2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同書范本A2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同書范本A1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及用途2.4項(xiàng)目投資估算及資金來源3.融資方案3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率及還款方式3.4融資擔(dān)保方式4.項(xiàng)目合作方式4.1合作方式概述4.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.3合作期限及終止條件5.資金使用與管理5.1資金使用原則5.2資金撥付流程5.3資金使用監(jiān)督6.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1利潤分配比例7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資估算及資金來源證明11.3附件三：融資方案及擔(dān)保文件12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同文本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出資方名稱：X有限公司1.1.2融資方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出資方法定代表人：1.2.2融資方法定代表人：1.2.3授權(quán)代表：1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3.1出資方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3融資方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及用途：項(xiàng)目總用地面積畝，總建筑面積萬平方米，包括商業(yè)、辦公、酒店等多種功能。2.4項(xiàng)目投資估算及資金來源2.4.1項(xiàng)目總投資：人民幣億元2.4.2資金來源：出資方提供億元，融資方自籌億元3.融資方案3.1融資額度：人民幣億元3.2融資期限：自合同生效之日起，共計(jì)年3.3融資利率及還款方式3.3.1融資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%3.3.2還款方式：按年支付利息，到期一次性償還本金3.4融資擔(dān)保方式3.4.1融資方提供抵押擔(dān)保：將項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建工程作為抵押物3.4.2出資方提供連帶責(zé)任擔(dān)保4.項(xiàng)目合作方式4.1合作方式概述：出資方與融資方共同投資開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目4.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1出資方權(quán)利與義務(wù)4.2.1.1出資方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目總投資中億元資金4.2.1.2出資方享有項(xiàng)目投資收益4.2.1.3出資方有權(quán)參與項(xiàng)目決策4.2.2融資方權(quán)利與義務(wù)4.2.2.1融資方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目總投資中億元資金4.2.2.2融資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營管理4.2.2.3融資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資收益分配4.3合作期限及終止條件4.3.1合作期限：自合同生效之日起，共計(jì)年4.3.2終止條件4.3.2.1合同約定的合作期限屆滿4.3.2.2項(xiàng)目全部投資完成后4.3.2.3雙方協(xié)商一致終止合作5.資金使用與管理5.1資金使用原則：按照項(xiàng)目投資估算及資金來源進(jìn)行合理使用5.2資金撥付流程：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由融資方提出資金使用計(jì)劃，經(jīng)出資方審核同意后，由出資方撥付資金5.3資金使用監(jiān)督：雙方設(shè)立項(xiàng)目資金管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況6.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：項(xiàng)目開發(fā)周期為年，分期進(jìn)行6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.2驗(yàn)收流程：項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤分配比例8.1.1出資方與融資方按照項(xiàng)目總投資比例進(jìn)行利潤分配8.1.2出資方獲得項(xiàng)目總投資%的利潤8.1.3融資方獲得項(xiàng)目總投資%的利潤8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.2.1項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方按約定的比例承擔(dān)8.2.2不可抗力因素造成的損失，雙方各自承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.1.1出資方違約9.1.1.1未按約定提供資金，每逾期一日，應(yīng)向融資方支付%的違約金9.1.1.2未按約定參與項(xiàng)目決策，每逾期一日，應(yīng)向融資方支付%的違約金9.1.2融資方違約9.1.2.1未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營，每逾期一日，應(yīng)向出資方支付%的違約金9.1.2.2未按約定分配利潤，每逾期一日，應(yīng)向出資方支付%的違約金9.2違約金的計(jì)算與支付9.2.1違約金計(jì)算：按逾期天數(shù)及約定的違約金比例計(jì)算9.2.2違約金支付：違約方應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后日內(nèi)向守約方支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿11.2.2項(xiàng)目全部投資完成后11.2.3雙方協(xié)商一致終止合作11.2.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資估算及資金來源證明12.3附件三：融資方案及擔(dān)保文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同文本份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2項(xiàng)目投資估算及資金來源證明14.2附件二清單14.2.1融資方案14.2.2擔(dān)保文件14.3附件三清單14.3.1合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.3.2法定代表人身份證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方的關(guān)聯(lián)方或任何一方直接或間接控制的子公司。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方的書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的證明文件。