2024版二手房買賣合同約定的裝修及家具家電移交條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同約定的裝修及家具家電移交條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.裝修情況說明3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料3.3裝修品牌4.家具家電清單4.1家具清單4.2家電清單5.裝修及家具家電移交時間5.1裝修完成時間5.2家具家電移交時間6.裝修及家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2家具家電質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修及家具家電保修期限7.1裝修保修期限7.2家具家電保修期限8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1裝修及家具家電清單13.2其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋產(chǎn)權(quán)：3.裝修情況說明3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：3.2裝修材料：3.3裝修品牌：4.家具家電清單4.1家具清單：4.2家電清單：5.裝修及家具家電移交時間5.1裝修完成時間：5.2家具家電移交時間：6.裝修及家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2家具家電質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.裝修及家具家電保修期限7.1裝修保修期限：7.1.1裝修部分保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體如下：7.1.1.1墻面、地面、天花板等防水層保修期限為1年；7.1.1.2水管、下水道、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施保修期限為1年；7.1.1.3門窗、鎖具等保修期限為1年；7.1.1.4空調(diào)、熱水器等大件家電保修期限為1年；7.1.1.5其他裝修項(xiàng)目保修期限詳見附件。7.2家具家電保修期限：7.2.1家具保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體如下：7.2.1.1家具表面涂層保修期限為1年；7.2.1.2家具結(jié)構(gòu)保修期限為1年；7.2.1.3家具配件保修期限為1年；7.2.2家電保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體如下：7.2.2.1冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等家電保修期限為1年；7.2.2.2燃?xì)庠?、熱水器等家電保修期限?年；7.2.2.3其他家電保修期限詳見附件。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付日萬分之五的違約金。8.1.2買方逾期接收房屋的，應(yīng)向賣方支付日萬分之五的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付日萬分之五的違約金。8.2.2賣方提供的房屋或裝修存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商或訴訟過程中需要仲裁，應(yīng)提交至房屋所在地的人民仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并履行合同約定的所有手續(xù)。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1裝修及家具家電清單13.2其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方介入，是指合同雙方在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人，以協(xié)助、監(jiān)督或提供服務(wù)。1.2第三方介入的范圍1.2.1房屋過戶手續(xù)的辦理；2.2.2房屋裝修質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收；3.2.3家具家電的驗(yàn)收與保修；4.2.4合同履行過程中的爭議調(diào)解；5.2.5其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序2.1.1雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。2.1.2引入第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)3.1.1按照合同約定和雙方委托，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2獨(dú)立、公正地執(zhí)行任務(wù)，不得偏袒任何一方；3.1.3對涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)限3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方委托，對房屋、裝修、家具家電等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行過程，并提出意見和建議；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用4.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方按合同約定分?jǐn)偅?.1.2雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過合同約定的一定金額。5.2責(zé)任限額的約定5.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額；5.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致；6.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；6.1.4第三方違反合同約定，經(jīng)通知仍不改正。6.2終止程序6.2.1一方提出終止第三方介入，應(yīng)書面通知另一方和第三方；6.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)確認(rèn)是否同意終止。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入的其他約定8.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決；8.2本合同附件中包含的第三方介入?yún)f(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修及家具家電清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有裝修項(xiàng)目和家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色、產(chǎn)地等信息。清單應(yīng)由賣方填寫，并經(jīng)買方確認(rèn)無誤后簽字。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明賣方對該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。3.裝修合同詳細(xì)要求和說明：如房屋裝修由第三方進(jìn)行，則需提供裝修合同，明確裝修工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。4.家具家電購買憑證詳細(xì)要求和說明：包括家具家電的購買發(fā)票、保修卡等，證明賣方對該家具家電享有所有權(quán)。5.