2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營承包合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4經(jīng)營方基本信息1.5經(jīng)營方法定代表人信息1.6經(jīng)營方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)名稱2.2旅游景點(diǎn)地理位置2.3旅游景點(diǎn)面積2.4旅游景點(diǎn)設(shè)施2.5旅游景點(diǎn)開發(fā)利用范圍3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)期條件3.3合同終止條件4.經(jīng)營內(nèi)容4.1旅游景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2旅游景點(diǎn)產(chǎn)品開發(fā)4.3旅游景點(diǎn)市場營銷4.4旅游景點(diǎn)安全管理4.5旅游景點(diǎn)環(huán)境保護(hù)5.經(jīng)營權(quán)及義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3經(jīng)營方權(quán)利5.4經(jīng)營方義務(wù)6.收益及分配6.1收益來源6.2收益計(jì)算方法6.3收益分配比例6.4收益支付方式7.費(fèi)用及承擔(dān)7.1旅游景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.2旅游景點(diǎn)運(yùn)營管理費(fèi)用7.3旅游景點(diǎn)安全費(fèi)用7.4旅游景點(diǎn)環(huán)保費(fèi)用7.5費(fèi)用承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1旅游景點(diǎn)基本情況介紹12.2旅游景點(diǎn)開發(fā)利用規(guī)劃12.3旅游景點(diǎn)相關(guān)法律法規(guī)13.合同其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂雙方代表簽字13.4合同附件清單14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X旅游開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：X01.2承包方法定代表人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056781.3承包方聯(lián)系方式1.3.1電話：02756781.3.2傳真：027876543211.3.4地址：省市區(qū)路號1.4經(jīng)營方基本信息1.4.1名稱：旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司1.4.2注冊地址：省市區(qū)路號1.4.3法定代表人：1.4.4注冊資本：5000萬元1.4.5營業(yè)執(zhí)照號碼：X8765432109876541.5經(jīng)營方法定代表人信息1.5.1姓名：趙六1.5.2身份證號碼：056791.6經(jīng)營方聯(lián)系方式1.6.1電話：027876543211.6.2傳真：02756781.6.4地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)名稱：風(fēng)景名勝區(qū)2.2旅游景點(diǎn)地理位置：省市縣2.3旅游景點(diǎn)面積：5000畝2.4旅游景點(diǎn)設(shè)施：停車場、餐飲區(qū)、住宿區(qū)、娛樂區(qū)、觀光區(qū)等2.5旅游景點(diǎn)開發(fā)利用范圍：旅游觀光、休閑度假、文化體驗(yàn)3.合同期限3.1合同起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.2合同續(xù)期條件：如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同3.3合同終止條件：發(fā)生不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約等情況4.經(jīng)營內(nèi)容4.1旅游景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、停車場、廁所、觀光設(shè)施等4.2旅游景點(diǎn)產(chǎn)品開發(fā)：開發(fā)特色旅游線路、主題活動等4.3旅游景點(diǎn)市場營銷：制定營銷策略、推廣旅游產(chǎn)品等4.4旅游景點(diǎn)安全管理：確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全4.5旅游景點(diǎn)環(huán)境保護(hù)：保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展5.經(jīng)營權(quán)及義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1經(jīng)營權(quán)5.1.2獨(dú)家使用權(quán)5.1.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)權(quán)5.2承包方義務(wù)5.2.1按合同約定進(jìn)行投資建設(shè)5.2.2按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用5.2.3保障景點(diǎn)運(yùn)營安全5.3經(jīng)營方權(quán)利5.3.1監(jiān)督承包方履行合同5.3.2收取景點(diǎn)經(jīng)營收益5.4經(jīng)營方義務(wù)5.4.1協(xié)助承包方進(jìn)行景點(diǎn)運(yùn)營5.4.2保障游客權(quán)益6.收益及分配6.1收益來源：門票收入、住宿收入、餐飲收入等6.2收益計(jì)算方法：按照實(shí)際收入計(jì)算6.3收益分配比例：承包方得70%，經(jīng)營方得30%6.4收益支付方式：每月結(jié)算一次，次月支付7.費(fèi)用及承擔(dān)7.1旅游景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：由承包方承擔(dān)7.2旅游景點(diǎn)運(yùn)營管理費(fèi)用：由承包方承擔(dān)7.3旅游景點(diǎn)安全費(fèi)用：由承包方承擔(dān)7.4旅游景點(diǎn)環(huán)保費(fèi)用：由承包方承擔(dān)7.5費(fèi)用承擔(dān)方式：按照合同約定支付8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定進(jìn)行投資建設(shè)的，應(yīng)支付違約金，違約金為投資總額的5%。8.1.2未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳金額的1%。8.1.3未能保障景點(diǎn)運(yùn)營安全的，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.2.1未協(xié)助承包方進(jìn)行景點(diǎn)運(yùn)營的，應(yīng)支付違約金，違約金為收益總額的3%。8.2.2未保障游客權(quán)益的，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)給予對方合理期限進(jìn)行協(xié)商。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。11.3.2清算完成后，合同終止。12.合同附件12.1旅游景點(diǎn)基本情況介紹12.2旅游景點(diǎn)開發(fā)利用規(guī)劃12.3旅游景點(diǎn)相關(guān)法律法規(guī)13.合同其他約定13.1合同簽訂日期：2024年4月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)：省市13.3合同簽訂雙方代表簽字13.4合同附件清單13.4.1旅游景點(diǎn)基本情況介紹13.4.2旅游景點(diǎn)開發(fā)利用規(guī)劃13.4.3旅游景點(diǎn)相關(guān)法律法規(guī)14.合同附件清單14.1旅游景點(diǎn)基本情況介紹14.2旅游景點(diǎn)開發(fā)利用規(guī)劃14.3旅游景點(diǎn)相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)等服務(wù)。16.第三方介入的申請及批準(zhǔn)15.2.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.2.2對方應(yīng)在收到申請后的十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。