2024年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地出讓年限3.土地使用權(quán)出讓價款3.1出讓價款總額3.2出讓價款支付方式3.3出讓價款支付時間4.土地使用權(quán)交付4.1土地交付方式4.2土地交付時間4.3土地交付地點5.土地使用權(quán)登記5.1登記申請時間5.2登記手續(xù)辦理5.3登記費用6.土地使用權(quán)使用6.1土地使用范圍6.2土地使用年限6.3土地使用條件7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2出租條件7.3抵押條件8.土地使用權(quán)收回8.1收回條件8.2收回程序8.3收回補償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效地點13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地出讓年限：_______年3.土地使用權(quán)出讓價款3.1出讓價款總額：_______元3.2出讓價款支付方式：3.2.1首付款：_______元，支付時間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時間：_______3.3出讓價款支付時間：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.土地使用權(quán)交付4.1土地交付方式：_______4.2土地交付時間：_______4.3土地交付地點：_______5.土地使用權(quán)登記5.1登記申請時間：_______5.2登記手續(xù)辦理：_______5.3登記費用：_______元6.土地使用權(quán)使用6.1土地使用范圍：_______6.2土地使用年限：_______年6.3土地使用條件：6.3.1不得改變土地用途6.3.2不得擅自改變土地形狀6.3.3不得擅自建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物6.3.4不得擅自占用土地7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件：7.1.1出讓方同意7.1.2受讓方符合土地使用條件7.2出租條件：7.2.1出讓方同意7.2.2出租方符合土地使用條件7.3抵押條件：7.3.1出讓方同意7.3.2抵押人符合土地使用條件8.土地使用權(quán)收回8.1收回條件：8.1.1土地使用權(quán)人未按約定用途使用土地8.1.2土地使用權(quán)人未按約定期限支付出讓價款8.1.3土地使用權(quán)人違反土地使用條件8.1.4國家征收或者征用土地8.2收回程序：8.2.1出讓方發(fā)出收回通知書8.2.2土地使用權(quán)人在收到通知書后_______日內(nèi)提出異議8.2.3出讓方在收到異議后_______日內(nèi)作出決定8.3收回補償：8.3.1按照收回時的市場價格計算土地價值8.3.2給予土地使用權(quán)人合理的搬遷補償9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會名稱：_______9.3爭議解決期限：9.3.1仲裁申請期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)9.3.2仲裁裁決期限：自仲裁庭組成之日起_______日內(nèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1受讓方未按約定支付出讓價款10.1.2受讓方未按約定使用土地10.1.3出讓方未按約定交付土地使用權(quán)10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀10.2.3賠償損失10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1違約金按_______比例計算10.3.2損失賠償按實際損失計算11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同當(dāng)事人一方違約11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方書面通知對方11.2.2收到通知的一方在_______日內(nèi)確認(rèn)11.3解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2出讓價款支付完畢12.2生效日期：_______12.3生效地點：_______13.合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2變更程序：13.2.1雙方簽署變更協(xié)議13.2.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更內(nèi)容：13.3.1土地位置、面積、用途等13.3.2出讓價款、支付方式等14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1合同附件作為合同組成部分14.2其他約定事項二：14.2.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項三：14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人甲（出讓方）和乙（受讓方）之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行等工作。15.2.2專業(yè)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。15.2.3代理服務(wù)：第三方代表甲乙雙方進(jìn)行某項具體事務(wù)的處理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和合同副本。15.4.3第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍和責(zé)任承擔(dān)有明確的約定。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，若超出授權(quán)范圍，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出合理化建議。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。20.第三方介入費用20.1第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。20.2第三方服務(wù)費用包括但不限于中介費、咨詢費、代理費等。21.第三方責(zé)任限制21.1第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方責(zé)任免除22.1第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方爭議解決23.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含合同當(dāng)事人信息、土地出讓基本情況、出讓價款、交付和使用條款、收回條件、爭議解決、違約責(zé)任、合同解除、合同生效、合同變更、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.土地使用權(quán)出讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確土地位置、面積、用途、出讓年限、出讓價款、支付方式、交付時間、登記手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，與合同主體文件具有同等法律效力。3.土地使用權(quán)出讓價款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等內(nèi)容。說明：本附件作為出讓價款支付的證據(jù)，由受讓方保存。4.土地使用權(quán)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含交付日期、交付地點、交付內(nèi)容、驗收情況等內(nèi)容。說明：本附件作為土地使用權(quán)交付的證據(jù)，由受讓方保存。5.土地使用權(quán)登記申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含受讓方基本信息、土地基本信息、登記事項等內(nèi)容。說明：本附件為土地使用權(quán)登記的申請文件，由受讓方提交。6.土地使用權(quán)登記證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)包含受讓方基本信息、土地基本信息、登記日期、登記機關(guān)蓋章等內(nèi)容。說明：本附件為土地使用權(quán)登記的證明文件，由受讓方持有。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：本附件為合同爭議解決的補充協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按約定支付出讓價款受讓方未按約定使用土地出讓方未按約定交付土地使用權(quán)第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。違約金按_______比例計算，最高不超過_______元。損失賠償按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：受讓方未按約定支付出讓價款，逾期_______日，應(yīng)向出讓方支付_______元違約金。