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在合同中承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的咨詢、服務(wù)或擔(dān)保內(nèi)容，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.3.2.1根據(jù)合同約定提供咨詢、服務(wù)或擔(dān)保；15.3.2.2收取合同約定的費(fèi)用；15.3.2.3要求合同雙方履行其合同義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，并在合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因其提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方因其擔(dān)保行為導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方因違反協(xié)議導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)，合同雙方對(duì)項(xiàng)目的整體履行承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方與項(xiàng)目融資的關(guān)系：18.2.1第三方介入不影響項(xiàng)目融資的安排和合同雙方的融資責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的咨詢、服務(wù)或擔(dān)保不影響項(xiàng)目融資的進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)約定終止條件，包括但不限于：19.1.1第三方完成其服務(wù)或咨詢工作；19.1.2第三方提供的咨詢、服務(wù)或擔(dān)保已達(dá)到合同約定的目標(biāo)；19.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.第三方介入?yún)f(xié)議的備案20.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，合同雙方應(yīng)將協(xié)議副本報(bào)送相關(guān)部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：1.1由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。1.2包含項(xiàng)目市場分析、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。1.3研究報(bào)告應(yīng)經(jīng)出資方和融資方認(rèn)可。2.附件二：項(xiàng)目投資估算及資金來源證明詳細(xì)要求：2.1由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.2包含項(xiàng)目總投資估算、資金來源明細(xì)、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。2.3證明文件應(yīng)經(jīng)出資方和融資方認(rèn)可。3.附件三：融資方案及擔(dān)保文件詳細(xì)要求：3.1融資方案應(yīng)詳細(xì)說明融資額度、期限、利率、還款方式等。3.2擔(dān)保文件應(yīng)包括抵押物清單、擔(dān)保合同等。3.3融資方案及擔(dān)保文件應(yīng)經(jīng)出資方和融資方認(rèn)可。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：4.1合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。4.2復(fù)印件應(yīng)加蓋合同雙方公章。5.附件五：法定代表人身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：5.1法定代表人身份證明文件復(fù)印件應(yīng)包括身份證、任職文件等。5.2復(fù)印件應(yīng)加蓋合同雙方公章。6.附件六：授權(quán)代表委托書詳細(xì)要求：6.1授權(quán)代表委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。6.2委托書應(yīng)經(jīng)出資方和融資方認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)羅列：1.1出資方未按約定提供資金。1.2融資方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營。1.3第三方未按約定提供咨詢、服務(wù)或擔(dān)保。1.4合同一方未按約定分配利潤。1.5合同一方未按約定參與項(xiàng)目決策。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)羅列：2.1出資方未按約定提供資金，每逾期一日，應(yīng)向融資方支付%的違約金。2.2融資方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營，每逾期一日，應(yīng)向出資方支付%的違約金。2.3第三方未按約定提供咨詢、服務(wù)或擔(dān)保，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.4合同一方未按約定分配利潤，每逾期一日，應(yīng)向另一方支付%的違約金。2.5合同一方未按約定參與項(xiàng)目決策，每逾期一日，應(yīng)向另一方支付%的違約金。3.違約示例說明示例說明：3.1若出資方未按約定在月日前提供億元資金，則每逾期一日，應(yīng)向融資方支付億元×0.01%的違約金，直至資金到位。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同書范本A2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯(lián)系方式2.融資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目合作方式3.融資額度及期限3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資方式4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計(jì)劃5.融資費(fèi)用及支付5.1融資費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.項(xiàng)目進(jìn)度及風(fēng)險(xiǎn)控制6.1項(xiàng)目進(jìn)度6.