2024年房地產(chǎn)咨詢協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)咨詢協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2定義1.3解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)方式3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長(zhǎng)合同期限的條件4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)咨詢方的權(quán)利與義務(wù)5.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密違反的后果7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3變更與終止的程序11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同的生效12.1簽字蓋章12.2生效日期13.其他條款13.1附加條款13.2附錄13.3修改歷史記錄14.簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2定義為本合同所述，“服務(wù)”是指房地產(chǎn)咨詢方根據(jù)客戶的要求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、咨詢服務(wù)等。1.3解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字后生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍房地產(chǎn)咨詢方將為客戶提供的服務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析、營(yíng)銷策略建議等。2.2服務(wù)項(xiàng)目房地產(chǎn)咨詢方將根據(jù)客戶的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目。具體服務(wù)項(xiàng)目清單詳見附件。2.3服務(wù)方式房地產(chǎn)咨詢方將通過電子郵件、電話會(huì)議、面對(duì)面會(huì)議等方式向客戶提供服務(wù)。3.合同期限3.1開始日期本合同自簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同的服務(wù)期限為【服務(wù)期限】年，自開始日期起計(jì)算。3.3延長(zhǎng)合同期限的條件如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同期限、服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容。4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用】。4.2費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間客戶應(yīng)在本合同簽字蓋章之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)咨詢方的權(quán)利與義務(wù)房地產(chǎn)咨詢方應(yīng)按照本合同的約定，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)客戶有權(quán)按照本合同的約定，要求房地產(chǎn)咨詢方提供相應(yīng)的服務(wù)?？蛻魬?yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供必要的信息和資料。6.保密條款6.1保密信息本合同簽訂后，雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限保密信息的保密期限為【保密期限】年，自雙方一次接觸該保密信息之日起計(jì)算。6.3保密違反的后果如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同執(zhí)行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權(quán)采取法律途徑解決爭(zhēng)議。9.法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合法律規(guī)定，如有歧義，應(yīng)以通常的解釋為準(zhǔn)。10.合同的變更與終止10.1變更條件如雙方同意變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字后生效。10.2終止條件本合同提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3變更與終止的程序變更或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并在終止協(xié)議上簽字蓋章。11.通知11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。11.2通知期限通知的期限應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)有效。12.合同的生效12.1簽字蓋章本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期為簽字蓋章之日起【生效日期】。13.其他條款13.1附加條款本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄中列明的文件、資料為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。13.3修改歷史記錄本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.簽署14.1甲方簽字甲方代表：【甲方代表簽字】簽字日期：【簽字日期】14.2乙方簽字乙方代表：【乙方代表簽字】簽字日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明房地產(chǎn)咨詢方將為客戶提供的具體服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析、營(yíng)銷策略建議等。附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式以及金額等信息。附件三：保密信息清單詳細(xì)列明雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息。附件四：合同變更協(xié)議如雙方同意變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字后生效。附件五：合同終止協(xié)議如雙方同意終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.客戶未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；2.客戶未能按照約定提供必要的信息和資料；3.房地產(chǎn)咨詢方未能按照約定提供服務(wù)；4.房地產(chǎn)咨詢方泄露客戶的保密信息；5.雙方未能按照約定延長(zhǎng)合同期限。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.客戶未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延利息，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金；2.客戶未能按照約定提供必要的信息和資料，房地產(chǎn)咨詢方有權(quán)終止合同，并要求客戶支付違約金；3.房地產(chǎn)咨詢方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.房地產(chǎn)咨詢方泄露客戶的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.雙方未能按照約定延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如客戶未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，房地產(chǎn)咨詢方可以要求客戶支付遲延利息，并按照合同約定支付違約金。如客戶未能按照約定提供必要的信息和資料，房地產(chǎn)咨詢方有權(quán)終止合同，并要求客戶支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，