔ)充協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃物基本情況2.租賃物交付與驗(yàn)收2.1租賃物交付方式2.2租賃物交付時間2.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法3.2租賃費(fèi)用支付時間3.3逾期支付違約責(zé)任4.租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)合同簽訂6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)期限7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議一：租賃物租賃期限變更協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議二：租賃物租賃費(fèi)用調(diào)整協(xié)議12.3補(bǔ)充協(xié)議三：租賃物租賃合同解除協(xié)議13.合同附件13.1合同附件一：租賃物租賃合同13.2合同附件二：租賃物租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件三：租賃物租賃合同終止協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]，即[年月日]。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃物基本情況租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物型號：[租賃物型號]租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]租賃物產(chǎn)地：[租賃物產(chǎn)地]租賃物規(guī)格：[租賃物規(guī)格]租賃物用途：[租賃物用途]第二條租賃物交付與驗(yàn)收2.1租賃物交付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)將租賃物交付給甲方。2.2租賃物交付時間租賃物交付時間為：2024年[具體日期]，即[年月日]。2.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)在收到租賃物后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法租賃費(fèi)用按照租賃物每日[租金單價]計(jì)算，每月租金總額為[每月租金總額]元。3.2租賃費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付違約責(zé)任如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付每日[逾期違約金比例]的違約金。第四條租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍甲方僅限在租賃物用途范圍內(nèi)使用租賃物。4.2租賃物使用限制甲方不得將租賃物用于違法活動或損害租賃物。4.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍租賃物保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。5.3保險(xiǎn)合同簽訂保險(xiǎn)合同由乙方與保險(xiǎn)公司簽訂，甲方提供必要的資料。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.3維修保養(yǎng)期限租賃物維修保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)的全部時間。第七條租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，雙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解除事宜。第八部分：違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）甲方逾期支付租金；（2）乙方未按時交付租賃物；（3）甲方未按約定使用租賃物；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按未履行部分租金的[具體比例]計(jì)算；（2）賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式為：違約金=違約部分租金×違約金比例。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體地點(diǎn)]仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十部分：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并妥善處理租賃物及其他相關(guān)事宜。第十一部分：附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、規(guī)格、用途等信息。11.2附件二：租賃物使用說明租賃物使用說明包括租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)指南等內(nèi)容。11.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊包括租賃物的維護(hù)保養(yǎng)周期、方法、費(fèi)用等信息。第十二部分：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議一：租賃物租賃期限變更協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議一詳細(xì)規(guī)定了租賃期限變更的條件、程序和具體內(nèi)容。12.2補(bǔ)充協(xié)議二：租賃物租賃費(fèi)用調(diào)整協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議二詳細(xì)規(guī)定了租賃費(fèi)用調(diào)整的條件、方式、時間等內(nèi)容。12.3補(bǔ)充協(xié)議三：租賃物租賃合同解除協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議三詳細(xì)規(guī)定了租賃合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。第十三部分：合同附件13.1合同附件一：租賃物租賃合同合同附件一為本合同的詳細(xì)文本，包括所有條款。13.2合同附件二：租賃物租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同附件二為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括補(bǔ)充協(xié)議一、二、三的內(nèi)容。13.3合同附件三：租賃物租賃合同終止協(xié)議合同附件三為本合同終止時的協(xié)議，包括財(cái)產(chǎn)清算、租賃物處理等內(nèi)容。第十四部分：其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均需書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方范圍（1）提供租賃物或相關(guān)服務(wù)的第三方供應(yīng)商；（2）提供技術(shù)咨詢或服務(wù)的第三方專家；（3）提供融資服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司；（5）合同履行過程中可能涉及的任何其他第三方。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任概述（1）第三方在提供租賃物或服務(wù)時的質(zhì)量保證；（2）第三方在技術(shù)服務(wù)或咨詢中的專業(yè)責(zé)任；（3）第三方在提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)時的合同責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或擔(dān)保內(nèi)容確定，并在合同中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以確保在發(fā)生違約或侵權(quán)行為時，第三方能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和預(yù)期效果。（2）雙方共同與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與其他各方的關(guān)系。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供租賃物或服務(wù)，確保其質(zhì)量符合要求；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)配合甲方或乙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同及其相關(guān)協(xié)議；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同及其相關(guān)協(xié)議；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重本合同中各方的合法權(quán)益；（2）第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)通過協(xié)議明確約定，并遵守法律法規(guī)。