房屋租賃居間合同

房屋租賃居間合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：中介公司

法定代表人：王五

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬出租其擁有的房屋，乙方擬租賃房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃居間事宜達(dá)成如下合同：

一、房屋信息

1.甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X號樓X單元X室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXXX

-房屋建筑面積：XX平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)

-房屋用途：居住

-房屋現(xiàn)狀：簡裝

二、租賃期限及用途

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.乙方承諾租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或其他非法用途。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第X日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX支行

-賬號：XXXXXXXXXXXXXX

-戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后X個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

五、居間服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方各需支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

六、房屋交付

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署房屋交付確認(rèn)書。

七、房屋維護(hù)及修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2.租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備因自然損耗需進(jìn)行維修的，由甲方負(fù)責(zé)。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

3.甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前XX個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之X支付滯納金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之X支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：X