2024版?zhèn)€人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款合同期限延長(zhǎng)及續(xù)貸協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款合同期限延長(zhǎng)及續(xù)貸協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.2借款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物所在地5.貸款用途6.貸款發(fā)放條件7.還款計(jì)劃7.1還款期限7.2還款金額7.3還款方式8.續(xù)貸條件8.1續(xù)貸申請(qǐng)條件8.2續(xù)貸審批流程8.3續(xù)貸利率及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更方式13.2變更生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款合同期限延長(zhǎng)及續(xù)貸協(xié)議》。1.1.2“貸款人”指提供貸款的個(gè)人或金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指從貸款人處借款的個(gè)人。1.1.4“抵押物”指借款人提供的作為貸款抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款至全部還清的期限。1.1.7“貸款利率”指貸款人根據(jù)市場(chǎng)條件確定的貸款利率。1.1.8“還款方式”指借款人還款的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和貸款人的業(yè)務(wù)規(guī)則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：________2.1.2貸款人地址：________2.1.3貸款人聯(lián)系方式：________2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：________2.2.2借款人身份證號(hào)碼：________2.2.3借款人地址：________2.2.4借款人聯(lián)系方式：________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_______元整。3.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3貸款利率：年利率為________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式：采用________方式還款。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：________4.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整。4.3抵押物所在地：________5.貸款用途借款人承諾將貸款用于________（具體用途）。6.貸款發(fā)放條件6.1借款人須符合貸款人的貸款條件。6.2借款人須提供完整的貸款申請(qǐng)材料。6.3貸款人有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查。7.還款計(jì)劃7.1還款期限：借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式還款。7.2還款金額：借款人每月應(yīng)償還的貸款本金及利息總額為人民幣_(tái)_______元整。7.3還款方式：借款人應(yīng)通過(guò)________方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）按時(shí)還款。8.續(xù)貸條件8.1續(xù)貸申請(qǐng)條件8.1.1借款人需在貸款到期前________天向貸款人提出續(xù)貸申請(qǐng)。8.1.2借款人須提供續(xù)貸申請(qǐng)材料，包括但不限于續(xù)貸申請(qǐng)書、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。8.1.3借款人需保證在續(xù)貸期間繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)。8.2續(xù)貸審批流程8.2.1貸款人收到續(xù)貸申請(qǐng)后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)完成審批。8.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供補(bǔ)充材料。8.2.3審批通過(guò)的續(xù)貸合同，借款人應(yīng)按新合同約定的條款繼續(xù)履行。8.3續(xù)貸利率及費(fèi)用8.3.1續(xù)貸利率按貸款人最新貸款利率執(zhí)行。8.3.2續(xù)貸期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，續(xù)貸利率可相應(yīng)調(diào)整。8.3.3續(xù)貸產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定時(shí)間還款。9.1.2借款人未按約定用途使用貸款。9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息。9.2.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款。9.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________（如仲裁委員會(huì)名稱）。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2貸款人按照合同約定發(fā)放貸款。11.2合同終止條件11.2.1借款人按合同約定全部?jī)斶€貸款本息。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更方式13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2變更生效條件13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為借款人提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高貸款的安全性和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、中介等服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求借款人提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1借款人責(zé)任17.1.1借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。17.1.2借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。17.2貸款人責(zé)任17.2.1貸款人應(yīng)與第三方共同制定合理的貸款方案。17.2.2貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同要求而給借款人或貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的________%。19.第三方介入的具體條款19.1評(píng)估機(jī)構(gòu)19.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。19.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。19.2律師事務(wù)所19.2.1律師事務(wù)所應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見。19.2.2法律意見應(yīng)明確、具體。19.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所19.3.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。19.3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.4擔(dān)保公司19.4.1擔(dān)保公司應(yīng)提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人履行還款義務(wù)。19.4.2擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。19.5中介機(jī)構(gòu)19.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助貸款人與借款人達(dá)成貸款協(xié)議。19.5.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2終止20.2.1當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定時(shí)，雙方有權(quán)終止第三方介入。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的范圍和權(quán)屬。2.