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更（1）如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定。6.2第三方解除（1）如第三方違約，任何一方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；（2）第三方解除協(xié)議后，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并配合處理相關(guān)事宜。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式（1）第三方爭議解決方式應(yīng)與合同爭議解決方式一致；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。7.2第三方爭議解決程序（1）第三方爭議解決程序應(yīng)按照合同爭議解決程序執(zhí)行；（2）爭議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、規(guī)格、用途等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作方法、使用注意事項(xiàng)、保養(yǎng)指南等內(nèi)容。說明：此說明用于指導(dǎo)甲方正確使用租賃物，延長租賃物的使用壽命。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：詳細(xì)記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)周期、方法、費(fèi)用等信息。說明：此手冊用于甲方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)合同期限等內(nèi)容。說明：此合同由乙方與保險(xiǎn)公司簽訂，用于保障租賃物的保險(xiǎn)權(quán)益。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議一：租賃物租賃期限變更協(xié)議要求：明確租賃期限變更的條件、程序和具體內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于在租賃期限變更時，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議二：租賃物租賃費(fèi)用調(diào)整協(xié)議要求：明確租賃費(fèi)用調(diào)整的條件、方式、時間等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于在租賃費(fèi)用調(diào)整時，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議三：租賃物租賃合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于在合同解除時，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金：甲方未按約定時間支付租金的行為。乙方未按時交付租賃物：乙方未按約定時間將租賃物交付給甲方的行為。甲方未按約定使用租賃物：甲方使用租賃物超出約定范圍或損壞租賃物的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付租金：違約金按未履行部分租金的[具體比例]計(jì)算。乙方未按時交付租賃物：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定使用租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：甲方逾期支付租金：若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則甲方需支付每日租金的1%作為違約金。乙方未按時交付租賃物：若乙方未能在約定日期前交付租賃物，則乙方需支付每日租金的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如運(yùn)輸費(fèi)用、延誤工期等。甲方未按約定使用租賃物：若甲方在使用過程中損壞租賃物，則甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給乙方造成的損失，如租賃物價值減少等。全文完。2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補(bǔ)充協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號2.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)地2.5租賃標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付方式變更5.租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用組成5.2租賃費(fèi)用支付方式5.3租賃費(fèi)用支付時間5.4租賃費(fèi)用變更6.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收6.1交付時間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格的處理7.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.5維護(hù)費(fèi)用8.租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.5保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說明書13.3附件三：租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)手冊14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同爭議解決14.8合同簽訂日期14.9合同份數(shù)14.10合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱[具體租賃標(biāo)的物名稱，如：辦公設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等]2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量[租賃標(biāo)的物的具體數(shù)量]2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號[租賃標(biāo)的物的具體規(guī)格型號]2.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)地[租賃標(biāo)的物的產(chǎn)地]2.5租賃標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[租賃標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃合同開始生效的日期]3.2租賃終止日期[租賃合同終止的日期]3.3租賃期限的延長[如需延長租賃期限，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額，如：人民幣元/月]4.2租金支付方式[租金支付的具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間[每月租金的具體支付日期]4.4租金支付方式變更[如需變更租金支付方式，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議]5.租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用組成[租賃費(fèi)用的具體組成，如：租金、保證金、維修費(fèi)用等]5.2租賃費(fèi)用支付方式[租賃費(fèi)用支付的具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3租賃費(fèi)用支付時間[租賃費(fèi)用支付的具體時間]5.4租賃費(fèi)用變更[如需變更租賃費(fèi)用，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議]6.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收6.1交付時間[租賃標(biāo)的物交付的具體日期]6.2交付地點(diǎn)[租賃標(biāo)的物交付的具體地點(diǎn)]6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[租賃標(biāo)的物驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]6.4驗(yàn)收程序[租賃標(biāo)的物驗(yàn)收的具體程序]6.5驗(yàn)收不合格的處理[租賃標(biāo)的物驗(yàn)收不合格時的處理方式]7.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)7.1使用范圍[租賃標(biāo)的物的使用范圍]7.2使用限制[租賃標(biāo)的物的使用限制]7.3維護(hù)責(zé)任[租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任]7.