出讓方未按約定交付土地使用權(quán)，致使受讓方遭受_______元損失，應(yīng)向受讓方賠償_______元。第三方未按約定提供服務(wù)，致使合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方賠償_______元。全文完。2024年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.出讓方及受讓方信息1.1出讓方名稱1.2出讓方地址1.3受讓方名稱1.4受讓方地址2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4出讓年限3.出讓金及支付方式3.1出讓金總額3.2付款方式3.3付款時間4.土地使用權(quán)出讓條件及要求4.1土地使用權(quán)出讓條件4.2土地使用權(quán)出讓要求5.土地使用權(quán)出讓合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂方式6.土地使用權(quán)出讓合同生效及備案6.1合同生效條件6.2合同備案7.土地使用權(quán)出讓合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止8.土地使用權(quán)出讓合同違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1土地使用權(quán)出讓合同附件一11.2土地使用權(quán)出讓合同附件二11.3土地使用權(quán)出讓合同附件三12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.出讓方及受讓方信息1.1出讓方名稱：縣人民政府1.2出讓方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3受讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4受讓方地址：省市區(qū)路號2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：30000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4出讓年限：70年3.出讓金及支付方式3.1出讓金總額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式：分兩期支付3.3第一期付款：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付出讓金總額的50%3.4第二期付款：自第一期付款之日起一年內(nèi)支付出讓金總額的50%4.土地使用權(quán)出讓條件及要求4.1土地使用權(quán)出讓條件：4.1.1出讓方對受讓方進(jìn)行資格審查，確保受讓方具備相應(yīng)的開發(fā)能力和資質(zhì)。4.1.2受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。4.1.3受讓方應(yīng)按期支付出讓金。4.2土地使用權(quán)出讓要求：4.2.1受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)。4.2.2受讓方在開發(fā)過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3受讓方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點向出讓方報送項目進(jìn)展情況。5.土地使用權(quán)出讓合同簽訂5.1合同簽訂時間：2024年3月15日5.2合同簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)人民政府5.3合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章6.土地使用權(quán)出讓合同生效及備案6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。6.2合同備案：本合同自生效之日起30日內(nèi)報送縣人民政府土地管理部門備案。7.土地使用權(quán)出讓合同變更及終止7.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充進(jìn)合同。7.2.1合同約定的出讓年限屆滿；7.2.2出讓方因國家政策調(diào)整等原因提前收回土地使用權(quán)；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.土地使用權(quán)出讓合同違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1受讓方未按約定時間支付出讓金；8.1.2受讓方未按約定完成土地開發(fā)；8.1.3受讓方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；8.1.4出讓方未按約定提供土地使用權(quán)。8.2違約責(zé)任：8.2.1受讓方未按約定支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付逾期付款金額的1%的違約金；8.2.2受讓方未按約定完成土地開發(fā)的，應(yīng)向出讓方支付每日土地開發(fā)進(jìn)度0.5%的違約金；8.2.3受讓方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)的，除依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)向出讓方支付違約金；8.2.4出讓方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付每日土地使用權(quán)價值1%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項二：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項三：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地使用權(quán)出讓金支付憑證11.3土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地開發(fā)計劃及進(jìn)度表12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得涂改、偽造。13.合同生效日期13.1合同生效日期：2024年3月15日14.合同簽署日期14.1出讓方代表簽字蓋章日期：2024年3月15日14.2受讓方代表簽字蓋章日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的資料和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損害，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總額的10%。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方與甲方之間產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方與乙方之間產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，說明服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果。19.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)報告，對第三方的工作進(jìn)行評估。19.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用證的復(fù)印件，證明土地的權(quán)屬清晰，無爭議。附件說明：此文件為土地使用權(quán)出讓的必要條件，用于證明出讓土地的合法性。2.土地使用權(quán)出讓金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄，證明出讓金已支付。附件說明：此文件作為出讓金支付的有效憑證，需在合同中予以記錄。3.土地開發(fā)計劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出土地開發(fā)的具體計劃，包括時間節(jié)點、項目內(nèi)容、質(zhì)量要求等。附件說明：此文件用于監(jiān)督受讓方按照約定進(jìn)行土地開發(fā)，確保項目按時完成。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。附件說明：此文件為第三方介入合同的補充，需在合同中予以體現(xiàn)。5.土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：此文件用于記錄合同變更的正式文件，需在合同中予以備案。6.土地使用權(quán)出讓合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同終止的原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此文件用于記錄合同終止的正式文件，需在合同中予以備案。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄，證明違約金已支付。附件說明：此文件作為違約金支付的有效憑證，需在合同中予以記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付出讓金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罱痤~的1%的違約金。