15.2.3不同意的，應(yīng)說明理由，并協(xié)商解決。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。15.3.3第三方在提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。18.第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受的直接損失、間接損失和第三方索賠。15.4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由合同雙方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉合同雙方的正常經(jīng)營和管理活動。15.5.3第三方應(yīng)尊重合同雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。20.第三方介入的費(fèi)用及支付15.6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。15.6.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定的比例分?jǐn)偂?5.6.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。21.第三方介入的協(xié)議15.7.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。15.7.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的監(jiān)督與管理15.8.1合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求履行職責(zé)。15.8.2合同雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)意見。15.8.3第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況。23.第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、第三方退出等。15.9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.9.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游景點(diǎn)基本情況介紹要求：詳細(xì)介紹旅游景點(diǎn)的地理位置、面積、歷史背景、景點(diǎn)特色、設(shè)施設(shè)備等。說明：該附件作為合同附件，用于合同雙方了解景點(diǎn)的具體情況。2.旅游景點(diǎn)開發(fā)利用規(guī)劃要求：包括開發(fā)計(jì)劃、建設(shè)方案、運(yùn)營管理方案、市場營銷方案等。說明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)旅游景點(diǎn)的發(fā)展方向和運(yùn)營管理。3.旅游景點(diǎn)相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與旅游景點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營相關(guān)的法律法規(guī)，如旅游法、環(huán)境保護(hù)法等。說明：該附件作為合同附件，用于確保合同雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。6.合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同雙方法定代表人的身份。7.合同簽訂雙方代表簽字蓋章頁要求：雙方代表在合同上簽字并加蓋公章。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同的正式性和有效性。8.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和說明。說明：該附件作為合同附件，用于匯總和確認(rèn)所有合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定進(jìn)行投資建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金為投資總額的5%。示例：承包方未按期完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.經(jīng)營方未協(xié)助承包方進(jìn)行景點(diǎn)運(yùn)營責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營方應(yīng)支付違約金，違約金為收益總額的3%。示例：經(jīng)營方未提供必要的運(yùn)營支持，導(dǎo)致景點(diǎn)游客量下降。3.第三方未能按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：第三方提供的評估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致承包方遭受損失。4.合同一方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳金額的1%。示例：承包方未按時(shí)繳納基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。5.合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：承包方因經(jīng)營不善導(dǎo)致旅游景點(diǎn)經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同。6.合同一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：承包方泄露經(jīng)營方商業(yè)秘密，導(dǎo)致經(jīng)營方遭受損失。全文完。2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營承包合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)概況2.2承包范圍2.3經(jīng)營期限3.投資與建設(shè)3.1投資總額及資金來源3.2建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求3.3建設(shè)資金撥付及監(jiān)管4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營策略4.2經(jīng)營指標(biāo)4.3經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施5.收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2分配比例及方式5.3分配時(shí)間及期限6.義務(wù)與責(zé)任6.1承包方義務(wù)6.2經(jīng)營方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約處理程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營計(jì)劃書11.2附件二：投資計(jì)劃11.3附件三：經(jīng)營管理辦法12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同修訂及補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方住所：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_______1.2.2經(jīng)營方住所：_______1.2.3經(jīng)營方法定代表人：_______1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)概況2.1.1旅游景點(diǎn)名稱：_______2.1.2旅游景點(diǎn)地址：_______2.1.3旅游景點(diǎn)性質(zhì)：_______2.2承包范圍2.2.1承包方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)內(nèi)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營2.2.2承包方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的市場營銷和推廣2.2.3承包方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的安全管理和服務(wù)質(zhì)量2.3經(jīng)營期限2.3.1合同經(jīng)營期限自_______起至_______止2.3.2經(jīng)營期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同3.