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[租賃標(biāo)的物的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]7.5維護(hù)費(fèi)用[租賃標(biāo)的物的維護(hù)費(fèi)用]8.租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類[具體保險(xiǎn)種類，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]8.2保險(xiǎn)金額[租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)金額，如：人民幣萬元]8.3保險(xiǎn)期限[保險(xiǎn)期限的具體起止日期]8.4保險(xiǎn)費(fèi)用[保險(xiǎn)費(fèi)用的具體金額及支付方式]8.5保險(xiǎn)責(zé)任[保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容]9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能的違約情形，如：逾期支付租金、未按約定使用租賃物等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]9.3違約責(zé)任免除[在特定情況下可以免除違約責(zé)任的條件]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]10.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序]11.合同解除11.1合同解除條件[合同可以解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如：退還保證金、返還租賃物等]12.合同終止12.1合同終止條件[合同可以終止的具體條件，如：租賃期限屆滿、合同解除等]12.2合同終止程序[合同終止的具體程序]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理措施，如：退還保證金、返還租賃物等]13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單[詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號等信息]13.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說明書[提供租賃標(biāo)的物的詳細(xì)使用說明和注意事項(xiàng)]13.3附件三：租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)手冊[提供租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)指南和操作步驟]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式[雙方之間通知的發(fā)送方式，如：書面通知、電子郵件等]14.2不可抗力[不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式及通知義務(wù)]14.3合同生效[合同生效的具體條件和日期]14.4合同變更[合同變更的程序和生效條件]14.5合同解除[合同解除的條件和程序]14.6合同終止[合同終止的條件和程序]14.7合同爭議解決[合同爭議解決的具體條款和程序]14.8合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]14.9合同份數(shù)[合同的具體份數(shù)，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.10合同生效日期[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃標(biāo)的物的交接、租金的收付等事宜，以及提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。15.3.2擔(dān)保方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲方或乙方履行合同義務(wù)，如租金支付、租賃物維護(hù)等。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、使用狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃標(biāo)的物符合合同約定。15.3.4評估方15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方：[中介方責(zé)任限額]擔(dān)保方：[擔(dān)保方責(zé)任限額]監(jiān)理方：[監(jiān)理方責(zé)任限額]評估方：[評估方責(zé)任限額]15.5第三方資質(zhì)要求15.5.1中介方資質(zhì)中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠提供專業(yè)、可靠的租賃中介服務(wù)。15.5.2擔(dān)保方資質(zhì)擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保資質(zhì)，能夠提供有效的擔(dān)保服務(wù)。15.5.3監(jiān)理方資質(zhì)監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，能夠?qū)ψ赓U標(biāo)的物進(jìn)行有效監(jiān)督。15.5.4評估方資質(zhì)評估方應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)，能夠?qū)ψ赓U標(biāo)的物進(jìn)行準(zhǔn)確評估。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法定程序進(jìn)行合同變更。17.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的細(xì)節(jié)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。17.3合同變更生效合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件合同履行完畢；合同解除；合同終止；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于通知、確認(rèn)、結(jié)算等。18.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、返還租賃物等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期等信息。清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用說明書詳細(xì)要求和說明：使用說明書應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。使用說明書應(yīng)由制造商提供，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。3.附件三：租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求和說明：維護(hù)保養(yǎng)手冊應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的定期檢查、保養(yǎng)、更換零部件等信息。維護(hù)保養(yǎng)手冊應(yīng)由制造商提供，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和中介方共同簽訂。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和擔(dān)保方共同簽訂。6.附件六：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理期限等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和監(jiān)理方共同簽訂。7.附件七：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評估報(bào)告應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。評估報(bào)告應(yīng)由評估方提供，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：甲方或乙方未按約定時間支付租金。未按約定使用租賃物：甲方或乙方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。逾期返還租賃物：租賃期限屆滿后，甲方或乙方未按約定時間返還租賃物。未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：甲方或乙方未按合同約定對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)，按照每日租金的[百分比]計(jì)算違約金。未按約定使用租賃物：根據(jù)租賃物損壞程度，由違約方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。