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：房屋交付時，雙方應(yīng)在確認(rèn)書中簽字，確認(rèn)房屋及裝修、家具家電的實(shí)際情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如引入第三方介入，則需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付日萬分之五的違約金。示例說明：買方逾期支付購房款5萬元，應(yīng)向賣方支付違約金250元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付日萬分之五的違約金。示例說明：賣方逾期交付房屋30天，應(yīng)向買方支付違約金150元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。示例說明：第三方在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時通知買方，造成買方損失1000元，第三方應(yīng)賠償買方1000元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方損失。示例說明：一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失5000元，違約方應(yīng)賠償對方5000元。全文完。2024版二手房買賣合同約定的裝修及家具家電移交條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修及家具家電情況3.1裝修情況描述3.2家具家電清單3.3裝修及家具家電品牌及型號4.移交時間及方式4.1移交時間4.2移交方式5.裝修及家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修及家具家電費(fèi)用6.1裝修費(fèi)用6.2家具家電費(fèi)用7.裝修及家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.1裝修所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.2家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移8.裝修及家具家電維修責(zé)任8.1裝修維修責(zé)任8.2家具家電維修責(zé)任9.裝修及家具家電違約責(zé)任9.1裝修違約責(zé)任9.2家具家電違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效條件13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：_________1.1.2出售方地址：_________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：_________1.2.2買受方地址：_________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_________2.1.2詳細(xì)地址：_________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：_________層2.3.2房屋戶型：_________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________2.4.2是否有商業(yè)用途：_________3.裝修及家具家電情況3.1裝修情況描述3.1.1裝修風(fēng)格：_________3.1.2裝修時間：_________3.2家具家電清單3.2.1家具清單：家具名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度3.3裝修及家具家電品牌及型號3.3.1裝修品牌及型號：_________3.3.2家具品牌及型號：_________3.3.3家電品牌及型號：_________4.移交時間及方式4.1移交時間：_________4.2移交方式：4.2.1買受方到現(xiàn)場查看并接收房屋及裝修、家具家電4.2.2出售方將房屋及裝修、家具家電鑰匙交付給買受方5.裝修及家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2裝修材料符合合同約定5.1.3裝修項(xiàng)目齊全、功能正常5.2家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1家具質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2家具品牌及型號符合合同約定5.2.3家具外觀完好、功能正常5.2.4家電品牌及型號符合合同約定5.2.5家電外觀完好、功能正常6.裝修及家具家電費(fèi)用6.1裝修費(fèi)用：_________6.2家具家電費(fèi)用：_________7.裝修及家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.1裝修所有權(quán)轉(zhuǎn)移：7.1.1裝修所有權(quán)隨房屋所有權(quán)一同轉(zhuǎn)移給買受方7.1.2買受方在合同簽訂后支付裝修費(fèi)用7.2家具家電所有權(quán)轉(zhuǎn)移：7.2.1家具家電所有權(quán)隨房屋所有權(quán)一同轉(zhuǎn)移給買受方7.2.2買受方在合同簽訂后支付家具家電費(fèi)用8.裝修及家具家電維修責(zé)任8.1裝修維修責(zé)任8.1.1裝修在正常使用條件下，自移交之日起一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出售方負(fù)責(zé)維修或更換。8.1.2裝修維修所需材料、人工費(fèi)用由出售方承擔(dān)。8.1.3買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題后三日內(nèi)通知出售方，逾期視為買受方放棄維修權(quán)利。8.2家具家電維修責(zé)任8.2.1家具家電在正常使用條件下，自移交之日起一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出售方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.2家具家電維修所需材料、人工費(fèi)用由出售方承擔(dān)。8.2.3買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)家具家電質(zhì)量問題后三日內(nèi)通知出售方，逾期視為買受方放棄維修權(quán)利。9.裝修及家具家電違約責(zé)任9.1裝修違約責(zé)任9.1.1如出售方未按時完成裝修，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_________元違約金。9.1.2如出售方提供的裝修質(zhì)量不符合約定，買受方有權(quán)要求出售方進(jìn)行整改或賠償損失。9.2家具家電違約責(zé)任9.2.1如出售方未按時交付家具家電，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_________元違約金。9.2.2如出售方提供的家具家電質(zhì)量不符合約定，買受方有權(quán)要求出售方進(jìn)行更換或賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效條件12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。13.合同解除條件13.1合同解除條件13.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除條件13.2.1如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修圖紙、家具家電清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因履行需要而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師等。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于合同雙方的同意，且其職責(zé)范圍應(yīng)當(dāng)明確，不得超出合同約定的界限。