2024年度住宅小區(qū)物業(yè)服務合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)服務合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.物業(yè)服務內容及標準2.1物業(yè)服務范圍2.2物業(yè)服務內容2.3物業(yè)服務標準2.4物業(yè)服務費用3.物業(yè)管理范圍與責任3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理責任3.3物業(yè)管理義務3.4物業(yè)管理權利4.業(yè)主權益與義務4.1業(yè)主權益4.2業(yè)主義務4.3業(yè)主大會4.4業(yè)主委員會5.物業(yè)服務費用收取與支付5.1物業(yè)服務費用收取方式5.2物業(yè)服務費用支付方式5.3物業(yè)服務費用調整5.4物業(yè)服務費用結算6.物業(yè)管理設施設備維護6.1設備維護范圍6.2設備維護責任6.3設備維護費用6.4設備維修與更換7.安全管理與應急處理7.1安全管理責任7.2安全管理措施7.3應急處理預案7.4事故處理與賠償8.建筑物及配套設施管理8.1建筑物管理8.2配套設施管理8.3建筑物修繕與改造8.4建筑物使用規(guī)定9.業(yè)主共有部分管理9.1業(yè)主共有部分定義9.2業(yè)主共有部分管理9.3業(yè)主共有部分使用9.4業(yè)主共有部分收益10.物業(yè)服務合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除程序10.4合同終止或解除后的處理11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序11.4爭議解決地點12.合同附件與補充條款12.1合同附件12.2補充條款12.3附件與補充條款的效力13.合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除后的權利義務13.2合同終止后的權利義務13.3合同解除或終止后的財產處理14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由甲方（物業(yè)服務企業(yè)）和乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會）共同訂立，采用書面形式。1.2合同生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，生效日期為合同簽訂之日。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同期限：本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.物業(yè)服務內容及標準2.1物業(yè)服務范圍：本合同約定的物業(yè)服務范圍包括但不限于小區(qū)內的公共區(qū)域、公共設施、綠化帶、停車場等。2.2物業(yè)服務內容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設施維護、綠化養(yǎng)護、車輛管理、安全巡邏、消防管理等。2.3物業(yè)服務標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)服務合同約定執(zhí)行。2.4物業(yè)服務費用：物業(yè)服務費用按照甲方提供的收費標準執(zhí)行，具體費用以實際發(fā)生為準。3.物業(yè)管理范圍與責任3.1物業(yè)管理范圍：本合同約定的物業(yè)管理范圍為甲方管理的住宅小區(qū)。3.2物業(yè)管理責任：甲方負責小區(qū)內的物業(yè)管理，確保小區(qū)內環(huán)境整潔、設施完好、安全有序。3.3物業(yè)管理義務：甲方應按照合同約定，履行物業(yè)管理義務，為業(yè)主提供優(yōu)質服務。3.4物業(yè)管理權利：甲方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理，并有權收取物業(yè)管理費用。4.業(yè)主權益與義務4.1業(yè)主權益：業(yè)主享有本合同約定的各項權益，包括但不限于使用小區(qū)公共設施、參與業(yè)主大會等。4.2業(yè)主義務：業(yè)主應遵守本合同約定，按時繳納物業(yè)服務費用，共同維護小區(qū)環(huán)境與秩序。4.3業(yè)主大會：業(yè)主大會是業(yè)主行使民主權利、參與小區(qū)管理的組織形式。4.4業(yè)主委員會：業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，負責組織實施業(yè)主大會的決議。5.物業(yè)服務費用收取與支付5.1物業(yè)服務費用收取方式：物業(yè)服務費用按月收取，業(yè)主應在每月的指定日期前繳納。5.2物業(yè)服務費用支付方式：業(yè)主可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付物業(yè)服務費用。5.3物業(yè)服務費用調整：物業(yè)服務費用調整按照國家及地方相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。5.4物業(yè)服務費用結算：甲方每月向業(yè)主提供物業(yè)服務費用結算單，明確費用構成及金額。6.物業(yè)管理設施設備維護6.1設備維護范圍：本合同約定的設備維護范圍包括但不限于小區(qū)內的供水、供電、供暖、電梯等設施。6.2設備維護責任：甲方負責設備維護，確保設備正常運行。6.3設備維護費用：設備維護費用由甲方承擔，業(yè)主無需另行支付。6.4設備維修與更換：設備維修與更換按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行。8.建筑物及配套設施管理8.1建筑物管理：甲方負責小區(qū)內建筑物的日常管理，包括但不限于房屋維修、外墻清洗、屋頂防水等。8.2配套設施管理：甲方負責小區(qū)內配套設施的維護和管理，如游泳池、健身房、兒童游樂場等。8.3建筑物修繕與改造：建筑物修繕與改造需經業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意，并按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.4建筑物使用規(guī)定：業(yè)主使用建筑物和配套設施時，應遵守甲方制定的規(guī)章制度和使用規(guī)定。