逾期返還租賃物：根據(jù)逾期天數(shù)，按照每日租金的[百分比]計(jì)算違約金。未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：由違約方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付租金5天，應(yīng)支付[金額]的違約金。乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用[金額]。甲方租賃期限屆滿后逾期返還租賃物10天，應(yīng)支付[金額]的違約金。乙方未按約定對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用[金額]。全文完。2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補(bǔ)充協(xié)議）10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.租賃物使用及保管5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用限制5.3.租賃物保管責(zé)任5.4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決費(fèi)用8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.2.違約解除8.3.法定解除8.4.合同解除的程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止的程序10.附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：租賃物使用說明10.3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議11.1.補(bǔ)充協(xié)議一：租賃物保險(xiǎn)11.2.補(bǔ)充協(xié)議二：租賃物維修11.3.補(bǔ)充協(xié)議三：租賃物退租12.合同附件簽署12.1.附件簽署時間12.2.附件簽署地點(diǎn)12.3.附件簽署方式13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)13.3.合同副本效力14.其他約定14.1.通知方式14.2.通知送達(dá)地址14.3.合同未盡事宜的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：天臺租賃服務(wù)公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：天臺使用權(quán)2.2.租賃物規(guī)格型號：無具體型號，指位于市區(qū)路號的天臺2.3.租賃物數(shù)量：13.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2.租金支付方式：每月支付，于每月五個工作日內(nèi)支付4.3.租金支付時間：每月30日4.4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.租賃物使用及保管5.1.租賃物使用范圍：僅限于天臺的正常使用，不得用于非法活動5.2.租賃物使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將天臺使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于抵押5.3.租賃物保管責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的安全使用和保管5.4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)按照租賃物使用說明進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；如承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金6.2.出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金；如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金6.3.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，支付至出租方指定的賬戶7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無7.3.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.1.1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同8.1.2.協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、期限及雙方責(zé)任8.2.違約解除8.2.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.2.違約解除合同，應(yīng)書面通知違約方，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.法定解除8.3.1.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除合同8.3.2.法定解除合同，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行8.4.合同解除的程序8.4.1.解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行書面通知8.4.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的返還和剩余租金的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同9.1.2.本合同自雙方簽署之日起生效9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同解除9.2.3.出租方或承租方死亡或宣告死亡9.2.4.其他導(dǎo)致合同終止的情形9.3.合同終止的程序9.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行書面通知9.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的返還和剩余租金的處理10.附件10.1.附件一：租賃物清單10.1.1.租賃物名稱：天臺使用權(quán)10.1.2.租賃物數(shù)量：110.1.3.租賃物位置：市區(qū)路號10.2.附件二：租賃物使用說明10.2.1.使用目的：天臺主要用于休閑娛樂10.2.2.使用時間：每日日出后至日落前10.2.3.使用規(guī)則：不得損壞天臺設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生10.3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.3.1.補(bǔ)充協(xié)議一：租賃物保險(xiǎn)10.3.1.1.承租方負(fù)責(zé)購買并支付租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.3.1.2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價值10.3.2.補(bǔ)充協(xié)議二：租賃物維修10.3.2.1.租賃期間，租賃物發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修10.3.2.2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并賠償損失10.3.3.補(bǔ)充協(xié)議三：租賃物退租10.3.3.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地退回出租方10.3.3.2.退租時，如租賃物存在損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.合同附件簽署11.1.附件簽署時間：2024年1月1日11.2.附件簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號11.3.附件簽署方式：雙方代表簽字蓋章12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)：2份12.2.合同副本份數(shù)：各1份12.3.合同副本效力：合同副本具有同等法律效力13.其他約定13.1.通知方式：書面通知13.2.通知送達(dá)地址：根據(jù)合同約定的地址13.3.合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1.合同簽署時間：2024年1月1日14.2.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.3.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的第三方機(jī)構(gòu)或個人；b)專業(yè)機(jī)構(gòu)：為租賃物進(jìn)行評估、鑒定、檢測等服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；c)咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；d)保險(xiǎn)公司：為租賃物或甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.4.