2024年度房產(chǎn)收購項(xiàng)目合作糾紛解決協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)收購項(xiàng)目合作糾紛解決協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1收購方責(zé)任3.2出售方責(zé)任3.3合作期限4.收購價(jià)格4.1收購價(jià)格確定方式4.2收購價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3收購價(jià)格支付方式5.交易流程5.1簽訂合同5.2資產(chǎn)評(píng)估5.3交易款項(xiàng)支付5.4產(chǎn)權(quán)過戶6.糾紛解決機(jī)制6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“2024年度房產(chǎn)收購項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________省________市________區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模________平方米2.4項(xiàng)目類型住宅3.合作內(nèi)容3.1收購方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的收購價(jià)格收購乙方擁有的上述房產(chǎn)。3.2出售方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下，并確保產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛。3.3合作期限自合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.收購價(jià)格4.1收購價(jià)格確定方式雙方同意以雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，確定上述房產(chǎn)的收購價(jià)格。4.2收購價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照國家政策規(guī)定及市場行情進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3收購價(jià)格支付方式甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將收購價(jià)格支付至乙方指定賬戶。5.交易流程5.1簽訂合同雙方應(yīng)在本合同簽訂前，完成所有必要的審批和備案手續(xù)。5.2資產(chǎn)評(píng)估乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.3交易款項(xiàng)支付甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后________日內(nèi)，支付收購價(jià)格至乙方指定賬戶。5.4產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在收到收購款項(xiàng)后________日內(nèi)，辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.糾紛解決機(jī)制6.1糾紛解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2糾紛解決期限雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起________日內(nèi)，協(xié)商解決糾紛。6.3糾紛解決費(fèi)用協(xié)商解決糾紛的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后________年內(nèi)有效。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付收購價(jià)格的；8.1.2乙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的________%計(jì)算；8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的調(diào)查、取證、訴訟等費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1違約金和賠償金的支付期限為違約行為發(fā)生后________日內(nèi)；8.3.2違約方未按期支付違約金和賠償金的，應(yīng)按每日________%向守約方支付滯納金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；9.3.3解除合同后，任何一方不得追究對方的違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；10.1.2雙方完成合同約定的審批和備案手續(xù)。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；11.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1合同主體變更；11.2.2合同權(quán)利義務(wù)變更；11.2.3合同期限變更；11.2.4其他合同內(nèi)容變更。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議書；12.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決；13.1.2仲裁；13.1.3訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；13.2.2有管轄權(quán)的人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；13.3.2仲裁或訴訟費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭議解決的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；15.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；15.2.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；15.2.4技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持、設(shè)備安裝等；15.2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面通知第三方；15.4.2第三方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)，向甲乙雙方提供所需服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)工作；15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的主要內(nèi)容，并取得甲乙雙方的授權(quán)；16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助者，其與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。17.2第三方與其他各方的關(guān)系17.2.1第三方與合同履行的其他各方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范處理；17.2.2第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成其職責(zé)；19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方責(zé)任的免除20.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；20.2因甲乙雙方提供的信息和資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；20.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可預(yù)見的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，與原件一致。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋乙方公章，與原件一致。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告須包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)收購價(jià)格。4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅完稅證明等。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。5.合同履行過程中的各類通知、函件等要求：所有通知、函件等均須加蓋甲乙雙方公章或法定代表人簽字。說明：用于證明合同履行過程中的溝通和協(xié)商。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件須加蓋第三方公章，與原件一致。說明：用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁申請書、起訴狀、判決書等。說明：用于證明爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付收購價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分金額的________%計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付收購價(jià)格，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付違約金。1.2未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付乙方合理的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例：甲方未按約定在2024年2月1日前完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方合理的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例：乙方未按約定在2024年2月1日前完成產(chǎn)權(quán)過戶，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付相關(guān)費(fèi)用。2.2未按約定提供準(zhǔn)確、完整的資料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的調(diào)查、取證等費(fèi)用。示例：乙方提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的調(diào)查、取證等費(fèi)用。示例：第三方在履行評(píng)估職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的調(diào)查、取證等費(fèi)用。示例：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失并支付相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度房產(chǎn)收購項(xiàng)目合作糾紛解決協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目背景2.2合作內(nèi)容3.收購房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)用途4.收購價(jià)格及支付方式4.1收購價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件6.糾紛解決機(jī)制6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決程序6.3糾紛解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)過戶13.2資金結(jié)算13.3糾紛解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房產(chǎn)銷售有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目背景本協(xié)議雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同推進(jìn)2024年度房產(chǎn)收購項(xiàng)目。2.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)收購乙方所擁有的房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)相關(guān)資料及配合甲方完成收購手續(xù)。3.收購房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱小區(qū)1號(hào)樓2單元101室3.2房產(chǎn)地址省市區(qū)路號(hào)3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)為乙方合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛。3.4房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為100平方米。3.5房產(chǎn)用途該房產(chǎn)為住宅用途。4.收購價(jià)格及支付方式4.1收購價(jià)格本協(xié)議約定的收購價(jià)格為人民幣100萬元整。4.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將收購款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成收購款項(xiàng)的支付。5.合作期限及終止條件5.1合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2終止條件（1）合作期限屆滿，雙方無異議；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.糾紛解決機(jī)制6.1糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.2糾紛解決程序（1）任何一方提出糾紛，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方應(yīng)在收到書面通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3糾紛解決費(fèi)用本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)資料、市場信息、客戶信息等；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。