9.業(yè)主共有部分管理9.1業(yè)主共有部分定義：本合同所指的業(yè)主共有部分包括但不限于小區(qū)內的道路、綠地、公共設施等。9.2業(yè)主共有部分管理：甲方負責業(yè)主共有部分的管理，確保其合理使用和維護。9.3業(yè)主共有部分使用：業(yè)主共有部分的使用應遵循公平、合理、安全的原則。9.4業(yè)主共有部分收益：業(yè)主共有部分的收益歸全體業(yè)主共有，按照業(yè)主大會的決議進行分配和使用。10.物業(yè)服務合同終止與解除10.1合同終止條件：合同期滿或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。10.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的，另一方有權解除合同。10.3合同終止或解除程序：合同終止或解除需提前一個月書面通知對方，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。10.4合同終止或解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于物業(yè)移交、費用結算等。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決程序按照國家相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.4爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同附件與補充條款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)服務收費標準、物業(yè)管理規(guī)章制度等。12.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件與補充條款的效力：附件與補充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件與補充條款為準。13.合同解除與終止后的權利義務13.1合同解除后的權利義務：合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同終止后的權利義務：合同終止后，雙方應按照合同約定處理遺留問題，包括但不限于物業(yè)移交、費用結算等。13.3合同解除或終止后的財產處理：合同解除或終止后，雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定處理財產。14.合同的其他約定事項14.1合同生效前，雙方應遵守合同約定的保密義務。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質量，解決合同履行中的爭議，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入時，應提前向對方書面提出申請，說明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入同意：對方收到申請后，應在五個工作日內給予書面回復，同意第三方介入的，應明確第三方介入的具體范圍和職責。16.3第三方介入協(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中產生的違約責任、賠償責任等，其承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責任限額調整：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要調整第三方責任限額的，甲乙雙方應重新協(xié)商并書面確認。18.第三方責任承擔18.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同目的無法實現(xiàn)或給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的違約責任或賠償責任。18.2責任承擔方式：第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔相應的法律責任等。18.3責任承擔期限：第三方責任承擔期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方約定的職責范圍，不得超越職責范圍行事。19.2權利劃分：第三方享有合同約定的權利，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。19.3責任劃分：第三方應承擔因自身原因造成的責任，甲乙雙方不承擔第三方責任。19.4爭議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方完成合同約定的任務等，均可視為第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方與第三方應共同確認，并書面通知對方。20.3第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、財產移交等。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入的具體事項、范圍和職責應在第三方介入協(xié)議中明確。21.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。21.3第三方介入期間，第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。21.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務收費標準詳細要求：列明各項服務項目的收費標準，包括但不限于清潔費、綠化費、安保費等。附件說明：此附件為合同附件，用于明確物業(yè)服務費用的構成和標準。2.物業(yè)管理規(guī)章制度詳細要求：包含小區(qū)內的各項管理制度，如安全管理制度、消防管理制度、停車管理制度等。附件說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范小區(qū)內的管理行為和業(yè)主行為。3.業(yè)主共有部分使用規(guī)定詳細要求：明確業(yè)主共有部分的使用規(guī)則，包括使用時間、使用方式、使用限制等。附件說明：此附件為合同附件，用于保障業(yè)主共有部分的合理使用。4.