投資與建設(shè)3.1投資總額及資金來源3.1.1投資總額：人民幣_______元3.1.2資金來源：_______3.2建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求3.2.1建設(shè)進(jìn)度：_______3.2.2質(zhì)量要求：_______3.3建設(shè)資金撥付及監(jiān)管3.3.1資金撥付：按照建設(shè)進(jìn)度分期撥付3.3.2資金監(jiān)管：由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營策略4.1.1采取多元化經(jīng)營策略，提高游客滿意度4.1.2強(qiáng)化旅游景點(diǎn)的品牌形象，提升市場競爭力4.2經(jīng)營指標(biāo)4.2.1年游客接待量：_______人次4.2.2年收入：_______元4.3經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施4.3.1旅游市場風(fēng)險(xiǎn)：通過市場調(diào)研和營銷策略調(diào)整應(yīng)對4.3.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：制定應(yīng)急預(yù)案，確保游客安全5.收益分配5.1收益計(jì)算方式5.1.1按照實(shí)際經(jīng)營收入計(jì)算5.1.2扣除成本、費(fèi)用及稅費(fèi)后計(jì)算5.2分配比例及方式5.2.1承包方所得比例：_______%5.2.2經(jīng)營方所得比例：_______%5.2.3分配方式：按季度進(jìn)行分配5.3分配時(shí)間及期限5.3.1分配時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)5.3.2分配期限：_______6.義務(wù)與責(zé)任6.1承包方義務(wù)6.1.1按照合同約定，完成旅游景點(diǎn)建設(shè)6.1.2按照合同約定，負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的運(yùn)營管理6.2經(jīng)營方義務(wù)6.2.1按照合同約定，提供旅游資源及配套設(shè)施6.2.2按照合同約定，負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的宣傳推廣6.3違約責(zé)任6.3.1承包方未按期完成建設(shè)，賠償經(jīng)營方相應(yīng)損失6.3.2經(jīng)營方未按期提供旅游資源及配套設(shè)施，賠償承包方相應(yīng)損失7.違約處理7.1違約情形7.1.1承包方未按期完成建設(shè)7.1.2經(jīng)營方未按期提供旅游資源及配套設(shè)施7.1.3雙方未按合同約定履行義務(wù)7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1承包方違約，賠償經(jīng)營方_______元7.2.2經(jīng)營方違約，賠償承包方_______元7.3違約處理程序7.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施7.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同8.1.2一方違約，另一方提出解除合同8.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜8.3解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余收益和成本8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，歸還對方的財(cái)產(chǎn)8.3.3解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁9.1.3爭議提交人民法院訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：_______9.2.2法院：_______9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決或判決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方完成備案手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余收益和成本10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，歸還對方的財(cái)產(chǎn)10.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)11.合同附件11.1附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營計(jì)劃書11.2附件二：投資計(jì)劃11.3附件三：經(jīng)營管理辦法12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.1.2保密期限自合同簽訂之日起_______年12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.2.2通知送達(dá)地址：_______12.3合同修訂及補(bǔ)充12.3.1合同的修訂及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.3.2修訂及補(bǔ)充后的合同作為原合同的一部分13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員13.3.1承包方代表：_______13.3.2經(jīng)營方代表：_______14.合同附件清單14.1附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營計(jì)劃書14.2附件二：投資計(jì)劃14.3附件三：經(jīng)營管理辦法14.4附件四：合同簽訂證明文件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.2技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如軟件開發(fā)公司、設(shè)備供應(yīng)商等。2.3監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：如行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。2.4其他輔助服務(wù)：如市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的類型、職責(zé)和權(quán)限。3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、時(shí)間、地點(diǎn)和所需材料等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、罰款等。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取報(bào)酬，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。5.3利益：第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲得甲方或乙方的認(rèn)可和評價(jià)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.1.3第三方不得直接與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，所有業(yè)務(wù)往來均需通過甲方進(jìn)行。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.2.3第三方不得直接與乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，所有業(yè)務(wù)往來均需通過乙方進(jìn)行。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的事宜；7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方與其他各方的劃分說明；7.1.5第三方介入的期限；7.1.6第三方介入的終止條件；7.1.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除8.