2024年公園文化中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公園文化中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物規(guī)格2.3租賃標的物數(shù)量2.4租賃標的物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途變更6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3重大維修及保養(yǎng)費用9.水電費及其他費用9.1水電費承擔(dān)9.2其他費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2出租方：[出租方全稱]1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.2.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.3.2出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.3租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱2.1.1公園文化中心2.2租賃標的物規(guī)格2.2.1面積：[具體面積，如：1000平方米]2.2.2結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如：多層建筑]2.3租賃標的物數(shù)量2.3.1單一標的物2.4租賃標的物所在地2.4.1[具體地址，如：市區(qū)路號]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.12024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：[具體金額，如：人民幣10萬元]4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間4.3.1每月租金支付截止時間為每月五個工作日。4.4違約金及滯納金4.4.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于一個月租金的1%作為違約金。5.租賃用途5.1租賃用途描述5.1.1租賃用途為舉辦各類文化、藝術(shù)活動。5.2租賃用途變更5.2.1若租賃方需變更租賃用途，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并取得出租方書面同意。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：[具體金額，如：人民幣5萬元]6.2保證金支付方式6.2.1保證金于簽訂合同時一次性支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金在扣除相關(guān)費用后，無息退還租賃方。7.交付及驗收7.1交付時間7.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前完成租賃標的物的交付。7.2驗收標準7.2.1租賃標的物應(yīng)達到約定的使用條件，無損壞、缺陷。7.3驗收程序7.3.1租賃雙方在交付時共同進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起三個工作日內(nèi)提出。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃期內(nèi)，租賃標的物的日常維護保養(yǎng)由租賃方負責(zé)。8.1.2因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)定期對租賃標的物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的合理費用由租賃方承擔(dān)。8.3重大維修及保養(yǎng)費用8.3.1重大維修及保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定。9.水電費及其他費用9.1水電費承擔(dān)9.1.1租賃期間產(chǎn)生的水電費由租賃方承擔(dān)。9.1.2水電費結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式，如：每月抄表后支付]9.2其他費用承擔(dān)9.2.1租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、清潔費等，由租賃方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反租賃用途。10.1.3租賃方造成租賃標的物損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.2一方違約，另一方依法行使解除權(quán)。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達地址：[雙方約定的送達地址]14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃標的物清單租金支付憑證保證金收據(jù)14.3合同生效及變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準，但需提前通知甲乙雙方。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標準及合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收費標準或合同約定的最高賠償限額。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前通知甲乙雙方。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。6.第三方介入的附加條款6.1.1第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。6.1.2第三方介入的時間、地點和方式。6.1.3第三方介入的費用承擔(dān)及支付方式。6.2第三方介入的費用承擔(dān)：6.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。6.2.2若第三方介入的費用超過約定的最高賠償限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.第三方的違約責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。9.第三方的解聘及更換9.1若第三方在履行職責(zé)過程中，存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解聘第三方。9.2解聘第三方后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1第三方介入后，若合同履行完畢或合同解除，第三方介入即終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：作為租賃標的物交付和驗收的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租賃方支付租金的證明。3.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：作為租賃方已支付保證金的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費標準、期限、違約責(zé)任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為合同解除或變更的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的基礎(chǔ)文件。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、雙方意見、生效日期等。說明：作為合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：作為合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方違反租賃用途1.3租賃方造成租賃標的物損壞1.4出租方未按時交付租賃標的物1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認定標準2.1租賃方未按時支付租金標準一：每逾期一日，支付相當于一個月租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為10萬元，逾期一日需支付違約金1000元。2.2租賃方違反租賃用途標準一：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若租賃方將租賃標的物用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.3租賃方造成租賃標的物損壞標準一：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若租賃方損壞租賃標的物，需賠償修復(fù)費用或購置同等價值物品。2.4出租方未按時交付租賃標的物標準一：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若出租方未按時交付租賃標的物，需支付相當于一個月租金的違約金。2.5第三方未按約定履行職責(zé)標準一：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，需賠償由此造成的損失。全文完。