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非因合同雙方的違約行為導(dǎo)致第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理，并考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)和能力等因素。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；18.1.2第三方介入的期限和預(yù)期完成時間；18.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；18.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決機(jī)制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配，其工作成果和責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益。19.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時向合同雙方報告，并協(xié)助合同雙方解決爭議。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1合同雙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，以確保第三方的工作符合合同約定。20.2合同雙方應(yīng)定期對第三方的介入工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止第三方的介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)就第三方的介入成果進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的法律糾紛，應(yīng)適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)清晰無爭議。說明：附件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、建筑面積等信息。2.裝修圖紙要求：提供房屋裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)。說明：圖紙應(yīng)標(biāo)明裝修材料、家具家電布局、水電線路等信息。3.家具家電清單要求：列出所有家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：清單應(yīng)確保與實(shí)際移交的家具家電一致。4.裝修及家具家電驗(yàn)收記錄要求：記錄裝修及家具家電的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程中的問題及解決方案。5.裝修及家具家電費(fèi)用支付憑證要求：提供裝修及家具家電費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、期限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)包括合同雙方的簽字（或蓋章）。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：文件應(yīng)完整記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的文件。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按時完成裝修1.2出售方提供的裝修質(zhì)量不符合約定1.3出售方未按時交付家具家電1.4出售方提供的家具家電質(zhì)量不符合約定1.5買受方未按時支付裝修及家具家電費(fèi)用1.6買受方對房屋及裝修、家具家電造成損壞1.7第三方未按時完成工作或提供的服務(wù)不符合要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約：根據(jù)合同約定，出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2買受方違約：根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)按照與合同雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出售方未按時完成裝修，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_________元違約金。3.2出售方提供的家具家電質(zhì)量不符合約定，買受方有權(quán)要求出售方進(jìn)行更換或賠償損失。3.3買受方未按時支付家具家電費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付_________元違約金。3.4買受方對房屋及裝修、家具家電造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.5第三方未按時完成工作或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同約定的裝修及家具家電移交條款2本合同目錄一覽1.乙方交付的裝修及家具家電清單1.1乙方交付的裝修清單1.1.1室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修材料及工藝1.1.2門窗的裝修材料及工藝1.1.3廚衛(wèi)設(shè)施的裝修材料及工藝1.1.4水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施的裝修材料及工藝1.2乙方交付的家具清單1.2.1客廳家具1.2.2臥室家具1.2.3書房家具1.2.4餐廳家具1.2.5廚房家具1.2.6衛(wèi)生間家具1.3乙方交付的家電清單1.3.1大型家電1.3.2小型家電1.3.3通訊設(shè)備1.3.4辦公設(shè)備2.裝修及家具家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1.1裝修材料的質(zhì)量2.1.2裝修工藝的規(guī)范2.1.3裝修效果的滿意度2.2家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1家具的質(zhì)量2.2.2家具的尺寸2.2.3家具的完整性2.3家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1家電的質(zhì)量2.3.2家電的規(guī)格2.3.3家電的功能性3.裝修及家具家電的移交方式3.1現(xiàn)場移交3.2電子移交3.3郵寄移交4.裝修及家具家電的移交時間4.1確定的移交時間4.2逾期移交的處理5.裝修及家具家電的移交費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付方式6.裝修及家具家電的保修期限及保修內(nèi)容6.1保修期限6.2保修內(nèi)容6.3保修責(zé)任的承擔(dān)7.裝修及家具家電的維修及更換7.1維修責(zé)任的承擔(dān)7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3維修期限8.裝修及家具家電的退換貨8.1退換貨的條件8.2退換貨的手續(xù)8.3退換貨的期限8.4退換貨的責(zé)任9.裝修及家具家電的違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.裝修及家具家電的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.裝修及家具家電的合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的責(zé)任12.裝修及家具家電的相關(guān)法律法規(guī)12.1相關(guān)法律法規(guī)的適用12.2法律法規(guī)的變更12.3法律法規(guī)的解釋13.裝修及家具家電的其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)的解釋14.合同的生效及終止第一部分：合同如下：1.乙方交付的裝修及家具家電清單1.1乙方交付的裝修清單1.1.1室內(nèi)墻面：使用乳膠漆，顏色為白色，品牌為，厚度為兩遍。