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定和合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行和其他各方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出旅游景點(diǎn)的開發(fā)目標(biāo)、市場定位、營銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)測等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容真實(shí)、完整、可行。2.附件二：投資計(jì)劃要求：明確投資總額、資金來源、投資結(jié)構(gòu)、資金使用計(jì)劃等。說明：此附件用于確保投資資金的合理使用和項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。3.附件三：經(jīng)營管理辦法要求：詳細(xì)規(guī)定旅游景點(diǎn)的經(jīng)營模式、管理架構(gòu)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。4.附件四：合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、法定代表人身份證明等。說明：此附件用于證明合同的有效性，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、環(huán)評報(bào)告、建設(shè)許可證等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)，確保合同履行過程中的順利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確違約行為的定義，包括但不限于未按期完成建設(shè)、未按約定提供旅游資源、未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)等。說明：違約行為將嚴(yán)重影響合同的履行，需明確界定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)需公平、合理，確保各方權(quán)益。示例說明：1.違約行為：承包方未按期完成旅游景點(diǎn)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)營方因延期造成的損失，以及支付違約金。2.違約行為：經(jīng)營方未按約定提供旅游資源。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因資源缺失造成的損失，以及支付違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因管理不善造成的損失，以及支付違約金。全文完。2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1景點(diǎn)名稱2.2景點(diǎn)位置2.3景點(diǎn)面積2.4景點(diǎn)資源3.承包內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限3.3承包方義務(wù)3.4出讓方義務(wù)4.經(jīng)營管理4.1景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)4.2景點(diǎn)服務(wù)質(zhì)量4.3景點(diǎn)安全管理4.4景點(diǎn)環(huán)境保護(hù)5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1門票價(jià)格5.2優(yōu)惠政策5.3收費(fèi)方式6.營業(yè)收入與分配6.1營業(yè)收入計(jì)算方法6.2分配比例6.3分配時(shí)間7.優(yōu)惠條件與支持政策7.1優(yōu)惠政策7.2政府支持7.3宣傳推廣8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出讓方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1景點(diǎn)設(shè)施清單12.2優(yōu)惠政策明細(xì)12.3合同附件清單13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）承包方名稱：旅游開發(fā)有限公司（2）出讓方名稱：市政府旅游事業(yè)管理局1.2合同雙方地址（1）承包方地址：省市區(qū)路號（2）出讓方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1景點(diǎn)名稱：風(fēng)景區(qū)2.2景點(diǎn)位置：省市縣2.3景點(diǎn)面積：1000畝2.4景點(diǎn)資源：自然風(fēng)光、歷史文化、休閑娛樂等3.承包內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍：門票銷售、景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、旅游紀(jì)念品銷售等3.2經(jīng)營期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.3承包方義務(wù)：（1）按照國家法律法規(guī)和景區(qū)管理要求，規(guī)范經(jīng)營行為；（2）負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)施維護(hù)，確保游客安全；（3）提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度；（4）做好景區(qū)環(huán)境保護(hù)工作。3.4出讓方義務(wù)：（1）提供景區(qū)相關(guān)資料和經(jīng)營許可；（2）協(xié)助承包方辦理景區(qū)相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督承包方經(jīng)營行為，確保合同履行；（4）對承包方提出的問題給予合理支持。4.經(jīng)營管理4.1景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)：（1）保持景區(qū)設(shè)施完好，及時(shí)維修；（2）加強(qiáng)景區(qū)綠化、美化工作；（3）確保景區(qū)內(nèi)道路、停車場等設(shè)施暢通。4.2景點(diǎn)服務(wù)質(zhì)量：（1）提高景區(qū)員工服務(wù)意識，提升服務(wù)水平；（2）規(guī)范景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、旅游紀(jì)念品等價(jià)格；（3）加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)安全巡查，確保游客安全。4.3景點(diǎn)安全管理：（1）制定景區(qū)安全管理制度，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全；（2）配備必要的安全設(shè)施，定期檢查；（3）加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)巡邏，及時(shí)處理突發(fā)事件。4.4景點(diǎn)環(huán)境保護(hù)：（1）加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)宣傳，提高游客環(huán)保意識；（2）禁止亂扔垃圾，確保景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（3）加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)生態(tài)保護(hù)，維護(hù)景區(qū)自然景觀。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1門票價(jià)格：（1）成人票：元/人；5.2優(yōu)惠政策：（1）國家法定節(jié)假日實(shí)行半價(jià)優(yōu)惠；（2）殘疾人、軍人等特定群體實(shí)行免費(fèi)政策。5.3收費(fèi)方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行卡支付；（3）支付；（4）支付。6.營業(yè)收入與分配6.1營業(yè)收入計(jì)算方法：（1）景區(qū)門票收入；（2）景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、旅游紀(jì)念品等銷售收入。6.2分配比例：（1）承包方得%；（2）出讓方得%；（3）政府得%。6.3分配時(shí)間：（1）每季度末進(jìn)行一次分配；（2）年度分配于次年1月30日前完成。7.優(yōu)惠條件與支持政策7.1優(yōu)惠政策：（1）政府給予景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼；（2）景區(qū)享受國家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。