附件二：借款合同要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：借款合同是貸款人與借款人之間的基礎(chǔ)合同，明確了雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的實(shí)際價(jià)值，為貸款決策提供依據(jù)。4.附件四：第三方法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見。說(shuō)明：法律意見書用于確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。5.附件五：第三方審計(jì)報(bào)告要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告用于評(píng)估借款人的還款能力，確保貸款安全。6.附件六：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等條款。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與借款人之間的合同，確保借款人履行還款義務(wù)。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)與貸款人或借款人之間的協(xié)議，確保中介服務(wù)的高效。8.附件八：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等條款。說(shuō)明：變更協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形：借款人未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人應(yīng)于每月________日還款，若逾期還款，則自逾期之日起按________%的利率計(jì)收逾期利息。2.違約行為：違約情形：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人承諾將貸款用于________（具體用途），若用于其他用途，則貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：違約情形：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假收入證明，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償。4.違約行為：違約情形：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給借款人或貸款人造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款決策失誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：違約情形：合同一方未履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人發(fā)生重大財(cái)務(wù)變動(dòng)，未及時(shí)通知貸款人，導(dǎo)致貸款人無(wú)法及時(shí)采取措施，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款合同期限延長(zhǎng)及續(xù)貸協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.借款人信息3.借款人承諾4.貸款金額與用途5.貸款利率與支付方式6.貸款期限與延長(zhǎng)條件7.延長(zhǎng)期限的具體約定8.貸款還款計(jì)劃與安排9.保證擔(dān)保及相關(guān)約定10.抵押物信息與抵押權(quán)設(shè)定11.抵押物管理責(zé)任12.貸款逾期與違約責(zé)任13.合同變更與解除14.爭(zhēng)議解決與適用法律第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用法律1.3合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)2.1借款人姓名（名稱）2.2借款人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）2.3借款人住所地（經(jīng)營(yíng)地址）2.4借款人聯(lián)系方式3.1借款人保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整3.2借款人承諾按照貸款合同約定使用貸款資金3.3借款人承諾按時(shí)償還貸款本息4.1貸款金額4.2貸款用途4.3貸款資金劃轉(zhuǎn)方式5.1貸款利率5.2利息支付方式5.3利息計(jì)算方法6.1原貸款期限6.2延長(zhǎng)期限申請(qǐng)條件6.3延長(zhǎng)期限審批流程7.1延長(zhǎng)期限7.2延長(zhǎng)期限內(nèi)貸款利率調(diào)整7.3延長(zhǎng)期限內(nèi)還款計(jì)劃調(diào)整8.1還款計(jì)劃8.1.1每期還款金額8.1.2還款日期8.1.3還款方式（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）8.2還款安排變更8.2.1借款人可申請(qǐng)變更還款計(jì)劃8.2.2變更還款計(jì)劃需提前通知貸款人8.2.3貸款人有權(quán)審核變更申請(qǐng)并決定是否批準(zhǔn)9.1保證人信息9.2保證范圍9.3保證責(zé)任9.4保證期間9.5保證金的繳納及使用10.1抵押物基本信息10.2抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)10.3抵押物保管責(zé)任10.4抵押物評(píng)估價(jià)值10.5抵押物處置權(quán)11.1抵押物日常管理11.2抵押物保險(xiǎn)11.3抵押物價(jià)值變化11.4抵押物處置程序12.1逾期還款12.2違約金12.3貸款人有權(quán)采取的法律措施12.4借款人有權(quán)采取的補(bǔ)救措施13.1合同變更13.2變更內(nèi)容13.3變更程序13.4變更通知14.1爭(zhēng)議解決14.2爭(zhēng)議解決方式（包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.4爭(zhēng)議解決適用法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供擔(dān)保、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供法律意見等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的具體介入事項(xiàng)和范圍。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)不違反合同約定。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和約定，收取合理的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，以及甲乙雙方的具體需求協(xié)商確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫入第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中，并在本合同中予以引用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方的變更與退出20.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并通知對(duì)方。20.2第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響，并按照原協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定解決。21.3協(xié)商和協(xié)議均無(wú)法解決爭(zhēng)議的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的詳細(xì)約定應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）2.貸款用途證明材料3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件5.第三方介入?yún)f(xié)議6.保證合同7.還款計(jì)劃表8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.貸款合同副本11.第三方服務(wù)費(fèi)用清單12.其他相關(guān)證明文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款人身份證明文件：提供借款人有效的身份證件，以證明其身份的真實(shí)性。2.貸款用途證明材料：提供與貸款用途相關(guān)的合同、發(fā)票等證明文件，以證明貸款資金的使用合法合規(guī)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物的價(jià)值。4.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明，以證明抵押物的所有權(quán)。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任和權(quán)利。6.保證合同：明確保證人的責(zé)任和義務(wù)。