2024年公園文化中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標的2.1租賃場地2.2租賃設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3承租方權(quán)利7.4承租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1違約金14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.1雙方名稱：甲方（出租方）：______，乙方（承租方）：______1.2雙方地址：甲方地址：______，乙方地址：______1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：______，乙方聯(lián)系方式：______1.4法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人或授權(quán)代表：______，乙方法定代表人或授權(quán)代表：______2.1租賃場地：______（詳細地址、面積等）2.2租賃設(shè)施：______（詳細設(shè)施清單）2.3租賃用途：______（詳細用途說明）3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租賃延期：______（延期條件、程序等）4.1租金金額：______（具體金額）4.2租金支付方式：______（支付方式、時間等）4.3逾期支付：______（逾期付款的違約責(zé)任及處理方式）5.1調(diào)整條件：______（調(diào)整租金的具體條件）5.2調(diào)整頻率：______（調(diào)整租金的頻率）5.3調(diào)整方式：______（調(diào)整租金的具體計算方法）6.1保證金金額：______（具體金額）6.2保證金退還條件：______（退還保證金的具體條件）6.3保證金退還方式：______（退還保證金的具體程序）7.1租賃方權(quán)利：______（甲方權(quán)利的具體說明）7.2租賃方義務(wù)：______（甲方義務(wù)的具體說明）7.3承租方權(quán)利：______（乙方權(quán)利的具體說明）7.4承租方義務(wù)：______（乙方義務(wù)的具體說明）8.1違約情形：______（違約的具體情形）8.2違約責(zé)任承擔(dān)：______（違約責(zé)任的承擔(dān)方式）8.3違約賠償：______（違約賠償?shù)木唧w計算方法）9.1不可抗力定義：______（不可抗力的具體定義）9.2不可抗力處理：______（不可抗力的處理方式）9.3不可抗力證明：______（不可抗力證明的具體要求）10.1爭議解決方式：______（爭議解決的具體方式）10.2爭議解決地點：______（爭議解決的地點）11.1變更條件：______（合同變更的具體條件）11.2變更程序：______（合同變更的具體程序）11.3解除條件：______（合同解除的具體條件）11.4解除程序：______（合同解除的具體程序）12.1生效條件：______（合同生效的具體條件）12.2生效日期：______（合同生效的具體日期）13.1終止條件：______（合同終止的具體條件）13.2終止程序：______（合同終止的具體程序）14.1違約金：______（違約金的計算方法及支付方式）14.2通知方式：______（通知的具體方式及要求）14.3合同附件：______（合同附件的具體內(nèi)容）8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方違反租賃用途使用場地8.1.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.1.4乙方造成場地設(shè)施損壞未及時修復(fù)8.1.5甲方違約未提供租賃場地或設(shè)施9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的事件9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方9.2.2雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3不可抗力證明：9.3.1乙方需在不可抗力事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明材料10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：10.2.1合同爭議解決地點為合同簽訂地11.1變更條件：11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容11.2變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議11.3解除條件：11.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件11.4解除程序：11.4.1提出解除方應(yīng)書面通知對方11.4.2雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜11.4.3解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退場地12.1生效條件：12.1.1雙方簽署合同并按約定支付保證金12.2生效日期：12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.1終止條件：13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件13.2終止程序：13.2.1雙方協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議13.2.2乙方應(yīng)立即騰退場地13.2.3甲方退還乙方保證金14.1違約金：14.1.1違約金按每日租金的______%計算14.2通知方式：14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址14.3合同附件：14.3.1.1場地平面圖14.3.1.2設(shè)施清單14.3.1.3租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的申請17.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼暾垜?yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)和預(yù)期介入時間等內(nèi)容。18.第三方的資質(zhì)要求18.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認可，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的職責(zé)19.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。19.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。19.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同的履行情況，確保工程質(zhì)量、進度和標準。19.1.4評估方：對租賃場地、設(shè)施等進行評估，提供評估報告。20.第三方的權(quán)利20.1.1收取約定的服務(wù)費用。20.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。20.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或警告。21.第三方的義務(wù)21.1.1按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)。21.1.2對甲乙雙方的信息保密。21.1.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。22.第三方的責(zé)任限額22.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度確定，并在合同中明確約定。22.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同中約定的責(zé)任限額。23.第三方的更換23.1甲乙雙方如認為第三方不符合要求或服務(wù)質(zhì)量不達標，有權(quán)提出更換第三方。23.2更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。24.第三方的退出24.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。24.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。25.第三方與其他各方的劃分25.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。25.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方介入的記錄與報告26.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作記錄和報告，以證明其履行職責(zé)的情況。26.2甲乙雙方應(yīng)定期審查第三方的記錄和報告，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑物位置、設(shè)施布局等。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施位置。2.設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確租賃設(shè)施的種類和數(shù)量，便于雙方核對。3.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為租賃保證金已支付的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.不可抗力事件證明要求：提供官方或權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明違約金已支付。7.第三方評估報告要求：評估報告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：用于證明第三方評估的客觀性和公正性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付1000元滯納金。2.