7.2政府支持：（1）協(xié)助景區(qū)申請相關(guān)資質(zhì)證書；（2）協(xié)助景區(qū)開展宣傳推廣活動。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任（1）若承包方未按約定時(shí)間完成景區(qū)設(shè)施維護(hù)，每延誤一天，應(yīng)向出讓方支付元違約金。（2）若承包方違反景區(qū)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致游客受傷或財(cái)產(chǎn)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償受損方。（3）若承包方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，每發(fā)現(xiàn)一次違規(guī)，應(yīng)向環(huán)保部門繳納元罰款。8.2出讓方違約責(zé)任（1）若出讓方未按時(shí)提供景區(qū)相關(guān)資料和經(jīng)營許可，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付元違約金。（2）若出讓方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致承包方經(jīng)營受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承包方損失。（3）若出讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償承包方因合同解除而遭受的損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為省市。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為市人民法院。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題；（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的款項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂地政府批準(zhǔn)。11.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同自政府批準(zhǔn)之日起生效。12.合同附件12.1景點(diǎn)設(shè)施清單（1）景點(diǎn)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物清單；（2）景點(diǎn)內(nèi)道路、停車場、廁所等設(shè)施清單；（3）景點(diǎn)內(nèi)綠化、美化項(xiàng)目清單。12.2優(yōu)惠政策明細(xì)（1）門票優(yōu)惠政策；（2）餐飲、住宿、旅游紀(jì)念品等銷售優(yōu)惠政策。12.3合同附件清單（1）景點(diǎn)設(shè)施清單；（2）優(yōu)惠政策明細(xì)；（3）其他雙方約定的附件。13.合同變更13.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)變更，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。13.2合同變更程序（1）變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方；（2）變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更生效日期（1）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）變更后的合同自政府批準(zhǔn)之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。14.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的遺留問題；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自退還已支付的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.1.1專業(yè)技術(shù)顧問；1.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)；1.1.3評估機(jī)構(gòu)；1.1.4中介機(jī)構(gòu)；1.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；2.2.2第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失的；2.2.3第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的。2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：2.3.1以合同總金額為基礎(chǔ)，按照一定比例確定；2.3.2以第三方提供服務(wù)或商品的實(shí)際價(jià)值為基礎(chǔ)確定；2.3.3雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照合同約定和協(xié)議要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.1.2享有合同約定的報(bào)酬；3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照合同約定和協(xié)議要求，履行相關(guān)職責(zé)；3.2.2確保工作質(zhì)量和安全；3.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；3.2.4保守商業(yè)秘密；3.2.5其他雙方約定的義務(wù)。3.3第三方責(zé)任：3.3.1因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；3.3.2違反合同約定造成甲乙雙方損失的；3.3.3在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的；3.3.4其他雙方約定的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或商品，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；4.1.3第三方因履行職責(zé)造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或商品，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；4.2.3第三方因履行職責(zé)造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益；4.3.3第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。5.2.1第三方的基本信息；5.2.2第三方介入的原因和目的；5.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.4第三方的責(zé)任限額；5.2.5第三方與其他各方的劃分說明；5.2.6其他雙方約定的條款。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景點(diǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明景點(diǎn)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、道路、停車場、廁所等設(shè)施及其使用狀態(tài)。說明：本清單用于明確景點(diǎn)設(shè)施狀況，為后續(xù)設(shè)施維護(hù)和更新提供依據(jù)。2.優(yōu)惠政策明細(xì)要求：詳細(xì)列明門票、餐飲、住宿、旅游紀(jì)念品等銷售的所有優(yōu)惠政策及其適用條件。說明：本明細(xì)用于規(guī)范景區(qū)價(jià)格體系，確保游客權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同有效執(zhí)行。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商過程等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范合同變更程序，確保變更合法有效。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法、適用范圍、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方責(zé)任，確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。