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更7.2項(xiàng)目調(diào)整7.3變更及調(diào)整程序8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同變更12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3通知與送達(dá)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議14.3附件三：融資合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所甲方住所：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所：[乙方住所詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條融資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目投資方[投資方全稱]2.5項(xiàng)目合作方式[合作方式，如：股權(quán)合作、債權(quán)融資等]第三條融資額度及期限3.1融資額度[具體融資金額，如：人民幣壹億元整]3.2融資期限[融資期限，如：自合同生效之日起兩年]3.3融資利率[具體利率，如：年利率6%]3.4融資方式[融資方式，如：銀行貸款、私募基金等]第四條還款方式及期限4.1還款方式[還款方式，如：按月等額本息還款]4.2還款期限[還款期限，如：融資期限屆滿后五年內(nèi)]4.3還款計(jì)劃[還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款時(shí)間等]第五條融資費(fèi)用及支付5.1融資費(fèi)用[融資費(fèi)用項(xiàng)目及金額，如：融資手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等]5.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.3費(fèi)用支付時(shí)間[費(fèi)用支付時(shí)間，如：合同生效后一個(gè)月內(nèi)]第六條項(xiàng)目進(jìn)度及風(fēng)險(xiǎn)控制6.1項(xiàng)目進(jìn)度[項(xiàng)目進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、時(shí)間表等]6.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施[風(fēng)險(xiǎn)控制措施，如：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等]6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分[風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分，如：甲方承擔(dān)的市場風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等]第七條項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更[項(xiàng)目變更的范圍、條件、程序等]7.2項(xiàng)目調(diào)整[項(xiàng)目調(diào)整的范圍、條件、程序等]7.3變更及調(diào)整程序[變更及調(diào)整的程序，如：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議等]第八條合同解除及終止8.1合同解除8.1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定時(shí)，守約方有權(quán)通知違約方解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.2合同終止8.2.1合同履行完畢，融資期限屆滿且甲方已按約定償還全部融資本金及利息后，合同自行終止。8.2.2合同解除后，合同終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定提供融資款項(xiàng)或未按約定時(shí)間償還融資本金及利息。9.1.2乙方未按約定提供融資款項(xiàng)或未按約定時(shí)間償還融資本金及利息。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式及時(shí)采取行動(dòng)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定終止時(shí)，合同終止。11.3合同變更11.3.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達(dá)12.3.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[簽署地名稱]。13.3簽署代表13.3.1甲方簽署代表：[甲方簽署代表姓名]13.3.2乙方簽署代表：[乙方簽署代表姓名]第十四條合同附件清單14.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議14.3附件三：融資合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入8.3第三方介入8.3.1本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。8.3.2第三方的介入應(yīng)在合同中明確其身份、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或附件。第九條（三）第三方責(zé)任9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定，并在合同中明確。第十條（三）第三方權(quán)利義務(wù)10.3第三方權(quán)利義務(wù)10.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合合同要求。10.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。10.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)或違約情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。第十一條（三）第三方協(xié)議11.3第三方協(xié)議11.3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。11.3.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并在合同中明確其與本合同的關(guān)系。第十二條（三）第三方責(zé)任劃分12.3第三方責(zé)任劃分12.3.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定。12.3.2如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。12.3.3第三方責(zé)任劃分應(yīng)包括但不限于：1.服務(wù)質(zhì)量責(zé)任；2.信息保密責(zé)任；3.法律合規(guī)責(zé)任；4.違約責(zé)任。第十三條（三）第三方責(zé)任限額13.3第三方責(zé)任限額13.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定。13.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方協(xié)議的一部分。第十四條（三）第三方介入程序14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。14.3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的介入程序，包括但不限于：1.第三方介入的時(shí)間；2.第三方介入的地點(diǎn)；3.第三方介入的具體事項(xiàng)；4.第三方介入的期限。第十五條（新增）第三方定義15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第十六條（新增）第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和本合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第十七條（新增）第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十八條（新增）第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三