物業(yè)服務合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致增加、修改或刪除的條款。附件說明：此附件為合同附件，用于補充和修正物業(yè)服務合同內容。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、職責、費用及責任承擔方式。附件說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.物業(yè)服務費用結算單詳細要求：記錄每月物業(yè)服務費用的實際發(fā)生額、已收金額、未收金額等。附件說明：此附件為合同附件，用于反映物業(yè)服務費用的結算情況。7.業(yè)主共有部分收益分配方案詳細要求：明確業(yè)主共有部分收益的分配比例、分配方式及分配時間。附件說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范業(yè)主共有部分收益的分配。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務費用。責任認定標準：業(yè)主應在規(guī)定時間內繳納物業(yè)服務費用，如逾期未繳納，應承擔滯納金。示例說明：業(yè)主在物業(yè)服務費用繳納期限內未支付費用，逾期一個月后，應支付滯納金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)服務。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供物業(yè)服務，如未履行義務，應承擔違約責任。示例說明：甲方未按合同約定進行公共設施維護，導致設施損壞，應承擔維修責任。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔違約責任。示例說明：第三方在物業(yè)管理過程中，未按協(xié)議約定進行安全巡邏，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應責任。4.違約行為：業(yè)主違反小區(qū)管理制度。責任認定標準：業(yè)主應遵守小區(qū)管理制度，如違反規(guī)定，應承擔相應責任。示例說明：業(yè)主在小區(qū)內燃放煙花爆竹，違反消防安全規(guī)定，應承擔相應責任。5.違約行為：甲方未按合同約定進行建筑物修繕。責任認定標準：甲方應按合同約定進行建筑物修繕，如未履行義務，應承擔違約責任。示例說明：甲方未按合同約定對小區(qū)內損壞的建筑物進行修繕，導致安全隱患，應承擔相應責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)服務合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1物業(yè)項目名稱及地址2.2項目總建筑面積2.3項目竣工時間2.4項目配套設施3.物業(yè)服務內容及標準3.1基礎物業(yè)管理服務3.2公共區(qū)域清潔服務3.3公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務3.4公共區(qū)域安全保衛(wèi)服務3.5公共設施設備維護保養(yǎng)服務3.6公共區(qū)域秩序維護服務3.7公共區(qū)域停車管理服務3.8公共區(qū)域消防管理服務3.9其他約定服務4.物業(yè)服務費用及支付方式4.1物業(yè)服務費用組成4.2物業(yè)服務費用計算方式4.3物業(yè)服務費用支付期限4.4物業(yè)服務費用支付方式4.5逾期付款違約責任5.物業(yè)服務期限及終止5.1物業(yè)服務期限5.2物業(yè)服務終止條件5.3物業(yè)服務終止程序6.物業(yè)服務合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的責任7.物業(yè)服務費用調整7.1調整條件7.2調整程序7.3調整方式8.物業(yè)管理責任8.1物業(yè)管理責任范圍8.2物業(yè)管理責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（物業(yè)服務方）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人（或授權代表）：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人（或授權代表）：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目概況2.1物業(yè)項目名稱及地址項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]2.2項目總建筑面積總建筑面積：[總建筑面積]平方米2.3項目竣工時間竣工時間：[竣工日期]2.4項目配套設施配套設施：[配套設施列表，如游泳池、健身房、兒童游樂場等]3.物業(yè)服務內容及標準3.1基礎物業(yè)管理服務1.室內公共區(qū)域清潔2.室外公共區(qū)域清潔3.垃圾分類及清運4.室外綠化養(yǎng)護3.2公共區(qū)域清潔服務1.每日清掃2.定期保潔3.清潔工具及用品維護3.3公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務1.植物澆水、修剪2.綠化帶維護3.樹木修剪、病蟲害防治3.4公共區(qū)域安全保衛(wèi)服務1.24小時安保巡邏2.安全監(jiān)控設備維護3.應急事件處理3.5公共設施設備維護保養(yǎng)服務1.電梯定期檢查、維修2.給排水系統(tǒng)維護3.供電系統(tǒng)維護3.6公共區(qū)域秩序維護服務1.交通秩序管理2.室外噪音控制3.社區(qū)活動組織3.7公共區(qū)域停車管理服務1.停車場收費管理2.停車秩序維護3.停車設施維護3.8公共區(qū)域消防管理服務1.消防設施檢查2.消防演練組織3.消防安全隱患排查4.物業(yè)服務費用及支付方式4.1物業(yè)服務費用組成1.基礎物業(yè)管理服務費2.公共區(qū)域清潔服務費3.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務費4.公共區(qū)域安全保衛(wèi)服務費5.公共設施設備維護保養(yǎng)服務費6.公共區(qū)域秩序維護服務費7.公共區(qū)域停車管理服務費8.公共區(qū)域消防管理服務費4.2物業(yè)服務費用計算方式[計算方式說明，如按建筑面積計費等]4.3物業(yè)服務費用支付期限每月[具體日期]前支付上月物業(yè)服務費用4.4物業(yè)服務費用支付方式[支付方式說明，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.5逾期付款違約責任逾期付款，每日按應付款項的千分之五支付滯納金5.