私人住宅主體項(xiàng)目承攬合同

私人住宅主體項(xiàng)目承攬合同

甲方（發(fā)包方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承攬方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于甲方擬建設(shè)私人住宅主體項(xiàng)目，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力承攬此類(lèi)工程，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：私人住宅主體項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積（具體面積）平方米。

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土建工程、結(jié)構(gòu)工程、水電安裝等。

第二條承攬范圍及方式

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，完成本合同約定的工程內(nèi)容。

2.2承攬方式為包工包料，乙方負(fù)責(zé)提供所有施工所需的材料、設(shè)備和勞動(dòng)力。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1合同總價(jià)款為人民幣（具體金額）元，大寫(xiě)：（具體金額大寫(xiě)）。

3.2支付方式：

3.2.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.2.2主體結(jié)構(gòu)封頂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%。

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的25%。

3.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。

第四條工程期限

4.1工程開(kāi)工日期為（具體日期），竣工日期為（具體日期）。

4.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期相?yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工或修復(fù)。

第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

7.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：___________________

乙方（簽字）：________________