第三方責(zé)任劃分15.4.1.第三方在履行本合同時，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任由第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。15.4.2.第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相分離，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.第三方介入程序15.5.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；c)第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任；d)第三方與其他各方的責(zé)任劃分；e)第三方介入的終止條件及程序。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)。16.1.2.甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成必要的登記、備案等手續(xù)。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付費(fèi)用。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收、使用、維護(hù)等工作。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：a)第三方在履行本合同時，對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于第三方服務(wù)協(xié)議的約定。b)甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方侵害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。17.2.第三方與乙方的劃分：a)第三方在履行本合同時，對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于第三方服務(wù)協(xié)議的約定。b)乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方侵害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲乙雙方的協(xié)議或任何其他行為而免除。b)甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)，按照第三方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃物交付時共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明要求：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本說明作為租賃物使用的指導(dǎo)文件，承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。5.附件五：租賃物保險(xiǎn)單要求：提供租賃物保險(xiǎn)單的正本或復(fù)印件，并注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說明：本保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的證明文件，雙方應(yīng)在合同簽訂后及時辦理。6.附件六：租賃物驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括外觀、性能、功能等。說明：本報(bào)告作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃物交付時共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：i.未按約定時間交付租賃物；ii.交付的租賃物不符合合同約定；iii.未按約定支付租金；iv.擅自解除合同。b)乙方違約行為：i.未按約定支付租金；ii.擅自改變租賃物用途；iii.未按約定保管租賃物；iv.擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：i.違約金：未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；ii.損害賠償：交付的租賃物不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：i.違約金：未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；ii.損害賠償：擅自改變租賃物用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；iii.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：未按約定保管租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，逾期5日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元（￥500）。2.乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補(bǔ)充協(xié)議）11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物狀況3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起始時間3.3租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件一覽12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄13.補(bǔ)充協(xié)議一覽13.1補(bǔ)充協(xié)議一13.2補(bǔ)充協(xié)議二13.3補(bǔ)充協(xié)議三14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：天臺租賃有限公司1.1.2簡稱：天臺租賃1.1.3法定代表人：1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5注冊資本：人民幣1000萬元1.2承租方基本信息1.2.1全稱：科技有限公司1.2.2簡稱：科技1.2.3法定代表人：1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2.5注冊資本：人民幣500萬元2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：天臺設(shè)備2.2租賃物規(guī)格型號：型號2.3租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物狀況：全新，符合租賃方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個月3.2租賃起始時間：2024年1月1日3.3租賃終止時間：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付4.3租金支付時間：2024年1月1日前5.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物使用說明正確使用，不得擅自更改或拆卸租賃物5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保租賃物正常運(yùn)行5.3故意損壞賠償：如因承租方故意損壞租賃物，承租方應(yīng)按租賃物原價賠償租賃方6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：人民幣20萬元6.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致6.4保險(xiǎn)責(zé)任：因意外事故導(dǎo)致的租賃物損壞，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃物用途7.1.3承租方未按照約定使用和維護(hù)租賃物7.1.4承租方故意損壞租賃物7.2違約責(zé)任：7.2.1對于未按時支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算7.2.2對于擅自改變租賃物用途的，承租方應(yīng)立即改正，并賠償由此造成的損失7.2.3對于未按照約定使用和維護(hù)租賃物的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失7.2.4對于故意損壞租賃物的，承租方應(yīng)按租賃物原價賠償租賃方8.合同解除條件及程序8.1解除條件：8.1.1合同到期8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.4一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正8.2解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同8.2.3一方違約的，違約方應(yīng)書面通知對方，對方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形11.2通知方式：書面通知，以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿3個工作日視為送達(dá)11.3合同附件：本合同附件一、附件二、附件三為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力12.