物業(yè)服務期限及終止5.1物業(yè)服務期限本合同自[合同簽訂日期]起至[合同終止日期]止5.2物業(yè)服務終止條件1.合同期滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.出現(xiàn)合同約定的終止條件5.3物業(yè)服務終止程序1.提前[具體天數(shù)]書面通知對方2.雙方協(xié)商確定終止事宜3.按照約定辦理移交手續(xù)6.物業(yè)服務合同解除及終止6.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.出現(xiàn)合同約定的解除條件6.2合同解除程序1.提前[具體天數(shù)]書面通知對方2.雙方協(xié)商確定解除事宜3.按照約定辦理解除手續(xù)6.3合同解除后的責任1.雙方應按照約定承擔相應的責任2.甲方應退還乙方已收取的物業(yè)服務費用中未提供服務部分7.物業(yè)服務費用調整7.1調整條件1.物業(yè)服務成本發(fā)生重大變化2.政策法規(guī)調整3.雙方協(xié)商一致7.2調整程序1.提前[具體天數(shù)]書面通知對方2.雙方協(xié)商確定調整事宜3.簽訂補充協(xié)議或修改合同7.3調整方式[調整方式說明，如按建筑面積計費等]8.物業(yè)管理責任8.1物業(yè)管理責任范圍1.甲方負責對物業(yè)管理區(qū)域內所有公共區(qū)域、共用設施設備進行管理、維護和保養(yǎng)。2.甲方負責執(zhí)行國家和地方有關物業(yè)管理的規(guī)定、標準及政策。3.甲方負責組織協(xié)調物業(yè)管理區(qū)域內各類活動，保障業(yè)主的正常生活秩序。8.2物業(yè)管理責任追究1.甲方未履行物業(yè)管理責任，導致業(yè)主合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.業(yè)主違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活的，甲方有權進行勸阻、制止，并要求其改正。3.甲方因管理不善導致公共區(qū)域、共用設施設備損壞的，應負責維修或更換。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[如雙方同意，可指定具體仲裁機構]9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內，雙方應盡力解決爭議。10.違約責任10.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務。2.任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實際損失的一定比例計算。10.3違約賠償標準1.損失賠償：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.違約金：按合同約定比例或金額支付。11.合同生效及解除11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同經物業(yè)管理區(qū)域所在地工商行政管理部門備案。11.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序1.提前[具體天數(shù)]書面通知對方。2.雙方協(xié)商確定解除事宜。3.按照約定辦理解除手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單1.本合同2.甲方資質證書3.乙方業(yè)主委員會授權書4.其他相關文件12.2合同附件內容[具體說明附件內容，如甲方資質證書詳細內容、乙方業(yè)主委員會授權書具體內容等]13.其他約定事項13.1合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。2.雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解釋。2.合同解釋以書面形式為準。14.合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同簽署地點[合同簽署地點]14.3合同簽署人簽字蓋章1.甲方（物業(yè)服務方）：2.乙方（業(yè)主方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務的獨立第三方機構、個人或組織。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行中的問題。2.雙方認為需要第三方介入，以保障合同的有效履行和雙方的合法權益。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。2.進行評估，對物業(yè)管理服務、費用等事項進行評估。3.協(xié)調溝通，協(xié)助解決合同履行中的爭議或問題。4.執(zhí)行特定任務，如項目管理、設施設備維護等。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在介入合同關系后，其責任范圍限于其提供的服務內容，不包括甲方或乙方的其他責任。16.2第三方責任限額1.第三方因自身原因導致甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過其接受服務費用的[具體比例]。2.第三方在提供專業(yè)意見時，如因意見失誤導致甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過[具體金額]。16.3第三方責任免除1.如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。2.如因甲方或乙方自身原因導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以提供符合合同要求的服務。2.甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對項目信息保密。17.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。2.乙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與合同履行第三方介