7.景點(diǎn)環(huán)境保護(hù)方案要求：詳細(xì)列明景區(qū)環(huán)境保護(hù)措施、實(shí)施計(jì)劃、監(jiān)測方法等。說明：本方案用于指導(dǎo)景區(qū)環(huán)境保護(hù)工作，確保景區(qū)可持續(xù)發(fā)展。8.景點(diǎn)安全管理方案要求：詳細(xì)列明景區(qū)安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等。說明：本方案用于指導(dǎo)景區(qū)安全管理工作，確保游客安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成景區(qū)設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，向出讓方支付元違約金。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供景區(qū)相關(guān)資料和經(jīng)營許可。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，向承包方支付元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為示例說明示例1：承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成景區(qū)設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致游客受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例2：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)名稱及地理位置2.2經(jīng)營范圍及期限2.3旅游景點(diǎn)設(shè)施及設(shè)備3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營4.1旅游景點(diǎn)開發(fā)內(nèi)容4.2經(jīng)營管理模式4.3旅游景點(diǎn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營計(jì)劃及方案5.2人員配備及培訓(xùn)5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.營銷推廣6.1營銷策略及方案6.2品牌建設(shè)及宣傳6.3合作伙伴關(guān)系7.門票及收入分配7.1門票定價(jià)及調(diào)整7.2收入分配比例及方式7.3收入結(jié)算及審計(jì)8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類及投保金額8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍及責(zé)任8.3事故處理及賠償9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效及修訂13.1合同生效條件13.2合同修訂程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：_______1.2承包方名稱及法定代表人1.2.1承包方名稱：_______1.2.2承包方法定代表人：_______1.2.3承包方注冊地址：_______1.2.4承包方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)名稱及地理位置2.1.1旅游景點(diǎn)名稱：_______2.1.2地理位置描述：_______2.2經(jīng)營范圍及期限2.2.1經(jīng)營范圍：_______2.2.2經(jīng)營期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3旅游景點(diǎn)設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施清單：_______2.3.2設(shè)備清單：_______3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額3.1.1合同價(jià)款：人民幣_______元整3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：_______3.2.2付款時(shí)間：_______3.3逾期付款的違約責(zé)任3.3.1違約責(zé)任：_______4.旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營4.1旅游景點(diǎn)開發(fā)內(nèi)容4.1.1開發(fā)項(xiàng)目：_______4.1.2開發(fā)進(jìn)度要求：_______4.2經(jīng)營管理模式4.2.1經(jīng)營管理模式：_______4.3旅游景點(diǎn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營計(jì)劃及方案5.1.1運(yùn)營計(jì)劃：_______5.1.2運(yùn)營方案：_______5.2人員配備及培訓(xùn)5.2.1人員配備：_______5.2.2培訓(xùn)計(jì)劃：_______5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：_______5.3.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：_______6.營銷推廣6.1營銷策略及方案6.1.1營銷策略：_______6.1.2營銷方案：_______6.2品牌建設(shè)及宣傳6.2.1品牌建設(shè)：_______6.2.2宣傳推廣：_______6.3合作伙伴關(guān)系6.3.1合作伙伴：_______6.3.2合作內(nèi)容：_______8.門票及收入分配8.1門票定價(jià)及調(diào)整8.1.1門票定價(jià)：_______8.1.2定價(jià)依據(jù)：_______8.1.3定期調(diào)整機(jī)制：_______8.2收入分配比例及方式8.2.1分配比例：_______8.2.2分配方式：_______8.3收入結(jié)算及審計(jì)8.3.1結(jié)算周期：_______8.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)及費(fèi)用：_______9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)種類及投保金額9.1.1保險(xiǎn)種類：_______9.1.2投保金額：_______9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍及責(zé)任9.2.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍：_______9.2.2責(zé)任劃分：_______9.3事故處理及賠償9.3.1事故報(bào)告時(shí)限：_______9.3.2賠償程序：_______10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.1.1違約行為：_______10.1.2違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1承擔(dān)方式：_______10.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______10.3違約金及賠償金額10.3.1違約金：_______10.3.2賠償金額：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：_______11.1.2解決期限：_______11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.2.2機(jī)構(gòu)地址：_______11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1費(fèi)用承擔(dān)：_______12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：_______12.2合同解除程序12.2.1解除通知：_______12.2.2解除生效時(shí)間：_______12.3合同解除后的處理12.3.1資產(chǎn)及債務(wù)處理：_______12.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件：_______13.2合同終止程序13.2.1終止通知：_______13.2.2終止生效時(shí)間：_______13.3合同終止后的處理13.3.1資產(chǎn)及債務(wù)處理：_______13.