1.1.2地面：鋪設(shè)復(fù)合地板，品牌為，規(guī)格為800mm200mm，顏色為原木色。1.1.3天花板：使用輕鋼龍骨石膏板吊頂，品牌為，表面刷白色乳膠漆。1.1.4門窗：采用鋁合金材質(zhì)，雙玻璃設(shè)計(jì)，品牌為，開啟方式為平開。1.1.5廚衛(wèi)設(shè)施：廚房采用整體櫥柜，品牌為，包含洗滌槽、爐灶、抽油煙機(jī)等；衛(wèi)生間采用整體衛(wèi)浴，品牌為，包含馬桶、洗手盆、淋浴房等。1.1.6水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施：水電線路按照國家標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)，品牌為；暖氣系統(tǒng)采用壁掛爐，品牌為。1.2乙方交付的家具清單1.2.1客廳家具：包括沙發(fā)、茶幾、電視柜，品牌為，材質(zhì)為實(shí)木。1.2.2臥室家具：包括床、衣柜、床頭柜，品牌為，材質(zhì)為實(shí)木。1.2.3書房家具：包括書桌、書架，品牌為，材質(zhì)為實(shí)木。1.2.4餐廳家具：包括餐桌、餐椅，品牌為，材質(zhì)為實(shí)木。1.2.5廚房家具：包括櫥柜、吊柜、操作臺，品牌為，材質(zhì)為不銹鋼。1.2.6衛(wèi)生間家具：包括浴室柜、毛巾架，品牌為，材質(zhì)為不銹鋼。1.3乙方交付的家電清單1.3.1大型家電：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)，品牌為。1.3.2小型家電：包括吸塵器、電飯煲、電水壺，品牌為。1.3.3通訊設(shè)備：包括固定電話、網(wǎng)絡(luò)路由器，品牌為。1.3.4辦公設(shè)備：包括電腦、打印機(jī)，品牌為。2.裝修及家具家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1.1裝修材料的質(zhì)量：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。2.1.2裝修工藝的規(guī)范：應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無違規(guī)操作。2.1.3裝修效果的滿意度：甲方對裝修效果表示滿意。3.裝修及家具家電的移交方式3.1現(xiàn)場移交：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將裝修及家具家電移交給甲方。4.裝修及家具家電的移交時間4.1確定的移交時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)。4.2逾期移交的處理：逾期移交，乙方應(yīng)支付每日0.5%的違約金。5.裝修及家具家電的移交費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方：裝修及家具家電的移交費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.3費(fèi)用支付方式：移交時一次性支付。6.裝修及家具家電的保修期限及保修內(nèi)容6.1保修期限：自移交之日起，裝修及家具家電享受1年的保修期。6.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的產(chǎn)品損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.3保修責(zé)任的承擔(dān)：保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。8.裝修及家具家電的退換貨8.1退換貨的條件8.1.1乙方交付的裝修及家具家電存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)合格，無法修復(fù)。8.1.2乙方交付的裝修及家具家電與合同約定不符，經(jīng)確認(rèn)后。8.2退換貨的手續(xù)8.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后3日內(nèi)通知乙方。8.2.2乙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。8.2.3經(jīng)核實(shí)確認(rèn)后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)安排退換貨。8.3退換貨的期限8.3.1退換貨應(yīng)在自發(fā)現(xiàn)問題之日起30日內(nèi)完成。8.4退換貨的責(zé)任8.4.1退換貨過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4.2退換貨后，乙方不得以任何理由拒絕承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.裝修及家具家電的違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時移交裝修及家具家電，應(yīng)支付每日0.5%的違約金。9.1.2乙方交付的裝修及家具家電存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時支付裝修及家具家電費(fèi)用，應(yīng)支付每日0.5%的違約金。9.2.2甲方拒絕接收裝修及家具家電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.裝修及家具家電的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂地所在地的仲裁委員會。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的仲裁資格和資質(zhì)。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則應(yīng)遵循公平、公正的原則。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后30日內(nèi)組成仲裁庭。10.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.裝修及家具家電的合同解除11.1合同解除的條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.裝修及家具家電的相關(guān)法律法規(guī)12.1相關(guān)法律法規(guī)的適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.1.2若法律法規(guī)變更，本合同條款應(yīng)隨之調(diào)整。12.2法律法規(guī)的變更12.2.1法律法規(guī)的變更不影響本合同的效力。12.2.2法律法規(guī)的變更應(yīng)按照最新規(guī)定執(zhí)行。12.3法律法規(guī)的解釋12.3.1法律法規(guī)的解釋以中華人民共和國最高人民法院的解釋為準(zhǔn)。13.裝修及家具家電的其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充13.1.1雙方對本合同未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)的解釋13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.合同的生效及終止14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2合同的終止14.2.1合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜。16.2.2雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，對因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取合理的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3利益17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.3.2第三方在介入過程中，不得獲取任何不正當(dāng)利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