乙方違反租賃用途使用場地責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違規(guī)使用場地導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改動場地結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。4.乙方造成場地設(shè)施損壞未及時修復(fù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞設(shè)施，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方3000元。5.甲方違約未提供租賃場地或設(shè)施責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。示例：若甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付1000元違約金。6.第三方因自身原因造成損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同中約定的責(zé)任限額。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方2000元。7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取補救措施。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年公園文化中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.公園文化中心租賃概況2.1.租賃期限2.2.租賃面積2.3.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件5.租賃合同簽訂及生效5.1.合同簽訂5.2.合同生效5.3.合同備案6.租賃期間費用6.1.水電費6.2.物業(yè)管理費6.3.其他費用7.租賃物品及設(shè)施7.1.出租方提供的物品及設(shè)施7.2.承租方自備的物品及設(shè)施7.3.物品及設(shè)施的使用及維護8.租賃合同的變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金及賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決期限11.合同附件11.1.附件一：租賃物品及設(shè)施清單11.2.附件二：租賃場地平面圖12.其他約定事項12.1.通知送達方式12.2.合同份數(shù)及效力12.3.合同簽訂日期13.合同附件清單13.1.附件一：租賃物品及設(shè)施清單13.2.附件二：租賃場地平面圖14.合同簽署14.1.出租方代表簽字14.2.承租方代表簽字14.3.日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：公園文化中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：文化發(fā)展有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號2.公園文化中心租賃概況2.1.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計4年。2.2.租賃面積：1000平方米2.3.租賃用途：用于舉辦各類文化活動、展覽、講座等。3.租金及支付方式3.1.租金金額：每年人民幣萬元整，共計人民幣萬元。3.2.租金支付方式：每年租金分四次支付，每次支付人民幣萬元，支付時間為每年的1月、4月、7月、10月。3.3.租金支付時間：每次租金應(yīng)在支付日前3個工作日內(nèi)支付至出租方指定的賬戶。4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣萬元整。4.2.保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定的賬戶。4.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金在合同解除之日起7個工作日內(nèi)無息退還。5.租賃合同簽訂及生效5.1.合同簽訂：本合同由出租方和承租方雙方代表于2024年1月1日簽訂。5.2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。6.租賃期間費用6.1.水電費：承租方負責(zé)租賃期間的水電費用，按實際使用量繳納。6.2.物業(yè)管理費：租賃期間物業(yè)管理費按公園文化中心收費標準繳納。6.3.其他費用：租賃期間產(chǎn)生的一切稅費、維修費、保險費等，均由承租方承擔(dān)。7.租賃物品及設(shè)施7.1.出租方提供的物品及設(shè)施：租賃期間，出租方提供租賃場地內(nèi)必要的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。7.2.承租方自備的物品及設(shè)施：承租方應(yīng)自行配備舉辦活動所需的物品及設(shè)施，并確保其符合安全、衛(wèi)生要求。7.3.物品及設(shè)施的使用及維護：承租方在使用物品及設(shè)施過程中，應(yīng)愛護并合理使用，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。8.租賃合同的變更及解除8.1.合同變更8.1.1.任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。8.1.2.變更內(nèi)容涉及租金、租賃期限、租賃用途等核心條款的，變更需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認。8.2.合同解除a)合同一方嚴重違約，另一方書面通知違約方解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同約定的解除條件成就。8.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切租賃活動，并按照本合同約定處理租賃場地及物品。8.3.合同解除后的處理8.3.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即退還出租方租賃保證金。8.3.2.租賃期間產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況進行結(jié)算。8.3.3.租賃場地及物品的損壞，承租方應(yīng)按照實際損壞程度進行賠償。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的1%計算。9.1.2.出租方未按時退還租賃保證金，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按保證金金額的0.1%計算。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，每日按未支付租金的1%計算。9.2.2.承租方損壞租賃場地及物品，應(yīng)按實際損壞程度進行賠償。9.3.違約金及賠償9.3.1.違約金及賠償金額最高不超過合同總金額的10%。9.3.2.違約金及賠償?shù)闹Ц斗绞脚c租金支付方式相同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為爭議解決機構(gòu)。10.3.爭議解決期限10.3.1.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)。11.合同附件11.1.附件一：租賃物品及設(shè)施清單11.2.附件二：租賃場地平面圖12.其他約定事項12.1.通知送達方式12.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2.合同份數(shù)及效力12.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3.合同簽訂日期12.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1.附件一：租賃物品及設(shè)施清單13.2.附件二：租賃場地平面圖14.合同簽署14.1.出租方代表簽字：14.2.承租方代表簽字：14.3.日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等，其在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況在相關(guān)條款中明確。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的有效性和公正性。15.3.第三方介入條件15.3.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；b)雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向雙方提供相關(guān)報告或服務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé)a)對租賃場地及設(shè)施進行評估、咨詢或監(jiān)理；b)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行；c)在必要時，向合同雙方提供專業(yè)意見和建議。16.2.第三方權(quán)利a)獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；b)在履行職責(zé)過程中，對合同執(zhí)行情況進行調(diào)查；c)要求合同雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額根據(jù)協(xié)議約定確定，最高不超過協(xié)議金額的10%。17.2.2.超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與出租方的關(guān)系18.1.1.第三方與出租方之間不存在直接合同關(guān)系，其職責(zé)和權(quán)利由協(xié)議約定。18.2.第三方與承租方的關(guān)系18.2.1.第三方與承租方之間不存在直接合