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1附件內(nèi)容：_______14.1.2補(bǔ)充協(xié)議：_______14.2合同未盡事宜的處理14.2.1未盡事宜處理原則：_______14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同解釋：_______14.3.2適用法律：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介、監(jiān)理、審計(jì)、評估、咨詢等。15.1.3第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)當(dāng)對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額17.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。17.1.4第三方的責(zé)任免除17.1.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；17.1.5.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；17.1.5.3因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任，由第三方協(xié)議約定。18.1.2甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利，由本合同約定。18.1.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由第三方協(xié)議和本合同共同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)意見時(shí)。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)。19.1.3第三方同意介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。19.2第三方介入的流程19.2.1甲乙雙方提出第三方介入的申請。19.2.2第三方進(jìn)行評估和確認(rèn)。19.2.3甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議。19.2.4第三方介入合同履行過程。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)履行完畢。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止的流程20.2.1甲乙雙方通知第三方終止介入。20.2.2第三方確認(rèn)終止介入。20.2.3第三方退出合同履行過程。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)詳細(xì)計(jì)劃說明：詳細(xì)列出旅游景點(diǎn)開發(fā)的具體項(xiàng)目、時(shí)間表、預(yù)算等。2.合同附件二：旅游景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出旅游景點(diǎn)所需的設(shè)施和設(shè)備，包括規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。3.合同附件三：門票定價(jià)及調(diào)整方案說明：詳細(xì)說明門票定價(jià)的原則、依據(jù)、調(diào)整機(jī)制等。4.合同附件四：運(yùn)營管理方案說明：詳細(xì)列出運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.合同附件五：營銷推廣方案說明：詳細(xì)列出營銷推廣的策略、渠道、預(yù)算等。6.合同附件六：保險(xiǎn)合同說明：詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類、投保金額、保險(xiǎn)期限等。7.合同附件七：第三方協(xié)議說明：詳細(xì)列出第三方介入的具體條款、責(zé)任、權(quán)利等。8.合同附件八：爭議解決機(jī)制說明：詳細(xì)列出爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。9.合同附件九：合同履行過程中的變更記錄說明：詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等。10.合同附件十：合同終止及后續(xù)處理方案說明：詳細(xì)列出合同終止的條件、程序、后續(xù)處理方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期付款的違約金為_______。示例：若承包方未按時(shí)支付約定的付款金額，則按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：未按時(shí)完成旅游景點(diǎn)開發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)完成開發(fā)項(xiàng)目的，每日按照合同價(jià)款的_______%支付違約金。示例：若承包方未按時(shí)完成旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目，則按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，若服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若游客對旅游景點(diǎn)的服務(wù)質(zhì)量提出投訴，經(jīng)核實(shí)后，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和費(fèi)用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：擅自變更合同條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，擅自變更合同條款的，變更內(nèi)容無效，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未經(jīng)過對方同意擅自變更合同條款，則變更內(nèi)容無效，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營承包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)名稱及位置2.2旅游景點(diǎn)性質(zhì)及規(guī)模2.3旅游景點(diǎn)經(jīng)營范圍3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.旅游景點(diǎn)管理7.1旅游景點(diǎn)安全管理7.2旅游景點(diǎn)衛(wèi)生管理7.3旅游景點(diǎn)環(huán)境保護(hù)8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.2廣告宣傳費(fèi)用8.3廣告宣傳方式9.服務(wù)質(zhì)量9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴10.合作方關(guān)系10.1合作方定義10.2合作方權(quán)益10.3合作方責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1旅游景點(diǎn)名稱及位置旅游景點(diǎn)名稱：____________________旅游景點(diǎn)位置：____________________2.2旅游景點(diǎn)性質(zhì)及規(guī)模旅游景點(diǎn)性質(zhì)：____________________旅游景點(diǎn)規(guī)模：____________________（如：占地面積、建筑面積等）2.3旅游景點(diǎn)經(jīng)營范圍旅游景點(diǎn)經(jīng)營范圍包括：____________________旅游景點(diǎn)經(jīng)營內(nèi)容：____________________3.承包期限3.1承包起始時(shí)間承包起始時(shí)間：____________________3.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間：____________________4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：____________________4.2承包費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用支付方式：____________________4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間承包費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對旅游景點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查。甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供旅游景點(diǎn)的基本設(shè)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游景點(diǎn)推廣。甲方應(yīng)依法保護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)依法經(jīng)營旅游景點(diǎn)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整旅游景點(diǎn)的經(jīng)營內(nèi)容。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營管理。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營旅游景點(diǎn)。乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用。7.旅游景點(diǎn)管理7.1旅游景點(diǎn)安全管理乙方應(yīng)制定并實(shí)施旅游景點(diǎn)安全管理制度。乙方應(yīng)定期對旅游景點(diǎn)進(jìn)行安全檢查。乙方應(yīng)確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2旅游景點(diǎn)衛(wèi)生管理乙方應(yīng)制定并實(shí)施旅游景點(diǎn)衛(wèi)生管理制度。乙方應(yīng)保持旅游景點(diǎn)衛(wèi)生整潔。乙方應(yīng)確保游客的健康。7.3旅游景點(diǎn)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)制定并實(shí)施旅游景點(diǎn)環(huán)境保護(hù)制度。乙方應(yīng)保護(hù)旅游景點(diǎn)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)不造成環(huán)境污染。8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)及其相關(guān)產(chǎn)品的廣告宣傳。廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、健康。廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及社會公德。8.2廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用總額：____________________廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并列入承包費(fèi)用中。8.3廣告宣傳方式廣告宣傳方式包括但不限于：電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、雜志等。廣告宣傳的具體方式和渠道由乙方根據(jù)實(shí)際情況選擇。9.服務(wù)質(zhì)量9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家旅游行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供旅游服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：游客滿意度、服務(wù)質(zhì)量投訴處理等。9.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。游客對服務(wù)質(zhì)量有投訴的，乙方應(yīng)立即處理，并告知甲方處理結(jié)果。10.合作方關(guān)系10.1合作方定義合作方指與乙方有業(yè)務(wù)往來或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。10.2合作方權(quán)益合作方應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：合同約定的費(fèi)用支付、合作期限等。10.3合作方責(zé)任合作方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任，包括但不限于：提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)、按時(shí)完成工作等。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，并盡可能減少對雙方正常經(jīng)營的影響。12.合同解除12.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）甲方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前通知對方，并采取書面形式。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.合同終止13.1合同終止條件（1）承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的需要，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營過程中需要的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）旅游景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備采購或租賃；（3）旅游景點(diǎn)運(yùn)營所需的保險(xiǎn)服務(wù)；（4）旅游景點(diǎn)推廣和營銷所需的服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致的損失，均應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，按照甲方或乙方提供的指示或要求行事導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、資源、場地等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，明確其在旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營中的具體職責(zé)，并與甲乙雙方各自承擔(dān)的職責(zé)相區(qū)分。18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保第三方在履行職責(zé)過程中所需的信息及時(shí)、準(zhǔn)確。18.3爭議解決若第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1第三方變更程序若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方變更通知甲乙雙方應(yīng)提前通知對方及可能受影響的其他方關(guān)于第三方變更的情況。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方完成其在本合同項(xiàng)下的全部或部分職責(zé)；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方及其他相關(guān)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的合同條款變更21.1合同條款變更第三方介入后，若需對本合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同條款變更通知甲乙雙方應(yīng)提前通知對方及其他相關(guān)方關(guān)于合同條款變更的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營承包合同說明：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：旅游景點(diǎn)基本信息表說明：包括旅游景點(diǎn)名稱、位置、性質(zhì)、規(guī)模、經(jīng)營范圍等詳細(xì)信息。3.附件三：承包期限確認(rèn)函說明：甲乙雙方確認(rèn)承包期限的書面文件。4.附件四：承包費(fèi)用支付明細(xì)表說明：詳細(xì)列出承包費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。5.附件五：旅游景點(diǎn)安全管理制度說明：包括安全管理制度的具體內(nèi)容，如安全檢