8.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序（1）對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。11.其他約定11.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的住所地。11.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。11.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同解除條件12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方；（2）自收到解除通知之日起，本協(xié)議自動(dòng)解除。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)過戶（1）合同解除后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。13.2資金結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算已支付和未支付的費(fèi)用；（2）結(jié)算完成后，雙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。13.3糾紛解決（1）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的糾紛解決機(jī)制；（2）如仍有爭議，雙方可協(xié)商解決或依法提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并以書面形式通知對方；（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的特定問題。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議標(biāo)的金額的10%，且最高不超過人民幣100萬元。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)過程中了解甲乙雙方的相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密條款；（3）第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但無權(quán)自行決定解除本協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不會(huì)泄露其商業(yè)秘密；（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不會(huì)泄露其商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3說明（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；（3）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定第三方介入的期限和終止條件。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.2爭議解決費(fèi)用（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由爭議雙方按照約定的比例承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。17.3說明（1）本條款的目的是為了明確第三方介入后的爭議解決機(jī)制，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價(jià)值評(píng)估。說明：用于確定房產(chǎn)的收購價(jià)格。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明收購款項(xiàng)的支付。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括申請書、身份證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.合同簽訂文件要求：提供本協(xié)議的原件及雙方簽字蓋章的副本。說明：作為合同的正式文件。6.通知函要求：提供雙方之間的書面通知函的原件或復(fù)印件。說明：用于證明雙方之間的溝通和通知。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件及雙方簽字蓋章的副本。說明：用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付收購款項(xiàng)。乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方未按照約定履行保密義務(wù)。第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付收購款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供手續(xù)價(jià)值的千分之五。雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.示例說明：甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付收購款項(xiàng)，但至2024年4月5日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元。乙方應(yīng)于2024年3月31日前提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至2024年4月5日仍未提供，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。雙方在合作過程中泄露了對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)收購項(xiàng)目合作糾紛解決協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目概述1.2合作糾紛原因1.3解決糾紛的必要性2.雙方主體信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.糾紛事實(shí)與爭議事項(xiàng)3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)3.2糾紛涉及的房產(chǎn)項(xiàng)目3.3糾紛涉及的金額3.4雙方爭議的具體事項(xiàng)4.解決糾紛的原則與方式4.1解決糾紛的原則4.2解決糾紛的方式5.糾紛解決的具體措施5.1爭議解決機(jī)構(gòu)5.2爭議解決程序5.3爭議解決期限5.4爭議解決費(fèi)用6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.糾紛解決后的房產(chǎn)處理7.1房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)7.2房產(chǎn)交易手續(xù)辦理7.3房產(chǎn)過戶登記8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.協(xié)議的生效、變更與解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目概述本協(xié)議針對2024年度甲方擬收購的乙方房產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]，用途為[具體用途]。1.2合作糾紛原因由于在項(xiàng)目合作過程中，雙方在項(xiàng)目進(jìn)度、資金投入、產(chǎn)權(quán)歸屬等方面存在分歧，導(dǎo)致合作產(chǎn)生糾紛。1.3解決糾紛的必要性為維護(hù)雙方合法權(quán)益，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，有必要通過簽訂本協(xié)議解決現(xiàn)有糾紛。2.雙方主體信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊資本：[甲方注冊資本]住所地：[甲方住所地]經(jīng)營范圍：[甲方經(jīng)營范圍]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊資本：[乙方注冊資本]住所地：[乙方住所地]經(jīng)營范圍：[乙方經(jīng)營范圍]3.糾紛事實(shí)與爭議事項(xiàng)3.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)糾紛發(fā)生于[具體時(shí)間]，地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。3.2糾紛涉及的房產(chǎn)項(xiàng)目糾紛涉及的房產(chǎn)項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目名稱]，位于[具體地址]。3.3糾紛涉及的金額糾紛涉及的金額為人民幣[具體金額]元。3.4雙方爭議的具體事項(xiàng)1.項(xiàng)目進(jìn)度爭議：甲方認(rèn)為乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工。2.資金投入爭議：乙方認(rèn)為甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.產(chǎn)權(quán)歸屬爭議：雙方對房產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸屬存在爭議。4.解決糾紛的原則與方式4.1解決糾紛的原則本協(xié)議的簽訂旨在公平、公正、合理地解決雙方之間的糾紛。4.2解決糾紛的方式雙方同意通過協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。5.糾紛解決的具體措施5.1爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。5.2爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)按照[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定提交仲裁申請。2.[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]將指派仲裁員進(jìn)行仲裁。3.仲裁員應(yīng)在收到仲裁申請之日起[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。5.3爭議解決期限本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)解決現(xiàn)有糾紛。5.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.甲方有權(quán)要求乙方解決產(chǎn)權(quán)歸屬爭議。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)要求甲方解決項(xiàng)目進(jìn)度爭議。3.乙方有權(quán)要求甲方解決產(chǎn)權(quán)歸屬爭議。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的[具體百分比]作為違約金。2.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總金額的[具體百分比]作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總金額的[具體百分比]作為違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的[具體百分比]作為違約金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議內(nèi)容及保密信息的保密義務(wù)持續(xù)至本協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。9.3保密措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方保密信息，不得向任何第三方泄露。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.協(xié)議的生效、變更與解除11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中登記的聯(lián)系方式進(jìn)行。12.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。14.合同簽署雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________簽署日期：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本協(xié)議中提及的第三方，是指非甲方和乙方，但在糾紛解決過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于仲裁機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1甲方和乙方在協(xié)商不成或無法自行解決糾紛時(shí)，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，提供專業(yè)意見或協(xié)助。3.2第三方在介入過程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查、評(píng)估、調(diào)解或仲裁工作。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。5.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：6.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其進(jìn)行工作。6.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或拖延。6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：6.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其進(jìn)行工作。6.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或拖延。6.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方和乙方之間的直接業(yè)務(wù)往來，其工作內(nèi)容僅限于協(xié)助解決糾紛。7.2第三方在執(zhí)行