示例說明：如約定支付日期為2024年3月31日，實際支付日期為4月5日，則應(yīng)支付逾期付款金額的1%的違約金。2.未按約定完成土地開發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳胀恋亻_發(fā)進(jìn)度0.5%的違約金。示例說明：如約定開發(fā)期限為一年，實際完成時間為一年零兩個月，則應(yīng)支付每日土地開發(fā)進(jìn)度0.5%的違約金。3.違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如受讓方在開發(fā)過程中違反國家環(huán)保法規(guī)，除承擔(dān)法律責(zé)任外，還應(yīng)支付違約金。4.未按約定提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳胀恋厥褂脵?quán)價值1%的違約金。示例說明：如甲方未在約定時間內(nèi)提供土地使用權(quán)，則應(yīng)支付每日土地使用權(quán)價值1%的違約金。5.第三方服務(wù)失誤或損害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。示例說明：如第三方在服務(wù)過程中因自身原因造成損失，則按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.出讓合同雙方的基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)出讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3出讓年限3.出讓金的支付方式及金額3.1出讓金總額3.2支付方式3.3付款期限4.土地使用權(quán)登記手續(xù)4.1登記申請4.2登記費用4.3登記期限5.土地開發(fā)利用及使用要求5.1土地開發(fā)利用計劃5.2土地使用要求5.3土地開發(fā)利用期限6.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及處置6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2出租條件及程序6.3抵押條件及程序6.4土地使用權(quán)處置7.土地補償及安置7.1補償標(biāo)準(zhǔn)7.2安置方式7.3補償及安置期限8.土地權(quán)屬爭議的處理8.1爭議處理方式8.2爭議處理期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：土地開發(fā)利用計劃13.3附件三：土地補償及安置方案14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出讓合同雙方的基本信息1.1出讓方基本信息甲方（出讓方）名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2受讓方基本信息乙方（受讓方）名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.土地使用權(quán)出讓的基本情況2.1土地位置及面積出讓土地位于：________________________出讓土地面積：________________________平方米2.2土地用途出讓土地用途為：________________________2.3出讓年限出讓年限為：________________________年3.出讓金的支付方式及金額3.1出讓金總額出讓金總額為：________________________元3.2支付方式支付方式為：________________________3.3付款期限首付款支付期限：________________________余款支付期限：________________________4.土地使用權(quán)登記手續(xù)4.1登記申請乙方應(yīng)在合同簽訂后：________________________內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)申請土地使用權(quán)登記。4.2登記費用登記費用為：________________________元，由乙方承擔(dān)。4.3登記期限登記期限為：________________________內(nèi)完成。5.土地開發(fā)利用及使用要求5.1土地開發(fā)利用計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后：________________________內(nèi)提交土地開發(fā)利用計劃，經(jīng)甲方審核同意后實施。5.2土地使用要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定合理利用土地，不得改變土地用途。5.3土地開發(fā)利用期限土地開發(fā)利用期限為：________________________年。6.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及處置6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓程序如下：________________________6.2出租條件及程序未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自出租土地使用權(quán)。出租程序如下：________________________6.3抵押條件及程序未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自抵押土地使用權(quán)。抵押程序如下：________________________6.4土地使用權(quán)處置土地使用權(quán)處置應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理。8.土地補償及安置8.1補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費、安置補助費等費用。土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為：________________________元/平方米。安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為：________________________元/人。8.2安置方式（1）提供同等面積、同等條件的土地；（2）提供同等價值的貨幣補償；（3）提供同等價值的替代住宅。8.3補償及安置期限甲方應(yīng)在合同簽訂后：________________________內(nèi)向乙方支付土地補償費及安置補助費。9.土地權(quán)屬爭議的處理9.1爭議處理方式雙方發(fā)生土地權(quán)屬爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議處理期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在：________________________內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時支付土地補償費及安置補助費；（2）乙方未按時支付出讓金；（3）乙方擅自改變土地用途；（4）乙方未按時提交土地開發(fā)利用計劃；（5）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：________________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）依法被撤銷或宣布無效；（3）合同雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2通知及送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系電話變更，應(yīng)提前：________________________書面通知對方。13.3合同附件（1）土地使用權(quán)出讓合同；（2）土地開發(fā)利用計劃；（3）土地補償及安置方案。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章本合同一式：________________________份，甲乙雙方各執(zhí)：________________________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證所提供服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性和合法性。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并按約定收取服務(wù)費用。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便完成服務(wù)任務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款（1）服務(wù)協(xié)議的簽訂；（2）服務(wù)費用的支付；（3）服務(wù)期限及終止條件；（4）服務(wù)成果的驗收。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并在服務(wù)過程中對第三方進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費用及合同約定進(jìn)行確定。19.2第三方責(zé)任限額最高不超過：____________