7.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明每期還款金額、還款日期和還款方式。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。10.貸款合同副本：提供貸款合同的正副本，以備查閱。11.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目和金額。12.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能需要的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本息。1.2借款人未按約定使用貸款資金。1.3抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化，未及時(shí)通知貸款人。1.4第三方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2借款人未按約定使用貸款資金的，貸款人有權(quán)要求借款人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化，未及時(shí)通知貸款人的，貸款人有權(quán)要求借款人提供新的抵押物或增加保證金。2.4第三方未履行合同約定的責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.借款人未按時(shí)償還貸款本息，逾期30天，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.借款人將貸款資金用于非法用途，貸款人有權(quán)要求借款人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.抵押物市場(chǎng)價(jià)值下跌20%，借款人未及時(shí)通知貸款人，貸款人有權(quán)要求借款人提供新的抵押物或增加保證金。4.第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款合同期限延長(zhǎng)及續(xù)貸協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2貸款人3.借款金額3.1原借款金額3.2延長(zhǎng)期限后借款金額4.借款期限4.1原借款期限4.2延長(zhǎng)期限后借款期限5.利息及費(fèi)用5.1原利率及費(fèi)用5.2延長(zhǎng)期限后利率及費(fèi)用6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物清單7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)變更8.償還計(jì)劃8.1原償還計(jì)劃8.2延長(zhǎng)期限后償還計(jì)劃9.擔(dān)保人9.1擔(dān)保人概述9.2擔(dān)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”是指與本合同簽訂的、向貸款人申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)性抵押貸款的自然人。1.1.2“貸款人”是指根據(jù)本合同向借款人提供經(jīng)營(yíng)性抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“抵押物”是指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向貸款人提供的、具有足夠價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。1.1.4“抵押權(quán)”是指貸款人在借款人不履行債務(wù)時(shí)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.1.5“違約責(zé)任”是指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.6“爭(zhēng)議解決”是指合同雙方因履行合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議的解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，具有其通常含義。1.2.2如對(duì)本合同有歧義或疑問，以貸款人的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：________________2.1.2借款人身份證號(hào)碼：________________2.1.3借款人住所：________________2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：________________2.2.2貸款人住所：________________3.借款金額3.1原借款金額：人民幣_(tái)___________元整3.2延長(zhǎng)期限后借款金額：人民幣_(tái)___________元整4.借款期限4.1原借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2延長(zhǎng)期限后借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.利息及費(fèi)用5.1原利率及費(fèi)用：按照貸款人規(guī)定的利率及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2延長(zhǎng)期限后利率及費(fèi)用：按照貸款人規(guī)定的利率及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.抵押物6.1抵押物概述：借款人以其擁有的位于________________的房產(chǎn)作為抵押物。6.2抵押物清單：詳見附件一《抵押物清單》。7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人將抵押物抵押給貸款人，貸款人取得抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)變更：在借款期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押權(quán)可予以變更。8.償還計(jì)劃8.1原償還計(jì)劃8.1.1原定還款方式：按月等額本息還款法8.1.2每月還款金額：人民幣_(tái)___________元整8.1.3還款起始日期：自借款發(fā)放之日起每月的____日8.2延長(zhǎng)期限后償還計(jì)劃8.2.1延長(zhǎng)期限后還款方式：按月等額本息還款法（如有變更，另行約定）8.2.2每月還款金額：人民幣_(tái)___________元整8.2.3還款起始日期：自借款期限延長(zhǎng)之日起每月的____日9.擔(dān)保人9.1擔(dān)保人概述9.1.1擔(dān)保人名稱：________________9.1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：________________9.1.3擔(dān)保人住所：________________9.2擔(dān)保責(zé)任9.2.1擔(dān)保人保證在借款人未按合同約定償還貸款時(shí)，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。9.2.2擔(dān)保人同意在貸款人依法行使抵押權(quán)或處置抵押物時(shí)，優(yōu)先償還貸款本息及費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人如未按合同約定償還貸款，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.1.2借款人如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2貸款人違約責(zé)任10.2.1貸款人如未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的____%計(jì)算。10.2.2貸款人如提前收回貸款，應(yīng)提前通知借款人，并支付相應(yīng)的利息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方同意提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)貸款人審查同意后生效。12.2合同終止條件12.2.1借款期限屆滿，且貸款本息及費(fèi)用全部結(jié)清。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序13.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在本合同項(xiàng)下，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時(shí)間、方式和費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。4.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，不存在合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商確定。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議