合同附件一覽12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄13.補(bǔ)充協(xié)議一覽13.1補(bǔ)充協(xié)議一：租賃物使用細(xì)則13.2補(bǔ)充協(xié)議二：租賃物保險(xiǎn)條款13.3補(bǔ)充協(xié)議三：違約責(zé)任細(xì)化條款14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：2024年1月1日14.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供租賃物相關(guān)咨詢及評估服務(wù)15.2.2提供租賃物保險(xiǎn)服務(wù)15.2.3提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)15.2.4提供租賃物融資擔(dān)保服務(wù)15.2.5提供法律咨詢及爭議解決服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容16.2.2第三方服務(wù)的市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)16.2.3第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度16.2.4合同雙方的承受能力17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致違約17.2.2因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致違約17.2.3因第三方自身無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致違約18.第三方介入的審批程序18.1第三方介入審批：甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。18.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任。19.1.2第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任。19.2.2第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同解除：第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、狀態(tài)、購買日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，以保障雙方的權(quán)益。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：租賃物使用說明旨在指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，減少使用過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，便于后續(xù)的評估和責(zé)任劃分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議一要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議一用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善，以適應(yīng)合同履行過程中的變化。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議二要求：與附件五類似，針對特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議二用于解決合同履行過程中的具體問題，確保合同的有效性。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議三要求：與附件五、六類似，針對特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議三用于細(xì)化合同條款，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：詳細(xì)列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為。說明：違約行為是指一方或多方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于判定違約行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，則應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，則應(yīng)向乙方支付違約金。示例四：若乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補(bǔ)充協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂時間1.4.合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.租賃物使用規(guī)則5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用限制5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任5.4.租賃物損壞賠償6.附件一：租賃物清單6.1.租賃物名稱及規(guī)格型號6.2.租賃物數(shù)量6.3.租賃物現(xiàn)狀7.附件二：租賃物使用說明7.1.租賃物操作方法7.2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)7.3.租賃物安全注意事項(xiàng)8.附件三：違約責(zé)任及爭議解決8.1.違約責(zé)任8.2.爭議解決方式8.3.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.合同續(xù)簽及終止條件10.1.合同續(xù)簽方式10.2.終止條件11.合同生效及通知11.1.合同生效條件11.2.通知方式及送達(dá)地址12.合同簽署及備案12.1.合同簽署人12.2.合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物使用說明13.3.補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.合同簽訂時間：_______年_______月_______日1.4.合同簽訂地點(diǎn)：_______2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：_______2.2.租賃物規(guī)格型號：_______2.3.租賃物數(shù)量：_______件/套2.4.租賃物現(xiàn)狀：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限延長及終止條件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_______元整4.2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3.租金支付時間：_______4.4.逾期支付租金的處理：_______5.租賃物使用規(guī)則5.1.租賃物使用范圍：_______5.2.租賃物使用限制：_______5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任：_______5.4.租賃物損壞賠償：_______6.附件一：租賃物清單6.1.租賃物名稱及規(guī)格型號：_______6.2.租賃物數(shù)量：_______件/套6.3.租賃物現(xiàn)狀：_______7.附件二：租賃物使用說明7.1.租賃物操作方法：_______7.2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)：_______7.3.租賃物安全注意事項(xiàng)：_______8.附件三：違約責(zé)任及爭議解決8.1.違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。8.2.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及該委員會的仲裁規(guī)則。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件出租方解除條件：_______承租方解除條件：_______9.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3.合同解除及終止后的處理租賃物返還：承租方應(yīng)于合同解除或終止后_______日內(nèi)將租賃物返還出租方。租金結(jié)算：合同解除或終止后的租金結(jié)算按雙方約定執(zhí)行。10.合同續(xù)簽及終止條件10.1.合同續(xù)簽方式雙方可就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2.終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件11.合同生效及通知11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.通知方式及送達(dá)地址通知方式：_______（如書面通知、電子郵件等）送達(dá)地址：_______12.合同簽署及備案12.1.合同簽署人出租方簽署人：_______承租方簽署人：_______12.2.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及現(xiàn)狀。13.2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)說明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)及安全注意事項(xiàng)。13.3.補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于提供擔(dān)保、進(jìn)行資產(chǎn)評估、監(jiān)管合同執(zhí)行等。16.第三方介入的同意出租方或承租方要求第三方提供擔(dān)保。雙方認(rèn)為需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估以保障合同履行。合同履行過程中，因特殊原因需要第三方進(jìn)行監(jiān)管。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求。18.2.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及自身職責(zé)，公正、公平地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或擔(dān)保關(guān)系，具體由合同約定。第三方對甲方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或擔(dān)保關(guān)系，具體由合同約定。第三方對乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，但具體責(zé)任由合同約定。20.第三方介入后的合同變更20.1.合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤?，若需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。20.2.合同變更后的責(zé)任合同變更后，甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按變更后的合同約定執(zhí)行。第三方在合同變更后仍需承擔(dān)其原合同約定的責(zé)任。21.第三方介入后的合同解除21.1.合同解除條件第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循本合同約定的解除程序。21.2.合同解除后的責(zé)任合同解除后，甲乙雙方及第三方的責(zé)任按合同約定及實(shí)際履行情況確定。22.第三方介入后的爭議解決22.1.爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。22.2.爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍適用本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。23.本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有不一致之處，以最新修改為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及現(xiàn)狀，并附上租賃物的照片或圖紙。要求：清單應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符，如有不符，應(yīng)及時通知對方。2.附件二：租賃物使用說明包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)及安全注意事項(xiàng)。要求：說明應(yīng)詳細(xì)、易懂，確保承租方能夠正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：違約責(zé)任及爭議解決明確約定雙方違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：違約責(zé)任條款應(yīng)公平合理，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議在第三方介入合同的情況下，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，確保第三方在介入過程中的職責(zé)和責(zé)任。6.附件六：合同履行情況報(bào)告在合同履行過程中，雙方可定期提交合同履行情況報(bào)告，以便對方了解合同執(zhí)行情況。要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，反映合同履行過程中的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用及違約金。3.示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開展工作，出租方應(yīng)賠償承租方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。全文完。2024年天臺租賃服務(wù)合同范本（含3份附件及補(bǔ)充協(xié)議）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用規(guī)則及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.修繕及維護(hù)責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任7.2乙方修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用計(jì)算8.2水電費(fèi)用支付8.3水電費(fèi)用結(jié)算9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃房屋地址租賃房屋地址：____________________2.2租賃房屋面積租賃房屋面積：____________________平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4租賃房屋用途租賃房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付時間租金支付時間：每月的____日支付當(dāng)月租金5.押金及退還5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定將房屋恢復(fù)原狀，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)6.使用規(guī)則及限制6.1使用范圍乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃房屋的用途使用房屋。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。6.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.修繕及維護(hù)責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2乙方修繕責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如水暖、電器等。7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.水電費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用計(jì)算水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每月由乙方自行向供水供電部門繳納，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交甲方。8.2水電費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。8.3水電費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)用每季度結(jié)算一次，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有物業(yè)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方。9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其自身及租賃期間的行為購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)單中應(yīng)明確約定保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同任何一方在合同履行期間，如發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。11.3合同解除或終止后的處